כלוב זהב - בוריס וליטל קפלן

בוריס וליטל קפלן
  • 4.8 (4)
  • Self-Improvement
  • Updated Weekly

איך ייתכן שאנחנו מרוויחים טוב, חיים "כמו שצריך" ועדיין לא מצליחים לחסוך או לבנות נחת כלכלית? בפודקאסט הזה נצא יחד מכלוב הזהב – חיים שנראים טוב מבחוץ אבל כובלים אותנו כלכלית. נשוחח עם אנשים שעשו את השינוי, נבין מה עוצר אותנו, ונגלה איך השקעות נדל"ן הפכו עבורנו ועבורם לכלי לשחרור וליצירת ביטחון כלכלי והרבה זמן פנוי. . הצטרפות לקבוצת קהילה לוובינרים מלמדים, עסקאות טובות שבדקנו ועוד https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA . הלינק לווצאפ האישי של בוריס: https://bit.ly/boris_kaplan_whatsapp

  1. 5d ago

    פרק 51: איך לחיות בשלווה למרות המירוץ הכלכלי (אורח: גיא פלס)

    *וובינר טרום פריסייל רחובות* https://tr.ee/97zx0s קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו מארחים את גיא פלס, מייסד רשת RTG והמנטור האישי של בוריס, לשיחה מטלטלת ומעוררת השראה על פילוסופיית חיים, מודעות ושחרור מהמרדף הסיזיפי אחרי התוצאות. בוריס פותח את הלב ומספר בכנות איך למרות ההצלחה הכלכלית, הוא הרגיש שהוא חי על אוטומט, לא מצליח "להריח את הפרחים" ונשחק מול תרבות האקזיטים וההשוואתיות ברשתות. דרך התהליך האישי עם גיא, בוריס למד למצוא נחת אמיתית, ואנחנו פה כדי להעניק לכם טעימה מהשינוי הזה. גיא פלס, נשוי לרינת ואב לארבעה, מפרק לגורמים את המושג "פילוסופיית חיים" ומסביר מדוע היא המבדל הגדול ביותר בין אנשים. הוא משתף בחוויות מעצבות מעברו החל מהרגע בו נפלט ממערכת החינוך בגיל 16 ועד לטיול המטלטל לבדו בהודו, שם פיתח את המושג "עיניים הודיות" התזכורת לפגוש כל רגע בחיים כאילו זו הפעם הראשונה, מבלי לתת לחושים שלנו להקהות. גיא חושף את "רגע המפנה" המכונן שלו בחדר הלידה של בנו השלישי, שבו הבין לראשונה שהוא חי בנתק רגשי מוחלט, והחליט לצאת למסע של עשר שנים לשינוי האישיות שלו. הלב של הפרק עוסק במטאפורה המבריקה של "דקה 83" מעולם הכדורגל. גיא מסביר שכולנו רוצים את הגול בדקה ה-83, אך שוכחים שכל פאול, חילוף, פציעה ובזבוז זמן בדקות שקדמו לו היו הכרחיים כדי שהגול הזה יקרה. השחרור מהצורך לשלוט בתוצאה וההבנה ש"החיים הם מה שקורה באמצע" הם המפתח לשלווה פנימית. נדבר על החשיבות הבלתי מתפשרת של משמעת, התמדה (ומדוע קל יותר להתמיד באכילת במבה מאשר בבניית חיים נכונים) ועל החופש לבחור את חמשת האנשים שמקיפים אותנו. בין אם אתם חווים תקיעות בקריירה ובין אם אתם מצליחים אבל מרגישים שמשהו בפנים חנוק הפרק הזה יעניק לכם ארגז כלים פרקטי, כולל כלי ה-"הייקה" (איפה המחשבות שלך?), כדי להתחיל לחיות על מלא. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    58 min

  2. Jun 14

    פרק 50: איך בוחרים עסקת קבלן?!

    קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ בפרק הזה אנחנו חוגגים יובל של פרקים של "כלוב זהב" ולא מאמינים שהגענו לנקודת הציון המטורפת הזו, הכל בזכות התמיכה, הדירוגים והפידבקים המפרגנים שלכם בספוטיפיי ובפרטי! אחרי שצברנו קילומטראז' אנחנו צוללים היום אל הנושא הכי בוער, מבלבל וחם בשוק הנוכחי איך לבדוק נכון עסקת קבלן בתקופה שבה השוק עובר טלטלה. הרעיון המרכזי בפרק הוא לעשות סדר בבלבול המטורף שקיים כרגע בשוק הנדל"ן בישראל, באמצע שנת 2026. מצד אחד, הכותרות מדברות על נתון חסר תקדים של כ-85 אלף דירות לא מכורות שיושבות אצל הקבלנים ומצפות לקריסת מחירים, אך מצד שני, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציגה תמונה הפוכה לחלוטין ובשטח פרויקטים מסוימים מעיפים 18 דירות ב-15 שעות. נפרק את אשליית המבצעים המפתים של "שלם 10% עכשיו והשאר בסוף", הפטורים ממשכנתא לשנתיים וההצמדות למדד, ונסביר מדוע המודל של דירות יד שנייה (ואפילו פינוי-בינוי שכבר מתומחר בשיא) נהיה קשה מדי, ואיך דווקא עסקאות קבלן על הנייר הפכו לאנדר-רייטד המטורף של התקופה. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של ארגז הכלים האמיתי לבדיקת פרויקט, וחושפים את הפרמטרים שרוב האנשים פשוט מפספסים ומפסידים בגללם כסף. נסביר למה אתם חייבים לקחת שמאי מקומי כדי לבחון עסקאות שבוצעו בפועל ברשות המסים במקום להסתנוור ממחירי שיווק, איך עושים התאמות מדויקות של מרחק מהים או מהכביש הראשי, ומדוע חשוב לנתח את סוג ההיצע באזור (ולמה אנחנו ממליצים לפעמים על דגמים נדירים כמו 4.5 חדרים במקום 3 או 5 חדרים). המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שנדל"ן מצליח דורש לא רק הבנה עמוקה, אלא בעיקר מהירות תגובה ומנטליות של "לישון עם נעליים" כשנתקלים בעסקה טובה, לצד בדיקה קשוחה של תכנון הדירה והמטרים הרבועים בפועל. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    51 min

  3. Jun 7

    פרק 49 ב': השקעת הנדל"ן שלנו בדובאי! (אורחת: יונית טרבלסי יצחקי)

    לינק לקבוצה של וובינר דובאי: ⁠https://chat.whatsapp.com/ClKvApbO3JwJhF54ZF40ci?s=cl&p=a&mlu=0⁠ כנס השקעות דובאי יוני 2026 של יזם בשם אלינגטון שמגיע לתל אביב והזדמנות לפגוש את אולגה ויעקב (וכנראה גם אני או ליטל נקפוץ) - לינק לקביעה פגישה אישית בכנס עם יונית (האורחת בפודקאסט) ⁠https://glidaiproperties.com/lp/roadshowelington?utm_source=boriskaplan⁠ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווטסאפ האישי של בוריס: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/boris_kaplan_whatsapp⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ בפרק הזה אנחנו מארחים את יונית מחברת "גלידאי" לשיחה מרתקת ומפכחת על שוק הנדל"ן החם בעולם 'דובאי' ועל הדרך שבה פחד וערפל של משקיעים הופכים, עם הניתוח הנכון, להצלחה פיננסית מסחררת. נדבר על המקרה האישי של בוריס, שבחר לנצל הזדמנות קורצת לרכישת דירה במחיר רצפה, אך מצא את עצמו נאבק בעיכובי בנייה, רגולציה קשוחה וחוסר יכולת לממש "פליפ" מהיר, ואיך שינוי מיינדסט אחד קטן הופך את התמונה לחלוטין. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק האשליה של "כסף מהיר" בעולם הנדל"ן. יונית, שמגיעה עם רקע עשיר בניהול סיכונים ובקרת איכות מעולם ההייטק, מציגה ניתוח קר ואנליטי של השוק האמירתי. היא מסבירה מדוע פרויקט שנתקע על הנייר אינו בהכרח כישלון, איך חוקי השריעה והגנות ה-DLD שומרים על הכסף שלכם מפני הפתעות, וכיצד נכס שנרכש ב-430 אלף ש"ח מכפיל את שוויו בשוק למרות העיכובים בדרך. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של אסטרטגיות השקעה מתקדמות ותוכנית החזון "דובאי 2040". יונית חושפת את מודל "עיר 20 הדקות", מסבירה איך החוקים החדשים לבעלות מלאה (Freehold) משנים את חוקי המשחק עבור משקיעים זרים, וכיצד ניתן להשתמש במודל תשלומים ייחודי (PHPP) כדי לתת לשוכרים שלכם לכסות את הנכס עבורכם מיד עם קבלת המפתח. בנוסף, נדבר באופן גלוי על השפעות ה-7 באוקטובר על מערכת הבנקאות המקומית ואיך מתגברים על מכשולי המימון הנוכחיים. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שנדל"ן מצליח דורש אורך רוח, משמעת עצמית ומחקר מעמיק ולא רדיפה אחר אקזיטים רגעים. דרך התובנות והניסיון של יונית, נבין איך לבצע בקרת איכות קשוחה על קבלנים, למה אסור לכם למכור נכס רגע לפני המסירה, ואיך בונים תשתית לוגיסטית חכמה שמאפשרת לכם לישון בשקט בארץ בזמן שהכסף שלכם עובד בחו"ל. בסופו של דבר, הפרק הזה הוא מדריך חובה לכל מי שרוצה להפסיק לפחד מהלא נודע, להבין את האותיות הקטנות של השווקים הבינלאומיים ולייצר מנוף אמיתי לבניית הון ארוך טווח. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווטסאפ האישי של בוריס: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/boris_kaplan_whatsapp⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    44 min

  4. Jun 7

    פרק 49 א': השקעת הנדל"ן שלנו בדובאי! (אורחת: יונית טרבלסי יצחקי)

    לינק לקבוצה של וובינר דובאי: https://chat.whatsapp.com/ClKvApbO3JwJhF54ZF40ci?s=cl&p=a&mlu=0 כנס השקעות דובאי יוני 2026 של יזם בשם אלינגטון שמגיע לתל אביב והזדמנות לפגוש את אולגה ויעקב (וכנראה גם אני או ליטל נקפוץ) - לינק לקביעה פגישה אישית בכנס עם יונית (האורחת בפודקאסט) https://glidaiproperties.com/lp/roadshowelington?utm_source=boriskaplan קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ בפרק הזה אנחנו מארחים את יונית מחברת "גלידאי" לשיחה מרתקת ומפכחת על שוק הנדל"ן החם בעולם 'דובאי' ועל הדרך שבה פחד וערפל של משקיעים הופכים, עם הניתוח הנכון, להצלחה פיננסית מסחררת. נדבר על המקרה האישי של בוריס, שבחר לנצל הזדמנות קורצת לרכישת דירה במחיר רצפה, אך מצא את עצמו נאבק בעיכובי בנייה, רגולציה קשוחה וחוסר יכולת לממש "פליפ" מהיר, ואיך שינוי מיינדסט אחד קטן הופך את התמונה לחלוטין. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק האשליה של "כסף מהיר" בעולם הנדל"ן. יונית, שמגיעה עם רקע עשיר בניהול סיכונים ובקרת איכות מעולם ההייטק, מציגה ניתוח קר ואנליטי של השוק האמירתי. היא מסבירה מדוע פרויקט שנתקע על הנייר אינו בהכרח כישלון, איך חוקי השריעה והגנות ה-DLD שומרים על הכסף שלכם מפני הפתעות, וכיצד נכס שנרכש ב-430 אלף ש"ח מכפיל את שוויו בשוק למרות העיכובים בדרך. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של אסטרטגיות השקעה מתקדמות ותוכנית החזון "דובאי 2040". יונית חושפת את מודל "עיר 20 הדקות", מסבירה איך החוקים החדשים לבעלות מלאה (Freehold) משנים את חוקי המשחק עבור משקיעים זרים, וכיצד ניתן להשתמש במודל תשלומים ייחודי (PHPP) כדי לתת לשוכרים שלכם לכסות את הנכס עבורכם מיד עם קבלת המפתח. בנוסף, נדבר באופן גלוי על השפעות ה-7 באוקטובר על מערכת הבנקאות המקומית ואיך מתגברים על מכשולי המימון הנוכחיים. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שנדל"ן מצליח דורש אורך רוח, משמעת עצמית ומחקר מעמיק ולא רדיפה אחר אקזיטים רגעים. דרך התובנות והניסיון של יונית, נבין איך לבצע בקרת איכות קשוחה על קבלנים, למה אסור לכם למכור נכס רגע לפני המסירה, ואיך בונים תשתית לוגיסטית חכמה שמאפשרת לכם לישון בשקט בארץ בזמן שהכסף שלכם עובד בחו"ל. בסופו של דבר, הפרק הזה הוא מדריך חובה לכל מי שרוצה להפסיק לפחד מהלא נודע, להבין את האותיות הקטנות של השווקים הבינלאומיים ולייצר מנוף אמיתי לבניית הון ארוך טווח. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    45 min

  5. May 31

    פרק 48: "ידעתי שאין לי אף אחד בעולם, ושאם אני לא אלחם על עצמי – אז אף אחד לא ילחם"

    קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ איך מגיעים מנקודת הפתיחה הנמוכה ביותר האפשרית – ילד להורים מתמודדי נפש, ללא גב משפחתי, שגדל באומנה ובפנימיות של נוער בסיכון – להובלת שוק הנדל"ן וניהול השקעות בארצות הברית? בפרק ה-49 של פודקאסט "כלוב זהב", אנחנו מארחים את גלעד בוזגלו, משקיע ומלווה משקיעים, לשיחה שהיא חצי טרפיה וחצי כיתת אמן בנדל"ן. גלעד לוקח אותנו למסע החיים המטורף שלו: מהימים שבהם נלחם על מקומו החברתי בכיתה י', דרך השלמת הבגרויות המפרכת בזמן שעבד כמאבטח בקרית שמונה, ועד לרגע שבו החליט "להתאבד" על תחום הנדל"ן עם פקדון צבאי מינימלי בלבד. גלעד מספר איך עשה עסקאות Off Market ופליפים בארץ עוד לפני שהמושגים האלה בכלל היו מוכרים, איך שרד את חוסר הניסיון ושכר הלימוד מול קבלנים, ובעיקר – למה בשנים האחרונות הוא החליט להעביר את מרכז הכובד של הפעילות שלו ולהתמקד דווקא בהשקעות בארצות הברית. פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איך הופכים חרדה קיומית ומנטליות של לוחם לדלק שמניע הצלחה עסקית חובקת עולם. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    1h 30m

  6. May 24

    פרק 47: האיש עם הפטיש מזהיר - הצונמי הכלכלי מגיע וחייבים להתמגן עם דירה!

    קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ "אנחנו לא לקראת קטסטרופה, אנחנו כבר בתוכה – וזה צונמי שנע לכיוון כולם" – האורח שלנו, גיל רוזנברג (האיש עם הפטיש), מגיע לשיחה מטלטלת על הפער הבלתי נתפס שבין מה שמלמדים אותנו על כלכלה לבין מה שקורה באמת באתרי הבנייה ובמשרדי ההייטק. בזמן שהשוק מחכה לסימנים של יציבות, גיל חושף את התהליכים העמוקים שמשנים את פני המשחק: מחוזים שמתבטלים ברגע האחרון ועד לאסטרטגיות השקעה וותיקות שכבר לא מחזיקות מים במציאות של 2026. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק התפיסה שניתן "לחכות שהסערה תעבור". גיל, שהיה דמות מפתח בשינוי התפיסה הכלכלית של בוריס וליטל, מסביר למה דווקא בעתות משבר, הכלים המסורתיים של "קנייה והמתנה" עלולים להפוך למלכודת, ואיך בונים חוסן פיננסי אגרסיבי שלא תלוי בתחזיות של מומחים אלא בתוצאות בשטח. נדבר על החשיבות של למידה מאנשים שחיים את השוק יום-יום ומזהים את התנודות לפני שהן מגיעות לכותרות. אנחנו צוללים לעומקן של השאלות הבוערות: מה קורה לדור הצעיר בהייטק שמוצא את עצמו מול שוק עבודה משתנה וחריף? איך מזהים הזדמנויות נדירות של פעם בעשור דווקא כשהמדדים מראים אדום? ומה מבדיל בין אלו שיטבעו בשינויים הכלכליים לבין אלו שישתמשו בהם כמקפצה לחופש אמיתי? גיל משתף בתובנות חשופות על הכוח של אסטרטגיה מותאמת מציאות ועל הצורך להפסיק להישען על תיאוריות ולהתחיל להסתכל למספרים בעיניים. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שחופש כלכלי הוא לא מזל, אלא היכולת לקרוא את המפה כשהיא משתנה. גיל מציע מפת דרכים מדויקת למי שרוצה להבין לאן הכסף באמת הולך ואיך לבנות תשתית יציבה בתוך עולם רועד. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להפסיק להיות מופתע מהחדשות ולהתחיל להוביל את הגורל הכלכלי שלו. בסופו של דבר, היציאה מ"כלוב הזהב" דורשת אומץ להודות שהכללים הישנים כבר לא עובדים. גיל רוזנברג מגיע כדי להפיל את הפטיש, להעיר אותנו מהאדישות ולהראות לנו איך לרכוב על גלי השינוי בדרך לביטחון אישי וכלכלי אמיתי. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    1h 5m

  7. May 19

    פרק בונוס עם זיק ומיכאל ספקטור: האם חופש כלכלי הוא בכלל מלכודת? הסיפור המטלטל שגרם להם לחשוב אחרת

    קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ דמיינו זוג צעיר שמסתכל על כל רעיון ה"פרישה המוקדמת" ואומר משהו שרוב האנשים מפחדים להגיד בקול: אולי כל המרדף הזה אחרי חופש כלכלי בכלל מפספס את החיים עצמם? בפרק מיוחד ושונה מכל מה שעשינו עד היום, אנחנו מארחים לראשונה את בוריס וליטל קפלן — זוג שבחר לבנות חיים סביב חופש יומיומי, ולא סביב תאריך עתידי שבו "יהיה מותר להתחיל לחיות". הרעיון המרכזי בפרק הוא העימות בין שתי תפיסות עולם שונות לחלוטין: האם נכון לחסוך ולהקריב במשך עשור כדי להגיע לעצמאות כלכלית, או שאולי עדיף לבנות כבר עכשיו חיים שמרגישים כמו חופש — גם אם זה אומר לקחת יותר סיכונים, לעבוד בצורה אחרת ולהפסיק לחכות ליום שבו הכול יהיה מושלם? דרך שיחה כנה, מצחיקה ולעיתים גם מטלטלת, בוריס וליטל מסבירים למה מבחינתם המטרה היא לא להפסיק לעבוד, אלא להפסיק לחיות בניגוד לעצמם. אבל מאחורי תפיסת העולם הזאת מסתתר גם סיפור אישי עוצמתי במיוחד. ליטל משתפת באומץ על ניתוח המוח שעברה בגיל 16, על אובדן הזיכרון המוחלט, ועל הרגע שבו התעוררה בלי לדעת מי היא, מי המשפחה שלה ואפילו איך מדברים. מתוך הטראומה הזאת נולדה תפיסת חיים חריגה: ההבנה שאי אפשר לדחות את החיים ל"יום אחד", כי אף אחד לא יודע באמת מה יקרה מחר. השיחה נוגעת גם במשמעות, פחדים, זוגיות, עבודה, ילדים, כסף — והחיפוש המתמיד אחרי איזון בין ביטחון לבין חיים אמיתיים. אנחנו גם צוללים לעומק של השיטה הכלכלית שבוריס וליטל בנו לעצמם: למה הם לא מאמינים בלחכות עד שתיק ההשקעות יהיה מספיק גדול, איך הם משתמשים בנדל"ן וביזמות כדי לקנות לעצמם "גשר זמן", ולמה מבחינתם עבודה בעצימות נמוכה על משהו שאתה אוהב עדיפה על מרדף אינסופי אחרי מספר בחשבון הבנק. בדרך אנחנו נכנסים גם לדיון מרתק על משמעות העבודה, התמכרות לפרודוקטיביות, החיים בהייטק, והאם בכלל אפשר להיות מאושרים בלי להרגיש נחוצים. המסר המרכזי שעולה מהפרק הוא שחופש אמיתי אולי בכלל לא מתחיל בכסף — אלא ביכולת לבחור איך ייראה היום שלך. דרך הסיפורים האישיים של בוריס וליטל, נבין שלפעמים דווקא האנשים שהכי קרובים ל"להצליח לפי הספר" הם אלה שבוחרים לכתוב לעצמם ספר חדש לגמרי. בסופו של דבר, היציאה מ"כלוב הזהב" היא לא רק שאלה של השקעות, תשואות או הכנסה פסיבית — אלא של אומץ לעצור ולשאול: אם כבר היום היו לי כל הכסף והביטחון בעולם, האם בכלל הייתי חי אחרת? זה פרק שיגרום לכם לחשוב מחדש על עבודה, חופש, משמעות — ועל המחיר שאנחנו מוכנים לשלם בשביל עתיד שאולי אף פעם לא מגיע. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    1h 32m

  8. May 17

    פרק 46: תובנות ממנהל השקעות של מולטי-מיליונרים (עם חיים בוטנרו)

    קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ דמיינו מנכ"ל של חברת ענק שבעבר היה בורח במסדרונות כדי שלא יעצרו אותו עם שאלות, ופתאום הגלגל התהפך – היום הוא זה שהולך במסדרון בביטחון בזמן שכל השאר מתחבאים בחדרים. מה השתנה בשוק שגרם לכללי המשחק להתהפך? בפרק הזה אנחנו מארחים את חיים בוטנרו לשיחה מטלטלת על מה שקורה "מתחת לרדאר" בנדל"ן המסחרי ובעולם הקרנות – תמונה שונה לחלוטין מכל מה שחשבתם שאתם יודעים על השקעות. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק המנגנונים המורכבים של הכסף הגדול בזמן חוסר ודאות. חיים חושף מושגים שרוב המשקיעים לא מכירים, כמו "צבורים מפסידים" ואיך ניתן לנצל הטבות מס ותכנונים פיננסיים מתקדמים כדי להפוך הפסד של אחד לרווח העצום של האחר. נדבר על המעבר בין השקעות "בטוחות" לזיהוי המומנטום הנכון בשוק המשרדים והמסחר, ועל הסיבה שדווקא כשהשוק רועד, האנשים המתוחכמים באמת מתחילים להסתער. אנחנו צוללים לשאלות שאיש לא מעז לשאול: האם אנחנו בדרך לקריסה מטורפת או שזו רק הזדמנות רכישה של פעם בעשור? איך משפיעים "בנייני הרפאים" על הכלכלה של כולנו? חיים משתף בתובנות על ניהול עסקאות במיליונים ומסביר למה הבנה מעמיקה של מבני מס היא לא רק עניין לרואי חשבון, אלא כלי קריטי לכל מי שרוצה להגן על ההון שלו ולצמוח בזמן שאחרים נסוגים בבהלה. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שהידע הוא תעודת הביטוח היחידה שלכם בעולם משתנה. דרך הניסיון של חיים, נבין שמי שמבין את המערכת מבפנים לא צריך לפחד מהמשבר, אלא רק לדעת איך לרכוב עליו. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להפסיק לנחש מה יקרה עם הכסף שלו ולהתחיל להבין את הכוחות האמיתיים שמניעים את שוק הנדל"ן וההשקעות. בסופו של דבר, היציאה מ"כלוב הזהב" של השקעות סטנדרטיות דורשת אומץ להביט למספרים בעיניים ולפעול בקור רוח. חיים בוטנרו מגיש לכם מפת דרכים נדירה לעולם של השחקנים הגדולים, בפרק שישנה לכם את הדרך שבה אתם מסתכלים על נכסים, מיסים והזדמנויות. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

    54 min
See All (53)

4.8
out of 5
4 Ratings

About

איך ייתכן שאנחנו מרוויחים טוב, חיים "כמו שצריך" ועדיין לא מצליחים לחסוך או לבנות נחת כלכלית? בפודקאסט הזה נצא יחד מכלוב הזהב – חיים שנראים טוב מבחוץ אבל כובלים אותנו כלכלית. נשוחח עם אנשים שעשו את השינוי, נבין מה עוצר אותנו, ונגלה איך השקעות נדל"ן הפכו עבורנו ועבורם לכלי לשחרור וליצירת ביטחון כלכלי והרבה זמן פנוי. . הצטרפות לקבוצת קהילה לוובינרים מלמדים, עסקאות טובות שבדקנו ועוד https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA . הלינק לווצאפ האישי של בוריס: https://bit.ly/boris_kaplan_whatsapp

Information

You Might Also Like