כלוב זהב - בוריס וליטל קפלן

בוריס וליטל קפלן

איך ייתכן שאנחנו מרוויחים טוב, חיים "כמו שצריך" ועדיין לא מצליחים לחסוך או לבנות נחת כלכלית? בפודקאסט הזה נצא יחד מכלוב הזהב – חיים שנראים טוב מבחוץ אבל כובלים אותנו כלכלית. נשוחח עם אנשים שעשו את השינוי, נבין מה עוצר אותנו, ונגלה איך השקעות נדל"ן הפכו עבורנו ועבורם לכלי לשחרור וליצירת ביטחון כלכלי והרבה זמן פנוי. . הצטרפות לקבוצת קהילה לוובינרים מלמדים, עסקאות טובות שבדקנו ועוד https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA . הלינק לווצאפ של בוריס: https://tr.ee/lQVXAt

  1. 1d ago

    פרק 57: עזב את אינטל כדי להרוויח פי 10 ביזמות נדלן בארה”ב (עם יונתן פבין)

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠https://did.li/fQImC⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו מארחים את יונתן פאבין, מהנדס מכונות לשעבר באינטל, לשיחה מטלטלת ומעוררת השראה על היציאה מאזור הנוחות וההייטק היציב אל עבר עולם היזמות והטכנולוגיה. יונתן משתף בכנות על המהפך המחשבתי שעבר, על הצעדים הראשונים בנדל"ן ועל הדרמה המנטלית שליוותה את הפריצה שלו מעבר לים. דרך הסיפור האישי שלו, יונתן מדגים איך אפשר להמציא את עצמך מחדש מאפס, ואנחנו פה כדי להעניק לכם טעימה מהכלים הפרקטיים ומהתובנות שליוו את הדרך שלו להצלחה. יונתן פאבין מפרק לגורמים את המסלול שלו, שהתחיל בילדות בפריפריה במשפחה סובייטית, המשיך במסלול עתודה ועד לתפקיד בטוח ומתגמל ב"כלוב הזהב" של אינטל. הוא משתף בנקודת המפנה בגיל 29-30, כשהחשיפה לעולם הפיננסי דחפה אותו, כנשוי טרי ללא חסכונות משמעותיים, לשנות כיוון. יונתן לוקח אותנו אל העסקה הראשונה שלו בחדרה, שבה קנה ושיפץ דירה מוזנחת, ומסביר מדוע הרווח של 100 אלף השקלים דווקא הבהיר לו שהקצב בארץ אינו מאפשר בניית עסק מהיר ומניב. הלב של הפרק עוסק בפריצה הנועזת לארה"ב, שהתחילה מרחוק במהלך הקורונה עם רכישת נכס באלבמה, והגיעה לשיאה לאחר הולדת בנו הבכור. יונתן חושף בתת פרק מרתק את "טקטיקת ה-False Pretense" (זיוף עד להצלחה) בטיסת "הכל או כלום" שלו לשבועיים בארה"ב, שם קבע עשרות פגישות עם פליפרים ומתווכים והציג את עצמו כיזם המייצג משקיעים כדי לייצר מערכות יחסים ושותפויות בשטח. הוא מפרט את הדרך הפתלתלה שעבר מהשותף הקבלן שנעלם, דרך פליפ ראשון שחשף בעיות פיקוח, ועד לחיבור המנצח עם יזמית ישראלית מקומית שהוביל לניהול של 7 עד 9 פרויקטים במקביל של בתי יוקרה בשווי מיליוני דולרים. בנוסף, נצלול אל הצעד המשותף הבא שלו עם אחיו (בוגר 8200) הקמת סטארטאפ טכנולוגי מבוסס בינה מלאכותית (AI) שנולד מתוך כאב אישי בעסק, המאתר עסקאות ומנהל עבור המשקיע את קמפיין הפניות והמשא ומתן מול המתווכים בארה"ב. נדבר על החשיבות הבלתי מתפשרת של שותפות זוגית ושקיפות מלאה ברגעי הלחץ, ועל ההחלטה המודעת לוותר על קניית בית למגורים בישראל כדי להשקיע את כל ההון בצמיחה עסקית. בין אם אתם מרגישים תקועים בתוך "כלוב הזהב" של שכירות בטוחה ובין אם אתם רוצים להבין איך מייצרים שותפויות עסקיות ופורצים גבולות בעזרת נחישות וטכנולוגיה, הפרק הזה יעניק לכם ארגז כלים פרקטי ומעורר מחשבה כדי להתחיל לפעול על מלא. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠

  2. Jul 26

    פרק 56: הטעויות הכלכליות שלנו

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד https://did.li/fQImC לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו מניחים את הקלפים על השולחן לשיחה חדה, מרתקת ולא מתנצלת על אחת האשליות הגדולות ביותר של עולם הקריירה, האקדמיה והנדל"ן ובעיקר - על הטעויות שלנו. נדבר על הדילמה שבין ריצה עיוורת לעודף השכלה וקורסים מקצועיים לבין היכולת לעצור, להרים את הראש, ולהבין שהדרך לבניית הון אמיתי וחברה של שבעה ספרות לא עוברת דרך תארים מהטכניון או מתל אביב, אלא דרך שינוי דרמטי של חוקי המשחק והתמקדות בעשייה ובהכנסה אקטיבית בעולם האמיתי. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק התפיסה המיושנת של בריחה אל המוכר והבטוח מתוך חוסר ביטחון מנטלי. אנחנו משתפים בתובנות עמוקות ונוקבות מתוך הניסיון הכואב והיקר שלנו בשטח, ומסבירים למה רוב האנשים שרצים לצבור נכסים ומינופים מוקדם מדי כמו הטעות שלנו עם קניית 6 דירות ב-4 שנים בארץ ובחו"ל למעשה קוברים את המזומנים שלהם, מייצרים לעצמם סיוט אקטיבי מול יזמים ועורכי דין, ומכניסים את עצמם ללחץ נפשי מטורף שמאלץ אותם לקחת לקוחות קשים בעסק רק כדי לשרוד את חנק המזומנים. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של קבלת החלטות תחת פחד, ומסבירים מדוע החלטות אימפולסיביות בשוק ההון, כמו מכירת מניות בבת אחת בגלל פחד מתנודתיות, יכולות לעלות מאות אלפי שקלים של מיסי יסף מיותרים. נחשוף איך בנינו מחדש תשתית עסקית ומנטלית שאפשרה לנו לשחות נגד הזרם, לוותר על קניית דירת מגורים יקרה לטובת מעבר להרצליה שפינה לנו פוקוס מטורף לצמיחה, ואיך רתמנו את הכלים הדיגיטליים והטכנולוגיים המתקדמים ביותר, כולל כלי AI, כדי שיקלו לנו על החיים בזמן שאנחנו מתרכזים במה שבאמת מזיז את המחט בעסק. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שהחופש האמיתי הוא היכולת לנהל את החיים שלכם מתוך בחירה חופשית מוחלטת, ליהנות מהבקרים עם הילדים, לנסוע איתם לים אחרי הגן, ולא לחסוך על מה שמקדם אתכם. דרך השיעורים והסטירות שקיבלנו מהחיים, נבין איך להפסיק לפחד, להפסיק להשקיע את הזמן היקר שלכם ב"בטוח", ולהתחיל לקחת סיכונים מחושבים שיביאו אתכם לצמיחה פיננסית אמיתית תוך אמירת תודה על הדרך. בסופו של דבר, הפרק הזה הוא מפת דרכים מדויקת לכל מי שמרגיש שהוא רץ על הליכון האקדמיה או הנדל"ן, מתעייף, אבל נשאר באותו המקום ורוצה להבין איך עושים את הקפיצה הבאה לחיים של חופש, הגשמה והצלחה. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

  3. Jul 20

    פרק 55: 20% תשואה שנתית ביוון (בלי לשלם שקל מס)

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ לינק לקבוצת קהילה ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ איפה לא היינו כדי לנסות לצאת מכלוב הזהב? השקענו בגיאורגיה, קנינו בדובאי, ואפילו כמעט קנינו בקפריסין. אבל ליעד אחד חם ומפתיע עוד לא הגענו: יוון.בפרק ה-56 של "כלוב זהב", אנחנו מארחים את משה – קבלן ישראלי ותיק (ג' 3 בארץ!) שעבר לאתונה לפני 5 שנים כדי להוריד 80% מהלחץ הישראלי, ומצא שם שוק נדל"ן מטורף עם חוקי משחק שונים לחלוטין מכל מה שאתם מכירים.משה לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של מודל השקעה ייחודי: קניית שלדי בניינים שלמים שעומדים נטושים מאז המשבר הכלכלי, שיפוץ שלהם מאפס בסטנדרט ישראלי גבוה, ומכירה ישירות לשוק המקומי. בין היתר דיברנו בפרק על: * הקליקבייט שהוא אמת לאמיתה: איך מגיעים לתשואה שמרנית של 15% (ובאמצעות מימון בנקאי – ליותר מ-20% בשנה)? * טריק המס החוקי לחלוטין: למה (ואיך) משלמים 0% מס השבחה ורווח הון ביוון, ואיך אמנת המס משאירה אתכם עם 0% מס גם בארץ? * בירוקרטיה בלי כאבי ראש: איך פותחים מספר מס וחשבון בנק יווני בלי לצאת מתל אביב, ומה בכלל מגן על הכסף שלכם לאורך התהליך? * ויזת הזהב (Golden Visa): מי באמת צריך אותה ואיך היא מאפשרת לכם לוקיישן חופשי באירופה?אם נמאס לכם מהתשואות הנמוכות ומהמיסים הכבדים בישראל, ואתם רוצים להבין איך עובד שוק הנדל"ן של אתונה – הפרק הזה הוא חובת האזנה עבורכם.רוצים להצטרף אלינו לסיור משקיעים ביוון או לשמוע עוד על העסקה הבאה של משה?כתבו לנו בתגובות או שלחו לנו הודעה, ואם יהיה מספיק ביקוש – נפתח קבוצה ייעודית ונעשה ובינאר הסבר מפורט!האזנה נעימה,יאסו! 🥂 קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠

  4. Jul 12

    פרק 54: כל האמת על ההשקעה שלנו בבאר שבע!

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ טלפון של נידאל: 050-426-3500 קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו חוזרים לשוק הנדל"ן שבו השקענו בפעם הראשונה השוק שבו נכנסנו לצרות, למדנו בדרך הקשה, ואנחנו עדיין לומדים. העיר באר שבע היא מגנט אדיר למשקיעים, אבל היא גם השוק שבו הכי הרבה אנשים ללא ניסיון נופלים ומוכרים בהפסד. בוריס פותח את הלב ומספר בכנות על הבור העמוק שאליו נקלענו בדירה החמישית שלנו בבירת הנגב, ועל הרגע שבו הבנו שאנחנו חייבים עזרה מקצועית כדי להציל את ההשקעה. דרך התהליך האישי עם נידל, בוריס למד איך לתקן את הטעויות, ואנחנו פה כדי להעניק לכם טעימה מהשינוי הזה. נידל, המתווך ומנהל הנכסים שמדורג 10 עגול באתר מדרג, מפרק לגורמים את "מפת הסיכונים" של באר שבע ומסביר כיצד היא יכולה להיות עיר מתעתעת ומורכבת. הוא משתף בחוויות מעצבות משטח הלחימה הנדל"ני, החל מהרגע שבו הוא מזהה את "רחובות הרפאים" אותן סמטאות מיושנות ובתים לא ראויים למגורים שמפחיד להסתובב בהם, ועד לאנומליה שבה במרחק של 100 מטרים בלבד משם נמצא הרחוב הכי מבוקש ונחשק על ידי סטודנטים. נידל חושף את "רגע המפנה" שבו משקיעים רבים חווים תבוסה, ומסביר מדוע תוכניות המתאר והבטחות הפינוי בינוי בשכונה ג' נעצרו לחישוב מסלול מחדש, תוך אזהרה מפני נפילה בפח של הבטחות שווא מחברות שיווק אגרסיביות. הלב של הפרק עוסק במטאפורה המבריקה של ניהול נכסים כניהול פסיכולוגי ורגשי לכל דבר. נידל מסביר שכולנו רוצים את הדירה המניבה ואת התשואה הנחשקת, אך שוכחים שכל טיפול בדייר מורכב, כל פנייה וכל פתרון תקלות באמצע הלילה הם חלק בלתי נפרד מהדרך אל השקט הכלכלי. השחרור מהאשליה שהכול קורה "על אוטומט" וההבנה שניהול נכון מונע מהדאגות לחלחל אל תוך התא המשפחתי, הם המפתח לשלווה פנימית. נדבר על החשיבות הבלתי מתפשרת של משמעת, על "נוסחת הקסם" להבאת הון עצמי נמוך של 150,000 עד 250,000 ש"ח בלבד, ועל הדרך לייצר נכס שיכסה את המשכנתה ויותיר עודפים בכיס בכל חודש. בין אם אתם חווים תקיעות עם נכס שרכשתם ובין אם אתם מצליחים אבל מרגישים "נפגעי השקעה" שצריכים תוכנית שיקום דחופה, הפרק הזה יעניק לכם ארגז כלים פרקטי, כולל כלי ה"שטח" הייחודי של נידל, מדוע הוא שולח את הלקוחות שלו לדפוק על דלתות לבד במשך שני ימי שישי ברציפות לפני שהם בכלל מעזים לחתום על עסקה. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠

  5. Jul 5

    פרק 53: טעויות המס שיעלו לכם ביוקר! (עם רו"ח גלעד מוליאן)

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו מניחים את הקלפים על השולחן לשיחה חדה, מרתקת ולא מתנצלת על אחת האשליות הגדולות והיקרות ביותר של עולם הקריירה, העסקים והנדל"ן: מתי המרדף אחרי "החלטות בטוחות" והימנעות מעיסוק בבירוקרטיה הופכים למשקולת שקובעת לנו תקרת זכוכית כלכלית ומנטלית. נדבר על הדילמה שבין ריצה עיוורת לעבודה כשכירים בכמה מקומות במקביל או מימוש אימפולסיבי של אופציות, לבין היכולת לעצור, להרים את הראש, ולהבין שהדרך לבניית הון אמיתי ולשמירה על הכסף שלכם לא עוברת דרך פחד מרשויות המס, אלא דרך הבנה עמוקה של חוקי המשחק, מעבר חכם לעצמאות והתמקדות במה שבאמת מזיז את המחט בכיס שלכם. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק התפיסה המיושנת של בריחה אל המוכר והנוח מתוך חוסר ביטחון פיננסי. אנחנו משתפים בתובנות עמוקות ונוקבות מתוך הניסיון הכואב והיקר בשטח, ומסבירים למה רוב האנשים שרצים לצבור נכסים ומינופים מוקדם מדי כמו הטעויות הנפוצות ברכישת נכסים מסחריים מפתים, משרדים, או דירות מפוצלות ללא הבנת ההשלכות למעשה קוברים את המזומנים שלהם, מייצרים לעצמם סיוט אקטיבי מול חוקי מיסוי דרקוניים וחנק מזומנים, ומכניסים את עצמם ללחץ מטורף רק כדי לשרוד את תשלומי המס והמשכנתאות. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של קבלת החלטות תחת פחד, ומסבירים מדוע החלטות אימפולסיביות בשוק ההון או במימוש נכסים בגיל השלישי ללא תכנון נכון (כמו פריסת מס שבח או קיבוע זכויות), יכולות לעלות מאות אלפי שקלים מיותרים שנשארים על הרצפה של רשות המיסים. נחשוף איך בונים תשתית עסקית ומנטלית חכמה שמאפשרת לשחות נגד הזרם, לנצל את הטבות המס, הפיצויים וקרנות ההשתלמות לטובתכם במקום "להעניש" את הפנסיה העתידית שלכם, ואיך להשתמש במבנים משפטיים ועסקיים נכונים בארץ ובחו"ל (כמו LLC שקוף) כדי שיקלו על החיים שלכם ויגנו על הרווחים שלכם. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שהחופש האמיתי הוא היכולת לנהל את הכסף ואת החיים שלכם מתוך בחירה חופשית מוחלטת וידע, ולא מתוך פחד או בורות שמנהלת אתכם. דרך השיעורים והסטירות שכולנו מקבלים מהחיים ומהמערכת, נבין איך להפסיק לפחד ממיסים, להפסיק לבזבז כסף על טעויות של מאות אלפי שקלים, ולהתחיל לקחת סיכונים מחושבים ומהלכים חכמים שיביאו אתכם לצמיחה פיננסית אמיתית. בסופו של דבר, הפרק הזה הוא מפת דרכים מדויקת לכל מי שמרגיש שהוא עובד קשה על הליכון הקריירה או הנדל"ן, מתעייף, אבל מרגיש שהכסף בורח לו בין האצבעות ורוצה להבין איך עושים את הקפיצה הבאה לחיים של חופש, ביטחון והצלחה כלכלית אמיתית. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

  6. Jun 28

    פרק 52: הסיפורים שאתם מספרים לעצמכם בראש שעולים לכם מיליוני שקלים (אורח: עמית עשת)

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן https://wa.me/972559776184 האורח שלנו, עמית עשת (מורה דרך פיננסי ויוצר הפודקאסט הוותיק "כסף והשקעות"), מגיע לשיחה פילוסופית ומעשית כאחד, שמנפצת את כל מה שחשבתם על כסף, הצלחה ושקט נפשי. עמית, שמשקיע בשוק ההון מגיל 16 (עוד לפני שהיו מחשבים בבנקים!) והיה סמנכ"ל בכיר בחברה של מאות מיליוני דולרים, מספר איך בגיל 46 קם ועזב הכל רק כי "הגוף אותת לו שמשהו לא עובד" – בלי לדעת לאן הוא הולך, ומתוך אמונה מלאה שהיקום תומך במי שנאמן לאמת שלו. הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק התפיסה המערבית שכסף הוא המטרה, והבנה שהוא בסך הכל כלי שנועד לשרת חיים טובים יותר. עמית מציג את מודל "מהנה" (מיינדסט ותודעת שפע, הגדלת הכנסות, ניהול כסף והשקעות) ומסביר מדוע המחסום הפיננסי שלנו הוא כמעט תמיד מחסום מנטלי או רגשי. הוא משתף בצעדים האמיצים שביצע בחייו – כולל סגירת מועדון משפחות מצליח ומניב רק כי "זה כבר לא הרגיש לו מדויק" – ומדגים מהי הקשבה אמיתית לעצמך, ללא פחד משינויים. אנחנו צוללים לעומקן של הדילמות שמלוות כל משקיע וכל אדם בצומת דרכים: איך משתחררים מהצורך בשליטה אובססיבית ומפתחים יכולת להתמסר (Surrender) למציאות – גם כשיש מלחמה, קורונה או משבר בשווקים? למה לחיות בהסתרה ובכניעה ל"סיפורים" שסיפרו לנו בגיל 9 זו מלכודת מסוכנת? ואיך נראה המרחב של "ראש ריק ממחשבות" שבו מתקבלות ההחלטות הכלכליות הטובות ביותר? עמית חושף כיצד הוא פועל כ"צינור נקי" עבור הלקוחות שלו, ללא אג'נדות קבועות מראש ועם התאמה אישית מוחלטת לפחדים וליעדים של כל משפחה. המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שחופש אמיתי הוא היכולת להגיע לצומת שבו אתה עושה מה שאתה רוצה, מתי שאתה רוצה ועם מי שאתה רוצה – ולפרוש, מנטלית וכלכלית, הרבה לפני גיל הפנסיה הרשמי. עמית מציע הגדרה חדשה ומפתיעה לרוחניות: לא נזיר בבגדי לבן שמוותר על חומר, אלא אדם שיכול להחזיק הון עצום ועדיין לתרגל "אי-היצמדות" (Detachment), לדעת לשחרר ולשמש כאור עבור אחרים. בסופו של דבר, היציאה מ"כלוב זהב" דורשת מאיתנו להסתכל למציאות בעיניים, להפסיק לרמות את עצמנו, ולפרק את החומות והמגבלות שבנינו לעצמנו בראש. עמית אשר מזמין אתכם להצטרף אליו למסע שבו החומר והרוח מתחברים, ומראה איך שקט פנימי אמיתי הוא המפתח ליצירת עושר וביטחון בחיים. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠https://wa.me/972559776184 הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

  7. Jun 21

    פרק 51: איך לחיות בשלווה למרות המירוץ הכלכלי (אורח: גיא פלס)

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: ⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠ מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ *וובינר טרום פריסייל רחובות* https://tr.ee/97zx0s קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ בפרק הזה של "כלוב זהב" אנחנו מארחים את גיא פלס, מייסד רשת RTG והמנטור האישי של בוריס, לשיחה מטלטלת ומעוררת השראה על פילוסופיית חיים, מודעות ושחרור מהמרדף הסיזיפי אחרי התוצאות. בוריס פותח את הלב ומספר בכנות איך למרות ההצלחה הכלכלית, הוא הרגיש שהוא חי על אוטומט, לא מצליח "להריח את הפרחים" ונשחק מול תרבות האקזיטים וההשוואתיות ברשתות. דרך התהליך האישי עם גיא, בוריס למד למצוא נחת אמיתית, ואנחנו פה כדי להעניק לכם טעימה מהשינוי הזה. גיא פלס, נשוי לרינת ואב לארבעה, מפרק לגורמים את המושג "פילוסופיית חיים" ומסביר מדוע היא המבדל הגדול ביותר בין אנשים. הוא משתף בחוויות מעצבות מעברו החל מהרגע בו נפלט ממערכת החינוך בגיל 16 ועד לטיול המטלטל לבדו בהודו, שם פיתח את המושג "עיניים הודיות" התזכורת לפגוש כל רגע בחיים כאילו זו הפעם הראשונה, מבלי לתת לחושים שלנו להקהות. גיא חושף את "רגע המפנה" המכונן שלו בחדר הלידה של בנו השלישי, שבו הבין לראשונה שהוא חי בנתק רגשי מוחלט, והחליט לצאת למסע של עשר שנים לשינוי האישיות שלו. הלב של הפרק עוסק במטאפורה המבריקה של "דקה 83" מעולם הכדורגל. גיא מסביר שכולנו רוצים את הגול בדקה ה-83, אך שוכחים שכל פאול, חילוף, פציעה ובזבוז זמן בדקות שקדמו לו היו הכרחיים כדי שהגול הזה יקרה. השחרור מהצורך לשלוט בתוצאה וההבנה ש"החיים הם מה שקורה באמצע" הם המפתח לשלווה פנימית. נדבר על החשיבות הבלתי מתפשרת של משמעת, התמדה (ומדוע קל יותר להתמיד באכילת במבה מאשר בבניית חיים נכונים) ועל החופש לבחור את חמשת האנשים שמקיפים אותנו. בין אם אתם חווים תקיעות בקריירה ובין אם אתם מצליחים אבל מרגישים שמשהו בפנים חנוק הפרק הזה יעניק לכם ארגז כלים פרקטי, כולל כלי ה-"הייקה" (איפה המחשבות שלך?), כדי להתחיל לחיות על מלא. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

  8. Jun 14

    פרק 50: איך בוחרים עסקת קבלן?!

    נפגשים לראשונה פנים אל פנים! אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של "כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס. 📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00 📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה 🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש: https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️ קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ בפרק הזה אנחנו חוגגים יובל של פרקים של "כלוב זהב" ולא מאמינים שהגענו לנקודת הציון המטורפת הזו, הכל בזכות התמיכה, הדירוגים והפידבקים המפרגנים שלכם בספוטיפיי ובפרטי! אחרי שצברנו קילומטראז' אנחנו צוללים היום אל הנושא הכי בוער, מבלבל וחם בשוק הנוכחי איך לבדוק נכון עסקת קבלן בתקופה שבה השוק עובר טלטלה. הרעיון המרכזי בפרק הוא לעשות סדר בבלבול המטורף שקיים כרגע בשוק הנדל"ן בישראל, באמצע שנת 2026. מצד אחד, הכותרות מדברות על נתון חסר תקדים של כ-85 אלף דירות לא מכורות שיושבות אצל הקבלנים ומצפות לקריסת מחירים, אך מצד שני, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציגה תמונה הפוכה לחלוטין ובשטח פרויקטים מסוימים מעיפים 18 דירות ב-15 שעות. נפרק את אשליית המבצעים המפתים של "שלם 10% עכשיו והשאר בסוף", הפטורים ממשכנתא לשנתיים וההצמדות למדד, ונסביר מדוע המודל של דירות יד שנייה (ואפילו פינוי-בינוי שכבר מתומחר בשיא) נהיה קשה מדי, ואיך דווקא עסקאות קבלן על הנייר הפכו לאנדר-רייטד המטורף של התקופה. אנחנו צוללים אל מאחורי הקלעים של ארגז הכלים האמיתי לבדיקת פרויקט, וחושפים את הפרמטרים שרוב האנשים פשוט מפספסים ומפסידים בגללם כסף. נסביר למה אתם חייבים לקחת שמאי מקומי כדי לבחון עסקאות שבוצעו בפועל ברשות המסים במקום להסתנוור ממחירי שיווק, איך עושים התאמות מדויקות של מרחק מהים או מהכביש הראשי, ומדוע חשוב לנתח את סוג ההיצע באזור (ולמה אנחנו ממליצים לפעמים על דגמים נדירים כמו 4.5 חדרים במקום 3 או 5 חדרים). המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שנדל"ן מצליח דורש לא רק הבנה עמוקה, אלא בעיקר מהירות תגובה ומנטליות של "לישון עם נעליים" כשנתקלים בעסקה טובה, לצד בדיקה קשוחה של תכנון הדירה והמטרים הרבועים בפועל. קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לינק לווצאפ של בוריס קפלן ⁠⁠⁠⁠https://wa.me/972559776184⁠⁠⁠ הופק ע"י הקונספט: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠

4.8
out of 5
4 Ratings

About

איך ייתכן שאנחנו מרוויחים טוב, חיים "כמו שצריך" ועדיין לא מצליחים לחסוך או לבנות נחת כלכלית? בפודקאסט הזה נצא יחד מכלוב הזהב – חיים שנראים טוב מבחוץ אבל כובלים אותנו כלכלית. נשוחח עם אנשים שעשו את השינוי, נבין מה עוצר אותנו, ונגלה איך השקעות נדל"ן הפכו עבורנו ועבורם לכלי לשחרור וליצירת ביטחון כלכלי והרבה זמן פנוי. . הצטרפות לקבוצת קהילה לוובינרים מלמדים, עסקאות טובות שבדקנו ועוד https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA . הלינק לווצאפ של בוריס: https://tr.ee/lQVXAt

You Might Also Like