Objetivo : Libertad financiera

Objetivo: Libertad financiera
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Finanzas y educación financiera al alcance de todos y sin rodeos. El podcast para quienes buscan mejorar su relación con el dinero, aprender a gestionar sus finanzas personales e invertir de manera inteligente. Exploraremos juntos estrategias prácticas de ahorro, inversión y generación de ingresos, además de conocer temáticas concretas de la mano de expertos y emprendedores. Ya sea que estés comenzando tu camino hacia la libertad financiera o busques optimizar tus finanzas, este es el lugar perfecto para aprender y crecer. ¡Suscríbete y comienza a transformar tus finanzas!

  1. 21h ago

    Cómo pensar como un inversor para tomar mejores decisiones #E48

    En este episodio de Objetivo: Libertad Financiera hablamos con Paco Lodeiro, fundador de Academia de inversión y de Value Investing FM , sobre cómo pensar como un inversor, tomar mejores decisiones al invertir y evitar los errores más habituales cuando gestionamos nuestro dinero en bolsa. Si escuchaste este episodio paseando, entrenando o conduciendo, aquí tienes el resumen PREMIUM descargable con lo más importante: https://www.patreon.com/collection/2134988?view=expanded ¿Quieres aportar tu granito de arena a Objetivo: Libertad financiera? https://www.patreon.com/cw/ObjetivoLibertadfinanciera En este episodio hablamos de algo que pocas veces se explica cuando empezamos a invertir: antes de elegir una acción, un fondo o cualquier inversión, debemos aprender a pensar correctamente. Junto a Paco Lodeiro repasamos el proceso completo que sigue un inversor antes de tomar decisiones: • Por qué el principal problema muchas veces no está en el mercado, sino en nosotros mismos. • Cómo nuestros sesgos psicológicos afectan a nuestras inversiones. • Cómo gestionar el exceso de información, noticias y ruido financiero. • Por qué seguir modas o copiar a otros inversores puede ser peligroso. • Cómo entender qué está pensando el resto del mercado. • Qué papel juegan las oportunidades y las valoraciones. • Por qué el precio de una acción no siempre nos dice cuánto vale realmente una empresa. • Cuándo tiene sentido invertir en acciones individuales y cuándo quizá una estrategia indexada puede ser más adecuada. También hablamos sobre value investing, análisis de empresas, psicología inversora, gestión del riesgo, construcción de carteras y los aprendizajes de Paco tras más de una década como inversor. Un episodio para aprender no solo dónde invertir, sino cómo tomar mejores decisiones de inversión. La biblioteca de Objetivo: Libertad Financiera Puedes verla aquí: https://www.amazon.es/shop/objetivolibertadfinanciera He recopilado todos los libros que recomiendan los invitados del podcast y algunos de mis favoritos sobre inversión y finanzas personales. Si compras algún libro desde estos enlaces puedo recibir una pequeña comisión, sin coste adicional para ti. Gracias por apoyar el proyecto. Dónde encontrar a Paco Lodeiro: YouTube: @Academiadeinversion Podcast: Value Investing FM X/Twitter: @ValueInvestingS INDICE DEL EPISODIO: 00:00 Introducción del episodio 02:02 Entender el mercado: Psicología inversora y errores habituales 36:09 Influencers financieros, redes sociales e incentivos ocultos en la inversión 48:51 Cómo mejorar como inversor: conocerte a ti mismo antes de invertir 01:04:16 Cómo analizar empresas: valoración, ventajas competitivas y oportunidades de inversión 01:49:59 Gestión patrimonial: cómo crear una cartera de inversión a largo plazo ¡No olvides suscribirte! Si tienes cualquier duda o sugerencia sobre este episodio no dudes en dejarla en comentarios; así como cualquier recomendación, o todo lo que se te ocurra. DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace 15% de descuento EXCLUSIVO en Investing pro: https://www.investing-referral.com/objetivolf⁠⁠ ▪️ Enlace Finizens primeros 12.000€ sin comisión de gestión: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCo DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    Cómo pensar como un inversor para tomar mejores decisiones #E48

  2. 4d ago

    #PC59 Qué es la LIBERTAD FINANCIERA y qué busca con su inversión | Carlos: Inversión dividendos

    ¿Qué significa realmente la libertad financiera para alguien que lleva años invirtiendo en dividendos? En esta píldora Carlos de Inversión Dividendos comparte qué busca realmente con su inversión, cómo entiende la independencia financiera en la práctica y qué objetivo vital hay detrás de su estrategia de inversión a largo plazo. Una reflexión honesta y útil para quienes persiguen vivir de sus inversiones y construir una vida financieramente libre. ️ Enlace al episodio completo aquí: https://go.ivoox.com/rf/158684765 Haz crecer tu dinero con cada email. Suscríbete: ⁠⁠⁠⁠⁠https://inversoracon30.substack.com/⁠⁠⁠⁠ ¿Quieres aportar tu granito de arena a Objetivo: Libertad financiera? Hazlo AQUÍ:⁠⁠ https://www.patreon.com/cw/ObjetivoLibertadfinanciera ⁠⁠ Píldora final extraída de la entrevista con Carlos de Inversión Dividendos (@InverDividendos). Hablamos de qué significa para él la libertad financiera, qué busca realmente con su inversión y cómo entiende la independencia financiera en la práctica. Una reflexión clara y útil para quienes persiguen vivir de la inversión a largo plazo. ¡No olvides suscribirte! Si tienes cualquier duda o sugerencia sobre este episodio no dudes en dejarla en comentarios; así como cualquier recomendación, o todo lo que se te ocurra. DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace de registro en Crescenta (private equity): ⁠https://login.crescenta.com/createAccount?hs=8508d06c-8876-4f87-a704-f40d8924120d⁠ ▪️ Enlace de registro Urbanitae (para obtener bonificación según inversión): https://urbanitae.com/es/invitado?access=U088167 ▪️ Enlace de registro Civislend (para obtener bonificación según inversión): ⁠https://www.civislend.com/registro?referrer=4bez1XGrO1⁠ DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    #PC59 Qué es la LIBERTAD FINANCIERA y qué busca con su inversión | Carlos: Inversión dividendos

  3. Jul 19

    Así reparte hoy su patrimonio un inversor con 20 años de experiencia #E47

    En este episodio hablamos con Antonio Hidalgo, uno de los integrantes de Los Locos de Wall Street, sobre cómo ha cambiado su forma de invertir con el paso de los años. Analizamos la evolución desde una cartera centrada en el crecimiento hacia una estrategia enfocada también en preservar el patrimonio, la estrategia Barbell, la gestión del riesgo, el asset allocation y cómo entiende hoy la inversión como un proyecto familiar a largo plazo. ❤️ APOYA EL PROYECTO: Si te gusta el contenido y quieres apoyar el podcast, puedes hacerlo aquí: https://patreon.com/objetivolibertadfinanciera Después de muchos años invirtiendo, Antonio Hidalgo reconoce que hoy ya no invierte igual que hace una década. En esta conversación profundizamos en cómo ha evolucionado su filosofía de inversión, qué le ha llevado a cambiar algunas de sus convicciones y cómo adapta su cartera a una nueva etapa vital donde proteger el patrimonio empieza a ser tan importante como hacerlo crecer. Hablamos de asset allocation, posiciones concretas de su cartera, diversificación, estrategia Barbell, psicología del inversor, gestión del riesgo, independencia financiera, educación financiera para sus hijos y de cómo afrontar la inversión cuando el patrimonio ya empieza a tener un tamaño relevante. Un episodio especialmente interesante para cualquier inversor que quiera construir una cartera sólida pensando en el largo plazo y entender por qué las estrategias también evolucionan con las circunstancias personales. Puedes encontrar a Antonio Hidalgo en: X: @ahidalgoa YouTube: https://www.youtube.com/@locosdewallstreet ️ Recursos adicionales: Enlace directo al episodio: Cómo diseñar una cartera de inversión ANTIFRÁGIL: Estrategia Barbell en la PRÁCTICA #E34 (con Albert Millán): https://go.ivoox.com/rf/167333566 BIBLIOTECA – OBJETIVO LIBERTAD FINANCIERA Accede a todos los recursos, herramientas y contenido recomendado aquí: https://www.amazon.es/shop/objetivolibertadfinanciera INDICE AL EPISODIO: 00:00 Comienza la conversación 03:36 Cómo ha evolucionado Antonio Hidalgo como inversor y por qué hoy invierte de forma muy distinta 07:18 Sus inicios en la inversión: errores, aprendizajes y primeros pasos 21:36 Dividendos: qué opina actualmente de esta estrategia y cuándo puede tener sentido 26:18 La certificación EFA y el cambio de mentalidad que provocó en su forma de invertir 33:08 Qué son las inversiones asimétricas y por qué busca este tipo de oportunidades 48:44 Cómo construye su cartera de inversión y cómo distribuye actualmente su patrimonio 01:21:02 Qué cambios quiere hacer en los próximos años y cómo ve el futuro de su cartera 01:36:18 Cómo imagina su vida dentro de dos décadas y cuál es su verdadero objetivo financiero 01:41:00 Inversión en pareja, gestión del patrimonio familiar y educación financiera de sus hijos DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Enlace 15% de descuento en Investing pro: https://www.investing-referral.com/objetivolf ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace Finizens primeros 12.000€ sin comisión de gestión: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCo DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    Así reparte hoy su patrimonio un inversor con 20 años de experiencia #E47

  4. Jul 15

    #PC58 Crecimiento sano vs peligroso en una empresa: Ventas, beneficios y FCF

    ¿Sabes distinguir entre una empresa que crece de forma sana y una que está acumulando problemas sin que se note? No todo aumento de ventas crea valor real, y no todo crecimiento en beneficios es sostenible. En esta píldora Quique de Espabila e Invierte analiza cómo interpretar ventas, beneficios y flujo de caja libre (FCF) para detectar si una empresa está construyendo valor de verdad o acercándose a un problema financiero serio. ️ Enlace al episodio completo aquí: https://go.ivoox.com/rf/163388823 Haz crecer tu dinero con cada email. Suscríbete: ⁠⁠⁠⁠⁠https://inversoracon30.substack.com/⁠⁠⁠⁠ ¿Quieres aportar tu granito de arena a Objetivo: Libertad financiera? Hazlo AQUÍ:⁠⁠ https://www.patreon.com/cw/ObjetivoLibertadfinanciera ⁠⁠ En esta píldora extraída del episodio #E29, Quique, de Espabila e invierte, analiza la diferencia entre crecimiento sano y crecimiento peligroso en una empresa. No todo aumento de ventas crea valor. No todo crecimiento en beneficios es sostenible. Un fragmento clave para entender cuándo una empresa está construyendo valor real… y cuándo puede estar acercándose a un problema. ¡No olvides suscribirte! Si tienes cualquier duda o sugerencia sobre este episodio no dudes en dejarla en comentarios; así como cualquier recomendación, o todo lo que se te ocurra. DESCUENTOS Y OFERTAS EXCLUSIVAS: ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace de registro en Crescenta (private equity): ⁠https://login.crescenta.com/createAccount?hs=8508d06c-8876-4f87-a704-f40d8924120d⁠ ▪️ Enlace de registro Urbanitae (para obtener bonificación según inversión): https://urbanitae.com/es/invitado?access=U088167 ▪️ Enlace de registro Civislend (para obtener bonificación según inversión): ⁠https://www.civislend.com/registro?referrer=4bez1XGrO1⁠ ▪️ Primeros 12.000€ sin comisión de gestión en Finizens: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCon30 DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    #PC58 Crecimiento sano vs peligroso en una empresa: Ventas, beneficios y FCF

  5. Jul 12

    Por qué abandoné los dividendos después de 15 años | Inversores de X #E46

    Durante más de 15 años, David Piña siguió una estrategia de inversión en dividendos. Sin embargo, tras comparar los resultados de su cartera con una alternativa indexada, tomó una decisión que muy pocos inversores están dispuestos a tomar: cambiar por completo su estrategia de inversión. En este episodio hablamos sobre inversión en dividendos, fondos indexados, independencia financiera, rentabilidad, backtesting, psicología del inversor y las lecciones aprendidas tras casi 25 años invirtiendo. ❤️ APOYA EL PROYECTO: Si te gusta el contenido y quieres apoyar el podcast, puedes hacerlo aquí: https://patreon.com/objetivolibertadfinanciera David lleva cerca de 25 años invirtiendo y durante más de 15 años construyó una cartera centrada en empresas de dividendo. ¿Qué ocurrió para que decidiera venderla y pasarse a fondos indexados? Hablamos sobre su trayectoria como inversor, cómo construyó su cartera, el análisis que le hizo replantearse su estrategia, el impacto fiscal y psicológico del cambio, la independencia financiera y qué haría hoy si tuviera que empezar desde cero. Dónde encontrar a David Piña: X/Twitter: https://x.com/LosVivir Blog: https://vivir-sintrabajar.blogspot.com/ La CARTERA de David Piña: https://vivir-sintrabajar.blogspot.com/2026/06/los-mejores-fondosetfs-indexados.html BIBLIOTECA – OBJETIVO LIBERTAD FINANCIERA Accede a todos los recursos, herramientas y contenido recomendado aquí: https://www.amazon.es/shop/objetivolibertadfinanciera INDICE AL EPISODIO: 00:00 Quién es David Piña y cómo empezó a invertir 06:09 Su estrategia de dividendos y el objetivo de su cartera 13:07 La crisis de 2008 y la psicología del inversor 15:56 El cambio a los fondos indexados después de 15 años 28:28 Cómo realizó el cambio y su estrategia fiscal 39:37 Cómo distribuye actualmente su patrimonio 44:16 La desinversión y la independencia financiera 49:28 Qué estrategia elegir: dividendos o indexados 59:35 Recursos para aprender a invertir y despedida DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Enlace 15% de descuento en Investing pro: https://www.investing-referral.com/objetivolf ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace Finizens primeros 12.000€ sin comisión de gestión: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCo DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    Por qué abandoné los dividendos después de 15 años | Inversores de X #E46

  6. Jul 9

    Estás tomando decisiones financieras a ciegas (por no saber esto) #MINI13

    En este episodio te explico por qué la mayoría de las personas no tiene claro su coste de vida real, cómo esto afecta a sus decisiones de vida (trabajo, ahorro, inversión) y cómo puedes calcularlo correctamente. ¿Quieres aportar tu granito de arena a Objetivo: Libertad financiera? Hazlo AQUÍ:⁠⁠ https://www.patreon.com/cw/ObjetivoLibertadfinanciera ⁠⁠ Si no sabes cuánto necesitas para vivir, estás tomando decisiones financieras a ciegas. No se trata solo de sumar gastos. Se trata de entender cómo consumes tu dinero y qué tipo de vida puedes sostener en el tiempo. Aprenderás: - Por qué no conocer tu coste de vida te limita más de lo que crees - El error más común al calcular tus gastos - Cómo calcular tu coste de vida real paso a paso - La diferencia entre coste mínimo, actual y cómodo - Cómo este número cambia tus decisiones financieras Si quieres dejar de improvisar con tu dinero y empezar a tomar decisiones con claridad, este episodio es para ti. Episodios mencionados en este episodio: - El coste REAL de hacer lo que hace todo el mundo – MÁS DE 10.000 € #MINI06: https://go.ivoox.com/rf/165798263 - Tus amigos influyen más en TU DINERO de lo que crees #MINI08: https://go.ivoox.com/rf/166927226 ¡No olvides suscribirte! Si tienes cualquier duda o sugerencia sobre este episodio no dudes en dejarla en comentarios; así como cualquier recomendación, o todo lo que se te ocurra. DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace 15% de descuento en Investing pro: ⁠⁠⁠⁠https://www.investing-referral.com/objetivolf⁠⁠⁠⁠ ▪️ Enlace de registro en Crescenta (private equity): ⁠⁠⁠⁠https://login.crescenta.com/createAccount?hs=8508d06c-8876-4f87-a704-f40d8924120d ⁠⁠⁠⁠ ▪️ Enlace de registro Urbanitae (para obtener bonificación según inversión): ⁠⁠⁠⁠https://urbanitae.com/es/invitado?access=U088167 ⁠⁠⁠⁠ ▪️ Enlace de registro Civislend (para obtener bonificación según inversión): ⁠⁠⁠⁠https://www.civislend.com/registro?referrer=4bez1XGrO1⁠⁠⁠⁠ DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    Estás tomando decisiones financieras a ciegas (por no saber esto) #MINI13

  7. Jul 8

    #PC57 Cómo construir una cartera de inversión bien estructurada (core y satélite)

    En este extracto explicamos cómo construir una cartera de inversión bien estructurada, diferenciando entre la parte core y la parte satélite. Qué papel cumple cada una, qué porcentaje puede tener sentido y qué errores son más habituales al estructurar una cartera de fondos. ️ Enlace al episodio completo aquí: https://go.ivoox.com/rf/167978081 Haz crecer tu dinero con cada email. Suscríbete: ⁠⁠⁠⁠⁠https://inversoracon30.substack.com/⁠⁠⁠⁠ ¿Quieres aportar tu granito de arena a Objetivo: Libertad financiera? Hazlo AQUÍ:⁠⁠ https://www.patreon.com/cw/ObjetivoLibertadfinanciera ⁠⁠ Un enfoque práctico para quienes ya invierten o quieren hacerlo con más criterio. Este contenido es un fragmento de una entrevista publicada en el podcast. Enlace directo al episodio completo aquí: https://go.ivoox.com/rf/167978081 ¡No olvides suscribirte! Si tienes cualquier duda o sugerencia sobre este episodio no dudes en dejarla en comentarios; así como cualquier recomendación, o todo lo que se te ocurra. DESCUENTOS Y OFERTAS EXCLUSIVAS: ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace de registro en Crescenta (private equity): ⁠https://login.crescenta.com/createAccount?hs=8508d06c-8876-4f87-a704-f40d8924120d⁠ ▪️ Enlace de registro Urbanitae (para obtener bonificación según inversión): https://urbanitae.com/es/invitado?access=U088167 ▪️ Enlace de registro Civislend (para obtener bonificación según inversión): ⁠https://www.civislend.com/registro?referrer=4bez1XGrO1⁠ ▪️ Primeros 12.000€ sin comisión de gestión en Finizens: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCon30 DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

    #PC57 Cómo construir una cartera de inversión bien estructurada (core y satélite)

  8. Jul 5

    Lo que NADIE te cuenta ANTES de comprar una vivienda #E45

    Comprar una vivienda puede parecer sencillo, pero existen errores ocultos que pueden costarte miles de euros años después de la compra. En este episodio con Edu Saz descubrimos qué revisar antes de comprar un piso o una casa para evitar problemas legales, urbanísticos y económicos. Si escuchaste este episodio paseando, entrenando o conduciendo, aquí tienes el resumen PREMIUM descargable con lo más importante: ⁠https://www.patreon.com/collection/2134988?view=expanded Enlace a mi newsletter: https://inversoracon30.substack.com/ ❤️ APOYA EL PROYECTO: Si te gusta el contenido y quieres apoyar el podcast, puedes hacerlo aquí: https://patreon.com/objetivolibertadfinanciera Muchas viviendas esconden información que no aparece en los portales inmobiliarios ni suele explicarse durante una visita. Terrazas cerradas sin licencia, reformas no regularizadas, discrepancias entre catastro y registro, derramas futuras, inspecciones técnicas, problemas urbanísticos, limitaciones de uso o gastos ocultos son algunos de los riesgos que pueden terminar costando miles de euros al comprador. Junto a Edu Saz analizamos los errores más habituales que cometen quienes compran su primera vivienda y repasamos qué documentación conviene revisar antes de firmar cualquier contrato. Temas que tratamos: • Qué revisar antes de comprar una vivienda • Errores habituales al comprar un piso • Derramas y comunidad de propietarios • Reformas ilegales y obras sin licencia • Inspección Técnica de Edificios (ITE) • Documentación imprescindible antes de comprar • Cómo detectar problemas antes de firmar ¿Dónde encontrar al invitado? YouTube: https://www.youtube.com/@EduSaz Instagram: https://www.instagram.com/edusaz BIBLIOTECA – OBJETIVO LIBERTAD FINANCIERA Accede a todos los recursos, herramientas y contenido recomendado aquí: https://www.amazon.es/shop/objetivolibertadfinanciera INDICE AL EPISODIO: 00:00 Presentación de Edu Saz y objetivos del episodio 04:06 De arquitecto a divulgador especializado en vivienda 06:53 Cómo analiza una vivienda de segunda mano un arquitecto 11:20 La distribución ideal de una vivienda y los elementos más importantes 16:10 Reformas, cerramientos y límites legales en una vivienda 24:15 Documentación imprescindible antes de comprar un piso 34:56 Cambios ilegales, sanciones y consecuencias para el propietario 38:55 Cómo analiza una vivienda de obra nueva un arquitecto 49:07 Comparativa: obra nueva frente a vivienda de segunda mano 52:11 Urbanismo, planeamiento y potencial de revalorización 01:04:52 Situación actual del mercado inmobiliario español 01:08:14 Principales aprendizajes del episodio y cierre DESCUENTOS Y OFERTAS: ▪️ Enlace 15% de descuento en Investing pro: https://www.investing-referral.com/objetivolf ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Autodeclaro: inversoracon30 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO: 10% en Tweenvest: OBJETIVOLF10 ▪️ Código de descuento EXCLUSIVO de un 10% el primer año en Filios: INVERSORACON30 ▪️ Enlace Finizens primeros 12.000€ sin comisión de gestión: https://finizens.com/promocion/?invitation=SINCOMISIONES&utm_source=external&utm_medium=general&utm_campaign=InversoraCon30&utm_term=InversoraCo DISCLAIMER: Advertencia: La información de este podcast tiene únicamente fines educativos y formativos, y en ningún caso debe ser interpretada como asesoramiento financiero o una recomendación para comprar activos. Es importante tener en cuenta que toda inversión en activos financieros conlleva un cierto nivel de riesgo y, por lo tanto, este canal no se hace responsable de las decisiones de inversión que tomen las personas que visualicen este vídeo.

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    Objetivo: Libertad financiera
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    2025 - 2026
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    Explicit
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