I Supereroi dell’Extra Alberghierio

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  • Entrepreneurship
  • Updated Weekly

I Supereroi dell'Extra Alberghiero è il podcast ideato e condotto da Giuseppe Lattanzio, l'Avvocato del Rest Berghiero. Giuseppe Lattanzio, che dal 2018 aiuta le persone che affittano case ai turisti, dai più piccoli privati alle più grandi società, ha deciso di fondare questo podcast con l'obiettivo di portare agli ascoltatori tutti gli imprenditori che conosce e che operano in questo settore. La filosofia alla base del podcast è che ascoltare le esperienze di un imprenditore che ha già percorso questi passi sarà sicuramente di aiuto. Attraverso le storie e le sfide di successo degli ospiti, il podcast intende lasciare messaggi positivi e offrire spunti di riflessione. Gli ascoltatori potranno imparare dagli esperti come affrontare temi cruciali del settore extra-alberghiero, inclusi i passaggi normativi importanti (come il DL 50 del 2017), le sfide di business, la crescita della massa critica di immobili e l'impatto dell'informatica e dell'automazione sull'attività (come l'utilizzo di gestionali). Il podcast mira a fornire consigli pratici per tutti, sia per chi vuole iniziare oggi, suggerendo di dotarsi fin da subito degli strumenti tecnologici e di consulenti validi, sia per chi gestisce già un gran numero di proprietà. L'obiettivo è analizzare come far crescere l'attività in maniera sana, impostando fin dall'inizio procedure chiare, come se si fosse già una grande azienda. Unisciti a noi per scoprire le strategie dei "Supereroi dell'Extra Alberghiero" che stanno definendo il futuro del settore.

Episodes

  1. Jan 11

    Raffaella Finazzi: trasformare una crisi in successo | I Supereroi dell'Extralberghiero Ep.7

    In questo episodio, Giuseppe Lattanzio ospita Raffaella Finazzi, fondatrice di Charm Rental srl, che ha trasformato la crisi post-Covid in un business di successo partendo da un primo immobile a Verona. Gestendo oltre 30 proprietà acquisite esclusivamente tramite networking, Raffaella offre un servizio "chiavi in mano" per investitori, curando ogni fase: dalla ricerca dell'immobile alla ristrutturazione e home staging, in sinergia con la società Home Solving. Il suo modello punta sulla delega a un team di esperti e su scelte etiche, come l’affidamento delle pulizie a cooperative sociali, garantendo un rigoroso controllo qualità. #affittibrevi #podcast #imprenditoria

    43 min

  2. 11/16/2025

    Case Ospitali: una rivoluzione al femminile | Il Podcast dei Supereroi dell'Extralberghiero - Ep. 4

    Benvenuti a una nuova puntata del Podcast dei Supereroi dell’Extralberghiero! In questo episodio, l’avvocato Giuseppe Lattanzio incontra le fondatrici di "Case Ospitali", un progetto tutto al femminile che dimostra come il successo negli affitti brevi passi prima per il mercato locale e poi per quello nazionale. Le ospiti raccontano come la gestione del proprio appartamento privato a Cernusco sul Naviglio si sia evoluta nella gestione di alloggi di terzi, intercettando un bacino d’utenza nettamente distinto da quello di Milano. A differenza del capoluogo, dove prevalgono turisti con brevi soggiorni e bassa probabilità di ritorno, l'area fuori Milano (inclusa Segrate e i comuni limitrofi) beneficia di un'utenza più fidelizzata. Scopri come "Case Ospitali" ha capitalizzato sulla presenza di un grande polo aziendale, che genera una clientela prevalentemente business.  Queste persone e le aziende stesse chiamano per prenotare e tornano negli stessi appartamenti, stabilendo rapporti consolidati. A questa clientela si aggiunge la particolare fetta di mercato composta da amici e parenti delle nuove famiglie giovani della zona, che cercano appartamenti per visitare i propri cari – una clientela che, anche in questo caso, tende a tornare. Un episodio essenziale per chi vuole capire come la prossimità geografica e una profonda comprensione del contesto locale possano trasformare gli affitti brevi in una fonte di business costante e consolidato. #podcast #extralberghiero #affittibrevi #mercato locale #business #ospitalitàdiffusa #caseospitali

    34 min

  3. 11/03/2025

    Michele Ridolfo: la missione di Wonderful Italy | I Supereroi dell’Extralberghiero Ep. 3

    Benvenuti alla terza puntata del Podcast dei Supereroi dell’Extralberghiero! In questo episodio, l’avvocato Giuseppe Lattanzio incontra Michele Ridolfo, Amministratore Delegato di Wonderful Italy, una delle realtà più significative del turismo esperienziale e dell’affitto breve in Italia. Michele racconta la nascita di Wonderful Italy, un progetto innovativo che unisce impresa, sviluppo territoriale e impatto sociale. La sua storia parte da un incontro con il fondo Oltre Impact, il primo fondo italiano di impact investing, e si trasforma in una missione ambiziosa: portare sviluppo attraverso il turismo, partendo dal Sud Italia e valorizzando le comunità locali. Scopri come Wonderful Italy è riuscita a crescere fino a raggiungere oltre 30 milioni di fatturato nel 2024 e più di 120 dipendenti, mantenendo sempre al centro la sostenibilità e il valore umano. Michele ci parla della visione dell’azienda, del ruolo del turismo come motore sociale, e di come “non solo affitti brevi, ma anche affitti buoni” sia diventato un vero e proprio mantra. Un episodio ricco di spunti per chi crede che l’extralberghiero possa essere una leva di cambiamento positivo. #podcast #extralberghiero #affittibrevi #impactinvesting #turismoresponsabile #wonderfulitaly

    29 min

  4. 10/19/2025

    Elena Pirò: una sfida culturale di genere | I Supereroi dell’Extralberghiero Ep. 2

    Benvenuti alla seconda puntata del Podcast dei Supereroi dell'Extralberghiero! Questa volta, l’avvocato Giuseppe Lattanzio incontra Elena Pirò (fondatrice di 7Sundays Srl), la prima donna ospite del podcast. Elena è partita come host a Milano nel 2013, e nel 2018 ha trasformato la sua attività in una SRL autofinanziata, scelta motivata dalla ricerca di maggiore flessibilità e come vera e propria "sfida culturale" di genere. La sfida più grande è stata costruire la credibilità nel settore, acquisendo competenza in tutti gli ambiti: fiscale, legale e amministrativo. Scopri come Elena gestisce il turnover dei proprietari, spiegando perché i contratti di gestione devono durare almeno 12 mesi per comprendere l'intero ciclo del business e sfatare il mito che l'anno sia tutto "Salone del Mobile". Elena condivide anche la sua missione sui social: combattere la credenza popolare che il property management sia un modo per fare "tanti soldi" senza sforzo. Consiglio per chi inizia: Crederci sempre e avere l'ambizione di volare in alto come l'aquila. #affittibrevi #podcast #extralberghiero #propertymanager

    30 min

  5. 10/05/2025

    Donato Cella (Easy Life SPA): Da 1 a 500+ Immobili – I Supereroi dell'Extralberghiero EP 1

    Benvenuti a I Supereroi dell'Extra Alberghierio! L'avvocato Giuseppe Lattanzio incontra Donato Cella (Easy Life SPA), pioniere su Milano, che ha iniziato la sua attività con un solo appartamento durante l'Expo 2015. Scopri il percorso che lo ha portato a gestire oltre 500 annunci tra Milano, Lugano e Roma. Donato condivide come ha affrontato le sfide normative (DL 2017) e superato la crisi del 2020, sfruttando l'automazione del gestionale Crossbooking per crescere senza aumentare il personale. Consigli fondamentali per chi vuole scalare oltre i 15 appartamenti: dotarsi fin da subito di uno strumento gestionale completo e di consulenti validati. Un must per ogni imprenditore del settore extra-alberghiero!

    30 min
  • 5 Episodes

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I Supereroi dell'Extra Alberghiero è il podcast ideato e condotto da Giuseppe Lattanzio, l'Avvocato del Rest Berghiero. Giuseppe Lattanzio, che dal 2018 aiuta le persone che affittano case ai turisti, dai più piccoli privati alle più grandi società, ha deciso di fondare questo podcast con l'obiettivo di portare agli ascoltatori tutti gli imprenditori che conosce e che operano in questo settore. La filosofia alla base del podcast è che ascoltare le esperienze di un imprenditore che ha già percorso questi passi sarà sicuramente di aiuto. Attraverso le storie e le sfide di successo degli ospiti, il podcast intende lasciare messaggi positivi e offrire spunti di riflessione. Gli ascoltatori potranno imparare dagli esperti come affrontare temi cruciali del settore extra-alberghiero, inclusi i passaggi normativi importanti (come il DL 50 del 2017), le sfide di business, la crescita della massa critica di immobili e l'impatto dell'informatica e dell'automazione sull'attività (come l'utilizzo di gestionali). Il podcast mira a fornire consigli pratici per tutti, sia per chi vuole iniziare oggi, suggerendo di dotarsi fin da subito degli strumenti tecnologici e di consulenti validi, sia per chi gestisce già un gran numero di proprietà. L'obiettivo è analizzare come far crescere l'attività in maniera sana, impostando fin dall'inizio procedure chiare, come se si fosse già una grande azienda. Unisciti a noi per scoprire le strategie dei "Supereroi dell'Extra Alberghiero" che stanno definendo il futuro del settore.

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