Pot do doma Podcast

Urška | Hiša ob gozdu

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

  1. Modularne hiške so prihodnost gradnje in bivanja I Jaka Hrovat, Cubie

    1d ago

    Modularne hiške so prihodnost gradnje in bivanja I Jaka Hrovat, Cubie

    Kaj če ti povem, da lahko za ceno starega stanovanja dobiš lastno hišo z vrtom, v naravi in se vanjo vseliš v štirih dneh? Gost 16. epizode je Jaka Hrovat, direktor družinskega podjetja Hrovat, ki že tri generacije dela z lesom, danes pa tudi pod znamko Cubie gradi modularne hiše. Pogovarjava se o tem, kako modularna hiša deluje v praksi, kaj jo loči od mobilne hiške ali kontejnerja in zakaj je za marsikoga boljša izbira kot stanovanje v bloku ali draga zidana hiša. Dotakneva se tudi filozofije bivanja, ki stoji za tem produktom: manj kvadratov, več življenja. Če razmišljaš o lastnem domu, pa se ti zdi, da si ga ne moreš privoščiti, ali pa preprosto ne veš, kje začeti, je ta epizoda zate. Jaka razloži vse, od cene in tehnike do tega, kako hišo najameš danes in odkupiš, ko si pripravljen. V tej epizodi slišiš: Kako modularna hiša nastane v delavnici in pride na parcelo v enem dnevuZakaj 50 m² za 100.000 evrov ni kompromis, ampak alternativa stanovanju v blokuKako deluje najem hiše z možnostjo odkupa in kdaj se to splačaAli modularna hiša zdrži poplavo, mraz in 100 let uporabeKako hišo preseliš, prodaš ali prizidaš, ko se življenje spremeniZakaj Jaka verjame, da bo minimalizem postal naslednji statusni simbolJaka Hrovat je direktor in solastnik družinskega podjetja Hrovat, ki deluje že od leta 1964. Podjetje izhaja iz mizarstva in razvoja lesenih izdelkov. Specializirano je za kakovostne lesene rešitve, med katerimi so vrtne hiške, izolirani objekti in modularne bivalne hiše Cubie. Njihove modularne hiše so zasnovane kot kakovostna alternativa klasični oziroma montažni gradnji, saj jih izdelujejo v nadzorovanem proizvodnem procesu. Podjetje poudarja uporabo naravnih materialov, bivanje v sožitju z naravo ter preprostejši in manj stresen proces gradnje. Najdeš jih na: Instagramu Facebooku TikToku YouTubu Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:40 Tri generacije in začetek podjetja 04:39 Kako je nastala prva modularna hiška 07:01 Digitalni preboj, Facebook in vlogi 14:48 Kaj je modularna hiša in kako nastane 30:37 Tehnični detajli, izolacija in priključki 43:07 Cene in paketi 45:58 Najem z možnostjo odkupa 54:10 Prostori, kapacitete in optimizacija 57:57 Svoboda modularnega bivanja 1:00:16 Je to prihodnost bivanja? 1:02:43 Kaj je kakovostno bivanje?

    1h 12m
  2. Dež, veter, sonce: pergola je za vsako vreme I Marko Žukovec in Igor Marinč, Dekor Senčila

    Jun 1

    Dež, veter, sonce: pergola je za vsako vreme I Marko Žukovec in Igor Marinč, Dekor Senčila

    Terasa brez pergole je neuporabna, ko dežuje, ko piha in ko sonce preveč pripeka. Gosta 15. epizode sta Marko Žukovec in Igor Marinč iz podjetja Dekor Senčila, ki sta z več kot 30 leti izkušenj na področju senčil razložila, kaj bioklimatska pergola sploh je, zakaj vsaka pergola nastane kot unikaten projekt in kje se skriva razlika med poceni in kakovostnim projektom. V tej epizodi slišiš: Zakaj je terasa brez pergole neuporabna večino letaKako bioklimatska pergola uravnava klimo in zakaj se imenuje "bioklimatska"Kako lamele tesnijo pred dežjem, vetrom in snegom- Razlika med pergolo za 3.000 in 17.000 EUR in kje je razlika fizično vidnaKateri dodatki se zares splačajo (roloji, senzorji, razsvetljava)Zakaj je vsaka pergola unikaten projekt in kaj to pomeni za naročiloKako načrtovati pergolo že v fazi gradnje hiše- Koliko stane povprečen projekt za družinsko hišoMarko Žukovec je lastnik, Igor Marinč pa izvršni direktor podjetja Dekor Senčila, slovenskega družinskega podjetja z več kot 30-letno tradicijo na področju senčil. Ukvarjajo se z izdelavo in montažo senčil ter nudijo celovito storitev, od svetovanja in izmere do končne montaže in servisa. V njihovi ponudbi so pergole, zunanje žaluzije, screen roloji, rolete, komarniki, plise zavese in druge rešitve za udobnejše bivanje. Dekor Senčila najdeš na: Instagramu Facebooku LinkedInu Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 01:00 Kaj je bioklimatska pergola 03:04 Kako deluje tesnenje in zaščita pred dežjem 07:52 Senzorji, sneg in toča 10:02 Kako prepoznaš kakovostno pergolo 13:52 Bioklimatska vs. pergola s platnom 16:41 Kako načrtovati pergolo pri novogradnji 20:26 Proces naročila in montaže 32:31 Dodatki: roloji, razsvetljava, steklo 41:45 Koliko stane in kako sestaviti proračun 53:54 Konfigurator in vizualizacija projekta

    1 hr
  3. Drva ali toplotna črpalka- kaj nas na koncu stane manj? I Kaja Krnc, Vitaterm

    May 25

    Drva ali toplotna črpalka- kaj nas na koncu stane manj? I Kaja Krnc, Vitaterm

    Klime ne ugasneš, ko postane mrzlo, in ne prižgeš samo, ko je vroče. To je ena od napak, ki jo večina dela(mo), in nas stane več, kot si mislimo. Gostja 14. epizode je Kaja Krnc iz podjetja Vitaterm, kjer so strokovnjaki za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje. Pogovarjava se o treh sistemih hkrati: toplotni črpalki, klimi in rekuperaciji. Od tega, kateri tip toplotne črpalke je sploh primeren za tvojo lokacijo, do tega, ali se splača vložiti v centralno prezračevanje ali zadostuje odpiranje oken. V tej epizodi slišiš: Kako deluje toplotna črpalka in zakaj večina izbere zrak-voda sistemKdaj ima smisel vrtati do 100 metrov globoko za zemlja-voda sistemKoliko stane ogrevanje s toplotno črpalko na letni ravni za hišo 150 m2Zakaj drva in toplotna črpalka na letni ravni stanejo enakoKako pravilno uporabljati klimo, da ne povzroča bolezni in previsokih računovZakaj je rekuperacija pri novih gradnjah vse manj luksuz in vse bolj nujaKaj se zgodi, če filtrov ne čistiš rednoKako izbrati pravega ponudnika in na kaj paziti pri montažiVitaterm je podjetje specializirano za prodajo, montažo in servis toplotnih črpalk, klimatskih naprav in prezračevalnih sistemov. So pooblaščeni uvoznik znamk Sinclair, Kaisai in Auratsu ter pooblaščeni distributer za Mitsubishi in Daikin, dostopni po celotni Sloveniji. Vitaterm najdeš na: https://www.instagram.com/vitaterm/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100029115056530 https://www.tiktok.com/@vita_term Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 03:38 Kako deluje toplotna črpalka 04:36 Zrak, zemlja ali voda: tipi in cene 10:58 Delovanje pri mrazu in izpadu elektrike 13:42 Drva ali toplotna črpalka 17:03 Letni stroški in subvencije 26:24 Upravljanje in servis 37:25 Pravilna uporaba klime 43:32 Rekuperacija: upravičen strah? 50:10 Centralna ali lokalna rekuperacija 58:18 Klima in rekuperacija v enem sistemu 1:05:49 Poraba, investicija in izbira ponudnika

    1h 17m
  4. Prenova 100 let stare hiše: zakaj je nisva porušila? | Katja in Andrej, Prenova hiške

    May 18

    Prenova 100 let stare hiše: zakaj je nisva porušila? | Katja in Andrej, Prenova hiške

    Kupila sta parcelo s 100-letno hišo, ki bi jo porušila. Vsi so jima svetovali, da hišo prenovita. Zdaj pravita, da je bila to prava določitev. Gosta 13. epizode podcasta Pot do doma sta Katja Breznik in Andrej Stjepčević, ki ju poznate iz Instagram profila Prenova hiške. Govorimo o tem, kako sta prišla do odločitve, da več kot 100 let stare hiške ne bosta podrla, ampak jo bosta prenovila, kaj ju je pri tem najbolj presenetilo in kako je ta projekt v resnici izgledal. V epizodi se dotaknemo tudi iskanja parcele, težav s priključki, nepričakovanih zapletov med gradnjo, budgety in življenja med prenovo. Zakaj sta namesto rušitve izbrala prenovoKako je stara hiša postala cenejša izbira od parceleKaj se zgodi, ko pri prenovi odkriješ, da hiša nima temeljne ploščeKako sta uredila uporabno dovoljenje, priključke in čistilno napravoZakaj bi danes v projekt vključila nadzornikaKoliko je šla prenova čez prvotni planKako sta rešila stopnice, ogrevanje in razporeditev prostorovKaj bi danes naredila drugače in kaj svetujeta drugimKatja Breznik in Andrej Stjepčević sta ustvarjalca profila Prenova hiške, kjer delita svojo zgodbo prenove njujne 100 let stare hiške. Katja stoji tudi za profilom Marketniška kavica, Andrej pa se ukvarja s financami in spletnimi tečaji s profilom Urejene finance. Skupaj imata tudi profil Kam na zmenek. V tej epizodi zelo iskreno povesta, kako je videti prenova, ko greš vanjo brez veliko izkušenj, z omejenim časom in z veliko sprotnimi odločitvami. Povezave do gostov: Instagram: @prenova.hiske / @kamnazmenek Instagram Katja: @katjabreznik / @marketinska.kavica Instagram Andrej: @andrejstjepcevic / @urejene_finance Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:51 Zakaj sta kupila hišo za podret 03:10 Zakaj je na koncu nista podrla 05:06 Papirji, uporabno dovoljenje in priključki 07:38 Kako se je spreminjal prvotni načrt 10:10 Zakaj bi danes vzela nadzornika 17:21 Največji šok med prenovo 18:18 Kopalnica, odtoki in čistilna naprava 22:15 Ogrevanje, kamin in prva zima 25:40 Uporabno dovoljenje in začetek del 27:13 Na kaj sta danes najbolj ponosna 30:00 Stopnice, ki so bile največji izziv 35:16 Budget in stroški prenove 42:00 Življenje med prenovo 01:01:50 Je življenje v hiški boljše kot v bloku 01:03:04 Bi šla še enkrat v to prenovo 01:04:17 Zaključni nasveti p.s. nikoli ni preveč vtičnic !!!

    1h 11m
  5. Prenova hiše v samo 3 mesecih? I Maša Črešnik

    May 11

    Prenova hiše v samo 3 mesecih? I Maša Črešnik

    Prenoviti celo hišo v treh mesecih zveni noro. Maša Črešnik je to vseeno naredila, ker ni bilo druge. Gostja dvanajste epizode je Maša Črešnik, Instagram ustvarjalka in voditeljica podcasta BizzTalk, ki je s partnerjem in tremi otroki v manj kot treh mesecih prenovila hišo na deželi in se vanjo vselila, preden je bila končana. Pogovarjava se o tem, kako izgleda prenova brez rezervnega plana, kaj se zgodi, ko te med dopustom pokliče izvajalec s sliko 10 cm vode v kleti, in zakaj selitev iz mesta na deželo ni samo romantična odločitev. V tej epizodi: Zakaj sta odpovedala stanovanje, preden je bila hiša gotovaKako poplava sredi prenove podaljša vse za mesec dniKje pri prenovi varčevati in kje neNapake, ki si jih nisi predstavljal, dokler nisi noterKako selitev na deželo vpliva na vsakdanje življenje z otrokiMaša Čerešnik je ustvarjalka vsebin in podjetnica, ki jo veliko ljudi pozna z Instagrama, kjer deli različne plati svojega življenja. V tej epizodi ne govori kot strokovnjakinja za gradnjo, ampak kot nekdo, ki je šel skozi zelo konkretno in intenzivno izkušnjo prenove hiše, selitve in prilagajanja na nov način bivanja. Ravno zato je ta pogovor koristen za vse, ki razmišljate o prenovi, selitvi ali življenju v hiši. Instagram: @masa.cresnik / @BizzTalk.si Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:39 Odločitev za selitev 04:18 Hiša in prva vizija 06:07 Izvajalci in časovnica 08:09 Poplava med dopustom 11:00 Budžet in kompromisi 24:40 Kredit ali najemnina 34:27 Napake pri prenovi 48:13 Vpliv na življenje 53:01 Bi se odločila enako

    1h 1m
  6. Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    May 4

    Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    Gosta enajste epizode podcasta Pot do doma sta Žan Gabrovšek in Valentin Godec iz podjetja GGV, s katerima govorim o vodi v hiši in o tem, zakaj je to ena najbolj spregledanih tem pri novogradnji ali prenovi. V epizodi se dotaknemo tudi vprašanja, ali imamo v Sloveniji res dobro pitno vodo, kako ugotoviti trdoto vode doma, kdaj je mehčanje smiselno in zakaj veliko ljudi začne o vodi razmišljati šele takrat, ko se pojavijo prvi stroški ali težave. ◼️ Kakšno vodo imamo v Sloveniji in od česa je to odvisno ◼️ Kaj pomeni trda voda in zakaj nastaja vodni kamen ◼️ Kako vodni kamen vpliva na pipe, bojlerje in toplotne črpalke ◼️ Kdaj je mehčanje vode smiselno in komu se splača ◼️ Kako delujejo filtri, mehčalne naprave in UV dezinfekcija ◼️ Kako ugotoviti, kakšno vodo imaš doma ◼️ Kaj narediti, če si v hiši, bloku ali na lokaciji brez vodovoda ◼️ Zakaj o vodi pri hiši razmišljamo prepozno Žan Gabrovšek je lastnik in direktor podjetja GGV, Valentin Godec pa vodja prodaje. V podjetju se ukvarjajo predvsem z vodo in okolju prijaznimi rešitvami, sodelujejo pa tako s končnimi kupci kot tudi z občinami, komunalo, društvi in industrijo. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 01:12 Imamo v Sloveniji res dobro vodo 05:34 Zakaj o vodi doma premalo razmišljamo 09:17 Kako začeti reševati vodo v hiši 11:21 Filtri, UV in mehčanje vode 17:06 Kako vodni kamen uničuje naprave 20:08 Kako ugotoviš, kakšno vodo imaš doma 23:06 Voda v mestih in težave v blokih 28:59 Kako se mehčanje vode vgradi v hišo 31:04 Kako deluje mehčalna naprava 33:10 Navadna ali pametna naprava 35:27 Mehčanje vode v novogradnji 38:07 Ali brezsolne naprave delujejo 39:24 Deževnica, filtri in UV 41:44 Koliko stane mehčanje vode 43:31 Zaključek

    45 min
  7. Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    Apr 27

    Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    Gostja desete epizode podcasta Pot do doma je Sanja Verovnik, novinarka časopisa Večer, ki spremlja teme nepremičninskega trga. Govoriva o tem, kaj se je v zadnjih desetih letih zgodilo s cenami stanovanj v Sloveniji, zakaj so nepremičnine za mnoge postale luksuz in kaj to pomeni za mlade, družine in najemnike. V epizodi se dotakneva tudi praznih stanovanj, neurejenega najemnega trga, kratkoročnih oddaj, javnih najemnih stanovanj, novogradenj, kakovosti gradnje in tega, zakaj stanovanje v Sloveniji pogosto ni več predvsem dom, ampak naložba in varnost. ◼️ Kako so se v zadnjih letih spremenile cene stanovanj ◼️ Zakaj si mladi vse težje privoščijo svoj dom ◼️ Zakaj je v Sloveniji toliko praznih stanovanj ◼️ Zakaj najemni trg pri nas ne deluje ◼️ Kako na trg vplivajo novogradnje in kratkoročni najemi ◼️ Kdo danes sploh kupuje nova stanovanja ◼️ Zakaj je pri novogradnjah toliko napak ◼️ Kaj čaka slovenski nepremičninski trg v prihodnje Sanja Verovnik je novinarka časopisa Večer, ki v svojih člankih piše o nepremičninskem in stanovanjskem trgu, bivanju, domu in stanovanjski politiki. Ravno zato v pogovoru ponudi širši pogled na trg, ne samo skozi cene, ampak tudi skozi sistem, zakonodajo, navade ljudi in realnost, s katero se srečujejo kupci, najemniki in investitorji. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:23 Kako so se spremenile cene stanovanj 05:34 Je stanovanje v Sloveniji postalo luksuz 08:47 Zakaj najemni trg pri nas ne deluje 12:50 Kdo danes kupuje novogradnje 16:01 Zakaj je toliko praznih stanovanj 21:57 Nepremičninski davek in prazna stanovanja 26:10 Airbnb in kratkoročni najemi 33:16 Študenti in stanovanjska stiska 35:11 Novogradnje in nadstandard 39:32 Napake pri novogradnjah 46:09 Stanovanje ali hiša izven mesta 49:03 Kako se je spremenila gradnja hiš 55:15 Kaj čaka trg v prihodnje 1:02:10 Nasvet za nakup ali najem 1:03:39 Zaključek

    1h 5m
  8. Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    Apr 20

    Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    Gost devete epizode podcasta Pot do doma je Denis Trinkaus, pravnik in vodja pravne službe pri DPI in partnerji, ki se že vrsto let ukvarja z nepremičninskim pravom. Govoriva o najpogostejših pravnih pasteh pri nakupu in prodaji nepremičnin. V epizodi se dotakneva zemljiške knjige, plomb, služnosti, hipotek, uporabnega dovoljenja, pa tudi bolj zapletenih tem, kot so prodaja kmetijskih zemljišč, dedovanje, solastnina in najemna razmerja. To je epizoda za vse, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino in želijo razumeti, kje se lahko stvari zelo drago zapletejo. ◼️ Zakaj je pri nakupu nepremičnine največja napaka zaupanje ◼️ Kaj moraš preveriti v zemljiški knjigi ◼️ Kaj pomeni plomba in zakaj je rdeč alarm ◼️ Kako pomembna sta gradbeno in uporabno dovoljenje ◼️ Kdaj je ara lahko zelo draga napaka ◼️ Kako deluje prodaja kmetijskih zemljišč in predkupna pravica ◼️ Kaj se pri dedovanju nepremičnin najpogosteje zaplete ◼️ Zakaj je najemnik v Sloveniji pogosto bolj zaščiten, kot si mislimo ◼️ Kako kupiti nepremičnino, ki ima vpisano hipoteko Denis Trinkaus je vodja pravne službe pri DPI in partnerji in je specializiran za promet s kmetijskimi zemljišči ter za pravno svetovanje pri nakupih in prodajah vseh vrst nepremičnin. V pogovoru zelo konkretno razloži, kje kupci in prodajalci najpogosteje naredijo napake in kako bi se jih lahko izognili že z enim pravočasnim pravnim pregledom. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod01:16 Zakaj je pri nepremičninah največja napaka zaupanje04:38 Zemljiška knjiga, plombe in služnosti09:11 Kredit, uporabno in gradbeno dovoljenje11:57 Ara in najdražje napake pri nakupu16:00 Kmetijska zemljišča in predkupna pravica24:22 Kdo na koncu res kupi zemljišče31:43 Dedovanje, oporoka in družinski zapleti36:55 Solastnina in zakaj je tako težavna45:31 Najemnik, pogodba in izselitev50:40 Varščina in škoda v stanovanju55:43 Hipoteka in varen nakup nepremičnine

    1h 4m

About

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

You Might Also Like