Antes de Invertir

Rodrigo Barrientos

Antes de Invertir es un video podcast donde conversamos con especialistas en inversiones y finanzas para ayudarte a tomar decisiones más seguras. Aquí encontrarás información clara, práctica y confiable para quienes quieren comenzar a invertir, pero no saben por dónde empezar. Analizamos riesgos, oportunidades y procesos reales desde ángulos legales, tributarios, financieros, económicos e inmobiliarios. Nuestro objetivo es darte herramientas concretas para entender el mundo de la inversión antes de dar el gran paso.

Episodes

  1. Expertas revelan como comprar departamentos a precios del 2018-2019

    FEB 16

    Expertas revelan como comprar departamentos a precios del 2018-2019

    En este capítulo de Antes de Invertir, converso con María Gloria y Verónica Cortés, hermanas gemelas detrás de The Key Properties (corredora boutique). Y nos metemos de lleno en la parte donde se gana o se pierde plata de verdad: la negociación en departamentos usados. 👉 Hablamos de por qué hoy el mercado se está moviendo por factores que muchos están subestimando (como seguridad y demanda real), qué zonas se sostienen mejor, y cómo leer oportunidades cuando otros se paralizan. 👉 Entramos a lo práctico: cómo se construye un descuento con argumentos, usando tasación / comparables, cuándo pedirlo, cómo detectar un “precio inflado” y por qué el negocio se hace en la compra (no en la promesa). 👉 Además, tocamos estrategias concretas para inversionistas: comprar para mejorar (remodelar/amoblar) y capturar valor, y cómo decidir entre renta corta vs renta larga según ubicación y contexto. Si estás mirando usados, este episodio te va a cambiar el enfoque: de pagar “precio lista” a comprar con estrategia.   INVITADO: Hermanas Cortes👇  Instagram María: @maria_cortesweiss Instagram Verónica: @Verocortesweiss Instagram The Key Properties: @Key.properties   😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇  https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/     💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇 https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube ______________________________________________  Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus

    1h 13m
  2. Propiedades nuevas vs usadas: Experto revela números reales, rentas y oportunidades ocultas para el inversionista inmobiliario

    12/12/2025

    Propiedades nuevas vs usadas: Experto revela números reales, rentas y oportunidades ocultas para el inversionista inmobiliario

    En este capítulo de Antes de Invertir converso con Nicolás, ingeniero, MBA en Australia y fundador de Buydepa, sobre cómo pasó de la pega corporativa a profesionalizar la compra de departamentos usados en Chile.  👉 Hablamos de sus primeras inversiones con amigos, la creación de Buydepa, nuevo vs usado, descalce entre precios y retornos, renta corta, errores reales con stock/tipologías/sectores, la “crisis/oportunidad” inmobiliaria 2025, permisos de edificación a la baja, sobreoferta en comunas como Santiago Centro y sectores periféricos, y cómo hoy analizan cientos de propiedades para evitar que el inversionista se mande cagadas al comprar.   😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇 https://genproactivo.com/simulador-cr     💰 Accede a Stock Exclusivo de Buy Depa en nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇  Genproactivoinversiones.genproactivo.com   Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus    Capítulos 0:00 Intro 3:00 De carrera corporativa a inversionista inmobiliario 10:00 Cómo nace Buydepa y el modelo de deptos usados 15:00 Qué departamentos NO comprar hoy en Chile 25:24 Crisis u oportunidad en el mercado inmobiliario chileno 29:42 Errores al invertir en departamentos usados (casos reales) 35:17 Cuánto invertir en remodelar un departamento y que sí se pague 39:48 Cómo evaluar un edificio antes de invertir en un depto 44:31 Modelo de negocio de Buydepa y plan a futuro 49:59 Plusvalía real vs discurso de marketing inmobiliario 55:01 Por qué seguir apostando por invertir en Chile 59:21 La mejor y peor inversión de Nicolás: lecciones de riesgo

    1h 3m

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Antes de Invertir es un video podcast donde conversamos con especialistas en inversiones y finanzas para ayudarte a tomar decisiones más seguras. Aquí encontrarás información clara, práctica y confiable para quienes quieren comenzar a invertir, pero no saben por dónde empezar. Analizamos riesgos, oportunidades y procesos reales desde ángulos legales, tributarios, financieros, económicos e inmobiliarios. Nuestro objetivo es darte herramientas concretas para entender el mundo de la inversión antes de dar el gran paso.