吉米羅羅

jimmylolo
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《吉米羅羅》是一個結合資料科學與不動產經濟學的聊天型 podcast， 專門拆解政治、房價與社會現象背後的結構。 我不教你怎麼買房，要買房去找仲介， 我只扭轉你看房市的角度， 改變你看政策、做投資決策的邏輯。 —— 🎙️我是吉米 Jimmy。 我聊居住正義、政策與市場， 偶爾回憶在哈佛的日子，分享留學的甘苦， 以及在美國科技業、聯合國的工作的點滴。 — IG: @jimmylolo 聯絡我：jimmylolo.podcast@gmail.com

Episodes

  1. EP07 | 房價太高導致生育率低？小心別被風向誤導了

    MAR 15

    EP07 | 房價太高導致生育率低？小心別被風向誤導了

    高房價導致生育率低似乎已成「社會共識」，但問問你自己，現在政府給你一間房，你願意馬上生嗎？如果不願意、不想或找不到找對象、還想拼事業，代表房價可能不是你的主因。 女性在現代職場上有越來越多機會，所以延後、錯過，甚至放棄了生育，實證研究也證實女性勞動參與率和高等教育率是最主要的因素，但為何是房價被炒成主因呢？這些人想帶什麼風向？

    34 min
  2. EP06 | 無人機和飛彈劃破夜空，我被困在了杜拜！

    MAR 2

    EP06 | 無人機和飛彈劃破夜空，我被困在了杜拜！

    2/28晚上，我看見無人機和飛彈劃破夜空，爆炸聲此起彼落！杜拜如何面對空襲？杜拜的生活有受影響嗎？ 被困住的人要面對的是心理的焦慮，和對未來的不確定性。 原來戰爭可以離我這麼近。 當戰爭近在眼前，我問自己：如果這是人生的最後一天，我有什麼後悔的事？

    27 min
  3. EP05 | 留在科技業的代價？追求高薪穩定，是否同時錯過時間的複利

    FEB 23

    EP05 | 留在科技業的代價？追求高薪穩定，是否同時錯過時間的複利

    過年不聊太嚴肅的主題，但還是想聊點重要的事。 前幾天，一位 Bloomberg Beta 的投資人在 X 上發表了〈The Cost of Staying〉，引發不少討論。 - 科技業還算是穩定的工作嗎？ - 科技業的高薪、美好生活，甚至因為產業紅利累積的社會地位，未來十年真的能一成不變嗎？ - AI 會不會正悄悄威脅著在科技公司上班的我們？ 最後，也會分享一下我在美國大型科技公司工作的觀察，順便講點主管壞話 🙃

    50 min
  4. EP04 | 韓國祭出30%重稅打擊囤房、挽救生育率，台灣要跟嗎？

    FEB 9

    EP04 | 韓國祭出30%重稅打擊囤房、挽救生育率，台灣要跟嗎？

    南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅，預計2026年5月上路！ 台灣民眾在新聞下呼喊：台灣呢？ - 不要再搞混房地合一稅、囤房稅、空屋稅 - 千稅萬稅就可以降低房價嗎？會不會轉嫁？ - 張金鶚等學者：高房價會降低生育率。有道理嗎？ - 現代人不生小孩，捫心自問，是為了什麼？

    32 min
  5. EP03 | 從「綠電蟑螂」到「社會住宅」，民進黨難以擺脫的政治枷鎖

    JAN 26

    EP03 | 從「綠電蟑螂」到「社會住宅」，民進黨難以擺脫的政治枷鎖

    這一集降低一點專業門檻，改從政治角度來談最近引發爭議的議題：內政部長劉世芳降低「直接興建社會住宅」供給，究竟是做對了，還是做錯了？ - 「綠電蟑螂」這個標籤，是如何一步步被貼到民進黨身上的？ - 「社會住宅」會不會成為民進黨下一個政治包袱？ - 柯文哲的社宅跳票，與內政部提前下修社宅目標，為什麼在政治上產生截然不同的效果？ - 徐世榮指控民進黨「土地徵收面積史上最高、比國民黨還獨裁」，這個說法成立嗎？ - 最後，我會給出一個真心的建議：面對鋪天蓋地的質疑，內政部該怎麼回應？

    32 min
  6. EP02 | 來聊柯文哲居住正義2.0的小八卦！

    JAN 13

    EP02 | 來聊柯文哲居住正義2.0的小八卦！

    住宅政策怎麼來的？ 總統、市長自己想的嗎？還是幕後有人在操盤？ 本集分享曾在柯文哲時期的台北市政府，研究居住正義政策的見聞： * 柯文哲是最重視居住正義的政治人物嗎？ * 囤房稅柯文哲很想推，被藍綠議員封殺？ * NGO來朝見聖上碰壁的小八卦 * 怎麼快速判斷政治人物、NGO提出的政策是否有效？ * NGO的立場變變變，是理想，還是政治摸頭？ - *IG: @jimmylolo *聯絡我: jimmylolo.podcast@gmail.com

    31 min
  7. EP01 | 居住正義吵了十年，為什麼我們還一直用錯方式？我與台灣內政部、NGO的距離

    JAN 1

    EP01 | 居住正義吵了十年，為什麼我們還一直用錯方式？我與台灣內政部、NGO的距離

    大家都在談居住正義，但方法真的對嗎？ 從囤房稅到租金管制，我們是不是常常被媒體誤導？陪我一起用經濟學和實證研究，聊聊台灣住宅政策為何總是卡關。 - *IG: @jimmylolo *聯絡我: jimmylolo.podcast@gmail.com

    32 min
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《吉米羅羅》是一個結合資料科學與不動產經濟學的聊天型 podcast， 專門拆解政治、房價與社會現象背後的結構。 我不教你怎麼買房，要買房去找仲介， 我只扭轉你看房市的角度， 改變你看政策、做投資決策的邏輯。 —— 🎙️我是吉米 Jimmy。 我聊居住正義、政策與市場， 偶爾回憶在哈佛的日子，分享留學的甘苦， 以及在美國科技業、聯合國的工作的點滴。 — IG: @jimmylolo 聯絡我：jimmylolo.podcast@gmail.com

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