Des espaces & des vies

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Bienvenue dans Des espaces & des vies, le podcast qui explore l'art d'habiter, de la première étincelle du projet à des espaces qui prennent vie. Ici les professionnels de l'habitat et le habitants eux-mêmes partagent leurs expériences, leurs doutes et leurs défis. Moi, c'est Mélissa, consultante en architecture pour les particuliers qui rénovent. A chaque épisode, découvre avec moi de nouvelles perspectives, des inspirations concrètes mais aussi des clés pour découvrir comment dénicher la perle rare, mieux penser, rénover ou simplement mieux vivre dans tes espaces. Abonne-toi !

  1. #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    6D AGO

    #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    Acheter pour louer, ce n’est pas acheter pour habiter. Dans cette troisième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle très concrètement de ce qui change quand on regarde un bien avec une logique d’investisseur. Avec elle, on parle de : · différence entre résidence principale et investissementlocatif· coup de cœur et rentabilité· emplacement· demande locative· travaux· fiscalité· négociation· charges de copropriété· imprévus et dégâts des eaux Elisa partage aussi ses propres galères sur son premierinvestissement : plusieurs dégâts des eaux, des travaux à reprendre, une toiture à changer, et tout ce que ces aléas viennent bousculer dans un projet. ✨ Un épisode concret et utile si tu t’intéresses à l’investissement locatif, si tu te demandes quoi regarderavant d’acheter, ou si tu veux comprendre comment penser un bien autrement que comme une simple résidence principale. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠@elisa.immobilierorleans⁠⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠

    24 min
  2. #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    MAY 12

    #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    L’investissement locatif est souvent présenté de manièretrès extrême. Soit comme une solution magique pour devenir rentierrapidement.Soit comme quelque chose de trop risqué, trop compliqué, presque inaccessible. Dans cette deuxième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle justement de cette absence de nuance. Avec elle, on parle de : · discours extrêmes dans l’immobilier· promesses de rentabilité facile· peur de se tromper· stratégie personnalisée· budget cohérent· réalité du marché· gestion locative· vision long terme Elisa rappelle une chose essentielle : avoir peurd’investir, c’est normal. Le vrai danger, ce n’est pas la peur.C’est l’absence de préparation ✨ Un épisode concret, rassurant et lucide si tu t’intéresses à l’investissement locatif, mais que tu ne sais plus quoi penser entre les discours trop vendeurs et les peurs trop fortes. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠ @elisa.immobilierorleans⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    16 min
  3. #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    MAY 5

    #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement acheterun bien, faire des calculs et chercher une rentabilité. Parfois, c’est aussi une histoire de famille, detransmission, de sécurité, et de projection dans l’avenir. Dans cet épisode, je reçois Elisa, conseillère eninvestissement locatif à Orléans. Elisa a grandi dans un univers lié au bâtiment et auxtravaux. Petite, elle accompagnait ses parents sur les chantiers. Plus tard, elle s’est formée à l’immobilier, a travaillé plusieurs années en tant que salariée, puis a choisi de se lancer à son compte pour accompagner ses clientsde manière plus humaine, plus pédagogique et plus personnalisée. Avec elle, on parle de : · son enfance entre l’Espagne et la France· son rapport très ancien à l’immobilier et aux travaux· son passage du salariat à l’indépendance· Orléans et ses opportunités pour l’investissement locatif· son premier achat à 22 ans· la rénovation de son studio· et de cette idée forte : on conseille différemment quand on a soi-même vécu les mêmes questions ✨ Un épisode vivant et concret si tu t’intéresses à l’immobilier, à l’investissement locatif, ou à tout ce qui sejoue derrière un projet d’achat. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram @melissa.esquisse.archi@elisa.immobilierorleans Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos.👉 En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    19 min
  4. #16 - Les Apprentissages de Chloé - prendre son temps, se faire confiance, et recommencer

    APR 28

    #16 - Les Apprentissages de Chloé - prendre son temps, se faire confiance, et recommencer

    Dans cette dernière partie de mon échange avec Chloé, onparle de ce que la rénovation lui a appris au-delà du chantier lui-même. On parle de : - Patience - Apprentissage par l'expérience - Confiance en soir - Intuition - Evolution des compétences - Réseaux sociaux, tutos et IA - Futurs projets - Suivi de chantier - Et de cette envie de transformer encore d'autres lieux un jour Chloé raconte aussi qu’au départ, elle se serait notée “1sur 10” en rénovation. Et qu’aujourd’hui, après plusieurs projets, elle se situe autour de 6,5 ou 7.Pas parce qu’elle prétend tout savoir. Mais parce qu’elle a appris comme beaucoup apprennent vraiment : en faisant. ✨ Un épisode très juste, si tu rénoves toi aussi, si tu doutes encore de tes capacités, ou si tu sens qu’un projet maison t’apprend souvent bien plus que ce que tu avais imaginé. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro de l’épisode 02:15 Ce que le chantier lui a appris : patience etprogression 04:33 Comment elle a appris à rénover : expérience, réseauxet IA 08:09 Pourquoi elle recommencera un jour un autre projet 10:06 Ce qu’elle dirait à la Chloé du début 11:01 Ce qu’elle referait pareil et ce qu’elle délégueraitdavantage 14:36 Une maison est-elle un jour vraiment finie ? 18:04 Conclusion et fin de la série avec Chloé   🔗 Retrouve-nous sur Instagram : @melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Piot’ta Réno :un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, avancer étape par étape, et garder une vraie vision d’ensemble du début à la fin.👉 J'accède à Pilot'ta Réno Si cet épisode t’a plu :✨abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait encourager Merci 🤍

    21 min
  5. #15 - Les Défis de Chloé - Trop d'idées, pas assez de temps

    APR 21

    #15 - Les Défis de Chloé - Trop d'idées, pas assez de temps

    Dans cette troisième partie de mon échange avec Chloé, onparle des défis de la rénovation.Des vrais. Pas seulement les gestes techniques ou les outils.Mais aussi ce que le chantier vient tester en nous : la patience, l’endurance, l’organisation, la motivation, la capacité à faire des pauses… et à accepter que tout ne puisse pas aller aussi vite qu’on l’a prévu. Avec elle, on parle de : - scie à onglet - poussière de chantier - perfectionnisme - motivation par cycles - organisation du quotidien - artisans - budget - et de cette difficulté très réelle à tout faire tenir dans une journée quand on travaille pour soi ✨ Un épisode très concret et très humain, si tu rénoves toi aussi, ou si tu veux entendre une parole plus vraie sur ce qu’un chantier exige vraiment au quotidien. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro de l’épisode 02:28 Outil indispensable et vraies difficultés du chantier 04:57 Rénover à deux, perfectionnisme et besoin de bienfaire 07:01 Motivation, pauses et cycles d’inspiration 10:15 Travailler pour soi : limites floues et charge mentale 11:13 Organisation, réseaux sociaux et gestion du budget 16:54 Artisans, mauvaises expériences et le vrai défi duchantier 21:53 Conclusion 🔗 Retrouve-nous sur Instagram@melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Pilot’ta Réno : un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, garder le cap, et ne paste perdre dans toutes les décisions, les tâches et les imprévus.👉 https://melissacely.esquisse-archi.com/pilot-ta-reno Si cet épisode t’a plu :✨ abonne-toi au podcast✨ laisse une note + un avis✨ partage à quelqu’unque cet échange pourrait vraiment aider Merci 🤍

    23 min
  6. #14 - La Vision de Chloé - Derrière de jolies vidéos, une vraie rénovation

    APR 14

    #14 - La Vision de Chloé - Derrière de jolies vidéos, une vraie rénovation

    Pourquoi la rénovation paraît-elle si simple sur lesréseaux… alors qu’en vrai elle ne l’est presque jamais ? Dans cette deuxième partie de mon échange avec Chloé, onparle de sa vision de la rénovation : une rénovation plus vraie, plus lucide,plus ancrée dans les usages et dans la réalité du chantier. Avec elle, on parle de : - rénovation sur les réseaux sociaux - galères invisibles et envers du décor - intuition et projection - contraintes techniques et budget - finitions - maison pensée pour durer - et de cette question centrale : qu’est-ce qui fait vraimentqu’un lieu devient un chez-soi ? Chloé partage aussi sa manière de prendre des décisions, sonbesoin de faire les choses avec plus de recul qu’avant, et sa conviction qu’un projet réussi doit d’abord être pensé pour la vraie vie. ✨ Un épisode précieux si tu rénoves, si tu te poses mille questions, ou si tu veux remettre un peu de vraidans tout ce qu’on voit passer sur Instagram. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro 02:23 Ce qui agace Chloé sur les réseaux : une rénovation trop lisse 04:36 Rénover pour vivre chez soi, pas seulement pour un résultat 07:45 Intuition, contraintes techniques et budget 10:19 Prendre de meilleures décisions et viser de vraies finitions 11:51 Avancer pièce par pièce et penser la maison dans le temps 15:40 Qu’est-ce qui fait vraiment un chez-soi ? 20:09 Le message de Chloé à ceux qui vont rénover 20:57 Conclusion   🔗 Retrouve-nous sur Instagram@melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Pilot’ta Réno : un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, avancer étape par étape,et garder le cap quand tout se mélange.👉 https://melissacely.esquisse-archi.com/pilot-ta-reno Si cet épisode t’a plu :✨abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍

    22 min
  7. #13 - L'Histoire de Chloé - Quitter le salariat pour rénover

    APR 7

    #13 - L'Histoire de Chloé - Quitter le salariat pour rénover

    Rénover une maison, ce n’est pas seulement casser, poncer,peindre ou choisir des matériaux.Parfois, c’est aussi le début d’un vrai changement de vie. Dans cet épisode, je reçois Chloé, auto-rénovatrice, quipartage la rénovation de sa maison ancienne sur Instagram. Avec elle, on parle de : - d'achat immobilier - de potentiel d’une maison - de charme de l’ancien - de rénovation avec un enfant - de création de contenu - de démission et reconversion - et de cette envie de construire un quotidien plus alignéavec ce qu’on aime vraiment Chloé raconte aussi qu’avant cette maison, elle avait déjàrénové une première habitation.Et on comprend vite que, chez elle, la rénovation n’est pas juste un passe-temps : c’est un langage, une manière de se projeter, de créer, de transformer. ✨ Un épisode très inspirant si tu t’intéresses à la rénovation, aux maisons anciennes, ou à tout ce qui se joue derrière un grand changement de cap. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro 02:14 Qui est Chloé ? Son profil et ses 3 adjectifs 04:21 L’achat de la maison : visite, potentiel et projection 08:47 Retrouver le charme de l’ancien et se sentir chez soi 14:20 Rénover avec un enfant et vivre le chantier en famille 15:54 Quitter le salariat, se former et créer du contenu 20:30 Réseaux sociaux, lumière et vrai rythme de rénovation 21:27 Les inspirations de Chloé pour rénover 23:02 Conclusion   🔗 Retrouve-nous sur Instagram@melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Pilot’ta Réno : un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, avancer étape par étape,et garder le cap quand tout se mélange.👉 https://melissacely.esquisse-archi.com/pilot-ta-reno Si cet épisode t’a plu :✨ abonne-toi au podcast✨ laisse une note + un avis✨ partage à quelqu’unque cet échange pourrait inspirer Merci 🤍

    24 min
  8. #12 - Le regard de Néné - Pourquoi n'ose-t-on pas sortir du beige

    MAR 31

    #12 - Le regard de Néné - Pourquoi n'ose-t-on pas sortir du beige

    Dans cette dernière partie de mon échange avec Néné, onparle d’un sujet très concret : pourquoi est-ce si difficile d’oser un intérieur plus personnel ? Pourquoi reste-t-on si souvent dans du blanc, du beige, duneutre ?Pourquoi accumule-t-on autant d’inspirations sans réussir à choisir ?Et comment commencer à faire évoluer son intérieur sans tout bouleverser d’uncoup ? Avec Néné, on parle de : - la peur de la couleur - la peur de se tromper - les réseaux sociaux et la surcharge d'inspirations - les émotions, l'identité et les modes de vie - les petits pas pour commencer - et de cette idée simple mais très juste : trop de choix tue parfois le choix ✨ Un épisode très concret, très humain, qui déculpabilise et donne des pistes pour créer un intérieur plusvivant, plus cohérent, plus personnel. ⏱️ Chapitres 00:00 Intro02:16 Pourquoi on ose si peu sortir des intérieurs blancs et neutres05:13 Introspection, émotions et identité : le vrai point de départ d’unprojet09:05 Réseaux sociaux, surcharge d’inspirations et difficulté à choisir15:01 Le premier petit pas pour oser un intérieur plus personnel16:43 Marques, ressources citées et conclusion de l’épisode 🔗 Retrouve-nous sur Instagram@melissa.esquisse.archi@ncinterior_design 📚 Références citées dansl’épisode - Atelier VM creation : @ateliervmcreations - Kunlana : @kunlana - Helza Design : @helza.design Si cet épisode t’a plu :✨abonne-toi au podcast✨ laisse une note + un avis✨ partage à quelqu’un qui hésite encore à sortir du beige 😌 Merci 🤍

    21 min
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