Umbaustories - der Podcast für alle Bauherrinnen (und die, die es werden möchten)

Umbaustories
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Wir sind Nadine und Steffi, zwei leidenschaftliche Bauherrinnen, die bereits mehrere Immobilien umgebaut haben. In unserem Podcast teilen wir ehrlich, praxisnah und mit viel Humor, was es bedeutet, ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus selbst zu renovieren. Von der Immobiliensuche über Finanzplanung, Handwerkerwahl und Sanierungsentscheidungen bis zu den kleinen Alltagshürden. Wenn ihr Lust auf echte Geschichten vom Umbau, praktische Tipps und Motivation für euer eigenes Projekt habt, seid ihr hier genau richtig. Folgt uns und startet gemeinsam mit uns euer eigenes Bau-Abenteuer.

  1. 11h ago

    #25 - Zurück auf der Baustelle: Warum Umbauen manchmal einfach zu viel wird

    Nach einer ungeplanten Podcast-Pause sind wir endlich wieder zurück! 🎉 In dieser persönlichen Folge von Umbaustories sprechen wir darüber, warum es in den letzten Wochen so ruhig geworden ist, was hinter den Kulissen passiert ist und wie intensiv die aktuelle Umbauphase wirklich sein kann.  Während Steffi zwischen Firmenumzug, Büroauflösung und Alltag kaum noch Zeit für Social Media gefunden hat, steckt Nadine mitten in einer der anstrengendsten Phasen ihres Sanierungsprojekts. Neues Dach, Trockenbau, Elektrik, Sanitär, Eigenleistung, Kostenkontrolle und unzählige Entscheidungen – diese Folge zeigt die ungeschönte Realität hinter einem großen Umbauprojekt.  Das erwartet euch in dieser Folge: - Aktueller Stand der Haussanierung und Dachsanierung- Warum Umbauen oft deutlich anstrengender ist als gedacht- Die mentale Belastung von Kosten, Zeitdruck und Entscheidungen- Trockenbau, Dämmung, Dachstuhl & die nächsten Bauabschnitte- Typische Herausforderungen auf einer Baustelle- Vorstellung von „HeimwerkerLabs“ – einer neuen Plattform für DIY- und Handwerkerkurse, von Profis für Bauherr*innen- Warum sogar Überwachungskameras Baustellendiebstahl nicht immer verhindern In dieser Episode sprechen wir offen über Stress, Überforderung und die Realität hinter Instagram-Baustellen. Denn zwischen Handwerkerkoordination, Eigenleistung und Budgetplanung gibt es oft Tage, an denen man einfach keine Lust mehr auf den Umbau hat. Gleichzeitig zeigen wir, warum sich der Weg am Ende trotzdem lohnen kann.  Kommende Themen bei Umbaustories: ✔️ Poolbau im eigenen Garten (s. Folge 24)✔️ KNX & Smart Home im Neubau und Altbau✔️ Wie lange dauert eine Sanierung wirklich?✔️ Einbruchschutz, Kameras & Sicherheit auf der Baustelle✔️ Gartenplanung und Bewässerungssysteme 💬 Habt ihr aktuell selbst eine Baustelle oder steckt mitten in einer Sanierung? Welche Herausforderungen beschäftigen euch gerade? Schreibt uns eure Fragen und Themenwünsche, dann greifen wir sie in einer der nächsten Folgen auf. Wenn dir der Podcast gefällt, freuen wir uns sehr über ein Abo, Kommentare und eine 5 Sterne Bewertung. Teil ihn auch super gern mit deinen Freunden, die gerade auch umbauen oder kurz davor stehen. Hier findest du unsere Social Kanäle: Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghausvibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠

    26 min

  2. Jun 18

    #24 Pool bauen im eigenen Garten – Kosten, Planung & unsere Erfahrungen mit einem DIY-Pool

    Ein eigener Pool im Garten - lohnt sich das? In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das viele Bauherr:innen und Gartenbesitzer:innen beschäftigt: Lohnt sich ein Pool im eigenen Garten wirklich? Und vor allem: Was kostet ein Pool tatsächlich? Steffi berichtet von ihrem eigenen Pool-Projekt und zeigt, wie man mit kreativen Lösungen und Eigenleistung einen hochwertigen Pool realisieren kann, ohne gleich 100.000 Euro auszugeben. Gemeinsam sprechen wir über Planung, Genehmigungen, Kostenfallen, Pflegeaufwand und die Frage, ob ein Pool in Deutschland überhaupt sinnvoll ist.  In dieser Folge erfährst du: - Welche Poolarten es gibt: vom Aufstellpool bis zum eingelassenen Stahlwandpool- Mit welchen Kosten du beim Poolbau wirklich rechnen musst- Warum der Erdaushub oft teurer ist als gedacht- Was eine Pool-Wärmepumpe kostet und ob sie sich lohnt- Wie aufwendig die Poolpflege tatsächlich ist- Welche Genehmigungen du vor dem Poolbau prüfen solltest- Wie du einen Pool optisch schön in deinen Garten integrierst- Warum ein Pool die Lebensqualität zu Hause deutlich steigern kann Unsere Erfahrungen: Poolbau muss nicht sechsstellige Summen kosten.Ein DIY-Stahlwandpool kann eine spannende Alternative zu klassischen Fertigbecken sein.Die größten Kosten verstecken sich oft im Aushub und der Entsorgung des Erdreichs.Mit PV-Anlage und Wärmepumpe lässt sich die Badesaison deutlich verlängern.Gute Planung bei Sichtschutz, Standort und Technik spart später viel Ärger.Habt ihr selbst einen Pool oder plant ihr gerade einen? Welche Erfahrungen habt ihr mit Kosten, Pflege und Nutzung gemacht? Schreibt uns eure Fragen und Erfahrungen - wir freuen uns auf den Austausch.🤗 Wenn dir der Podcast gefällt, freuen wir uns sehr über ein Abo, Kommentare und eine 5 Sterne Bewertung. Teil ihn auch super gern mit deinen Freunden, die gerade auch umbauen oder kurz davor stehen. Hier findest du unsere Social Kanäle:Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghausvibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠

    39 min
  3. Glatteisfrage #6: Sollten Handwerker-Angebote kosten?

    Apr 16

    Glatteisfrage #6: Sollten Handwerker-Angebote kosten?

    Kostenpflichtige Angebote von Handwerkern – fair oder No-Go? In dieser Glatteis Folge von Umbaustories diskutieren wir eine Frage, die viele Bauherr:innen aktuell beschäftigt: Was passiert, wenn Handwerker plötzlich Geld für Angebote verlangen – und lohnt sich das? Wo liegen vielleicht auch Chancen? Wir sprechen offen über unsere Erfahrungen aus der Sanierung, beleuchten beide Seiten (Handwerker vs. Bauherr:innen) und zeigen, welche Auswirkungen das auf Kosten, Planung und Entscheidungsprozesse beim Hausumbau haben kann. In dieser Folge erfährst du: -Ob kostenpflichtige Handwerker-Angebote gerechtfertigt sind -Wie viel Aufwand wirklich hinter einem Angebot steckt -Warum kostenlose Angebote bisher oft „eingepreist“ sind -Welche Probleme entstehen, wenn Angebote plötzlich bezahlt werden müssen -Wie du trotz Kosten Angebote sinnvoll vergleichen kannst -Warum Vorab-Preisspannen & Richtwerte extrem wichtig sind -Wie Fragebögen & digitale Tools den Prozess effizienter machen können Welche Rolle KI & Automatisierung künftig im Bau spielen könnten Würdet ihr für ein Angebot Geld bezahlen, ohne zu wissen, dass es zu einem Auftrag kommt? Wenn dir der Podcast gefällt, freuen wir uns sehr über ein Abo, Kommentare und eine 5 Sterne Bewertung. Teil ihn auch super gern mit deinen Freunden, die gerade auch umbauen oder kurz davor stehen.🤗 Hier findest du unsere Social Kanäle: Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghausvibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠

    19 min
  4. Glatteisfrage #5: Mehr Schulden fürs Traumhaus oder Abstriche machen?

    Apr 9

    Glatteisfrage #5: Mehr Schulden fürs Traumhaus oder Abstriche machen?

    Traumhaus oder finanzielle Freiheit – was ist dir wichtiger? In dieser Glatteisfolge von Umbaustories diskutieren wir eine der größten Entscheidungen beim Hausbau und bei der Sanierung: Lieber höher verschulden für das perfekte Zuhause oder bewusst Abstriche machen? Wir sprechen offen über unsere eigenen Erfahrungen mit Budget, Finanzierung und Prioritäten – und darüber, warum ein Eigenheim oft eine emotionale Entscheidung ist, die weit über Zahlen hinausgeht. In dieser Folge erfährst du: Wie viel Verschuldung beim Hausbau „normal“ ist Wann sich Abstriche bei Größe oder Ausstattung lohnen Warum viele Bauherr:innen ihr Budget überschreiten Wie sich ein Eigenheim auf Lifestyle, Reisen & Freizeit auswirkt Warum Immobilien oft eher emotional als rational entschieden werden Unterschiede zwischen Eigennutzung vs. Kapitalanlage Welche Rolle persönliche Prioritäten (Reisen, Komfort, Sicherheit) spielen Unsere wichtigsten Learnings: Ein Haus ist selten nur eine finanzielle Entscheidung – sondern vor allem emotional Mehr Budget bedeutet oft auch mehr Verzicht in anderen Lebensbereichen Weniger Wohnfläche kann mehr Lebensqualität bedeuten Jeder muss für sich klären: Bin ich eher der Zuhause- oder der Reisetyp? Wenn dir der Podcast gefällt, freuen wir uns sehr über ein Abo, Kommentare und eine 5 Sterne Bewertung. Teil ihn auch super gern mit deinen Freunden, die gerade auch umbauen oder kurz davor stehen.🤗 Hier findest du unsere Social Kanäle: Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghausvibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠

    16 min
  5. #23 Community Q&A: Beziehung, Kosten & Förderung beim Hausumbau – unsere ehrlichen Antworten

    Apr 2

    #23 Community Q&A: Beziehung, Kosten & Förderung beim Hausumbau – unsere ehrlichen Antworten

    Umbau mit Partner:in, Kostenchaos, Energieberater & Förderungen – wie behält man da eigentlich den Überblick? 😅 In dieser Community Folge von Umbaustories beantworten wir eure Fragen rund um Sanierung, Hausumbau und Bau Alltag – ehrlich, ungeschönt und direkt aus unserer eigenen Erfahrung. Wir sprechen darüber, wie belastend eine Umbauphase für Beziehungen sein kann, warum gute Kommunikation entscheidend ist und welche Strategien wirklich helfen, um Streit, Stress und Überforderung zu vermeiden. Außerdem geht’s um harte Fakten: Kostenkontrolle, Excel-Listen, Förderprogramme, Energieberater und typische Fehler, die richtig teuer werden können. In dieser Folge erfährst du: Wie du als Paar die Umbauphase überstehst, ohne durchzudrehen Warum Kommunikation wichtiger ist als Perfektion auf der Baustelle Wie genau Energieberater & Effizienzhaus-Standards geprüft werden Wie du Förderungen richtig beantragst (und Fehler vermeidest) Wie du mit Excel & Struktur den Überblick über deine Kosten behältst Ob sich eine Einliegerwohnung finanziell lohnt Wie du neue Fenster schützt, während noch gebaut wird Unsere ehrliche Meinung: Umbauen oder neu bauen – was würden wir wieder tun? Diese Episode ist perfekt für dich, wenn du: ✔️ gerade ein Haus kaufst oder sanierst ✔️ mitten im Umbau steckst ✔️ Stress in der Beziehung durch die Baustelle kennst ✔️ Kosten besser planen & kontrollieren willst ✔️ Förderungen optimal nutzen möchtest Was stresst dich aktuell am meisten beim Umbau? Beziehung, Kosten oder Zeitdruck? Schreib uns gern – wir beantworten deine Frage in der nächsten Community Folge. Wenn dir der Podcast gefällt, freuen wir uns sehr über ein Abo, Kommentare und eine 5 Sterne Bewertung. Teil ihn auch super gern mit deinen Freunden, die gerade auch umbauen oder kurz davor stehen.🤗 Hier findest du unsere Social Kanäle: Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghausvibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠

    30 min
  6. #22 So spart ihr maximal viel Geld bei eurer Altbau Sanierung

    Mar 26

    #22 So spart ihr maximal viel Geld bei eurer Altbau Sanierung

    In dieser Folge von Umbaustories sprechen Nadine & Steffi ganz offen darüber, wie ihr bei der Sanierung eures Hauses oder eurer Wohnung richtig viel Geld sparen könnt – ohne an den falschen Stellen zu kürzen. Sie teilen ihre größten Fehler, echte Baustellen-Fails und vor allem konkrete Tipps aus der Praxis, die euch bares Geld sparen können. Das erwartet euch in dieser Episode: Die größten Kostenfallen bei der Sanierung – und wie ihr sie vermeidet Warum Eigenleistung ein echter Gamechanger sein kann Wie wichtig Timing, Planung & feste Termine mit Handwerkern sind Warum ihr niemals alles im Voraus zahlen solltet Wie ihr mit Rabatten, Skonto & cleverem Einkauf mehrere Tausend Euro spart Welche Förderungen ihr unbedingt prüfen solltet (Spoiler: lohnt sich!) Und unser absoluter Geheimtipp: Mit KI über 60 Angebote vergleichen & optimieren ✨ Besonders spannend: Das ist der KI-Prompt, mit dem ihr Angebote prüfen, bessere Alternativen finden und eure Baukosten massiv reduzieren könnt: "Vergleiche mehrere hochgeladene PDF-Angebote für Handwerker- oder Baudienstleistungen ausschließlich anhand der Inhalte in den Dokumenten. Analysiere jedes Angebot Position für Position, stelle gleichartige Positionen tabellarisch gegenüber und prüfe auf dokumentengestützte Optimierungspotenziale wie Preisabweichungen, fehlende Leistungen, unklare Positionen, Zuschläge, Zusatzkosten oder auffällige Unterschiede. Ergänze keine Informationen, triff keine Annahmen und kennzeichne fehlende Angaben als „nicht angegeben“ oder „aus dem Dokument nicht ersichtlich“. Gib die Auswertung strukturiert aus in: Kurzübersicht je Angebot, Positionsvergleich, Auffälligkeiten, Optimierungspotenziale und offene Rückfragen." --> Wenn ihr die ausführliche Varinte möchtet, hinterlasst einfach einen Kommentar unter dem Podcast - wir senden ihn euch dann als Nachricht zu.🤗 Egal ob ihr gerade am Anfang eurer Sanierung steht oder schon mitten drin seid – diese Folge hilft euch, teure Fehler zu vermeiden und smarter zu planen.

    34 min
  7. Glatteisfrage #4 - Wie stellt man sich als Influencerin vor?

    Mar 23

    Glatteisfrage #4 - Wie stellt man sich als Influencerin vor?

    Vorurteile, Social Media Jobs & Realität hinter Content Creation In unserem Format „Glatteisfragen“ sprechen wir offen über Themen, bei denen es keine einfache Antwort gibt – und heute geht es um einen Beruf, der eigentlich selten richtig ernst genommen wird. 👉 Wie fühlt es sich an, als Influencerin oder Content Creatorin auf Business-Events unterwegs zu sein – zwischen Unternehmern und klassischen Industrieberufen? Nadine erzählt offen, wie sie sich in solchen Situationen vorstellt, warum sie häufig einfach sagt, sie arbeite im Marketing, und weshalb der Begriff „Influencerin“ für viele Menschen immer noch mit Vorurteilen verbunden ist. Gemeinsam sprechen Nadine und Steffi darüber: -Warum der Begriff Influencerin vs. Content Creator so unterschiedlich wahrgenommen wird -Welche Vorurteile über Social-Media-Berufe immer noch existieren -Warum viele Menschen glauben, Content entsteht „einfach so aus der Kamera“ -Wie viel Arbeit tatsächlich hinter Instagram, Kooperationen und Social Media Marketing steckt -Warum Creator oft keine klassischen Arbeitszeiten oder Wochenenden haben -Wie stark Berufe unsere Wahrnehmung und gesellschaftliche Bewertung beeinflussen -Außerdem diskutieren die beiden, in welche „Berufsschublade“ Content Creator eigentlich gehören – und warum viele Menschen den Aufwand hinter Social Media, Content Produktion und Community-Arbeit völlig unterschätzen . 💬 Jetzt seid ihr gefragt: In welche Kategorie würdet ihr Influencerinnen oder Content Creator einordnen? Wird dieser Beruf eurer Meinung nach ernst genommen – oder immer noch unterschätzt?

    17 min
  8. #21 So gehst du Schritt für Schritt vor, um gute Handwerker*innen für dein Umbauprojekt zu finden

    Mar 19

    #21 So gehst du Schritt für Schritt vor, um gute Handwerker*innen für dein Umbauprojekt zu finden

    In dieser Folge von Umbaustories dreht sich alles darum, wie ihr die richtigen Handwerker für euer Hausbau- oder Sanierungsprojekt findet. Nadine und Steffi teilen ihre ehrlichen Erfahrungen aus der Praxis und geben wertvolle Tipps zu Planung, Budget, Zeitmanagement und Auswahlkriterien. Wir sprechen über: - Die größten Herausforderungen bei der Handwerkersuche - Effiziente Recherche von Handwerksbetrieben online und regional - Bewertungen, Social Media & Online-Präsenzen richtig interpretieren - Worauf man bei Erstkontakt, Angeboten und Baustellenterminen achten sollte - Empfehlungen & Netzwerke zwischen Gewerken optimal nutzen - Die Bedeutung von Kommunikation, Vertrauen und Sympathie - Budgetplanung, Puffer und Eigenleistung - Rechtliche Aspekte wie Rechtsform, Handwerkskammer & Meisterpflicht - Praktische Tipps, wie KI bei der Vorbereitung von Gesprächen und Vergleichen von Angeboten helfen kann Diese Folge ist ein Muss für alle, die kurz davor sind ein Haus zu kaufen oder zu sanieren und dabei Zeit, Nerven und Geld sparen wollen. Teil die Folge auch super gern und natürlich freuen wir uns immer über eine Bewertung. Hier findest du unsere Social Kanäle: Nadine - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@umbaustories⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@altbaumakeover⁠⁠⁠⁠ Steffi - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@livinghousevibes⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    43 min
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Wir sind Nadine und Steffi, zwei leidenschaftliche Bauherrinnen, die bereits mehrere Immobilien umgebaut haben. In unserem Podcast teilen wir ehrlich, praxisnah und mit viel Humor, was es bedeutet, ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus selbst zu renovieren. Von der Immobiliensuche über Finanzplanung, Handwerkerwahl und Sanierungsentscheidungen bis zu den kleinen Alltagshürden. Wenn ihr Lust auf echte Geschichten vom Umbau, praktische Tipps und Motivation für euer eigenes Projekt habt, seid ihr hier genau richtig. Folgt uns und startet gemeinsam mit uns euer eigenes Bau-Abenteuer.

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