Spolu v prostoru

Foreigners Reality & Development
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Monthly

Development a nemovitosti nejsou jen o metrech čtverečních, zisku a plánech. Jsou hlavně o lidech.
O těch, kteří místa tvoří a těch, kteří v nich žijí. Proto jsme spustili podcast Spolu v prostoru plný rozhovorů s architekty, investory, urbanisty i obyvateli. Lidmi, kteří utváří směr našich měst a plánují jak by se v nich mělo žít. Estetika, udržitelnost, proměna lokalit, inspirace ze zahraničí, ale hlavně smysl skrytý za čtverečními metry.

Episodes

  1. Aug 10

    #9 Vojtěch Stehno & Lukáš Cafourek

    Proč vlastně církev staví moderní nájemní bydlení? A co má společného se staletými investicemi? Hostem další epizody podcastu Spolu v prostoru je Lukáš Cafourek, Asset Manager společnosti Urbanon. S Vojtou jsme si povídali o tom, proč se církev pouští do developerských projektů, co změnil nový způsob financování církví a proč se na své investice dívá úplně jinak než většina investorů. Neřeší návratnost za deset nebo dvacet let. Přemýšlí v horizontu generací. Řeč byla ale i o samotném bydlení. Proč se v Česku pořád díváme na nájem trochu skrz prsty? A proč se to začíná měnit? Servisované bydlení nebo coliving už dávno není jen pro studenty nebo expaty. Čím dál častěji ho objevují i Češi, kteří chtějí jednoduše bydlet – bez starostí kolem vybavení bytu nebo nejistoty, jestli jim za rok nepřijde výpověď, protože se majitel rozhodl byt prodat. Tohle není debata jen o architektuře nebo developmentu. Je hlavně o tom, jak se mění naše představa o tom, co znamená domov. 🎙️ Přejeme příjemný poslech.

  2. Jul 2

    #8 Vojtěch Stehno & Holky rády architekturu

    147 bytů. Každý jiný. A investor, který to musí celé zaplatit. Jde navrhnout interiéry 147 bytových jednotek tak, aby každá měla svůj charakter? Nebo je individuální přístup v developerském projektu jen drahý sen architektů? Hosty dalšího dílu podcastu Spolu v prostoru jsou Barbora Císařová (Kudelová) a Kristýna Sírová, architektky a zakladatelky studia Holky rády architekturu, které stojí za návrhem interiérů colivingového domu Fellows Jaselská. Povídáme si o tom, proč nechtěly navrhnout dalších 147 stejných bytů. Jak přemýšlí o prostoru, který se přizpůsobuje lidem.A proč i na pouhých 27 m² vzniklo bydlení, kde má své místo postel, pracovní kout, jídelní stůl pro šest lidí i prostor pro každodenní život.Každý byt má jiný půdorys, jiné světlo, jiné možnosti. Jak se v takovém projektu neztratit? Jak uhlídat termíny, rozpočet i kvalitu materiálů? Proč se architektky vyhýbají imitacím a trvají na poctivých řešeních? A přicházejí během tak velkého projektu chvíle, kdy začnou pochybovat o vlastních rozhodnutích? Velkým tématem je také vztah architekta a developera. Musí stát proti sobě, nebo mohou táhnout za jeden provaz? Jak s úsměvem říkají naše hostky: „My tři a zbytek světa.“ Právě tahle spolupráce mezi architektkami a asset managerem projektu Fellows se stala jedním z důvodů, proč mohl vzniknout dům, který nepůsobí jako sériová výroba, ale jako místo, kde se bude opravdu dobře bydlet. 🎧 Přejeme příjemný poslech.

    #8 Vojtěch Stehno & Holky rády architekturu

  3. May 4

    #7 Vojtěch Stehno & Adrià Ferrer: Česká vs. Španělská architektura

    V dalším díle podcastu Spolu v prostoru si Vojtěch Stehno povídá se španělským architektem Adrià Ferrer o tom, jak rozdílně funguje architektura v Česku a ve Španělsku. Otevíráme témata: proč je ve Španělsku architekt zároveň projektant i projektový manažer,jak se liší odpovědnost architekta a celý proces povolování v obou zemích,rozdíly v přístupu k bydlení – od dispozic až po společné prostory,co dělá „domov“ domovem a proč na tom záleží víc než na metrech čtverečních,kde se může Česko inspirovat a v čem má naopak silnou pozici.Mluvíme otevřeně o rozdílech, které nejsou na první pohled vidět, ale zásadně ovlivňují kvalitu výsledného bydlení. Tenhle díl ukazuje, že architektura není univerzální. Každá země ji tvoří jinak a právě v těch rozdílech je největší inspirace.

    #7 Vojtěch Stehno & Adrià Ferrer: Česká vs. Španělská architektura

  4. Apr 2

    #6 Vojtěch Stehno & Pavel Zadrobílek: Co znamená navrhovat čtvrť na místě, které bylo přehlížené.

    V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Pavel Zadrobílek ze studia Žárovka architekti, které se podílí na návrhu části projektu Porta Hradec v Hradec Králové. Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co znamená navrhovat úplně novou čtvrť na místě, které bylo dlouhé roky přehlížené. Otevíráme témata: jaký je rozdíl mezi navrhováním bytových domů a výstavbou v menších obcích,proč je práce v lokalitách jako Kukleny citlivější a pod větším drobnohledem veřejnosti,jak přistupovat k moderní architektuře v prostředí, které má svou historii a měřítko,jak vzniká dispozice bytu tak, aby byla skutečně funkční a zaříditelná,co dnes znamenají požadavky na světlo v bytech a proč kolem nich vznikají mýty.Mluvíme i o větším kontextu proměny území.Jak se rodí nová městská čtvrť na místě bývalé průmyslově-zemědělské oblasti? Je to řízený proces, nebo spíš postupný vývoj? Tenhle díl ukazuje, že architektura není jen o domech.Je o citlivé práci s místem, lidmi a změnou, která ovlivní celé město na desítky let dopředu.

    #6 Vojtěch Stehno & Pavel Zadrobílek: Co znamená navrhovat čtvrť na místě, které bylo přehlížené.

  5. Mar 2

    #5 Vojtěch Stehno & Tomáš Med: Když architektura dává místu nový smysl

    V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Tomáš Med, Ing. arch. ze studia Med Pavlík architekti s.r.o., které stojí za částí pilotního projektu Porta Hradec v Hradec Králové. Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co všechno předchází tomu, než se z prázdného nebo zanedbaného místa stane kvalitní prostor pro život. Jak přemýšlí architekt nad návrhem? Kde končí estetika a začíná odpovědnost? A jak se hledá rovnováha mezi vizí, funkčností a ekonomikou projektu? V epizodě zazní: proč je proměna industriální čtvrti příležitostí, ale i závazkem, jak vznikají promyšlené dispozice, které obstojí v čase, proč mají výrazné formáty oken a prostorné lodžie větší význam, než se na první pohled zdá, jak dostat do většího urbanistického celku lidské měřítko, a co znamená navrhovat domy s vědomím, že budou sloužit stovkám rodin po generace. Mluvíme o developmentu, který není jen o metrech čtverečních. Je o schopnosti vidět v nevyužitém místě potenciál a přetvořit ho v něco smysluplného a dlouhodobě užitečného. Protože kvalitní development nekončí předáním projektu. Začíná odpovědností za to, jak se v něm bude žít.

    #5 Vojtěch Stehno & Tomáš Med: Když architektura dává místu nový smysl

  6. Feb 3

    #4 díl Spolu v prostoru s Romanem Šebelou & Vojtěchem Stehnem. Dva developeři (proti) sobě.

    V této epizodě podcastu Spolu v prostoru se potkávají dva developeři, kteří spolu spolupracují i investují – Roman Šebela za MIG development a Vojtěch Stehno ze skupiny Foreigners. Nešli jsme po líbivých odpovědích. Ptali jsme se na věci, které nejsou pro developery pohodlné. Na vliv a nevliv, na peníze, tlak okolí i rozhodnutí, která už nejdou vzít zpět. Otevíráme témata: co developer skutečně ovlivní a kde jsou jeho limity,jaký je reálný dopad developmentu na okolí bez idealizace,co je největší trápení developerské práce a co naopak dává smysl a energii pokračovat,jaké chyby bolí nejvíc a proč se jim často nejde vyhnout,co by měl vědět začínající developer, než se do toho pustí,proč neexistuje univerzální návod a jaká je nejlepší škola developmentu v praxi.Tenhle díl je o realitě oboru, který zvenku často vypadá jednoduše, ale zevnitř je plný kompromisů, odpovědnosti a dlouhodobých následků. Pokud uvažujete o cestě developera, nebo chcete pochopit, co všechno stojí za projekty, které mění města i krajinu tak tahle epizoda vám dá upřímný obrázek bez zkratek. 🎧💬

    #4 díl Spolu v prostoru s Romanem Šebelou & Vojtěchem Stehnem. Dva developeři (proti) sobě.

  7. Jan 5

    #3 Andrea Tkačuková & Vojtěch Stehno: Aneb s majiteli Foreigners o bydlení, investování, cizincích, trhu a realitě bez iluzí

    Koho jiného vyzpovídat na začátku než majitele? V druhé epizodě podcastu Spolu v prostoru Tereza Krčmářová vyzpovídá Andreou Tkačukovou a Vojtěchem Stehnem, zakladateli skupiny Foreigners. Otevřeně o bydlení z pohledu lidí, kteří trh dlouhodobě tvoří nejen z pozice developera, ale i pronajímatele, investora a člověka, který denně řeší konkrétní životní situace klientů. Dotýkáme se témat: jak dnes přemýšlet o bydlení a investování do nemovitostí, i když jste úplně na začátku,jak cizinci ovlivňují český realitní trh a proč to nemusí být hrozba, ale příležitost,jak se k nám přelévají zahraniční trendy a co z nich má smysl přebírat,na co si dát pozor při pronájmu – z pohledu majitele i nájemníka,jak si „proklepnout“ budoucího nájemníka i pronajímatele a kde lidé nejčastěji chybují.Tenhle díl není o rychlých návodech ani slibech. Je o zkušenostech z praxe, o rozhodnutích, která mají dlouhodobý dopad, a o tom, jak se v realitách pohybovat s chladnou hlavou. 🎧💬🏡

    #3 Andrea Tkačuková & Vojtěch Stehno: Aneb s majiteli Foreigners o bydlení, investování, cizincích, trhu a realitě bez iluzí

  8. 12/05/2025

    #2 Tereza Krčmářová & Vojtěch Stehno spolu o marketingu pro nemovitosti a developerské projekty.

    V druhé epizodě se potkává Tereza Krčmářová a Vojtěch Stehno, aby otevřeli téma, které dnes rozhoduje o úspěchu projektů v realitách — marketing. 💬  Mluvíme o tom, proč už nestačí jen „mít dobrý projekt“. Proč se nemovitosti možná prodávají samy, ale silná značka za nimi nevzniká náhodou. Dozvíte se: na co si dát pozor hned na začátku,jak se dá začít i s nulovým rozpočtem,co se v marketingu developerských projektů nejčastěji podceňuje,jak uvažovat dlouhodobě, aby projekt obstál i za pět let,proč je důležité dělat marketing pro lidi, ne pro tabulky.Celý podcast stavíme na jednoduché myšlence: Když lidé rozumí prostoru, cítí se v něm lépe a dělají správná rozhodnutí. Chceme, aby měli všechny informace, chápali souvislosti a vybrali si místo, které je pro ně to pravé. Mluvíme za prostor tak, aby mu lidé rozuměli. 🎧💬🏡

    #2 Tereza Krčmářová & Vojtěch Stehno spolu o marketingu pro nemovitosti a developerské projekty.

  9. 12/04/2025

    #1 Vojtěch Stehno & Tereza Krčmářová spolu o developmentu, skupině Foreigners a vzniku podcastu Spolu v prostoru.

    V pilotní epizodě vysvětlujeme, proč vznikl Spolu v prostoru podcast, který má lidem přiblížit zákulisí developmentu, nemovitostí a práce s prostorem tak, aby všemu lépe rozuměli. Tereza Krčmářová vyzpovídala Vojtěcha Stehna, spoluzakladatele Foreigners, a společně otevíráme témata, která se běžně neříkají nahlas k veřejnosti. Mluvíme o tom: jak Foreigners vznikli, co je pohánělo a co jim naopak křížilo cestu, jak si dlouhodobě budují důvěru u lidí, kteří jejich služby potřebují, proč má smysl sdílet nejen úspěchy, ale i přešlapy, co by si měl developer ohlídat, aby se mu projekt „nevymstil“, kdy je čas couvnout, a kdy naopak přidat, a spoustu dalšího. První díl je prostě o tom, proč to celé děláme. Proč chceme dát lidem jasné a praktické informace, pomoct jim chápat souvislosti a ukázat, co všechno stojí za projekty, které jednou mohou nazvat svým domovem.

    #1 Vojtěch Stehno & Tereza Krčmářová spolu o developmentu, skupině Foreigners a vzniku podcastu Spolu v prostoru.
  • 9 Episodes

About

Development a nemovitosti nejsou jen o metrech čtverečních, zisku a plánech. Jsou hlavně o lidech.
O těch, kteří místa tvoří a těch, kteří v nich žijí. Proto jsme spustili podcast Spolu v prostoru plný rozhovorů s architekty, investory, urbanisty i obyvateli. Lidmi, kteří utváří směr našich měst a plánují jak by se v nich mělo žít. Estetika, udržitelnost, proměna lokalit, inspirace ze zahraničí, ale hlavně smysl skrytý za čtverečními metry.

Information

  • Creator
    Foreigners Reality & Development
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    9
  • Rating
    Explicit
  • Copyright
    © Foreigners Reality & Development
  • Show Website
    Spolu v prostoru