Frauen, Immobilien & Finanzen

Franziska Goldbach
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  • Investing
  • Updated Weekly

Frauen, Immobilien & Finanzen ist der Podcast für Frauen, die ihre Finanzen selbstbestimmt in die Hand nehmen und Immobilien als Kapitalanlage verstehen wollen. Hier geht es um finanzielle Bildung, Vermögensaufbau, gesellschaftliche Zusammenhänge und ehrliche Einblicke in den Alltag einer Investorenfamilie. Wöchentlich erwarten dich Solo-Folgen, Interviews mit Expertinnen und Investorinnen sowie regelmäßige Gespräche mit meinem Mann über Geld, Entscheidungen und Realität, ungeschönt und praxisnah.

  1. 6d ago

    #20 Warum finanzielle Eigenverantwortung wichtiger wird denn je

    Alles wird teurer.Lebensmittel, Energie, Wohnen, Gesundheit.Und gleichzeitig verlassen sich noch immer viele Menschen darauf, dass „das später mit der Rente schon irgendwie reichen wird“. In dieser Solo-Folge spreche ich über Inflation, demografischen Wandel, das aktuelle Rentensystem und warum finanzielle Eigenverantwortung gerade für Frauen immer wichtiger wird. Ich teile meine Gedanken zu Vermögensaufbau, Rentenlücke und warum Wegschauen langfristig verdammt teuer werden kann. Diese Folge ist kein Schwarzmalen.Sondern ein ehrlicher Blick auf die Realität. Wenn du wissen willst, wie deine persönliche Rentenlücke aussieht und wie viele Immobilien du konkret brauchst, um sie zu schließen, dann buche dir ein Orientierungsgespräch mit mir. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“ 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    19 min

  2. May 25

    #19 Immobilien & Steuern strategisch verstehen für Frauen | Anja Hörmann

    Viele Frauen beschäftigen sich beim Immobilienkauf zuerstmit Finanzierung, Eigenkapital und der Suche nach der passenden Wohnung. Und dann tauchen plötzlich Begriffe auf wie AfA,Kaufpreisaufteilung, Werbungskosten oder Restnutzungsdauer. Genau darüber sprechen wir in dieser Folge ganz praxisnahund verständlich. Gemeinsam mit Steuerberaterin Anja Hörmann gehen wir Schrittfür Schritt durch die drei wichtigsten Phasen beim Immobilienkauf: • Was sollte bereits VOR dem Kauf steuerlich beachtetwerden?• Welche Kosten können während der Vermietung steuerlich geltend gemachtwerden?• Und worauf kommt es beim späteren Verkauf der Immobilie an? Anhand eines einfachen 100.000 € Wohnungsbeispiels erklärenwir die wichtigsten Grundlagen verständlich und ohne kompliziertesSteuerberater-Deutsch. Außerdem sprechen wir über:• AfA und Kaufpreisaufteilung• Werbungskosten & steuerliche Vorteile• die 15 %-Regel bei Sanierungen• Zinsen & Finanzierung• Ehegattenschaukel• steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren• typische Anfängerfehler beim Immobilienkauf Außerdem findest du hier den Link zum offiziellen Tool desBundesfinanzministeriums zur Kaufpreisaufteilung, über das wir in der Folgesprechen: https://shorturl.at/vt3tT Eine Folge für alle Frauen, die Immobilien strategisch verstehen und Vermögen langfristig aufbauen möchten. ——— Mehr zu Anja Hörmann: LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/anja-h%C3%B6rmann-86141731a/ Website: https://www.steuerkanzlei-hoermann.de/ Podcast: https://open.spotify.com/show/1rnJPX6kfO8s5qNfRVbmG1 ——— Mehr zu mir: 🎯 Du möchtest strategisch dein eigenes Immobilienvermögen aufbauen? Dann buch dir hier dein kostenloses Orientierungsgespräch: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen. PS: Das war erst der Anfang. Eine Fortsetzung zum Thema AfA, Restnutzungsdauer und typische Anfängerfehlerbeim Immobilienkauf sowie zum Thema Vermögensübertragung in der Familie sind bereits in Planung. 🚀

    1h 9m

  3. May 18

    #18 Die Rechnung, die dir keiner zeigt: So baust du dir 2.000 € Einkommen im Alter auf

    Du weißt jetzt, wie groß deine Rentenlücke wirklich ist. Die Frage ist: Was machst du damit? In dieser Folge zeige ich dir, warum klassisches Sparen für die meisten Frauen keine echte Lösung ist und wie du mit Immobilien einen komplett anderen Hebel nutzt. Wir rechnen das konkret durch:- Wie aus 50.000 € Eigenkapital ein Vermögen von über 800.000 € entstehen kann- Warum Mieteinnahmen nicht der einzige Gewinn sind- Wie der Staat sich über Steuervorteile an deiner Immobilie beteiligt- Was Tilgung wirklich bedeutet (Spoiler: kein Kostenpunkt)- Und warum Zeit, Steuern und Fremdkapital dein größter Hebel sind Du bekommst ein klares Gefühl dafür, was in 27 Jahren finanziell passiert und warum Immobilien kein „Nice to have“, sondern für viele die einzige realistische Strategie sind, ihre Rentenlücke zu schließen. Am Ende geht es nicht um Immobilien. Es geht um eine Entscheidung: Willst du im Alter reagieren oder selbst bestimmen? Wenn du wissen willst, wie deine persönliche Rentenlücke aussieht und wie viele Immobilien du konkret brauchst, um sie zu schließenm dann buche dir ein Orientierungsgespräch mit mir.👉 ⁠⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“👉 ⁠⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    8 min

  4. May 11

    #17 Der finanzielle Preis von Mutterschaft | Belkisa Geutner

    Kinder, Familie, Selbstverwirklichung. Über all das wird gesellschaftlich permanent gesprochen. Worüber kaum jemand ehrlich spricht:über den finanziellen Preis, den viele Frauen dafür zahlen. In dieser Folge spreche ich mit Belkisa Geutner über Identität, finanzielle Abhängigkeit, Mutterschaft, Rollenbilder und die Frage, warum so viele Frauen irgendwann merken, dass sie sich selbst irgendwo verloren haben. Wir sprechen darüber:– warum Frauen oft nicht die finanziellen Entscheidungen treffen, die sie eigentlich treffen müssten– wie sehr uns Erziehung und gesellschaftliche Rollenbilder prägen– warum finanzielle Abhängigkeit ein unterschätztes Risiko ist– weshalb Mutterschaft oft romantisiert wird– und warum ein starkes Umfeld und finanzielle Bildung so entscheidend sind Eine ehrliche, persönliche und gesellschaftskritische Folge über Geld, Identität und Verantwortung. 🎙️ Mehr zu Belkisa Geutner:LinkedIn: Belkisa Geutner | LinkedIn Website: Start | Legacy Lady | Belkisa Geutner Wenn du wissen willst, wie deine persönliche Rentenlücke aussieht und wie viele Immobilien du konkret brauchst, um sie zu schließen, dann buche dir ein Orientierungsgespräch mit mir. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“ 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    56 min

  5. May 4

    #16 Du verdienst jetzt 4.000 € und bekommst später nur 2.000 € Rente

    Du verdienst heute 4.000 € und später bleiben dir vielleicht 2.000 €.Die Hälfte weg. Einfach so. Und die Frage ist nicht, ob du eine Rentenlücke hast.Sondern nur, wie groß sie ist. In dieser Folge nehme ich dich mit in ein echtes Beispiel aus meinem Mentoring:Eine Frau, 40 Jahre, gutes Einkommen, alles „im Griff“ – und trotzdem eine Lücke von 2.000 € im Monat. ➡️ 24.000 € pro Jahr➡️ 456.000 € bis zum Lebensende Fast eine halbe Million Euro. Nur, um den heutigen Standard zu halten. Und genau hier liegt das Problem:Die meisten beschäftigen sich erst damit, wenn es zu spät ist.Oder sie reden sich ein, dass sie im Alter „eh weniger brauchen“. Tun sie nicht.Sie haben einfach nur weniger. In dieser Folge erfährst du:• warum die gesetzliche Rente für die meisten nicht reicht• warum selbst hohe Einkommen dich nicht schützen• was deine Rentenlücke wirklich bedeutet – für dein Leben, nicht nur für dein Konto• warum Aufschieben die teuerste Entscheidung ist, die du treffen kannst 🎯 Du möchtest strategisch dein eigenes Immobilienvermögen aufbauen? Dann buch dir hier dein kostenloses Orientierungsgespräch: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“👉 ⁠⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    9 min

  6. Apr 27

    #15 Warum erfolgreiche Frauen beim Vermögensaufbau stehen bleiben | Cornelia Gaertner

    Viele Frauen sind erfolgreich im Job. Verdienen gut. Tragen Verantwortung. Und beim eigenen Vermögensaufbau? Da passiert oft… nichts. In dieser Folge spreche ich mit Cornelia Gärtner darüber, warum genau diese Frauen beim Thema Geld zögern. Und warum es meistens nicht am Wissen liegt, sondern daran, dass keine Entscheidung getroffen wird. Wir sprechen über echte Erfahrungen: – ihre erste Immobilie und warum sie eher zufällig gestartet ist – Fehler an der Börse und was sie daraus gelernt hat – warum viele Frauen erst handeln, wenn es „zu spät“ ist und warum „keine Zeit“ oft nur eine Ausrede ist Eine Folge für dich, wenn du merkst: Du weißt eigentlich genug, aber kommst nicht ins Handeln. Du willst dich mit dem Thema Finanzen nicht mehr allein auseinandersetzen? Dann schau bei SHE.BUILDS.WEALTH vin Corbelais Gaertner vorbei. Einer Community, in der Frauen ihre Finanzen selbst in die Hand nehmen und voneinander lernen.👉 Hier gelangst du zu unserer LinkedIn Community: https://www.linkedin.com/groups/15713001/Oder zu unserer Webseite: www.she-builds-wealth.de 🎯 Du möchtest strategisch dein eigenes Immobilienvermögen aufbauen? Dann buch dir hier dein kostenloses Orientierungsgespräch: 👉 ⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“ 👉 ⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    37 min

  7. Apr 20

    #14 Warum Frauen nicht ins Handeln kommen und was sie das wirklich kostet | Stefan Goldbach

    In der letzten Folge ging es um Börsenverluste von über 30.000 Euro und darum, wie wichtig Risikomanagement ist. Aber was fast nie thematisiert wird:Was kostet es eigentlich, gar nicht zu investieren? In dieser Folge spreche ich darüber, warum so viele Frauen trotz Wissen nicht ins Handeln kommen und welche finanziellen Konsequenzen das langfristig hat. Wir sprechen über: – warum „ich bin noch nicht bereit“ einer der teuersten Gedanken ist– weshalb Nicht-Entscheiden oft mehr kostet als Fehlentscheidungen– was dir konkret entgeht, wenn du Investitionen immer wieder aufschiebst– und wie Vermögen wirklich entsteht Außerdem bekommst du einen Einblick, wie wir Immobilien im Alltag tatsächlich umsetzen – mit klaren Rollen zwischen Strategie und Umsetzung. Diese Folge ist kein perfektes Konzept.Sondern ein ehrlicher Blick darauf, was passiert, wenn man anfängt oder eben nicht. Wenn du merkst, dass du zwischen Wissen und Entscheidung festhängst, kannst du mir gern schreiben. Ich lese jede Nachricht persönlich (E-Mail: info@goldbachmentoring.de) 🎯 Du möchtest strategisch dein eigenes Immobilienvermögen aufbauen? Dann buch dir hier dein kostenloses Orientierungsgespräch:👉 ⁠⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“👉 ⁠⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    14 min

  8. Apr 13

    #13 30.000 € verloren und alle reden trotzdem nur über Gewinne | Maya Chaudhuri - Sheinvest

    Alle reden über Gewinne. Kaum jemand über Verluste. Ich sehe Frauen, die 20.000, 30.000 oder mehr an der Börse verlieren.Und gleichzeitig sehe ich Content, der dir erzählt, wie „einfach“ Trading ist. Ganz ehrlich? Das ist gefährlich. In dieser Folge spreche ich mit Maya Chaudhuri von Sheinvest genau darüber. Nicht über Hochglanz-Renditen, sondern über das, was wirklich passiert. 👉 Warum die meisten an der Börse Geld verlieren 👉 Warum „schnell Geld verdienen“ oft richtig teuer wird 👉 Und warum das Problem fast nie das Investment ist 🔗 Mehr zu Maja Wenn du tiefer ins Thema Optionshandel einsteigen willst, findest du hier ihre Inhalte: 📘 Buch: Amazon: https://www.amazon.de/Erfolgreicher-Optionshandel-Strategien-Backtests-Praxisbeispiele/dp/3658492023 Springer: https://link.springer.com/book/10.1007/978-3-658-49203-8 🌐 Website & Kurs: https://sheinvest.de/ 📩 Kontakt: frage@sheinvest.de Wenn du merkst, dass du dich beim Thema Finanzen gerade noch orientierst oder unsicher bist, wie du starten sollst: Dann hol dir gern Unterstützung. 🎯 Du möchtest strategisch dein eigenes Immobilienvermögen aufbauen? Dann buch dir hier dein kostenloses Orientierungsgespräch:👉 ⁠⁠⁠https://calendly.com/franziskagoldbach7/test⁠⁠⁠ 🎁 Du willst erst einmal Klarheit über deine Finanzen gewinnen? Dann hol dir hier meinen kostenlosen Guide: „Dein Start in die finanzielle Unabhängigkeit“👉 ⁠⁠⁠www.goldbachmentoring.de/free-guide/⁠⁠⁠ 📲 Vernetze dich gern mit mir auf LinkedIn für weitere Impulse rund um Immobilien und Vermögensaufbau. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠linkedin.com/in/iam-franziska-goldbach⁠⁠⁠⁠⁠ 🔔 Und wenn dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über eine 5-Sterne-Bewertung . Sie hilft dabei, noch mehr Frauen für finanzielle Selbstbestimmung zu erreichen.

    42 min
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Frauen, Immobilien & Finanzen ist der Podcast für Frauen, die ihre Finanzen selbstbestimmt in die Hand nehmen und Immobilien als Kapitalanlage verstehen wollen. Hier geht es um finanzielle Bildung, Vermögensaufbau, gesellschaftliche Zusammenhänge und ehrliche Einblicke in den Alltag einer Investorenfamilie. Wöchentlich erwarten dich Solo-Folgen, Interviews mit Expertinnen und Investorinnen sowie regelmäßige Gespräche mit meinem Mann über Geld, Entscheidungen und Realität, ungeschönt und praxisnah.

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