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  1. 6h ago

    Déshériter un enfant : interdit en France, sauf par ces 4 mécanismes

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ En France, la réserve héréditaire interdit en principe de déshériter un enfant. Et pourtant, dans la pratique, plusieurs mécanismes parfaitement légaux permettent de déséquilibrer volontairement une transmission. Adrien Chambrey, notaire, et Christelle Agogué, ingénieur patrimonial, détaillent lesquels et dans quelles limites. Un enfant, la moitié du patrimoine lui revient de droit. Deux enfants, les deux tiers. Trois ou plus, les trois quarts. C'est le cadre incompressible du code civil. Mais la quotité disponible, elle, se pilote, et certains actifs sortent tout simplement du calcul. Dans cette vidéo, nous passons en revue les techniques réellement utilisées en cabinet : - L'assurance-vie, actif hors succession, et la limite de la prime manifestement exagérée, notion sans formule de calcul et laissée à l'appréciation souveraine du juge. - Le viager, outil de sortie d'actif redoutable et largement sous-estimé, avec le rôle du bouquet, de la rente et de l'aléa, et les erreurs d'évaluation qui font tomber le montage. - L'expatriation et le choix de la loi successorale applicable par testament, notamment vers un pays de common law qui ne connaît pas la réserve héréditaire. - La RAAR, renonciation anticipée à l'action en réduction, qui permet à un enfant d'accepter de son vivant un rééquilibrage au profit d'un autre. Le déséquilibre n'est pas toujours conflictuel. Nous abordons aussi les deux autres formes de patrimoine déséquilibré, plus fréquentes qu'on ne le croit. D'abord le déséquilibre entre époux, quand l'un a hérité et l'autre non, avec le piège de la théorie de l'accession sur un terrain propre, le changement de régime matrimonial, la société d'acquêts et l'enjeu des abattements de 100 000 € par parent et par enfant qui restent inutilisés d'un côté. Ensuite le déséquilibre entre classes d'actifs, quand tout le patrimoine est immobilier et qu'il ne reste plus de liquidité pour le porter, avec la technique de l'OBO, l'owner buy out, qui permet de se vendre ses propres biens à une société, de regénérer du cash et de transmettre des parts à une valeur comptable réduite. Déshériter un enfant 00:00 Rééquilibrage patrimonial 17:55 Avec Christelle Agogué, Adrien Chambrey et Miguel Muñoz. 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

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  2. Jul 15

    Semi-conducteurs : le graphique qui peut vous éviter une lourde perte

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ Semi-conducteurs : et si les actions qui paraissent les moins chères étaient les plus dangereuses ? Chauncey Schmitt décrypte le graphique Bernstein qui résume toute la cyclicité de la mémoire. Les bénéfices de Samsung, SK Hynix et Micron devraient culminer fin 2027 avant de fondre. Le piège : au sommet du cycle, le P/E semble raisonnable donc rassurant, alors que c'est le moment le plus risqué. On vous explique pourquoi ce calme de façade masque un risque asymétrique. Au programme de ce Point de Marché : 1. Une semaine sous triple tension. Nouveau blocage du détroit d'Ormuz avec un Brent qui rebondit de 4% à 79 dollars, mais une prime de risque étonnamment faible. Ouverture de la saison des résultats T2 avec les grandes banques américaines (JPMorgan, Goldman, Citi, BofA, Wells Fargo), puis ASML et TSMC. Et publication de l'inflation américaine, attendue en repli de 4,2% à 3,8%, dernière donnée avant la Fed du 29 juillet. 2. Le calme trompeur d'un VIX à 15. L'indice de la peur affiche un marché serein, mais la volatilité des actions prises une à une atteint un record : 34 points d'écart, du jamais vu en douze ans. Deux thermomètres, deux températures. On explique pourquoi ce calme n'est qu'une compensation temporaire. 3. IA : le grand transfert de cash. Pour la première fois de leur histoire, les géants du cloud passent en free cash flow négatif pendant que les fabricants de puces dépassent 400 milliards de dollars. Et pourquoi cette mécanique pourrait s'inverser. 4. 22 milliards en trois mois vers la mémoire. L'ETF DRAM bat tous les records de collecte, quand un véhicule vieux de 26 ans subit des sorties. Un signal de foule, illustré par la pire séance historique de SK Hynix (-15%) et un Kospi à -9%, sans mauvaise nouvelle. Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. Une semaine sous triple tension : résultats, inflation, géopolitique 00:00 Le calme trompeur : ce que cache un VIX à 15 12:30 IA : le grand transfert de cash, et son inversion à venir 19:12 22 milliards en trois mois : la ruée des flux vers la mémoire 30:28 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

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  3. Jul 6

    Viager en 2026 : tout comprendre sur cet investissement immobilier

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ Le viager est-il encore un bon investissement en 2026 ? Dans cette interview, Miguel reçoit Adriana, agent immobilier experte en viager, pour démystifier une classe d'actif que tout le monde connaît de nom mais que presque personne ne comprend vraiment. Acheter un bien immobilier jusqu'à 30 à 40% sous le prix du marché, c'est la promesse du viager. Mais derrière cet abattement se cache une mécanique précise (bouquet, rente, barème Daubry, aléa sur la durée) qu'il faut maîtriser avant de se lancer. À partir d'un cas concret à Bordeaux (un appartement estimé à 270 000 €, un abattement de 33,4%, un bouquet de 70 000 € et une rente de 1 300 € par mois), Adriana décortique le fonctionnement réel d'une vente en viager, du calcul de la décote jusqu'à la fiscalité. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement long terme, propriétaire qui souhaite compléter sa retraite, ou simplement curieux de comprendre ce marché de niche, cette vidéo répond aux questions que tout le monde se pose sur le viager. Un cas réel chiffré, du début à la fin 00:00 Acheter un viager, est-ce parier sur la mort de quelqu'un ? 04:30 Viager occupé vs libre 08:05 Comment se protège-t-on du risque ? 10:00 Le viager comme outil de transmission patrimoniale 15:30 Comment reconnaître un bon dossier viager d'un mauvais ? 19:20 Les 3 erreurs qui ruinent un investissement en viager 24:30 Le viager est-il un bon investissement 26:25 Avec Adriana et Miguel Muñoz. 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

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