Главный по стройке

Павел Гладков
  • 0.0 (0)
  • Management
  • Updated Monthly

«Главный по стройке» — это подкаст о людях, которые создают жилые проекты. Здесь нет разговоров про бетон и квадратные метры. Здесь — про тех, кто стоит за решениями: директоров по проектированию, продуктологов, архитекторов, закупщиков, технических руководителей. Мы обсуждаем: как рождается жилой продукт, где ломаются хорошие идеи, как взаимодействуют проектирование, стройка и закупки, и что на самом деле определяет качество дома. Этот канал — для тех, кто работает в девелопменте, и для тех, кому интересно, как на самом деле создаются современные дома.

Episodes

  1. 1d ago

    Человейники устарели: как строить районы, из которых не хочется уезжать (Василий Курбацких, Эльтаун)

    Почему мы до сих пор строим районы, из которых утром все уезжают, а вечером возвращаются только спать? А можно ли за те же деньги построить город совсем по-другому? В новом выпуске подкаста "Главный по стройке" поговорили с Василием Курбацких – создателем Эльтауна, нового города-района рядом с Челябинском. Эльтаун задуман не как очередной спальный район: здесь объединяют жилье, рабочие места, образование, отдых и городскую инфраструктуру так, чтобы большую часть повседневных задач человек мог решать рядом с домом. 💬 В новом выпуске: — Чем город-район отличается от обычного спального микрорайона — Как устроены малоэтажная и среднеэтажная части города — Как работает концепция 15-минутного города — Можно ли строить качественнее без существенного увеличения себестоимости — Как развитие регионов связано с оттоком людей в Москву — Какими могут стать российские города через 50 лет 👇 Пишите в комментариях: А вы бы предпочли жить в центре большого города или в районе, где работа, отдых, магазины и основная инфраструктура находятся рядом с домом? ⏱ Тайм-коды: 00:00 — Введение: что такое город Эльтаун  04:49 — Эльтаун и Иннополис: принципиально разные модели новых городов 07:00 — Частный город: кто и на какие деньги его строит 09:30 — Как устроена жилая часть Эльтауна 11:03 — Почему в Эльтаун приезжают девелоперы и архитекторы со всей России 13:35 — Нужны ли людям заборы и действительно ли с ними безопаснее 17:20 — Что такое 15-минутный город 20:00 — Почему концепция спального микрорайона устарела 25:20 — Что строить дальше: микрорайоны или города-районы 26:55 — Зачем вообще строить город будущего 30:00 — Как производство интегрируют в городскую среду 31:15 — Почему эксперимент начали именно в Челябинске 32:33 — Малоэтажная застройка, соседи и рождаемость 36:28 — Может ли качество городской среды остановить отток людей из регионов 38:45 — Можно ли строить лучше за те же деньги 41:25 — Почему строителям и девелоперам стоит увидеть Эльтаун своими глазами 41:51 — Зачем строить города вокруг университетов 45:05 — Каким может стать город через 50-100 лет 48:50 — Финал подкаста

  2. Jun 10

    Что не так с современными новостройками – честный разбор продуктолога

    Почему застройщик не знает, где у вас будут розетки? И кто вообще решает, каким будет современный жилой комплекс? В новом выпуске подкаста «Главный по стройке» поговорили с продуктологом группы компаний «Базис» Кириллом Кокоревым – человеком, который продумывает сценарии жизни будущих жильцов еще до начала стройки. Разобрали, почему «хороший ЖК» – это не только красивые фасады; как реальные бытовые проблемы влияют на проектирование домов, и почему некоторые решения приходится менять уже в процессе строительства. 💬 В выпуске: — Почему менеджеры продаж часто не знают деталей проекта — Как продуктологи продумывают жизнь жильцов еще до начала стройки — Как ошибки проектирования ломают хороший продукт — Как застройщики подстраиваются под рост цен и изменение рынка — Что сейчас важнее: отделка или доступная цена квартиры — Как появляются современные планировки и сценарии жизни — Почему рынок продуктологии в строительстве только формируется Контакт по вопросам объединения: Кирилл Кокорев Telegram: @KIKOmsk

  3. Feb 20

    МТО как связующее звено: как договориться с проектом, закупками и стройкой (ФЗ "Неометрия")

    В первом выпуске подкаста «Главный по стройке» говорим о том, что такое МТО и почему материально-техническое обеспечение — одна из самых недооценённых функций в девелопменте. Кто на самом деле отвечает за сроки? Почему снабжение часто оказывается «крайним»? Как взаимодействуют проектирование и закупки — и почему между ними так часто возникает разрыв? Что происходит, когда красивое решение на бумаге сталкивается с реальной стройкой? Обсуждаем путь в профессию, внутреннюю кухню девелопмента, конфликты между подразделениями и то, как на практике принимаются решения, которые влияют на весь проект. Этот выпуск — о системе. О людях, которые держат её в рабочем состоянии. И о том, почему коммуникация в стройке важнее, чем кажется. Если вам интересно, как на самом деле создаются жилые проекты — подписывайтесь на канал. Канал в Telegram: https://t.me/+jrH_PFcnVBgyNWYy Канал в Max: https://max.ru/join/Zn9sD1giVNW_wOWHDflDW5uENMN3BbbZxVubwlz2Zs8

  • 3 Episodes

About

«Главный по стройке» — это подкаст о людях, которые создают жилые проекты. Здесь нет разговоров про бетон и квадратные метры. Здесь — про тех, кто стоит за решениями: директоров по проектированию, продуктологов, архитекторов, закупщиков, технических руководителей. Мы обсуждаем: как рождается жилой продукт, где ломаются хорошие идеи, как взаимодействуют проектирование, стройка и закупки, и что на самом деле определяет качество дома. Этот канал — для тех, кто работает в девелопменте, и для тех, кому интересно, как на самом деле создаются современные дома.

Information

  • Creator
    Павел Гладков
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    3
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    2026 © Павел Гладков. Все права защищены.
  • Show Website
    Главный по стройке