耳で覚える宅建2026

Kei

1回1論点・2〜20分。通勤や家事のスキマが、そのまま宅建の勉強時間に変わる音声講座です。 3年落ちて、4回目で宅建に受かった元リベンジ組です🌸 「今年こそ受かりたい」あなたへ、重要な宅建業法を中心に耳で覚える音声解説を配信中。 読むのが苦手でも大丈夫です。 LINEではその週の放送と復習用の図解、テーマに沿った過去問を毎週お送りしています👇 https://lin.ee/rEa22AFs LINEに「リベンジ」と送ってくれたら『落ちる人の10のミス』PDFお渡ししてます。 もし、「続かない」がいちばんの悩みなら、毎週ちょっとだけこのLINEで宅建を思い出してくれたらいいなと思ってます☺️ #宅建2026 #耳で覚える宅建 LISTEN: https://listen.style/p/mimiobo?W4Z0prA3

  1. 1d ago

    【過去問の泣き所】取消し前後の第三者は善意か登記か

    今回は、AがBに土地を売り、BがCに転売、その後Aが取り消した…というおなじみの構図。Cが保護されるかどうかは「取消しの前か後か」で判定基準がガラッと変わります。 ▼今回のポイント ・取消しの「前」に現れた第三者：詐欺・錯誤なら善意無過失で保護（民法96条3項・民法95条4項） ・強迫は善意の第三者でも保護されない——そもそも第三者保護の条文が存在しない理由 ・取消しの「後」に現れた第三者：善意悪意に関係なく登記の早い者勝ち（二重譲渡と同じ構造） ・なぜ前後でルールが変わるのか——「心の勝負」から「登記の勝負」へ ＜このシリーズについて＞ 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜、本編のまとめ図解と、その週の放送に合わせた過去問1問がLINEに届きます。 耳で覚えて、図で固定する——試験本番までコツコツ続けたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係

  2. 4d ago

    【都市計画法】ここには家が建てられない ── 13種の用途地域を攻略する

    今回は都市計画法の入口、区域区分と13の用途地域です。 ▼今回のポイント ・都市計画区域の3区分：市街化区域／市街化調整区域／非線引き区域 ・13の用途地域の整理：住居系8つ／商業系2つ／工業系3つ ・住居系の高さ制限（第1種・第2種低層住居専用は10mまたは12m） ・「何が建てられて何が建てられないか」の典型ひっかけ：工業専用地域は唯一住宅が建てられない／準工業地域は基本何でもOK ・補助的地域地区の代表3つ：高度地区／高度利用地区／特定街区 「宅建 最後まで伴走」第一期募集は7/27（月）23:59まで👉https://note.com/fond_bison5155/n/n8fa55d09f348 お申し込みは公式LINEで「最後まで」と送信👇 https://lin.ee/rEa22AFs 聴いてわかった内容を、図で見返し定着させたい方もLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします。 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限

  3. Jul 19

    【区分所有法】マンション住民の多数決 ── 管理組合と決議要件の急所

    今回はマンション管理のベース、区分所有法の重要ポイントを整理します。 ▼今回のポイント ・集会の決議要件比較：普通決議（過半数）／規約の変更（3/4以上）／建替え決議（4/5以上） ・2026年改正の反映：共用部分の重大変更は3/4→2/3に緩和、建替え決議は特定マンションで4/5→3/4 ・共用部分の分類（法定共用部分・規約共用部分）と登記の要否 ・義務違反者への段階的措置（4段階）：停止請求→使用禁止→競売→占有者引渡し ・試験のひっかけ：規約変更は「普通決議」でOK？／規約共用部分の登記要否／義務違反者への措置と決議要件 LINEでは毎週月曜の本編の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします。 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係

  4. Jul 16

    【寄り道】丸暗記に頼らない——大人の夜の宅建学習法

    はじめての方はこの回から🙆 この番組は毎週月曜、宅建の1論点を「耳だけで」整理するラジオです。全体の地図はロードマップへ→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 【息抜き回】今日はテキストを閉じたまま聴ける寄り道回です。前半は古地図の話——原宿のキャットストリートは昔「川」で、舞浜のディズニーは100年前「海」でした。街の成り立ちをたどると、盛土規制法や農地法が「なぜあるのか」すっと腑に落ちます。後半は、意志力に頼らずに勉強を続ける仕組みの話。疲れた夜は、肩の力を抜いてBGM代わりにどうぞ。 ＜今日の寄り道＞ ・舞浜（ディズニー）は100年前、ぜんぶ海だった ・原宿キャットストリートの、あの不自然なカーブの正体 ・盛土規制法・農地法が「地図でわかる」感覚 ・意志力は消耗品——夜の勉強がしんどい本当の理由 ・歯磨きと同じ。「気づいたら始まってる」勉強の仕組み 毎週の復習まとめを配信中の公式LINEはこちら → https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 オマケ：松永自作の古地図アプリはこちら（無料） →https://whimsical-alpaca-234623.netlify.app/

  5. Jul 12

    【業法】「必ず値上がりします」は一発アウト──禁止行為と届出を一問一答で

    手付の貸付け、断定的判断、守秘義務、廃業の届出──1〜2問確実に出るのに教材では後回しになりがちな「小粒ルール」を、今回は全編◯×の一問一答ラリーで一気に回収します。問題を聞いたら、答えを言う前に一度止めて考えてみてください。 ▼今回のポイント ・手付を「貸す・分割にする」はNG、「まける」はOK ・断定的判断の提供は故意じゃなくても違反 ・守秘義務は退職後・廃業後も続く ・廃業等の届出は30日以内（死亡だけ相続人が「知った日」から） ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法

  6. Jul 12

    【民法】相続で揉めないための法定ルール ── 配偶者居住権と不法行為

    相続で揉めないための法定ルール。法定相続分の計算、配偶者居住権、遺留分、不法行為まで一気にやります。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係

  7. Jul 9

    【サクッと復習】3％プラス6万円と空家特例

    ※空家をくうかと読んでしまっています、すみません… テーマ「報酬計算 3%＋6万の使い方」試験で頻出のこのテーマを、実際の過去問からその出題の傾向と、回答に必要な知識とポイントをスパッと解説。 こちらはサクッと復習版ですが、本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69dc7c44f87676817ebf104a LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法

  8. Jul 5

    【業法】テントの案内所にも標識はいる──5人に1人・1人以上・10日前

    事務所、契約する案内所、テント張りの案内所──場所の「格」が下がるほどルールは軽くなりますが、ゼロにはなりません。何がどこまで必要かをグラデーションで整理すると、数字のひっかけ（5人に1人？1人以上？）に迷わなくなります。 ▼今回のポイント ・事務所は5点セット（標識・報酬額・帳簿・従業者名簿・専任宅建士） ・専任宅建士は事務所が「5人に1人以上」、契約する案内所は「1人以上」 ・欠けたら2週間以内に補充 ・案内所の届出は業務開始の10日前までに、免許権者と所在地の知事の両方へ ・契約しない案内所でも標識だけは必要 ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法

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