נדל״ן אמיתי

קבוצת אברמוב השקעות נדל״ן
  • 0.0 (0)
  • Investing
  • Updated Weekly

נדל"ן אמיתי נולד מהשיחות שמתחילות במשרד ונמשכות הרבה אחרי שעות העבודה. בכל שבוע יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי מתיישבים לשיחה פתוחה על עולם הנדל"ן – השקעות, יזמות, עסקאות, טעויות, הזדמנויות וכל מה שבאמת קורה בשטח. בלי סיסמאות ובלי סיפורים, רק ניסיון אמיתי, תובנות מעשיות וטיפים שאפשר לקחת הלאה.

Episodes

  1. 6d ago

    הדרכים הכי חכמות לנהל מיסים בעסקת נדל״ן - עם עו״ד משה עמרם חי | נדל״ן אמיתי, פרק 10

    הגיע הפרק שיונתן הכי ציפה לו: כל הטריקים והשטיקים (כמובן החוקיים) שאיתם מנהלים מיסים בצורה הכי טובה בעסקת נדל״ן. ניהול נכון של מיסים יכול לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים. איזה מיסים יש בעסקאות נדל״ן? למה דירת ראשונה היא הדבר הכי משתלם שיש? למה רכישת דירה בשלישים היא לא משתלמת (למרות שכולם חושבים שכן)? איך נמנעים ממס שבח? ועוד ועוד טיפים שיחסכו לכם המון המון כסף.

  2. Aug 4

    חוזה בדירת יד שניה - עם עו״ד משה עמרם חי | נדל״ן אמיתי, פרק 9

    ממשיכים בסדרה ״המשפטית״ שלנו עם עו״ד משה עמרם חי והפעם: מה צריך לדעת בחוזה מכר של דירה יד שניה? מהם שלושת המישורים שצריך לקחת בחשבון כשבודקים דירה? מה זה הערת אזהרה ולמה כדאי לשים לב? למה לא צריך להיבהל מהיטל השבחה? מדריך מסודר ומונגש על כך מה שצריך לדעת ולשים לב לפני שסוגרים עסקה.

  3. Jul 28

    רכישת דירה מקבלן: איך עושים את זה נכון? - עם עו״ד משה עמרם חי | נדל״ן אמיתי, פרק 8

    לכבוד סדרת פרקים שעוסקת בהסכמי מכר של דירות הבאנו את עו״ד משה עמרם שעשה אינספור עסקאות נדל״ן, והיום נדבר על הסכמים של דירות קבלן, על מה זה פריסייל ואיך מסבירים בפשטות ערבות חוק-מכר. למה הכי כדאי להיכנס לעסקה כשכבר יש בנק מלווה? מה היתרונות והחסרונות של עסקת פריסייל? איך קונים ומוכרים דירה בלי לקחת משכנתא? ומה זה נספח שינויים ולמה הוא כל כך משמעותי?

  4. Jul 21

    המדריך לרכישת דירות ירושה | נדל״ן אמיתי, פרק 7

    דירות ירושה זה סיפור לא פשוט: מעורב בזה המון רגש, הרבה אנשים לפעמים וזה לא קל להתנהל בזה. עם זאת - אפשר לסגור קצוות פתוחים, ריבים משפחתיים וכן - גם למצוא הזדמנות טובה מאוד להשקעה. איך מצליחים למצוא דירות ירושה? למה עדיף שיהיו כמה שפחות יורשים? למה זו הפלטפורמה הכי טובה לרכישת דירה מתחת למחיר שוק? ולמה יצירתיות היא התכונה הכי חשובה בתוך האירוע הזה.

  5. Jul 14

    איך למצוא דירה בכינוס נכסים - עשה זאת בעצמך | נדל״ן אמיתי, פרק 6

    אז אחרי הפרק המקדים שעשינו בשבוע שעבר כבר הבנתם שלמצוא דירה בכינוס נכסים זו השקעה מאוד משתלמת.אז באנו לעשות לכם מדריך - שלב אחר שלב - איך מוצאים דירה בכינוס נכסים? איזה שאלות צריכים לשאול את המתווך של הנכס? מה צריך לבדוק בהסכם המכר? איך אפשר להשתמש ב-AI כדי להגיע לתוצאות מהר יותר? כל הטיפים הקטנים והדרכים כדי להגיע להשקעה אמנם קצת אקטיבית - אבל משתלמת, בטוחה ושיכולה להגיע ל-40% מתחת למחיר שוק.

  6. Jul 7

    כינוס נכסים - איך למצוא דירה 40% מתחת למחיר השוק | נדל״ן אמיתי, פרק 5

    כינוס נכסים זה צירוף מילים די מפחיד, אבל לא כולם יודעים מה הפוטנציאל שטמון בתוכו. יונתן מגיע לספר איך הוא הגיע לעסקאות של כינוס נכסים. למה הם לא עושות רע לאנשים שהגיעו לדירה כזאת? למה זו עסקה בטוחה? ואיך מוצאים עסקאות כאלה - ומרוויחים עליהן 30-40% כבר במעמד הקנייה?

  7. Jun 30

    פליפים - הדרך לעשות חצי מיליון שקל בשנה | נדל״ן אמיתי, פרק 4

    לא כולם מתחברים לפליפים. יש אנשים שחושבים שזו עסקה ״מלחיצה״ ודורשת יותר מדי אקטיביות למשקיע הממוצע. אבל לאקטיביות יש רווח, ובאנו פה לעשות סדר: מה זה בכלל פליפ? למי זה מתאים? ומה המשתנים שצריך לקחת בחשבון כדי למקסם את הרווח?

  8. Jun 23

    איך מגיעים לדירת החלומות שלכם? | נדל״ן אמיתי, פרק 3

    האם כל אחד יכול להגיע לדירת החלומות שלו באמצעות השקעות נדל״ן? למה שוק ההון הוא לא הדרך? בפרק הזה באנו לדבר קודם כל מה זה המונח הזה ״דירת החלומות״ ומה הדרך של כל אחד להגיע אליה.

  9. Jun 16

    האם עדיין יש הזדמנויות בשוק הנדל״ן? | נדל״ן אמיתי, פרק 2

    אנחנו כבר לא בשנות ה-80. יש איזו סברה כזאת שבגלל שכבר אי אפשר לקנות בית במושב ב150 אלף דולר אז אין הזדמנויות חד פעמיות בשוק הנדל״ן. אנחנו באנו לשבור את המיתוס הזה. יש הזדמנויות כאלה, ואנחנו גם נצלול איפה: איך מוצאים דירות מעולות גם ב״גימיק של התקופה״ - פריסייל איך מוצאים דירות מעולות גם בפינוי בינוי? איך מוצאים את ההזדמנויות גם בבלוף (לדברי יונתן) שנקרא - מחיר למשתכן? איפה שלא תחפשו - אנחנו נדע לתת לכם את הקריטריונים למצוא שם.

  10. Jun 9

    איך הכל התחיל? | נדל״ן אמיתי, פרק 1

    יונתן אברמוב, בעלים של קבוצת אברמוב התחיל בתור מתווך נדל״ן, המשיך לעולם השמאות והיום הוא בעלים של קבוצה שעוזרת להגשים את חלומות הנדל״ן שלכם. ביחד עם אפיק גניש, ושגיא סודאי הגענו לדבר על איך מתווך הופך ליזם נדל״ן, למה נדל״ן זה עולם מיושן אבל עדיין קל להרוויח בו כסף? למה עסקת פינוי-בינוי היא עסקה שהכי קל להפסיד איתה  ובעיקר - איך נדל״ן נראה באמת, בלי פילטרים ועם הטיפים הכי חשובים למשקיע.

  11. Trailer

    ברוכים הבאים לנדל״ן אמיתי - מבית קבוצת אברמוב

    שיחה פתוחה על עולם הנדל"ן – השקעות, יזמות, עסקאות, טעויות, הזדמנויות וכל מה שבאמת קורה בשטח.

Trailer

About

נדל"ן אמיתי נולד מהשיחות שמתחילות במשרד ונמשכות הרבה אחרי שעות העבודה. בכל שבוע יונתן אברמוב, אפיק גניש ושגיא סודאי מתיישבים לשיחה פתוחה על עולם הנדל"ן – השקעות, יזמות, עסקאות, טעויות, הזדמנויות וכל מה שבאמת קורה בשטח. בלי סיסמאות ובלי סיפורים, רק ניסיון אמיתי, תובנות מעשיות וטיפים שאפשר לקחת הלאה.

Information

  • Creator
    קבוצת אברמוב השקעות נדל״ן
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    11
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © קבוצת אברמוב השקעות נדל״ן
  • Show Website
    נדל״ן אמיתי

You Might Also Like