Все знают Yas Island как центр развлечений Абу-Даби. Но как выглядит его приватная сторона? В этом выпуске Agilova Real Estate Podcast разбираем Yas Riva Reserve от Aldar — новое премиальное villa community, которое открывает совершенно другую сторону Yas Island: более приватную, спокойную и ориентированную на жизнь у воды, но при этом рядом со всем, чем известен остров. Проект включает всего 292 виллы: 247 inland residences и ограниченную коллекцию из 45 waterfront villas. Представлены виллы с 4–6 спальнями, просторными участками и современной архитектурой, а сама концепция проекта построена вокруг идеи Life Along the Water. Yas Riva Reserve_Factsheet Yas Riva Reserve_Factsheet Главная особенность Yas Riva Reserve — контраст с привычным образом Yas Island. Мы привыкли воспринимать остров через развлечения, достопримечательности и активный lifestyle. Здесь же Aldar создаёт более закрытую жилую среду, где на первый план выходят приватность, семейная жизнь, зелёные пространства и близость к воде. В этом выпуске: — что Aldar подразумевает под «private side of Yas»; — чем Yas Riva Reserve отличается от привычного формата жизни на Yas Island; — в чём разница между inland и waterfront villas; — какие форматы вилл с 4, 5 и 6 спальнями представлены в проекте; — как masterplan адаптирован для семейной и повседневной жизни; — какая инфраструктура предусмотрена внутри community; — чем интересна ограниченная коллекция waterfront villas; — кому может подойти Yas Riva Reserve. Большое внимание уделено образу жизни внутри самого community. По всему проекту проходят jogging и cycling tracks, предусмотрены landscaped parks и secluded gardens, а в clubhouse расположены fitness-зоны, yoga studio, бассейны, детские пространства, library и games room. Также предусмотрены padel courts, outdoor fitness, meditation area, игровые зоны и canal viewing deck. В проект интегрирована и повседневная инфраструктура: café, pharmacy, mini mart, salon, barber shop и laundry. Это позволяет воспринимать Yas Riva Reserve не просто как коллекцию частных вилл, а как полноценную жилую среду. Для покупки предусмотрен план оплаты 50/50, при котором половина стоимости выплачивается при передаче объекта. Также заявлены освобождение от service charge на пять лет и 2% ADM fee waiver. Стоимость inland villas начинается от AED 7.9M, а waterfront villas — от AED 13.3M. Для инвесторов, брокеров и покупателей, которые следят за premium real estate Абу-Даби, Yas Riva Reserve показывает другую сторону Yas Island — не ту, куда приезжают за развлечениями, а ту, где можно жить: приватно, у воды и при этом рядом со всей инфраструктурой острова. 🎙️ Слушайте новый выпуск на Spotify, Apple Podcasts и YouTube.
