Surreal Estate

News 24/7

Κάθε Τετάρτη, o Βασίλης Αστεριάδης αναλύει στο SURREAL ESTATE όλα αυτά που πραγματικά μας απασχολούν για τα ακίνητα: ενοίκια, αγορά ή μίσθωση, αγγελίες ακινήτων, όπως και το πού πηγαίνει η κτηματαγορά.

Episodes

  1. 5d ago

    Ακίνητα το καλοκαίρι του 2026: Τι πραγματικά συμβαίνει

    Καλοκαίρι 2026: Η ελληνική κτηματαγορά παίρνει την ετήσια της ανάσα. Οι αγοραστές έχουν διακοπές, οι ιδιοκτήτες επίσης, και οι αποφάσεις μετατίθενται για τον Σεπτέμβριο. Αλλά αυτή η "ησυχία" έχει πολλά να μας πει για το πού βρισκόμαστε — και για το τι έρχεται. Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης κάνει μια χαλαρή αλλά ουσιαστική αποτίμηση της αγοράς στα μέσα του έτους — τι πραγματικά συμβαίνει με τιμές, ενοίκια, βραχυχρόνια μίσθωση, και ποιοι είναι οι νέοι αγοραστές του 2026.

  2. Aug 12

    Γιατί ο Αύγουστος είναι ο πιο ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΣ μήνας για να ψάξετε σπίτι

    Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί γιατί ο Αύγουστος δεν είναι ο ιδανικός μήνας για να πάρετε αποφάσεις για σπίτι — είτε ψάχνετε να αγοράσετε είτε να νοικιάσετε. Τι θα ακούσετε: Γιατί η άδεια πόλη σας παραπλανά Τι συμβαίνει πραγματικά με ιδιοκτήτες, δικηγόρους, συμβολαιογράφους Πώς λειτουργεί το Κτηματολόγιο τον Αύγουστο Πότε ο Αύγουστος αξίζει τελικά — και πότε όχι Τι να κάνετε αν βρείτε κάτι που σας ενδιαφέρει Ανάλαφρο επεισόδιο για έναν χαλαρό μήνα — αλλά με πραγματικές συμβουλές που θα σας γλιτώσουν χρόνο και λάθη. Ενότητες 0:00 intro 1:57 Η γειτονιά τον Αύγουστο 2:59 Επιλογή για 12 μήνες, όχι μόνο για το καλοκαίρι 3:51 Αυγουστιάτικα προβλήματα 5:51 Η κτηματαγορά τον Αύγουστο 6:58 Η φοιτητική μίσθωση 7:48 Ανάλυση δεδομένων περιοχής 09:28 Outro 📌 Δείτε το προηγούμενο επεισόδιο για τις τιμές των νεόδμητων: https://www.youtube.com/watch?v=B-QWK2lOMfM&t=3s 🔔 Κάντε εγγραφή στο κανάλι για περισσότερα επεισόδια SurReal Estate και όλο το περιεχόμενο του News247.gr. 💬 Ποια είναι η δική σας εμπειρία με νεόδμητα ακίνητα; Γράψτε στα σχόλια. ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ Το επίκαιρο δίλημμα: Αγορά ή μίσθωση https://www.news247.gr/magazine/tropos-zwhs/to-epikairo-dilimma-agora-i-misthosi-i-alitheia-piso-apo-tous-arithmous/ Κτηματαγορά, καλοκαίρι 2026: Μια αγορά που ωριμάζει https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/ktimatagora-kalokairi-2026-mia-agora-pou-orimazei/ Διακοπές ή εξοχικό; Ένας λογαριασμός που πρέπει να κάνουμε https://www.news247.gr/magazine/urban/diakopes-i-exoxiko-enas-logariasmos-pou-mallon-axizei-na-kanoume/ Spotify: https://open.spotify.com/show/033LpwD... Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Βασίλης Αστεριάδης ΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ Γιάννης Μπούτσης ΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ Μίλτος Λαγούσης Μυρτώ Κυρίτση ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ Χρήστος Μπαρούνης #ακινητα #realestate #ενοικιαση

  3. Aug 5

    Γιατί τα καινούργια σπίτια είναι τόσο ακριβά;

    Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης ανοίγει την κουζίνα του κατασκευαστή και εξηγεί τι κοστίζει πραγματικά να χτιστεί ένα καινούργιο σπίτι στην Ελλάδα του 2026.

  4. Jul 29

    Χιλιάδες αγγελίες, αλλά σπίτι δεν βρίσκεις - Εξηγούμε το φαινόμενο

    Ανοίγετε το κινητό. Βλέπετε χιλιάδες αγγελίες. Λέτε "σίγουρα κάτι θα βρω". Αρχίζετε να τηλεφωνείτε. Το ένα δεν υπάρχει. Το άλλο πουλήθηκε. Το τρίτο... "ελάτε να δούμε κάτι παρόμοιο". Και στο τέλος της μέρας... τίποτα. Σε αυτό το επεισόδιο του SurReal Estate, ο Βασίλης Αστεριάδης αποκαλύπτει γιατί δεν βρίσκετε σπίτι παρά το γεγονός ότι υπάρχουν τόσες αγγελίες. ΤΙ ΘΑ ΑΚΟΥΣΕΤΕ Από 178 αγγελίες — πόσες είναι πραγματικά διαθέσιμες Γιατί υπάρχουν αγγελίες που δεν ισχύουν — οι 4 βασικοί λόγοι Πώς οι πολλαπλές καταχωρήσεις φουσκώνουν τεχνητά την αγορά Γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες πουλούν χωρίς αγγελία — και πού τους βρίσκετε Πώς οι τιμές εκτός πραγματικότητας χαλάνε την αγορά σιωπηλά Στα ακίνητα η διαφήμιση και η πραγματικότητα είναι συχνά δύο εντελώς διαφορετικά πράγματα. Εδώ θα μάθετε να τις ξεχωρίζετε.

  5. Jul 22

    Ενοίκια στα ύψη: Πόσο φταίει πραγματικά το Airbnb;

    Κάθε φορά που συζητάμε για τα ενοίκια, ο ένοχος βρίσκεται εύκολα: το Airbnb. Είναι όμως πραγματικά υπεύθυνο για την κρίση στέγασης — ή απλά ο πιο εύκολος να τον δείξουμε με το δάχτυλο; Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News247.gr, ο Βασίλης Αστεριάδης βάζει την επίδραση της βραχυχρόνιας μίσθωσης κάτω από το μικροσκόπιο — με στοιχεία από την Ελλάδα και την Ευρώπη.Τι θα ακούσετε:▪ Το πραγματικό μερίδιο του Airbnb στο ελληνικό οικιστικό απόθεμα▪ Τι δείχνει η μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών▪ Γιατί η επίδραση δεν είναι παντού ίδια — η περίπτωση της Βαρκελώνης▪ Πού πραγματικά επηρέασε το Airbnb στην Αθήνα — και πού όχι▪ Τα μέτρα που παίρνουν οι ευρωπαϊκές πόλεις και τι έρχεται στην ΑθήναΚαθαρή ανάλυση χωρίς εύκολους ενόχους. Γιατί οι αγορές δεν λειτουργούν με κατηγορίες — λειτουργούν με προσφορά και ζήτηση.0:00 Εισαγωγή – φταίει το Airbnb για τα υψηλά ενοίκια;0:55 Airbnb: ο εύκολος ένοχος για τα ενοίκια2:53 Έρευνα Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών – τα πραγματικά νούμερα3:58 Που πραγματικά επηρεάζει: Κουκάκι, Μακρυγιάννη, Ακρόπολη5:24 Ο τουρισμός ως βασικός πυλώνας της οικονομίας5:47 Το παράδειγμα της Λισαβώνας και του Πόρτο7:04 Ξενοδοχειακή πυκνότητα: Αττική vs Άμστερνταμ, Παρίσι, Βαρκελώνη9:23 Τα μέτρα Βαρκελώνης, Άμστερνταμ, Παρισιού και Αθήνας10:39 Αν καταργηθεί η Airbnb, θα λυθεί όντως το πρόβλημα;12:21 Η αύξηση των ενοικίων ξεκίνησε μετά τον COVID12:55 Συμπέρασμα: το πρόβλημα είναι δομικό📌 Δείτε και το προηγούμενο επεισόδιο για τη σχέση μισθών–ενοικίων: https://www.youtube.com/watch?v=0pj91vB3ppk🔔 Κάντε εγγραφή στο κανάλι για περισσότερα επεισόδια SurReal Estate και όλο το περιεχόμενο του News247.gr.💬 Ποια είναι η δική σας εμπειρία με τα ενοίκια; Γράψτε στα σχόλια.ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑΠώληση ακινήτου το 2026 - Τι φόρος πρέπει να πληρωθεί https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/polisi-akinitou-to-2026-ti-foros-prepei-na-plirothei/Ζητούμενη τιμή vs τιμή συμφωνίας: Το χάσμα που δεν βλέπεις στις αγγελίες https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/zitoumeni-timi-vs-timi-simfonias-to-xasma-pou-den-vlepeis-stis-angelies/Αγορά ακινήτου τώρα ή αναμονή; Είναι το λάθος ερώτημα https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/agora-akinitou-tora-i-anamoni-einai-to-lathos-erotima/ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: Βασίλης ΑστεριάδηςΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ: Γιάννης ΜπούτσηςΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ: Μίλτος Λαγούσης, Μυρτώ ΚυρίτσηΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ: Χρήστος Μπαρούνης#Airbnb #Ενοίκια #ΒραχυχρόνιαΜίσθωση #News247 #RealEstate #ΣτεγαστικήΚρίση

  6. Jul 15

    Να αγοράσω σπίτι ή να μείνω για ΠΑΝΤΑ στο ενοίκιο;

    Είναι η ερώτηση που κάνουν όλοι. Στην παρέα, στην οικογένεια, στη δουλειά. Ο ένας λέει "το ενοίκιο είναι πεταμένα λεφτά". Ο άλλος λέει "μην δεσμευτείς, η ζωή αλλάζει". Και εσύ στη μέση — δεν ξέρεις τι να κάνεις. Στο νέο Surreal Real Estate στο NEWS 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης δεν δίνει μια απάντηση που ταιριάζει σε όλους — γιατί δεν υπάρχει. Δίνει κάτι πιο χρήσιμο: τα σωστά ερωτήματα. Τι θα ακούσετε: Γιατί το πραγματικό δίλημμα δεν είναι "αγορά ή ενοίκιο" — αλλά "ρίσκο ή πέταμα χρημάτων"Πόσα πληρώνει στην πραγματικότητα ο αγοραστής (με αριθμούς)Γιατί η ευελιξία του ενοικίου έχει αξία που δεν μετριέται σε ευρώΠότε πραγματικά συμφέρει η αγορά — και πότε όχιΗ εναλλακτική λύση που εφαρμόζεται στο εξωτερικό Καθαρή ανάλυση χωρίς ορολογία. Χωρίς ενοχές. Για να πάρετε την απόφαση με καθαρό μυαλό. ΕΝΟΤΗΤΕΣ 00:00 intro 00:54 Απόψεις βασισμένες στη προσωπική εμπειρία 02:10 Στόχος και risk vs πέταμα χρημάτων 03:10 Αλλαγές στη κτηματαγορά και στις μισθώσεις 03:28 Αγγελίες/ Επιτόκια Δανεισμού/ Πρόβλεψη αναγκών 04:50 Ελευθερία επιλογών vs Δεσμευση 08:00 Επιλογή με το μυαλό ή με τη καρδιά 10:00 Προβλήματα επιλογών, δυσκολία επένδυσης και ρίσκο 13:30 Outro ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ Γιατί τα ακίνητα παραμένουν η Νο1 επιλογή των επενδυτώνhttps:www.news247.gr/oikonomia/akinita/giati-ta-akinita-paramenoun-i-no1-epilogi-ton-ependiton/ Επιτόκια και στεγαστικά δάνεια: Λύση ή παγίδα και τι μας ξημερώνειhttps://www.news247.gr/oikonomia/paraskevi-epitokia-kai-stegastika-daneia-lisi-i-pagida-kai-ti-mas-ximeronei/ Αγορά ακινήτου τώρα ή αναμονή; Είναι το λάθος ερώτημαhttps://www.news247.gr/oikonomia/akinita/agora-akinitou-tora-i-anamoni-einai-to-lathos-erotima/ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: Βασίλης Αστεριάδης ΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ: Γιάννης Μπούτσης ΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ: Μίλτος ΛαγούσηςΜυρτώ Κυρίτση ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ: Χρήστος Μπαρούνης

  7. Jul 8

    Γιατί τα ενοίκια δεν πέφτουν — Η αλήθεια που κανείς δεν λέει

    Στο πρώτο επεισόδιο του SurReal Estate του NEWS 24/7, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί τις πραγματικές αιτίες πίσω από τα υψηλά ενοίκια. Με στοιχεία, παραδείγματα και ευρωπαϊκές συγκρίσεις: Γιατί ένα διαμέρισμα του 2012 και του 2026 ΔΕΝ είναι το ίδιο προϊόν; Πώς τα 15.000 διαζύγια κάθε χρόνο επηρεάζουν την αγορά; Γιατί η αστυφιλία ξανάγινε ζήτηση; Πού πραγματικά φταίει το Airbnb — και πού όχι; Πώς συγκρίνεται η Αθήνα με Παρίσι, Βερολίνο, Λισαβόνα; ΕΝΟΤΗΤΕΣ 0:00 Intro 0:40 Τι συμβαίνει στην κτηματαγορά 1:25 Ενοίκια και χαμηλοί μισθοί 1:47 Παραδείγματα ακινήτων από το 2012 έως σήμερα 3:19 Ευρωπαϊκά δεδομένα 4:30 Διαζύγια και αστυφιλία 8:42 Κόστος ανακαίνισης 10:21 Ευρώπη VS Ελλάδα 11:39 Τι μπορούμε να κάνουμε όταν αναζητούμε σπίτι 14:48 Outro https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/giati-ta-akinita-paramenoun-i-no1-epilogi-ton-ependiton/ https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/ependisi-kai-anakainizo-2026-i-epidotisi-kai-i-enallaktiki-pou-den-fainetai/ https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/prota-i-oukrania-tora-to-iran-kai-to-kostos-kataskevis-kalpazei/

  8. Jul 8

    Trailer

    Κάθε Τετάρτη, o Βασίλης Αστεριάδης αναλύει στο SURREAL ESTATE όλα αυτά που πραγματικά μας απασχολούν για τα ακίνητα.

  • 8 Episodes

About

Κάθε Τετάρτη, o Βασίλης Αστεριάδης αναλύει στο SURREAL ESTATE όλα αυτά που πραγματικά μας απασχολούν για τα ακίνητα: ενοίκια, αγορά ή μίσθωση, αγγελίες ακινήτων, όπως και το πού πηγαίνει η κτηματαγορά.

Information

  • Creator
    News 24/7
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    8
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © News 24/7
  • Show Website
    Surreal Estate