Jornada do Loteamento

Deni Lamb e Rachel Barcelos

Deni Lamb (CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (sócia da Barcelos Fonseca Advogados), apresentam neste podcast um guia para o sucesso do seu loteamento. Abordando pautas sobre marketing, vendas, jurídico e urbanismo para o mercado horizontal.

  1. 1D AGO

    A MAIOR MENTIRA DO MERCADO IMOBILIÁRIO: O MITO DO "100% SEGURO

    Você já parou para pensar que a maior promessa de venda de um loteamento pode ser, na verdade, uma ilusão?. Neste episódio do Jornada do Loteamento, mergulhamos fundo na "caixa-preta" da segurança condominial para desconstruir o conceito de que muros altos e guaritas imponentes são sinônimos de proteção real. Recebemos o consultor israelense Eytan Magal, especialista em Risks and Security Solutions, para uma conversa franca sobre como a falta de planejamento desde a concepção do terreno pode transformar a segurança de um diferencial em um prejuízo milionário. ● Segurança: Por que no Brasil todos acham que entendem do assunto, mas poucos planejam. ● O Erro do Loteador: O impacto financeiro de não considerar a segurança como um projeto complementar desde o início. ● Cidades Planejadas: Como o case "Jardim das Perdizes" criou sensação de segurança sem cercar tudo com muros de 3 metros. ● Tecnologia com DNA Humano: Como câmeras analíticas e aplicativos transformam moradores em agentes ativos de proteção. ● Mindset de Venda: Como transformar o custo de segurança em um ativo de venda poderoso.   O seu podcast focado no mercado de loteamentos, onde profissionais compartilham experiências autênticas, sem formalidades e com foco total em conteúdo prático e inovador. Hosts: ● Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas, fundador da Lotenet. ● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de atuação no Direito Urbanístico e Imobiliário. Nosso Compromisso:   Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.   Nos acompanhe nas plataformas: ● ▶ Comunidade Jornada do Loteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ● ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ● ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ● ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com O que você vai aprender neste episódio:️ Sobre o Jornada do Loteamento#JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliário #Loteamentos #MarketingImobiliário #Urbanismo #JrCabrino #PodcastBrasil

    1h 13m

  2. MAY 8

    Do Fast-Food ao Loteamento: Como Cabrino vendeu 100% de um empreendimento em 1 dia!

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcastessencial sobre o mercado de loteamentos! Neste episódio, exploramos o que acontece quando a agilidade e as estratégias de marketing do mundo do fast-food encontram o setor imobiliário.   Recebemos Cabrino, um convidado que desafia o"sempre foi assim" e traz uma visão inovadora para o urbanismo. Descubra como ele uniu 17 associações para transformar a legislação regional e qual é a sua "receita" para alcançar a marca de 100% de vendas em um único dia de lançamento.   Neste episódio, você vai aprender sobre: ●    Transição e Estratégias: O choque cultural entre o varejo dinâmico e o tempo do urbanismo. ●    O Poder da União: Como a atuação institucional e a liderança na AELO podem mudar as leis de uma cidade. ●    Marketing de Experiência: O impacto real de grandes eventos e sorteios na velocidade das vendas e na valorização doproduto. ●    Bairros Abertos com Alma de Condomínio: A estratégia para convencer moradores a investirem na manutenção de espaços públicos. Sobre os anfitriões: ●    Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista emsoluções de marketing, vendas e gestão para loteadoras. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário. Nosso Compromisso:   Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.   Nos acompanhe nas plataformas: ●    ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ●    ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ●    ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ●    ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliário #Loteamentos#MarketingImobiliário #Urbanismo #JrCabrino #PodcastBrasil

    54 min

  3. MAY 1

    Como vender loteamento rápido | 920 lotes em 24h (caso real)

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre omercado de loteamentos! Neste episódio, recebemos o convidado Ricardo HenriqueTeixeira para uma conversa profunda sobre como ir além do óbvio no setor imobiliário. Discutimos por que a máxima "localização, localização, localização" já não é suficiente e como construir uma estrutura de vendas robusta que realmente impacta o faturamento e gera velocidade.   O que você vai aprender neste episódio: Estratégias de Venda: Como gerar velocidade real nos seusempreendimentos. Captação de Áreas: O que olhar em um terreno que o mercado geralmente ignora e como fazer uma captação coerente. Visão de Negócio: As mudanças necessárias para o setor sersustentável no futuro e os movimentos "fora da caixa" para seposicionar no mercado. Gestão de Recebíveis: A importância da estrutura derecebimento do cliente. Sobre os Idealizadores: Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista em soluções demarketing, vendas e gestão para loteadoras. Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário.   Nosso Compromisso: Proporcionar uma troca de experiências autêntica,descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade, trazendo ideias práticas que você pode aplicar no seu dia a dia profissional. 🚀 Não se esqueça de se inscrever no canal e ativar as notificações para não perder nenhum episódio da nossa jornada!   Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com     #JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliario #Loteamentos#VendasImobiliarias #Empreendedorismo #Setpar #Lotenet #BarcelosFonsecaADV

    1h 26m

  4. APR 24

    Conheça o bairro planejado à prova de enchentes em Campinas

    Bem-vindos a mais um episódio da Jornada doLoteamento, o seu podcast essencial sobre o mercado de loteamentos! No episódio de hoje, nossos hosts Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Franco Pasquali, CEO da 3Z Realty (braço imobiliário do Grupo NC/EMS), para uma aula sobre desenvolvimento urbano de alto padrão e visão de mercado. Nesta conversa, Franco compartilha como a 3Z Realtycresceu 10 vezes em Landbank nos últimos cinco anos e detalha as estratégias por trás de empreendimentos icônicos como o Órigo Campinas. Exploramos como a inovação no loteamento vai muito além da estética, focando em soluçõesde engenharia que transformam a convivência urbana e valorizam o ativo imobiliário. O que você vai aprender neste episódio: ●    A "Pungência" de Campinas: Por que a região metropolitana de Campinas se consolidou como o maior celeiro tecnológico e farmacêutico do país. ●   Sustentabilidade na Prática: O conceito de Wellnesse como jardins de chuva e biovaletas resolvem problemas históricos de drenagem e ainda reduzem a temperatura do bairro. ●    Certificação Fitwel: Os bastidores do primeirobairro do Brasil a conquistar 2 estrelas no selo internacional de saúde e bem-estar. ●    O Fim do Home Office? A retomada do mercadocorporativo e a demanda crescente por edifícios Triple A em cidades do interior. ●    Integração e Mobilidade: O impacto do TremIntercidades (TIC) e o papel do Aeroporto de Viracopos na conexão Campinas-Mundo. ●    Diferenciação de Mercado: Como criar bairrosabertos que entregam qualidade de vida superior e atraem o público que busca fugir do caos das capitais. 🎙️ Sobre os Hosts: ●   Deni Lamb: Especialista em Marketing e Gestão Comercial, fundador da Lotenet. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos deexperiência no mercado imobiliário e urbanístico. Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #Loteamento #MercadoImobiliario #Urbanismo#JornadaDoLoteamento #3ZRealty #Campinas #Sustentabilidade #Wellness #Fitwel#InovaçãoImobiliaria

    1h 19m

  5. APR 17

    O que é represamento? A estratégia que valoriza loteamentos

    Bem-vindos a mais um episódio da Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre o mercado de loteamentos!No episódio de hoje, nossos hosts Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Pedro Bebber para uma conversa profunda sobre como transformar e humanizar o setor imobiliário. Neste bate-papo descontraído e cheio de conteúdo prático, exploramos a trajetória de Pedro, a expansão da Lotenet e as estratégias essenciais para garantir que o foco do loteador esteja na saúde financeira e na qualidade das vendas, e não apenas no volume. O que você vai aprender ver episódio: ●    Inovação além da tecnologia: O que realmente significa inovar no mercado atual? ●    Visão de Loteador: As verdades universais aprendidas em histórias de sucesso e fracasso pelo Brasil. ●    Estratégia de Vendas: O maior erro que um loteador pode cometer ao contratar uma coordenação de vendas. ●    Futuro do Mercado: Quais são as promessas e os riscos para os próximos 5 anos?. ●    Venda de Qualidade: O conselho prático que todo loteador deveria seguir diariamente.  🎙️ Sobre os Hosts:●    Deni Lamb: Especialista em Marketing e Gestão Comercial, fundador da Lotenet. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e urbanístico. Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada doLoteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram:@jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br  | www.barcelosadvogados.com #Loteamento#MercadoImobiliario  #Urbanismo  #JornadaDoLoteamento #GestaoImobiliaria#lotenet #BarcelosFonsecaavd #juridico #marketing #urbanismo

    1h 33m

  6. APR 10

    Tabela SACOC x Tabela Price: Estratégias e Escalabilidade com Gustavo Amorim

    Bem-vindos a mais um episódioda 8ª temporada do Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre o mercadode loteamentos! Neste episódio, Deni Lamb(CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (Advogada especialista em DireitoImobiliário) recebem Gustavo Amorim, uma das maiores autoridades dosetor, para um debate profundo sobre gestão, finanças e o futuro dosempreendimentos urbanísticos. O foco da conversa é o âmbitogerencial e executivo do negócio de loteamentos, abordando temas técnicos comuma linguagem prática e inspiradora. Confira os destaques: ●    Tabela SACOC vs. Price: Por que Gustavo defendeo uso da SACOC em contraste com a preferência da maioria dos loteadores? ●    Os Três Pilares do Sucesso: A lógica por trás daestruturação de negócios baseada em Capital, Governança e Comercial. ●    Escalabilidade: Como gerir operações complexas egarantir a velocidade nos processos com investidores e sócios. ●    Atuação Institucional: Os desafios e bastidoresda presidência da AELO MG. Sobre o Convidado: Gustavo Amorim éeconomista, empresário e CEO do Grupo Incorpe. Além de sua atuação executiva, éDiretor de loteamentos do Sinduscon MG e presidente da AELO MG.   Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada doLoteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram:@jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br  | www.barcelosadvogados.com   #Loteamento #MercadoImobiliario#TabelaSACOC #TabelaPrice #Urbanismo #AELOMG #JornadaDoLoteamento#GestaoImobiliaria #lotenet #BarcelosFonsecaavd #juridico #marketing #urbanismo

    1h 14m

  7. APR 3

    Futurologia do Morar | Marcus Araújo | T8 EP3

    Neste episódio, recebemos o futurologista do morar Marcus Araujo para um bate-papo profundo e descontraído sobre o futuro do setor, tendências de consumo e como a inovação está moldando os novos empreendimentos. Marcus que é bacharel em estatística, escritor best-seller com quase 200 mil livros em circulação e fundador da Datastore. Nos últimos anos esteve em escolas com mais de 25.000 crianças conversando sobre moradia através de seus livros infantis. Curador dos conceitos de moradia com grandes nomes. A conversa aprofunda a conexão entre bem-estar mental, saúde e as novas tendências do mercado, as macrotendências para os próximos 5 a 10 anos e como loteadoras e incorporadoras devem se posicionar diante do novo perfil de consumidor. Um episódio incrível pra você entender onde a inovação é mais urgente no Brasil, absorver as mensagens e experiências que o nosso convidado Marcus Araujo tem para dividir com os profissionais da área. Adquira os livros do nosso convidado: ▶https://imovelbooks.lojavirtualnuvem.com.br/ Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #Loteamento #InteligenciaArtificial #IAImobiliária #TecnologiaNoMercadoImobiliário #InovacaoImobiliaria #MercadoDeLoteamentos #AutomaçãoImobiliária #Produtividade #Dados #JornadaDoLoteamento #datastore #marcusaraujo #futuro #tendencias

    1h 38m

  8. MAR 27

    Decifrando a requalificação | O projeto de lei P574 | Leonardo Amaral Castro | T8 EP2

    Seja bem-vindo a um episódio imperdível da 8ª Temporadado Jornada do Loteamento! Neste programa, temos a honra de receber o SecretárioMunicipal de Política Urbana de Belo Horizonte, Leonardo Amaral Castro, paradetalhar as principais medidas e os impactos positivos do PL 574/2025. Ao lado dos hosts Rachel Barcelos e Deni Lamb, oSecretário explica como este projeto da atual gestão visa estimular arevitalização do Centro de BH e de bairros estratégicos como Barro Preto,Lagoinha e Floresta. Focamos nas excelentes oportunidades para investidores,loteadores e incorporadores, debatendo as principais medidas de incentivo, comoas isenções fiscais para reformas e novos empreendimentos, a permissão paraconstruções mais altas e o forte estímulo ao retrofit para a modernização deprédios antigos. Se você quer entender como essas mudanças vão impulsionar odesenvolvimento urbano, a valorização imobiliária e gerar novos negócios nacapital mineira, este episódio é essencial. HOSTS: Rachel Barcelos e Deni Lamb. CONVIDADO: Leonardo Amaral Castro (Secretário Municipalde Política Urbana de BH). Acompanhe as nossas redes sociais e não se esqueça dese inscrever no canal, curtir o vídeo e ativar as notificações para ficar pordentro de tudo o que acontece no mercado imobiliário e no urbanismo!   Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet   ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #JornadaDoLoteamento #LeonardoAmaralCastro#PrefeituraBH #UrbanismoBH #VerticalizaçãoBH #RevitalizaçãoUrbana#MercadoImobiliario #Loteamento #BeloHorizonte #InvestimentoImobiliario#Retrofit

    1h 22m
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Deni Lamb (CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (sócia da Barcelos Fonseca Advogados), apresentam neste podcast um guia para o sucesso do seu loteamento. Abordando pautas sobre marketing, vendas, jurídico e urbanismo para o mercado horizontal.

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  • Creator
    Deni Lamb e Rachel Barcelos
  • Years Active
    2022 - 2026
  • Episodes
    103
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Deni Lamb e Rachel Barcelos
  • Show Website
    Jornada do Loteamento

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