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Der Immobilien-Podcast aus München

  1. FEB 5

    #131: Erbbaurecht – Ein unterschätztes Modell

    Fast fünf Jahre nach der letzten Folge zu dem Thema erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Chancen und Risiken des Erwerbs einer Immobilie im Erbbaurecht. Was ist ein Erbbaurecht überhaupt? Worin liegen die Chancen und die möglichen Stolpersteine im Einzelfall? Welche Relevanz haben Erbbaurechte im aktuellen Zinsumfeld? Und wie sind sie finanzierbar? Für wen ist ein Erbbaurecht geeignet – und für wen eher nicht? [Werbung]

  2. JAN 22

    #130: Verteuert ein Makler den Kauf?

    Viele Käufer und Verkäufer halten eine Maklerprovision für unnötige Kosten. Eine Analyse von Immowelt zeigt, dass die Annahme, ein Makler würde den Kauf verteuern, falsch ist. Trotz der Provision sind Immobilien, die von einem Makler angeboten werden, meist günstiger als bei Privatverkäufern. Warum dies so ist, erklären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in dieser Folge. [Werbung]

    36 min

  3. JAN 8

    #129: Kündigungsmöglichkeiten eines Mietvertrags

    Unter welchen Voraussetzungen und mit welchen Fristen können Mieter und Vermieter ein Mietverhältnis kündigen? Welche Voraussetzungen müssen für einen Eigenbedarf gegeben sein? Was sind die Folgen von vorgetäuschtem Eigenbedarf?

  4. JAN 5

    #128: Wie war das Jahr? – Wir checken unsere Thesen für 2025

    In der letzten Folge des Jahres schauen wir zurück auf unsere Thesen, die wir vor zwölf Monaten für 2025 aufgestellt haben. Hatten wir Recht mit unseren Prognosen zu politischen Eingriffen, Bautätigkeit, Immobilienvermittlung, Marktaktivität, Mieten und Kaufpreisen etc.? [Werbung]

  5. 12/10/2025

    #127: Update Finanzierungs- und Immobilienmarkt

    Mit „Stammgast“ Dirk Langer von Baufikompass blicken Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien auf den aktuellen Immobilienmarkt und die Entwicklung auf dem Zins- und Finanzierungsmarkt im zurückliegenden Jahr. Wie haben sich Angebot und Nachfrage verhalten? Wo lagen die Zinsen im Jahresverlauf und welche Konditionen bekommt man aktuell zum Jahresende? Wie sieht die Zusammenarbeit mit Banken aus und mit welchen Bearbeitungszeiten muss man rechnen? > Kontakt zu Dirk und seinem Team für eine Budget- oder Finanzierungsberatung gibt’s unter www.baufikompass.de [Werbung]

    39 min

  6. 12/03/2025

    #126: Mieterhöhungen – Wie setzt man sie sauber um?

    In der zweiten Folge mit Rechtsanwalt Sebastian Pech geht es um die rechtlich saubere Umsetzung von Mieterhöhungen: Welche Arten der Mieterhöhung gibt es? Wie sind die formellen Anforderungen? Was hat es mit Mietpreisbremse und Kappungsgrenze auf sich? Was ist deine Modernisierungsmieterhöhung? Kann man eine Miete auch einvernehmlich über die rechtlichen Grenzen hinaus erhöhen? Euren persönlichen Fall könnt ihr gerne direkt mit Sebastian Pech besprechen: www.pech.law [Werbung]

    28 min

  7. 11/13/2025

    #125: Die Wahrheit über die Mietersuche – was Vermieter nicht wissen

    „Bei der Wohnungsnot in München vermietet sich doch jede Wohnung von selbst!“ – so die verbreitete Meinung. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären in dieser Folge, was wirklich der Aufwand hinter einem Vermietungsmandat ist. Was passiert bevor inseriert wird? Wie sollte man mit Anfragen umgehen? Wie koordiniert man die Besichtigungen? Wie sehen Bewerbungsunterlagen aus? Was passiert, wenn sich der Vermieter für einen Kandidaten entschieden hat? Kann man das als Vermieter nicht auch ohne Makler machen? [Werbung]

    31 min

  8. 10/30/2025

    #124: Schönheitsreparaturen – Was gilt aktuell?

    Die Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen bei Beendigung eines Mietverhältnisses ändert sich gefühlt jedes Jahr… Rechtsanwalt Dr. Sebastian Pech erläutert im Gespräch mit Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die derzeit geltende Rechtslage: Was zählt überhaupt zu Schönheitsreparaturen? Welche Klauseln sind gültig und welche nicht? Was ist zu tun, wenn die Wohnung unrenoviert übernommen wurde? Wie verhält es sich, wenn im Mietvertrag noch veraltete Vereinbarungen stehen? Diese Folge bringt Licht ins Dunkel! Euren persönlichen Fall könnt ihr gerne direkt mit Sebastian Pech besprechen: www.pech.law [Werbung]

    27 min
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Der Immobilien-Podcast aus München

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    LEHMANN HUEBER
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    2020 - 2026
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