LES ONDES DE L'IMMO

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Les Ondes de l'Immo, une chaîne de podcasts immobilier - architure - urbanisme et art de vivre créée par 'Anne-Sandrine Di Girolamo.  Notre site internet : https://ondesdelimmo.com  (https://ondesdelimmo.com)  Nos invités sont des experts de qualité, expérimentés et reconnus pour leurs compétences. Ils sont les grands dirigeants de l'immobilier.  ✉️ contact@ondesdelimmo.com Crédits :  Production et réalisation : Anne-Sandrine DI GIROLAMO / SAS VADÉ Musique Episodes 1 à 27 : Dolling (Cybersdf) CC by SA  Musique Episodes 28 et suivants : SHAM. Propriété exclusive des Ondes de l'Immo. Toute utilisation strictement interdite. Design : Gauthier Dorgère (c) Anne-Sandrine Di Girolamo  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. Forum International Bois Construction : Face au climat – Avec Nicole Valkyser Bergmann

    FEB 22

    Forum International Bois Construction : Face au climat – Avec Nicole Valkyser Bergmann

    De retour sous la grande verrière du Grand Palais, du 25 au 27 février 2026, le Forum International Bois Construction ouvre sa 15ᵉ édition sous le signe de l’architecture climatique et le cadre de vie durable. Placé sous la thématique « Face au Climat », l’événement s’affirme plus que jamais comme le rendez-vous majeur des acteurs engagés dans la transformation durable du cadre de vie. Que nous réserve cette nouvelle édition ? Entretien avec Nicole Valkyser Bergmann, Directrice du Forum International Bois Construction ▶️ REGARDER SUR YOU TUBE EN CLIQUANT ICI   LE FORUM DE L’ARCHITECTURE ET DU CADRE DE VIE‌ ‌BOIS ET BIO/GÉO-SOURCÉS‌ De retour sous la grande verrière du Grand Palais, du 25 au 27 février, la 15e édition du Forum International Bois Construction mettra à l'honneur l’architecture climatique et le cadre de vie durable. Placée sous la thématique « Face au Climat », cette édition proposera des solutions à la fois architecturales, design et innovantes via l’usage des matériaux bois, bio/géo-sourcés et de réemploi pour adapter nos lieux de vie aux changements climatiques.‌ Depuis 15 ans, le Forum International Bois Construction est le rendez-vous majeur de la prescription, de la maîtrise d’œuvre et d’ouvrage et de l’ensemble des acteurs des filières bois, bio/géo-sourcés et de réemploi pour innover et bâtir ensemble la nouvelle architecture climatique et son cadre de vie durable — intérieur comme extérieur. Pendant 3 jours, il fédère les expertises des professionnels de la construction, de la réhabilitation et de l’aménagement, en faisant dialoguer architecture, design et urbanisme. En présentant des projets et réalisations d’avant-garde, il met en lumière l’inventivité de la filière et sa contribution concrète à l’émergence d’une architecture climatique durable. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    18 min
  2. Les Bonnes Rencontres avec leboncoin immo continuent en 2026

    FEB 21

    Les Bonnes Rencontres avec leboncoin immo continuent en 2026

    Les Bonnes Rencontres : On parle ici d’un format événementiel qui continuera de vivre en 2026 dans l’immobilier. Un format imaginé par leboncoin immo dont l’objectif premier est de partager avec les agents immobiliers une information métier et une data circonstanciée en fonction de chaque secteur. Pour en discuter, nous recevons Irice Lantheaume, Events and Animation Manager chez leboncoin, au sein de l’équipe immo. En partenariat avec leboncoin immo LES BONNES RENCONTRES - En bref   Les bonnes rencontres : remettre l’humain au cœur de l’immobilier   Imaginé par Leboncoin Immo, le format événementiel Les bonnes rencontres a été conçu comme un antidote aux écrans et aux échanges dématérialisés. L’objectif est clair : recréer du lien entre professionnels de l’immobilier à travers des moments conviviaux, chaleureux et incarnés, organisés directement en région. Dans un secteur où la relation humaine reste un fondamental, ce format revendique haut et fort que ni la tech ni l’IA ne remplaceront jamais la dimension humaine du métier.   Des tables rondes pour comprendre et agir   Chaque événement s’articule autour de deux tables rondes complémentaires. La première est consacrée aux tendances de marché, en s’appuyant sur la data massive de Leboncoin Immo, confrontée à l’analyse d’experts du secteur. La seconde adopte une approche résolument opérationnelle, avec un focus sur les leviers de performance et l’usage concret de l’intelligence artificielle. L’ambition : proposer des contenus immédiatement actionnables, loin de la théorie pure.   La data comme levier de différenciation   La richesse des données leboncoin – issues à la fois des usages de la plateforme et d’études menées auprès de son panel “Le cercle de l’immo” – permet d’offrir aux professionnels une lecture nationale, locale et de plus en plus fine du marché. Ces analyses, croisées avec celles de partenaires comme Meilleurtaux, aident les agents à confirmer ou déconstruire certaines croyances terrain. Dans un contexte ultra-concurrentiel, la data devient ainsi un outil clé pour renforcer la crédibilité et la valeur ajoutée auprès des clients.   Une saison 2 encore plus ambitieuse en 2026   Fort du succès de la première saison, le format va évoluer en 2026 avec l’intégration d’une data ultra-locale prédictive, portée notamment par Lycaon Data, capable d’anticiper l’évolution des prix à l’échelle d’une rue ou d’un quartier. Au-delà du contenu, Les bonnes rencontres se distinguent aussi par le soin apporté aux lieux et aux moments de networking : cadres prestigieux, expériences gastronomiques et cocktails favorisent les échanges informels et la création de souvenirs communs. Une manière pour Leboncoin Immo d’aller physiquement à la rencontre de ses clients et de renforcer durablement la communauté professionnelle. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    10 min
  3. Immobilier résidentiel : ce que révèle la dernière étude annuelle de Foncia

    JAN 29

    Immobilier résidentiel : ce que révèle la dernière étude annuelle de Foncia

    Avec près de 700 agences et 10 000 collaborateurs répartis sur l’ensemble du territoire, Foncia s’impose comme un acteur majeur de l’immobilier résidentiel en France. Le groupe vient de publier les résultats de son étude annuelle 2025, consacrée à l’évolution du marché des transactions dans l’ancien et du marché locatif. Une photographie précieuse d’une année charnière, marquée par des signaux de reprise, mais aussi par de nouvelles lignes de fracture. Côté transactions, Foncia a accompagné près de 14 000 ventes en 2025, très majoritairement des appartements (86 %), contre 14 % de maisons individuelles. Les données font apparaître une reprise progressive des volumes sur les trois premiers trimestres de l’année, avant un ralentissement en fin d’exercice, révélateur des tensions persistantes sur le marché. Pour décrypter ces résultats, analyser les dynamiques à l’œuvre et se projeter vers 2026, Erick Cala a reçu Jordan Frarier, président de Foncia Transaction, et Zahir Keenoo, président de Foncia Administrateur de Biens.Un échange pour mieux comprendre ce qui a soutenu le marché en 2025, les fragilités qui demeurent, et les perspectives qui se dessinent pour l’immobilier résidentiel. 👉🏼 Découvrez notre nouvelle chaîne You Tube en cliquant ici 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    17 min
  4. La gestion des déchets en copropriété : Usages, limites et précautions - Avec Charles Bohbot, BJA

    JAN 11

    La gestion des déchets en copropriété : Usages, limites et précautions - Avec Charles Bohbot, BJA

    Qui vit ou travaille en copropriété sait à quels points certains copropriétaires sont attentifs à l’usage fait du local poubelle. C’est un sujet de tension parfois, et notamment lorsqu’il y a un restaurant ou un commerce, bref lorsque l’un des lots est exploité à des fins professionnelles. Pour faire un point sur les règles en vigueur, nous recevons avec plaisir l’avocat Charles Bohbot. ▶️A regarder aussi sur notre chaine YOU TUBE EN CLIQUANT ICI ▶️L'article synthèse de Charles Bohbot est à lire EN CLIQUANT ICI Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    10 min
  5. Contentieux de l’urbanisme - Décryptage de la loi de simplification - Pierre-Philippe Sechi, avocat

    12/25/2025

    Contentieux de l’urbanisme - Décryptage de la loi de simplification - Pierre-Philippe Sechi, avocat

    Quoi de neuf en contentieux de l’urbanisme ? Décryptage des modifications apportées par la loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement - Avec Pierre-Philippe Sechi, avocat associé chez Vilôme Avocats. ▶️ Regarder sur You Tube ▶️ Lire la synthèse et l'article sur notre site Publiée au Journal officiel le 27 novembre 2025, la loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement introduit de nouvelles dispositions en matière de contentieux de l’urbanisme. Ces nouvelles dispositions s’inscrivent dans une dynamique ancienne de régulation du procès administratif en matière d’urbanisme. Cette volonté de régulation s’explique tout d’abord par les spécificités propres au contentieux de l’urbanisme et plus particulièrement à celui des autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis d’aménager, déclaration préalable, etc.). Contrairement au contentieux administratif classique, qui oppose généralement un administré à l’administration, le contentieux des autorisations d’urbanisme présente une configuration tripartite : un requérant conteste le permis délivré par l’administration à son voisin. Le titulaire du permis et l’administration doivent donc se défendre contre ce requérant. Face à cette configuration spécifique, il est nécessaire de réguler l’accès au prétoire, pour limiter le nombre de requérants potentiels. La volonté de régulation du contentieux de l’urbanisme s’explique également par le poids économique du secteur de la construction. Représentant 5 % du PIB, le secteur compte 440.000 entreprises et rassemble 1.749.000 actifs, avec un chiffre d’affaires de 208 milliards d’euros . Compte tenu de l’importance de ce secteur, le législateur, comme le pouvoir réglementaire, ont souhaité sécuriser les permis de construire et éviter les annulations, tout en accélérant les délais de jugement. Lire la suite sur notre site internet ondesdelimmo.com Une interview de Anne-Sandrine Di Girolamo. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    17 min
  6. Trésorerie patrimoniale libre : Bougardier lance le Prêt Libre Patrimoine - Avec Véronique Bougardier

    12/25/2025

    Trésorerie patrimoniale libre : Bougardier lance le Prêt Libre Patrimoine - Avec Véronique Bougardier

    Trésorerie patrimoniale libre : Bougardier lance le Prêt Libre Patrimoine Dans un contexte où les ménages français n’ont jamais détenu autant de patrimoine immobilier… mais peinent à accéder à une trésorerie intermédiaire, le cabinet Bougardier lance un nouvel outil inédit : le PLP, Prêt Libre Patrimoine. De quoi s’agit-il ? Les réponses de Véronique Bougardier. ▶️ Regarder sur You Tube 🔴Un nouveau prêt patrimonial fait son entrée en France Jamais les ménages français n’ont détenu autant de patrimoine immobilier (Insee : +260 % depuis les années 2000). Pourtant, accéder à une trésorerie intermédiaire — pour aider un enfant, financer des travaux, absorber un imprévu fiscal ou saisir une opportunité — reste extrêmement complexe. Entre un crédit à la consommation limité à 75 000 € et un crédit hypothécaire souvent réservé aux très gros montants, un vide persiste : celui des besoins compris entre 100 000 € et 500 000 €, un segment pour lequel aucune solution standardisée n’existe. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    10 min
  7. Bien'ici : la décennie fondatrice - Avec David Benbassat, Président de Bien'ici

    12/25/2025

    Bien'ici : la décennie fondatrice - Avec David Benbassat, Président de Bien'ici

    Bien’ici, c’est aujourd’hui le 2ᵉ portail d’annonces immobilières en France, avec 18 millions de visites par mois et 25% d’annonces exclusives. Mais qu’est-ce qui fait sa différence, comment faut-il analyser les évolutions internes à l’entreprise et que nous dit la plateforme de l’état actuel du marché immobilier ? On en parle avec David Benbassat, Président de Bien’ici. Une interview de Anne-Sandrine Di Girolamo pour Les Ondes de l'Immo. ▶️ Regarder sur You Tube Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    22 min
  8. Location meublée touristique depuis la loi Le Meur : l’interdiction est-elle possible ? Charles Bohbot BJA Avocats

    12/25/2025

    Location meublée touristique depuis la loi Le Meur : l’interdiction est-elle possible ? Charles Bohbot BJA Avocats

    La loi Le Meur a fêté ses 1 ans et nous avons souhaité avec mon invité Charles Bohbot répondre à la question tant posée en assemblée de copropriété : L’interdiction de la location meublée touristique est-elle possible ? Notre échange donnera-t-il raison à ceux qui pensent que ce texte est en train de se raconter sous la forme d’une saga ? Les réponses ici de Charles Bohbot, avocat associé du cabinet BJA Avocats. ▶️ Regarder sur You Tube 🔴Airbnb et droit de propriété : le retour du spectre constitutionnel "Le débat sur les locations de courte durée connaît un rebondissement : le tribunal judiciaire de Caen a transmis, le 24 septembre, une question prioritaire de constitutionnalité sur la loi dite Le Meur, qui facilite l’interdiction d’Airbnb et assimilés en copropriété. Nous l’avions anticipé : dans une étude publiée en mars dernier (Loyers et copropriété, n°3, étude 5, LexisNexis), nous évoquions déjà "le spectre de l’intervention du Conseil constitutionnel". Celui-ci avait censuré, le 20 mars 2014, une disposition similaire issue de la loi ALUR, considérant que priver un copropriétaire de la possibilité de louer temporairement son bien portait une atteinte disproportionnée à son droit de propriété (art. 2 de la Déclaration de 1789). L’histoire va-t-elle se répéter ? Nous ne le pensons pas. Car si la propriété demeure ce droit "inviolable et sacré" proclamé en 1789, elle n’est jamais absolue. Elle s’exerce dans un cadre collectif : celui de la destination de l’immeuble et de la tranquillité résidentielle. Lorsque l’usage d’un lot contredit frontalement cette destination : allées et venues incessantes, nuisances répétées, une restriction peut se révéler proportionnée à l’objectif poursuivi." Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. Ces articles pourraient également vous intéresser : ©️SAS VADE ©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite.  ©️Design : Gautier Dorgere  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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