Novarise Latino

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Aprende a invertir en bienes raíces, mejora tu crédito y tus finanzas con la ayuda de Novarise. Estamos cansados de que las inversiones sean complicadas. Nuestra misión consiste en simplificar las finanzas y ponerlas al alcance de aquellos que estén listos para mejorar su calidad de vida.

  1. Jun 23

    De Mesero a Dueño de 5 Casas y 2 Daycares

    En un episodio de pódcast, los anfitriones, Lucelia y Anthony, entrevistan a Claudio Herrera sobre el crecimiento de Ximena’s Playground Daycare (Jimenez Playground Daycare) en Westchester, iniciado por su esposa seis años atrás, justo antes de la pandemia. Claudio describe un proceso de licencias largo, el arranque con muy pocos niños, la reinversión (su esposa cobró por primera vez a los dos años) y el uso de recursos como Child Care Council of Westchester para entrenamientos, apoyo a familias y subsidios de comida. Hoy operan dos sucursales, planean una tercera, tienen cinco empleadas (varias viven en las propiedades) y lista de espera, destacando su enfoque outdoor tipo “summer camp”, comunicación con padres, contratos extensos y reglas claras (p. ej., no administrar medicamentos). También hablan de marketing (Google y reseñas), inversión fuerte en patios, sinergia con bienes raíces, financiamiento con tarjetas y Fund&Grow, y la transformación personal de Claudio tras una infancia difícil y años trabajando en restaurante, logrando más libertad y nuevos proyectos.

    1h 57m

  2. Jun 17

    De Dishwasher A Dueño de 14 Restaurantes Y 4 Casas En NYC

    Hoy estrenamos estudio y primer episodio del podcast sobre inversiones y negocios, entrevistando a Hilario Morales, inmigrante mexicano y dueño de “Homey Taquería” en Nueva York. Hilario cuenta que opera 14 locaciones con 120–130 empleados y seis socios, elegidos principalmente entre empleados con “hambre” y compromiso; explica su modelo de participación (mantener control y dar 40% al socio operador en algunas aperturas) y la diferencia entre taquería y restaurante. Hilario habla de cómo durante la pandemia mantuvieron precios sin aumentar por más de un año y de su estrategia de lealtad con app y delivery usando drivers de Uber fuera de su zona. Narra su trayectoria desde Puebla, su aprendizaje temprano en taquerías en México, su llegada a NYC tras el 9/11 como dishwasher y luego delivery, y cómo compró cuatro propiedades (incluida una comercial) como inmigrante usando ITIN, pese a rechazos de siete bancos, y su enfoque en restructurar y luego seguir expandiéndose.

    2h 10m

  3. 07/18/2025

    ¿Cómo Pagar Tu Hipoteca Más Rápido Sin Gastar Ni Un Centavo Extra? #45

    Aquí te vamos a enseñar a como pagar tu hipoteca más rápido. Comparte este video si te gusto lo que aprendiste.

    17 min

  4. 03/07/2025

    Tienes Que Saber Esto Al Comprar Una Propiedad: Down Payment Vs. Closing Costs #42

    Al momento de invertir en una propiedad, tienes que pagar mucho dinero en el pago inicial y en gastos de cierre. En este video te voy a explicar las diferencias entre estos dos, y porque es importante saber para dónde se distribuya tu dinero al momento de invertir en una propiedad.

    6 min

  5. 01/13/2025

    Invierte En Bienes Raíces Sin Capital: ¿Qué Es El Wholesaling? #41

    Si no dispones de mucho capital para invertir y estás buscando una forma creativa de hacerlo, el wholesaling puede ser una excelente opción para iniciarte en el mundo de los bienes raíces. En este video, te explicaré en qué consiste y cómo puedes aplicarlo.

    8 min

  6. 01/06/2025

    ¿Cómo Invertir en Bienes Raíces Sin Ahorros o Fondos? #40

    Si no tienes ahorros o fondos para invertir en bienes raíces, en este video te voy a mostrar maneras creativas en los cuales puedes financiar la propiedad en cualquiera invertir.

    21 min

  7. 01/06/2025

    ¿Cómo El Gobierno Te Paga Por Alquilarles Tus Propiedades? (Sección 8) #39

    Si estás invirtiendo en sección 8 y quiere saber cómo el gobierno te va a pagar por el alquiler de tus propiedades a otras personas, en este video te voy a enseñar todo esto.

    10 min

  8. 11/09/2024

    Cómo Invertir En Propiedades Que Reciben Ayuda Del Gobierno (Sección 8) #38

    Existen diversas formas de invertir en bienes raíces y obtener ingresos constantes por rentas. Una de estas formas es adquiriendo una propiedad respaldada por el gobierno, bajo el programa conocido como Sección 8. En este video, aprenderás cómo invertir en propiedades de este tipo y aprovechar sus beneficios.

    10 min
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