12 episodes

Je suis Andràs Boros et je suis un passionné d’immobilier.
En 2019, après 20 ans d'expérience dans l’investissement et l’immobilier, je souhaitais investir dans la pierre papier à titre personnel. Je me suis alors naturellement penché sur les SCPI existantes sur le marché, mais j’ai finalement décidé de créer ma propre société de gestion, Epsilon Capital, pour lancer Epsilon 360°, une SCPI en phase avec mes aspirations et mes convictions immobilières. 

Open Space est destiné à tous ceux qui s’intéressent à l’investissement immobilier en général, et à la pierre papier en particulier. L’objectif est d’y parler sans langue de bois de tous les sujets qui peuvent vous préoccuper dans ce domaine et d’ouvrir en quelque sorte le capot des sociétés de gestion et des SCPI. La règle du jeu est simple : aucune question n’est taboue, et surtout pas celles qui fâchent.
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Open Space Andràs Boros

    • Business

Je suis Andràs Boros et je suis un passionné d’immobilier.
En 2019, après 20 ans d'expérience dans l’investissement et l’immobilier, je souhaitais investir dans la pierre papier à titre personnel. Je me suis alors naturellement penché sur les SCPI existantes sur le marché, mais j’ai finalement décidé de créer ma propre société de gestion, Epsilon Capital, pour lancer Epsilon 360°, une SCPI en phase avec mes aspirations et mes convictions immobilières. 

Open Space est destiné à tous ceux qui s’intéressent à l’investissement immobilier en général, et à la pierre papier en particulier. L’objectif est d’y parler sans langue de bois de tous les sujets qui peuvent vous préoccuper dans ce domaine et d’ouvrir en quelque sorte le capot des sociétés de gestion et des SCPI. La règle du jeu est simple : aucune question n’est taboue, et surtout pas celles qui fâchent.
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    #12 - Plongez dans le monde merveilleux des "brokers", avec David Berbia

    #12 - Plongez dans le monde merveilleux des "brokers", avec David Berbia

    Dans cet épisode #12, j'ai le plaisir d'accueillir un représentant du "brokerage", David Berbia, fondateur de la société Wallsbroker.

    Comment devient on "broker" ? En quoi consiste leur travail ? Comment sont-ils rémunérés? Pour qui travaillent-ils ? Découvrez les ficelles d'un métier peu connu et pourtant essentiel dans l'univers de l'investissement immobilier.

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    • 26 min
    #11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

    #11 - "J'ai peur de confier mon épargne à un tiers" , avec Mathieu Hachemkhani

    Un des principaux freins à l'investissement en SCPI est la réticence à confier son argent à un tiers. Raison pour laquelle encore nombreux sont ceux et celles qui préfèrent investir dans un studio que dans une SCPI.  

    Dans cet épisode #11, on parle donc de gouvernance dans les SCPI, des organes de contrôle (conseil de surveillance, assemblée générale), de taux d’emprise (❓❓) et de pleins d’autres choses dont on ne parle pas très souvent.

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    • 26 min
    #10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre Toussaint

    #10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre Toussaint

    En tant que produits de rendement, les investisseurs mettent souvent dans le même panier les SCPI et le crowdfunding immobilier. Pourtant, il s'agit de deux produits d'épargne très différents. 

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    • 25 min
    #9 - Les SCPI sont-elles trop chargées en frais ? avec Matthieu Mancuso

    #9 - Les SCPI sont-elles trop chargées en frais ? avec Matthieu Mancuso

    Il est souvent reproché aux SCPI d’être trop chargées en frais, notamment à l’entrée. Mais à quoi servent ces frais ? Quel impact pour l’investisseur ? Comment les sociétés de gestion déterminent-elles la structure de frais de leurs SCPI ?

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    • 22 min
    #8 - Faut-il craindre une crise de liquidité sur les SCPI ? avec Stéphane Van Huffel

    #8 - Faut-il craindre une crise de liquidité sur les SCPI ? avec Stéphane Van Huffel

    Quels sont les principaux facteurs qui influent sur la liquidité d’une SCPI ?

    La collecte des SCI en assurance-vie a fortement diminué au 1er trimestre 2023 : faut-il craindre un effet contagion sur les SCPI ?

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    • 32 min
    #7 - Est-il trop tard pour investir en SCPI ? avec Benjamin Flottes de Pouzols

    #7 - Est-il trop tard pour investir en SCPI ? avec Benjamin Flottes de Pouzols

    La collecte des SCPI n'a cessé d’augmenter année après année. La hausse brutale des taux d’intérêt va-t-elle mettre un coup d’arrêt à cet engouement ? Faut-il craindre une baisse du prix des parts des SCPI ?

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    • 22 min

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