Pot do doma Podcast

Urška | Hiša ob gozdu
  • 0.0 (0)
  • HOW TO

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

Episodes

  1. Montažna vs zidana hiša: kaj se danes bolj splača? | Nika Bratović iz Marles Hiše

    22H AGO

    Montažna vs zidana hiša: kaj se danes bolj splača? | Nika Bratović iz Marles Hiše

    Kako hitro poteka gradnja montažne hiše in koliko časa traja do vselitve? 🏡 V tej epizodi podcasta Pot do doma gostimo Niko Bratović iz Marles Hiš, enega najdlje delujočih ponudnikov montažnih hiš v Sloveniji. V podcastu pojasni, kako poteka gradnja montažne hiše korak za korakom, kaj pomeni hiša na ključ v praksi ter katere napake kupci najpogosteje naredijo pri izbiri ponudnika. Razbijamo tudi najpogostejše mite: ❓ali je montažna hiša varna pri požaru, potresu, poplavi, ❓ali ima slabšo zvočno izolacijo, ❓ali je res hitrejša od klasične gradnje, ❓ ali so stroški ogrevanja in hlajenja višji, ❓ ali je “hiša na ključ” res brez skrbi.Če razmišljaš o montažni hiši, je ogled te epizode točno to, kar iščeš. 00:00 Uvod 02:08 Zakaj strah pred montažo 04:30 Kdaj kontaktirati ponudnika 07:44 Kaj je montažna hiša 09:48 Montaža in proizvodnja 12:26 Časovnica do vselitve 14:50 Dokumentacija in dovoljenja 18:50 Vzorčenje in izbira detajlov 21:10 Kaj pomeni hiša na ključ 22:09 Cena in finančna predvidljivost 24:05 Garancija in življenjska doba 28:10 Tipska hiša in popravki 31:00 Končna cena 32:57 Zvočna izolacija 35:05 Požar, potres, veter 37:41 Poplava 38:53 Stroški 40:20 Sanacija 41:22 Napake kupcev 44:06 Izbiranje ponudnika 46:32 Nasvet 49:22 Zaključek Marles Hiše lahko najdeš na: https://www.marles.com/ https://www.facebook.com/marles.hise https://www.instagram.com/marles_si/ https://www.youtube.com/@marles_si Snemanje: VrbnjakMedia Sponsored by Marles HIše

    52 min
  2. Ljubljana vs. Maribor: zakaj je isti kvadrat v Ljubljani toliko dražji? | Nejc Rokavec iz LA REAL

    FEB 2

    Ljubljana vs. Maribor: zakaj je isti kvadrat v Ljubljani toliko dražji? | Nejc Rokavec iz LA REAL

    V tej epizodi podcasta Pot do doma nepremičninski posrednik Nejc Rokavec iz nepremičninske agencije LA REAL razloži, zakaj popoln timing na nepremičninskem trgu skoraj ne obstaja, zakaj oglasi pogosto ne odražajo realnih cen in kako ljudje z odlašanjem največkrat ostanejo brez nakupa. Kdo je Nejc Rokavec? 🏡 Nejc Rokavec je direktor in nepremičninski posrednik iz agencije LA REAL iz Maribora in vsakodnevno dela s kupci, prodajalci ter investitorji po vsej Sloveniji. V pogovoru brez olepševanja razloži, kako trg v resnici deluje, kje ljudje delajo največje napake in kako sprejemati bolj trezne odločitve pri nakupu ali prodaji stanovanja. 00:00 Uvod 01:05 Ljubljana vs. Maribor – razlika v cenah 03:22 Ali bodo cene kdaj padle 04:45 Zakaj čakanje ni strategija 05:17 Realne cene: ETN portal 07:35 Ali se nepremičninski posrednik splača 10:43 Največje napake brez posrednika 13:30 Kako izbrati dobrega posrednika 15:35 Prvo stanovanje: ključne napake 17:05 Kako biti hiter kupec 21:40 Najem vs lastništvo 25:35 Parcele: skriti stroški in tveganja 31:48 Zakaj se nekatere nepremičnine prodajo hitreje? 33:05 Napake prodajalcev Nepremičninsko agencijo LA REAL najdete na: https://www.facebook.com/larealnepremicnine/https://www.instagram.com/lareal.sihttps://www.youtube.com/@larealnepremicninehttps://www.tiktok.com/@lareal.si Snemanje: VrbnjakMedia

    38 min
  3. Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o.

    11/27/2025

    Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o.

    V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici. Kdo je Marko Janjanin? Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja. Njegova druga strast je navtika. Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje. O čem govoriva v epizodi? 00:00 Uvod 01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 17 02:50 Zakaj odvetnik je nujen 04:17 Kako začeti gradnjo 05:43 Kako izbrati pravo parcelo 08:24 Urbanist vs. arhitekt 12:20 BIM 15:14 Dober nadzornik prihrani 16:40 Komunikacija z mojstri 18:08 Predvidevanje budgeta in ideje 20:44 Svetloba 22:25 ICF bloki in trendi 26:11 Gradbena podjetja 28:32 Temeljna plošča 35:38 Velika okna in varnost 38:48 Rekuperacija 42:34 Elektroinštalacije 45:00 Osvetlitev 46:49 Estrihi 50:34 Ometi 51:49 Navtika in gradbeništvo 57:00 Generalni nasvet za gradnjo Če si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov. Snemanje: VrbnjakMedia

    59 min
  4. Agencija ali solo? Najhitrejša pot do prave nepremičnine | Željko Milovanovič MojiKvadrati.com

    10/30/2025

    Agencija ali solo? Najhitrejša pot do prave nepremičnine | Željko Milovanovič MojiKvadrati.com

    🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.00:00 Uvod – Pod svojo streho01:14 Bo nepremičninski balon počil?03:05 Kako najti pravo nepremičnino04:52 Triki pri iskanju nepremičnine08:35 Realne cene po regijah10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin12:17 Kaj ljudje danes kupujejo17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ19:55 3 triki za iskanje doma23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti28:33 Novogradnje in investitorji29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne39:33 Zakaj je nakup tako težaven43:30 Kje kupiti v Sloveniji🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar. Snemanje: VrbnjakMedia

    46 min
  • 4 Episodes

About

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

Information

  • Creator
    Urška | Hiša ob gozdu
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    4
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Urška | Hiša ob gozdu
  • Show Website
    Pot do doma Podcast

You Might Also Like