Pot do doma Podcast

Urška | Hiša ob gozdu
  • 0.0 (0)
  • HOW TO

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

  1. Prenova 100 let stare hiše: zakaj je nisva porušila? | Katja in Andrej, Prenova hiške

    3D AGO

    Prenova 100 let stare hiše: zakaj je nisva porušila? | Katja in Andrej, Prenova hiške

    Kupila sta parcelo s 100-letno hišo, ki bi jo porušila. Vsi so jima svetovali, da hišo prenovita. Zdaj pravita, da je bila to prava določitev. Gosta šestnajste epizode podcasta Pot do doma sta Katja Breznik in Andrej Stjepčević, ki ju poznate iz Instagram profila Prenova hiške. Govorimo o tem, kako sta prišla do odločitve, da več kot 100 let stare hiške ne bosta podrla, ampak jo bosta prenovila, kaj ju je pri tem najbolj presenetilo in kako je ta projekt v resnici izgledal. V epizodi se dotaknemo tudi iskanja parcele, težav s priključki, nepričakovanih zapletov med gradnjo, budgety in življenja med prenovo. Zakaj sta namesto rušitve izbrala prenovoKako je stara hiša postala cenejša izbira od parceleKaj se zgodi, ko pri prenovi odkriješ, da hiša nima temeljne ploščeKako sta uredila uporabno dovoljenje, priključke in čistilno napravoZakaj bi danes v projekt vključila nadzornikaKoliko je šla prenova čez prvotni planKako sta rešila stopnice, ogrevanje in razporeditev prostorovKaj bi danes naredila drugače in kaj svetujeta drugimKatja Breznik in Andrej Stjepčević sta ustvarjalca profila Prenova hiške, kjer delita svojo zgodbo prenove njujne 100 let stare hiške. Katja stoji tudi za profilom Marketniška kavica, Andrej pa se ukvarja s financami in spletnimi tečaji s profilom Urejene finance. Skupaj imata tudi profil Kam na zmenek. V tej epizodi zelo iskreno povesta, kako je videti prenova, ko greš vanjo brez veliko izkušenj, z omejenim časom in z veliko sprotnimi odločitvami. Povezave do gostov: Instagram: @prenova.hiske / @kamnazmenek Instagram Katja: @katjabreznik / @marketinska.kavica Instagram Andrej: @andrejstjepcevic / @urejene_finance Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:51 Zakaj sta kupila hišo za podret 03:10 Zakaj je na koncu nista podrla 05:06 Papirji, uporabno dovoljenje in priključki 07:38 Kako se je spreminjal prvotni načrt 10:10 Zakaj bi danes vzela nadzornika 17:21 Največji šok med prenovo 18:18 Kopalnica, odtoki in čistilna naprava 22:15 Ogrevanje, kamin in prva zima 25:40 Uporabno dovoljenje in začetek del 27:13 Na kaj sta danes najbolj ponosna 30:00 Stopnice, ki so bile največji izziv 35:16 Budget in stroški prenove 42:00 Življenje med prenovo 01:01:50 Je življenje v hiški boljše kot v bloku 01:03:04 Bi šla še enkrat v to prenovo 01:04:17 Zaključni nasveti p.s. nikoli ni preveč vtičnic !!!

    1h 11m
  2. Prenova hiše v samo 3 mesecih? I Maša Črešnik

    MAY 11

    Prenova hiše v samo 3 mesecih? I Maša Črešnik

    Prenoviti celo hišo v treh mesecih zveni noro. Maša Črešnik je to vseeno naredila, ker ni bilo druge. Gostja dvanajste epizode je Maša Črešnik, Instagram ustvarjalka in voditeljica podcasta BizzTalk, ki je s partnerjem in tremi otroki v manj kot treh mesecih prenovila hišo na deželi in se vanjo vselila, preden je bila končana. Pogovarjava se o tem, kako izgleda prenova brez rezervnega plana, kaj se zgodi, ko te med dopustom pokliče izvajalec s sliko 10 cm vode v kleti, in zakaj selitev iz mesta na deželo ni samo romantična odločitev. V tej epizodi: Zakaj sta odpovedala stanovanje, preden je bila hiša gotovaKako poplava sredi prenove podaljša vse za mesec dniKje pri prenovi varčevati in kje neNapake, ki si jih nisi predstavljal, dokler nisi noterKako selitev na deželo vpliva na vsakdanje življenje z otrokiMaša Čerešnik je ustvarjalka vsebin in podjetnica, ki jo veliko ljudi pozna z Instagrama, kjer deli različne plati svojega življenja. V tej epizodi ne govori kot strokovnjakinja za gradnjo, ampak kot nekdo, ki je šel skozi zelo konkretno in intenzivno izkušnjo prenove hiše, selitve in prilagajanja na nov način bivanja. Ravno zato je ta pogovor koristen za vse, ki razmišljate o prenovi, selitvi ali življenju v hiši. Instagram: @masa.cresnik / @BizzTalk.si Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:39 Odločitev za selitev 04:18 Hiša in prva vizija 06:07 Izvajalci in časovnica 08:09 Poplava med dopustom 11:00 Budžet in kompromisi 24:40 Kredit ali najemnina 34:27 Napake pri prenovi 48:13 Vpliv na življenje 53:01 Bi se odločila enako

    1h 1m
  3. Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    MAY 4

    Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    Gosta enajste epizode podcasta Pot do doma sta Žan Gabrovšek in Valentin Godec iz podjetja GGV, s katerima govorim o vodi v hiši in o tem, zakaj je to ena najbolj spregledanih tem pri novogradnji ali prenovi. V epizodi se dotaknemo tudi vprašanja, ali imamo v Sloveniji res dobro pitno vodo, kako ugotoviti trdoto vode doma, kdaj je mehčanje smiselno in zakaj veliko ljudi začne o vodi razmišljati šele takrat, ko se pojavijo prvi stroški ali težave. ◼️ Kakšno vodo imamo v Sloveniji in od česa je to odvisno ◼️ Kaj pomeni trda voda in zakaj nastaja vodni kamen ◼️ Kako vodni kamen vpliva na pipe, bojlerje in toplotne črpalke ◼️ Kdaj je mehčanje vode smiselno in komu se splača ◼️ Kako delujejo filtri, mehčalne naprave in UV dezinfekcija ◼️ Kako ugotoviti, kakšno vodo imaš doma ◼️ Kaj narediti, če si v hiši, bloku ali na lokaciji brez vodovoda ◼️ Zakaj o vodi pri hiši razmišljamo prepozno Žan Gabrovšek je lastnik in direktor podjetja GGV, Valentin Godec pa vodja prodaje. V podjetju se ukvarjajo predvsem z vodo in okolju prijaznimi rešitvami, sodelujejo pa tako s končnimi kupci kot tudi z občinami, komunalo, društvi in industrijo. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 01:12 Imamo v Sloveniji res dobro vodo 05:34 Zakaj o vodi doma premalo razmišljamo 09:17 Kako začeti reševati vodo v hiši 11:21 Filtri, UV in mehčanje vode 17:06 Kako vodni kamen uničuje naprave 20:08 Kako ugotoviš, kakšno vodo imaš doma 23:06 Voda v mestih in težave v blokih 28:59 Kako se mehčanje vode vgradi v hišo 31:04 Kako deluje mehčalna naprava 33:10 Navadna ali pametna naprava 35:27 Mehčanje vode v novogradnji 38:07 Ali brezsolne naprave delujejo 39:24 Deževnica, filtri in UV 41:44 Koliko stane mehčanje vode 43:31 Zaključek

    45 min
  4. Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    APR 27

    Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    Gostja desete epizode podcasta Pot do doma je Sanja Verovnik, novinarka časopisa Večer, ki spremlja teme nepremičninskega trga. Govoriva o tem, kaj se je v zadnjih desetih letih zgodilo s cenami stanovanj v Sloveniji, zakaj so nepremičnine za mnoge postale luksuz in kaj to pomeni za mlade, družine in najemnike. V epizodi se dotakneva tudi praznih stanovanj, neurejenega najemnega trga, kratkoročnih oddaj, javnih najemnih stanovanj, novogradenj, kakovosti gradnje in tega, zakaj stanovanje v Sloveniji pogosto ni več predvsem dom, ampak naložba in varnost. ◼️ Kako so se v zadnjih letih spremenile cene stanovanj ◼️ Zakaj si mladi vse težje privoščijo svoj dom ◼️ Zakaj je v Sloveniji toliko praznih stanovanj ◼️ Zakaj najemni trg pri nas ne deluje ◼️ Kako na trg vplivajo novogradnje in kratkoročni najemi ◼️ Kdo danes sploh kupuje nova stanovanja ◼️ Zakaj je pri novogradnjah toliko napak ◼️ Kaj čaka slovenski nepremičninski trg v prihodnje Sanja Verovnik je novinarka časopisa Večer, ki v svojih člankih piše o nepremičninskem in stanovanjskem trgu, bivanju, domu in stanovanjski politiki. Ravno zato v pogovoru ponudi širši pogled na trg, ne samo skozi cene, ampak tudi skozi sistem, zakonodajo, navade ljudi in realnost, s katero se srečujejo kupci, najemniki in investitorji. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:23 Kako so se spremenile cene stanovanj 05:34 Je stanovanje v Sloveniji postalo luksuz 08:47 Zakaj najemni trg pri nas ne deluje 12:50 Kdo danes kupuje novogradnje 16:01 Zakaj je toliko praznih stanovanj 21:57 Nepremičninski davek in prazna stanovanja 26:10 Airbnb in kratkoročni najemi 33:16 Študenti in stanovanjska stiska 35:11 Novogradnje in nadstandard 39:32 Napake pri novogradnjah 46:09 Stanovanje ali hiša izven mesta 49:03 Kako se je spremenila gradnja hiš 55:15 Kaj čaka trg v prihodnje 1:02:10 Nasvet za nakup ali najem 1:03:39 Zaključek

    1h 5m
  5. Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    APR 20

    Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    Gost devete epizode podcasta Pot do doma je Denis Trinkaus, pravnik in vodja pravne službe pri DPI in partnerji, ki se že vrsto let ukvarja z nepremičninskim pravom. Govoriva o najpogostejših pravnih pasteh pri nakupu in prodaji nepremičnin. V epizodi se dotakneva zemljiške knjige, plomb, služnosti, hipotek, uporabnega dovoljenja, pa tudi bolj zapletenih tem, kot so prodaja kmetijskih zemljišč, dedovanje, solastnina in najemna razmerja. To je epizoda za vse, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino in želijo razumeti, kje se lahko stvari zelo drago zapletejo. ◼️ Zakaj je pri nakupu nepremičnine največja napaka zaupanje ◼️ Kaj moraš preveriti v zemljiški knjigi ◼️ Kaj pomeni plomba in zakaj je rdeč alarm ◼️ Kako pomembna sta gradbeno in uporabno dovoljenje ◼️ Kdaj je ara lahko zelo draga napaka ◼️ Kako deluje prodaja kmetijskih zemljišč in predkupna pravica ◼️ Kaj se pri dedovanju nepremičnin najpogosteje zaplete ◼️ Zakaj je najemnik v Sloveniji pogosto bolj zaščiten, kot si mislimo ◼️ Kako kupiti nepremičnino, ki ima vpisano hipoteko Denis Trinkaus je vodja pravne službe pri DPI in partnerji in je specializiran za promet s kmetijskimi zemljišči ter za pravno svetovanje pri nakupih in prodajah vseh vrst nepremičnin. V pogovoru zelo konkretno razloži, kje kupci in prodajalci najpogosteje naredijo napake in kako bi se jih lahko izognili že z enim pravočasnim pravnim pregledom. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod01:16 Zakaj je pri nepremičninah največja napaka zaupanje04:38 Zemljiška knjiga, plombe in služnosti09:11 Kredit, uporabno in gradbeno dovoljenje11:57 Ara in najdražje napake pri nakupu16:00 Kmetijska zemljišča in predkupna pravica24:22 Kdo na koncu res kupi zemljišče31:43 Dedovanje, oporoka in družinski zapleti36:55 Solastnina in zakaj je tako težavna45:31 Najemnik, pogodba in izselitev50:40 Varščina in škoda v stanovanju55:43 Hipoteka in varen nakup nepremičnine

    1h 4m
  6. Vročina, zasebnost in varnost - kaj ti nudijo senčila? I Janez Kosec ml., ROLTEK

    APR 13

    Vročina, zasebnost in varnost - kaj ti nudijo senčila? I Janez Kosec ml., ROLTEK

    Gost osme epizode podcasta Pot do doma je Janez Kosec ml. iz podjetja ROLTEK, s katerim govoriva o zunanjih senčilih in o tem, zakaj ta niso le dodatek k hiši, ampak pomemben del udobja, zaščite in kakovosti bivanja. V epizodi se dotakneva tudi velikih steklenih površin, trikotnih oken, odpornosti na veter, vzdrževanja, čiščenja, komarnikov in tega, kako izbrati rešitev, ki bo ustrezala tvojemu načinu bivanja, ne samo ceni ali trendu. ◼️ Rolete, žaluzije ali zip screen, kakšne so resnične razlike◼️ Zakaj bi moralo imeti skoraj vsako okno senčilo◼️ Kako senčila vplivajo na toploto, svetlobo in zasebnost◼️ Zakaj je senčila treba planirati že z arhitektom◼️ Kako rešiti senčenje, če ga nisi predvidel pravočasno◼️ Kaj moraš vedeti o vetru, vzdržljivosti in kakovosti izdelave◼️ Kako razmišljati o komarnikih in naknadni vgradnji Janez Kosec ml. prihaja iz podjetja Roltek, enega vodilnih slovenskih proizvajalcev zunanjih senčil, kjer razvijajo rolete, zunanje žaluzije, zip screen senčila, komarnike in garažna vrata. Hkrati pa je ROLTEK tudi eno najuspešnejših družinskih podjetij, ki ga uspešno vodi družina Kosec. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod01:23 Velika okna in vrste senčil03:00 Zakaj bi moralo imeti okno senčilo05:36 Toplota, svetloba in udobje bivanja07:43 Rolete in varnost10:03 Kdaj izbrati rolete13:24 Montaža in velikost omaric15:56 Zakaj planirati senčila že z arhitektom17:46 Zakaj so žaluzije v porastu19:26 Veter, testi in odpornost23:25 Življenjska doba in vzdrževanje26:31 Cene in primerjava senčil29:35 Hero 3 in skrita vodila34:34 Trikotna okna39:04 Kako deluje zip screen42:09 Vzdrževanje in robustnost zip screenov48:52 Komarniki in naknadna vgradnja54:16 Cena ali način bivanja56:34 Kaj izbrati za veliko stekla58:14 Zaključek

    58 min
  7. Zakaj se še vedno bojimo lesenih oken? I Samo Steblovnik, Marles OKNA

    APR 7

    Zakaj se še vedno bojimo lesenih oken? I Samo Steblovnik, Marles OKNA

    Gost sedme epizode podcasta Pot do doma je Samo Steblovnik, vodja razvoja v podjetju Marles OKNA. Govoriva o lesenih oknih, o tem, zakaj imajo še vedno slab sloves iz preteklosti, kaj danes pri njih dejansko velja, kaj pa več ne ne. ◼️ Zakaj se ljudje še vedno bojijo lesenih oken ◼️ Lesena okna vs. PVC in aluminij ◼️ Zakaj je realmontaža danes praktično nujna ◼️ Kako izbrati pravi les, sistem in steklo za svoj objekt ◼️ Kako nastanejo lesena okna od drevesa do vgradnje Samo Steblovnik je vodja razvoja v podjetju Marles OKNA, hkrati pa tudi predavatelj predmeta Lesne gradnje in oblikovanja stavbnega pohištva na Višji šoli za les in oblikovanje Maribor. Zato v epizodi ne govori iz prodajnega vidika, ampak predvsem iz razvojnega, tehnološkega in proizvodnega ozadja lesenih oken. 00:00 Uvod01:10 Zakaj imajo lesena okna še vedno slab sloves04:30 Kaj je pri lesenih oknih danes drugače kot včasih08:20 Les vs. PVC vs. aluminij12:30 Les-alu kombinacija in paroprepustnost16:40 Zakaj je realmontaža danes nujna21:30 Kateri les se uporablja za okna25:30 Kako nastane leseno okno od drevesa do profila31:30 CNC obdelava, lakiranje in sestavljanje37:30 Velike steklene površine in montaža na terenu42:00 Natančnost meritev in kaj gre lahko narobe46:00 Lokalni les, trajnost in vpliv na okolje50:00 Kdaj okno zares “zastari”54:00 Koliko časa traja izdelava lesenih oken57:00 Cena, certifikati in primerjava s PVC okni01:01:00 Kaj mora kupec vprašati pred nakupom01:05:00 Nova gradnja ali prenova01:09:00 Kako izbrati pravo steklo in sistem01:13:00 Razvoj, tehnologija in zaključni vtisi Snemanje: VrbnjakMedia

    1h 6m
  8. Prenova in gradnja: kako se izogniti dragim napakam? | arhitekt Luka Bačko, Biro Plan

    MAR 30

    Prenova in gradnja: kako se izogniti dragim napakam? | arhitekt Luka Bačko, Biro Plan

    Gost šeste epizode podcasta Pot do doma je arhitekt Luka Bačko, s katerim govoriva o tem, kako je z gradnjo v praksi, zakaj je pomemben arhitekt in kje se zgodi največ napak. ◼️ Kako izbrati pravega arhitekta? ◼️ Kako poteka delo z arhitektom? ◼️ Koliko časa realno traja pridobitev gradbenega dovoljenja? ◼️ Zakaj je dober PZI nujen? ◼️ Kako uskladiti želje in budžet? ◼️ Katere napake ljudje naredijo pri gradnji hiše, prenovi ali nakupu hiše? Luka Bačko je arhitekt in vodja arhitekturnega biroja Biro Plan, hkrati pa tudi najin arhitekt. V pogovru razloži, kako arhitekt usklajuje želje investitorja, budžet, zakonodajo, parcelo in delo drugih strokovnjakov, kot so statiki, projektanti strojnih in elektro inštalacij. 00:00 Uvod 01:15 Arhitekt da ali ne 03:18 Priprava pred začetkom 03:58 Kaj dela arhitekt 07:02 Prenova in statika 08:25 Arhitekturni biro 10:12 Arhitekt ali projektant 10:47 Kdaj do arhitekta 12:28 Želje in kvadratura 14:17 Kako izbrati arhitekta 15:58 Kaj je PZI 18:38 Težave na gradbišču 20:53 Kaj gre lahko narobe 22:20 Hiša v 3. fazi 24:52 Zahtevni projekti 27:43 Gradbeno dovoljenje 29:33 Digitalizacija postopkov Obišči spletno stran Biro Plana ali pa jim sledi na Facebooku ali Instagramu! Snemanje: VrbnjakMedia

    58 min
See All (13)

About

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

Information

  • Creator
    Urška | Hiša ob gozdu
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    13
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Urška | Hiša ob gozdu
  • Show Website
    Pot do doma Podcast

You Might Also Like