REPOD - The RAMPF/EICHNER Podcast

Der Podcast-Kanal von RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation
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"RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation" is a consolidated cross-border cooperation of German-Italian professionals, providing legal and tax advice to international Clients with respect to Italian real estate, inheritance and tax law. Enjoy our REPOD podcasts with a new episode in Italian, German or English (as the case may be) every week! If you wish to know more about our professional cooperation and our services you are always welcome on our website at www.rampf-eichner.eu 

  1. 4d ago

    Immobilienkauf in Italien durch Schweizer Bürger | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    IMMOBILIENKAUF IN ITALIEN DURCH SCHWEIZER BÜRGER Wer als Schweizer Staatsbürger eine Immobilie im malerischen Italien erwerben möchte – sei es ein Ferienhaus am Comer See, ein Weingut in der Toskana oder eine Wohnung in Mailand –, stößt auf ein striktes rechtliches Geflecht. Entgegen der weitverbreiteten Annahme, dass der italienische Immobilienmarkt für Ausländer uneingeschränkt offensteht, fordert das italienische Recht eine strikte Einzelfallprüfung. Dreh- und Angelpunkt ist das sogenannte Prinzip der Gegenseitigkeit (Principio di reciprocità) nach Art. 16 der italienischen Preleggi, das im Fall der Schweiz direkt an die strengen Beschränkungen der eidgenössischen Lex Koller anknüpft. In dieser Podcast-Episode von REPOD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  2. Oct 8

    Buying Property in Italy as an American | Avv. RAin Dr. Susanna Eichner, LL.M.

    BUYING PROPERTY IN ITALY AS AN AMERICAN Buying a property in Italy can be an attractive option for Americans looking for a vacation home, retirement property, investment or a place to spend extended periods of time in Italy. However, purchasing Italian real estate as a U.S. citizen involves more than simply finding a property and signing a contract. Italian property law, notarial requirements, taxes, residency rules and U.S. tax obligations can all become relevant. For American buyers in particular, it is therefore advisable to obtain legal advice before signing a purchase proposal or preliminary agreement. Under Italian law, these documents can already create binding obligations. The Italian National Council of Notaries expressly recommends involving the notary at an early stage, while an independent lawyer can additionally protect the buyer’s interests throughout the transaction. We would like to remind you that our podcasts are published every week and concern the latest legislation and topics from the areas of real estate and inheritance law, corporate law, compliance, contracts  and cross-border legal transactions. Our podcast channel is published, inter alia, on Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend and Goodpods. You are also welcome on our website at: www.rampf-eichner.eu Enjoy listening! LEGAL NOTICE: This Podcast is not intended as binding legal advice. The legal situation must be checked on a case-by-case basis and the final result may vary. We are always at your disposal for questions and further information. Your feedback is important to us!

  3. Oct 2

    Immobilien kaufen in Italien: Tipps | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    IMMOBILIEN KAUFEN IN ITALIEN: TIPPS Der Traum vom Ferienhaus am Gardasee, der Wohnung an der ligurischen Küste oder dem Landhaus in der Toskana ist für viele deutsche Käufer greifbar nah.  Rechtlich ist der Erwerb als EU-Bürger unproblematisch möglich, der italienische Immobilienkauf folgt jedoch eigenen Regeln, die sich in wichtigen Punkten vom deutschen Recht unterscheiden. Wer diese Unterschiede kennt, spart Zeit, Geld und Nerven.  Als deutsch-italienische Anwaltskooperation mit Doppelzulassung begleiten wir regelmäßig Mandanten aus ganz Deutschland durch den gesamten Kaufprozess. In dieser Podcast-Episode von REPOD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  4. Sep 24

    Wie hoch ist die Grunderwerbssteuer in Italien? | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    WIE HOCH IST DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN ITALIEN? Wer eine Immobilie in Italien kaufen möchte, muss neben dem Kaufpreis auch die italienische Grunderwerbsteuer einkalkulieren. Anders als in Deutschland richtet sich deren Höhe nicht nach dem Bundesland, sondern nach dem Status des Verkäufers, der Nutzung der Immobilie und danach, ob es sich um den Erst- oder Zweitwohnsitz des Käufers handelt. In dieser Podcast-Episode von REPOD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  5. Sep 18

    Erbe in Italien antreten | Avv. RAin Dr. Susanna Eichner, LL.M.

    ERBE IN ITALIEN ANTRETEN Wer ein Erbe in Italien antreten muss, trifft auf ein Rechtssystem, das sich in zentralen Punkten deutlich vom deutschen Erbrecht unterscheidet. Während der Nachlass in Deutschland mit dem Tod des Erblassers automatisch auf die Erben übergeht, verlangt das italienische Recht eine ausdrückliche oder zumindest schlüssige Annahme der Erbschaft. Wer diesen Schritt versäumt oder die geltenden Fristen falsch einschätzt, riskiert steuerliche Nachteile, den Verlust von Rechten oder eine unbeschränkte Haftung für Nachlassverbindlichkeiten. In dieser Podcast-Episode von REPOD (bereits GERMANITALY), der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Frau Avv. RAin Dr. Susanna Eichner eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  6. Sep 10

    Erbe aus Italien in Deutschland versteuern | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    ERBE AUS ITALIEN IN DEUTSCHLAND VERSTEUERN Maßgeblich für die deutsche Erbschaftsteuerpflicht ist nicht die Staatsangehörigkeit, sondern der Wohnsitz beziehungsweise der gewöhnliche Aufenthalt der Beteiligten zum Zeitpunkt des Erbfalls.  Nach § 2 ErbStG besteht in Deutschland die sogenannte unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht, wenn entweder der Erblasser oder der Erwerber im Zeitpunkt des Todes seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland hatte.  In diesem Fall unterliegt der gesamte weltweite Nachlass der deutschen Erbschaftsteuer – unabhängig davon, ob sich Vermögenswerte in Deutschland, Italien oder anderswo befinden.  In dieser Podcast-Episode von REPOD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  7. Sep 2

    Bei Schenkung zwischen Ehegatten fällt in Italien Steuer an? | Dott. Marcos Maillmann

    BEI SCHENKUNG ZWISCHEN EHEGATTEN FÄLLT IN ITALIEN STEUER AN? Schenkungen innerhalb einer Ehe sind ein häufiges und rechtlich bedeutsames Thema – besonders wenn die Ehepartner einen Bezug zu Italien haben oder dort leben. Die zentrale Frage lautet: Ist eine Schenkung zwischen Ehegatten in Italien steuerpflichtig? Die Antwort überrascht viele: Ja, grundsätzlich schon – jedoch greifen großzügige Freibeträge, die in der Praxis eine Steuerpflicht oft ausschließen. In dieser Podcast-Episode von REPOD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Dr. Marcos Maillmann eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

  8. Aug 15

    Do you really need an Italian lawyer to buy RE property in Italy? | Avv. RAin Dr. Susanna Eichner, LL.M.

    DO YOU REALLY NEED AN ITALIAN LAWYER TO BUY REAL ESTATE PROPERTY IN ITALY? Many people tell us the same thing. "Isn't the notary going to take care of everything?" It's a perfectly reasonable question. After all, in many countries, the person handling the closing is expected to guide the buyer through the legal aspects of the transaction. Italy, however, works differently. And understanding that difference can completely change the way you approach your investment. We would like to remind you that our podcasts are published every week and concern the latest legislation and topics from the areas of real estate and inheritance law, corporate law, compliance, contracts  and cross-border legal transactions. Our podcast channel is published, inter alia, on Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend and Goodpods. You are also welcome on our website at: www.rampf-eichner.eu Enjoy listening! LEGAL NOTICE: This Podcast is not intended as binding legal advice. The legal situation must be checked on a case-by-case basis and the final result may vary. We are always at your disposal for questions and further information. Your feedback is important to us!

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