Reality s Ernestom

Ernest Drončovský

🎙️ Reality s Ernestom je podcast pre ľudí, ktorí chcú predať alebo kúpiť nehnuteľnosť bezpečne a rozumne. Žiadne prázdne frázy – len reálne príbehy, praktické rady a férový pohľad na to, čo vás pri bývaní naozaj čaká. Bez stresu, bez tlačenia – jednoducho poctivá realitná realita.

  1. 10/08/2025

    Video pri nehnuteľnostiach v roku 2025 – čo naozaj funguje? | Reality s Ernestom x Tomáš Stanko

    V tejto epizóde podcastu Reality s Ernestom sa spolu s hosťom Tomášom Stankom z INFINITY studio Žilina pozrieme na to, aké videá dnes skutočne predávajú nehnuteľnosti. Povieme si: čo zafungovalo v roku 2025, ako pripraviť video, ktoré zaujme a predá, a prečo sú dôležité aj detaily ako titulky, svetlo či zvuk. 💡 Pridáme aj konkrétny prípad bytu na Bulvári, kde dobré video rozhodlo o úspechu.🎥 Viac o Tomášovej práci: infinitystudio.sk

    54 min

  2. 10/01/2025

    Predal byt za 112 000 €, kúpil nový za 59 000 € a dôchodok má vyriešený

    Ako môže predaj bytu seniorovi zabezpečiť pokojný dôchodok?V tejto epizóde podcastu Reality s Ernestom vám prinášam reálny prípad dôchodcu, ktorý predal 2-izbový byt v Rajci, kúpil nový v Handlovej a zvyšok investoval do pohodlia. Dozviete sa: Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj, aby ste získali čo najviac Prečo je prezentácia a časovanie peňazí pre seniorov kľúčové Ako vybrať nový byt v inom meste – bezpečne a s rozumom Na čo si dať pozor pri papieroch, termínoch a komunikácii Čo všetko dokáže dobre nastavený proces ušetriť – aj nervy 🎯 Ak chcete, aby aj vaši rodičia alebo starí rodičia mohli predaj zvládnuť bez stresu, táto epizóda vám ukáže, ako na to.

    6 min

  3. 09/24/2025

    Prenos záložného práva: Ako predať byt a neprísť o výhodný úrok

    Chcete si pri predaji bytu ponechať výhodný úrok z hypotéky?Prenos záložného práva môže byť riešením — ak viete, ako na to. V tejto epizóde Reality s Ernestom vysvetlím: Čo je prenos záložného práva a v akých situáciách má zmysel Prečo ho len málokedy viete preniesť priamo na kupovaný byt Prečo trvá 2–3 mesiace (a nie 2 týždne) Ako využiť inú nehnuteľnosť v rodine ako dočasné riešenie Ako nastaviť bezpečné kroky, aby bol predaj aj kúpa bez rizík 🎯 Praktický návod pre každého, kto nechce platiť zbytočne vyšší úrok alebo riskovať predaj.

    8 min

  4. 09/18/2025

    Staršie stavby na pozemku? Ako ich legalizovať ešte pred predajom?

    Garáž, prístavba alebo humno postavené pred desiatkami rokov – a doteraz nezapísané v katastri? V tejto epizóde podcastu Reality s Ernestom vám krok za krokom vysvetlím, ako legalizovať staršie stavby ešte pred predajom, aby vám obchod nestál na mieste. Dozviete sa: Čo potrebujete získať od obce Kedy treba geometrický plán Ako postupovať, keď kataster zapíše pôvodného stavebníka Ako riešiť vlastnícke prepojenie cez dedičstvo Ako správne komunikovať s úradmi aj s kupujúcim 🎯 Praktické rady, ktoré vám môžu ušetriť týždne zdržania.

    9 min

  5. 09/10/2025

    Najčastejšie chyby v inzerátoch samo-predajcov (a ako sa im vyhnúť)

    Prečo niektoré inzeráty nefungujú – aj keď je nehnuteľnosť výborná? V tejto epizóde si po lopate prejdeme 4 najčastejšie chyby: zle nastavenú cenu, slabé fotky, nepresné/prikrášlené informácie a neuvedenú presnú lokalitu. Ukážeme si jednoduché kroky, ako nastaviť férovú cenu, nafotiť byt len mobilom, čo musí sedieť v inzeráte „na milimeter“ a prečo transparentná lokalita šetrí čas aj nervy. V epizóde sa dozviete:– ako trh „potrestá“ prestrelenú cenu a kedy urobiť plán B,– 7 jednoduchých pravidiel fotenia mobilom (širokouhlý, fotky na šírku, výška pásu…),– ktoré fakty musia byť presné (výmera, rekonštrukcie, mesačné náklady),– prečo uvádzať presnú lokalitu a ako ju napísať, aby filtrovala správnych kupujúcich,– čo skontrolovať, keď inzerát „neťahá“ (titulná fotka, fakty, cena). Spomenuté pomôcky:Realitný barometer (Realitná únia), valuo.sk (ohodnotenie v skúšobnej prevádzke), bezplatné ohodnotenie s maklérom. Podcast Reality s Ernestom: reálne príbehy, riešenia a tipy zo sveta nehnuteľností – jednoducho a férovo. 🔔 Dajte si odber, aby vám neušli nové diely. Ďakujem, že počúvate! Kontakt:Telefón: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk Web: www.ernestdroncovsky.sk Facebook: facebook.com/ernestdroncovsky #RealitySErnestom #Inzerát #PredajBytu #Žilina #RealitnýMaklér

    12 min

  6. SEASON 1, EPISODE 14 TRAILER

    Som späť od 10.09.2025 – Reality s Ernestom pokračujú

    Som späť od 10.09.2025 🙌Po krátkej pauze pokračujeme. Každý týždeň prinášam praktické epizódy o predaji/kúpe nehnuteľností – jednoducho, bez zbytočných omáčok, s príbehmi z praxe.Ďakujem, že počúvate a máte zapnutý odber. Vidíme sa 10.09.2025. Chcete sa ma opýtať niečo k vašej nehnuteľnosti?Telefón: 0903 310 506E-mail: droncovsky@salea.sk RealitySErnestom #Žilina #RealitnýMaklér

    1 min

  7. 08/13/2025

    5 najväčších klamstiev realitných maklérov – a ako ich rozpoznať včas

    Niektoré klamstvá realitných maklérov sa opakujú tak často, až sa z nich stali „štandardné praktiky“.V tejto epizóde ťa upozorním na 5 najčastejších trikov a zavádzaní, s ktorými sa môžeš stretnúť pri predaji nehnuteľnosti – a hlavne ti poradím, ako sa im vyhnúť. 🔍 Čo rozoberáme: letáky s falošným kupujúcim, fingované telefonáty „mám klienta presne na váš byt“, makléri, ktorí nasľubujú nereálne ceny, databázy kupujúcich, ktoré nie sú až také zázračné, predaj pod cenu cez viac maklérov naraz. 🎙 Otvorene, férovo, bez prikrášlenia. Ak ti záleží na dôvere a výsledku, táto epizóda je pre teba.

    14 min

  8. 08/06/2025

    Život po kúpe investičného domu v UK: Správa, nájomníci, výnosy | Adam Wojnar – 3. časť

    V tretej časti rozhovoru s Adamom Wojnarom sa dozviete, ako prebieha správa investičného domu vo Veľkej Británii – bez toho, aby ste tam vôbec museli ísť. 🧠 Praktické témy: Koľko stojí správa a čo všetko vám pokrýva Ako komunikovať s nájomníkmi a riešiť údržbu Čo ak nájomník neplatí? Riešenie bez stresu vďaka poisteniu a právnej ochrane Aké sú typy nájomných zmlúv a práva nájomníkov v UK Ako často prebiehajú kontroly a kto zabezpečuje opravy Prečo je britský trh stabilný a vhodný na dlhodobé investície 🎙 Epizóda pre všetkých, ktorí chcú investovať pokojne, zodpovedne a na diaľku – bez zbytočných starostí.

    29 min
See All (19)

Trailer

About

🎙️ Reality s Ernestom je podcast pre ľudí, ktorí chcú predať alebo kúpiť nehnuteľnosť bezpečne a rozumne. Žiadne prázdne frázy – len reálne príbehy, praktické rady a férový pohľad na to, čo vás pri bývaní naozaj čaká. Bez stresu, bez tlačenia – jednoducho poctivá realitná realita.

Information

  • Creator
    Ernest Drončovský
  • Years Active
    2K
  • Episodes
    19
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Ernest Drončovský
  • Show Website
    Reality s Ernestom