Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien

Richard Nitzsche
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Richard Nitzsche (M.Sc.) beleuchtet wöchentlich aktuelle Entwicklungen und Trends aus der Wirtschaft mit Fokus auf Finanzen, Wohnimmobilien und Immobilienpreise. Der Podcast für jeden, der über sein Vermögen auf dem Laufenden bleiben möchte!

  1. 10/14/2025

    Wochenstart KW42/25: Multiple Blasen und der "innere Wert" des Geldes

    Die Themen, die in der neuen Woche wichtig werden könnten. Der Wochenstart mit Richard Nitzsche, Montagmorgens auf YouTube und zeitnah überall, wo es Podcasts gibt. Aktuelle Infos erhalten Sie ständig auf Telegram und WhatsApp. ►► Whatsapp ►► Telegram =========____Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #börsencrash #märkte #geldpolitik #multipleblase #kapitalmarktblasen #finanzmärkte #börsen

    6 min

  2. 10/07/2025

    #83 Praxisbeispiel: SO SCHLECHT schätzen Käufer den Immobilien-Wert!

    Was ist ein guter Preis? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche reagiert eine Zuschauerfrage. Er bespricht den Zusammenhang zwischen Bodenwert und Gebäudewert, berichtet aus seiner Praxis und gibt Kaufinteressenten Entscheidungshilfen mit. Dabei differenziert er zwischen Selbstnutzern und Kapitalanlegern. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube ⁠am 27.09.2025⁠⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #immobilien #hauskauf #immobilienpreise #immobilienmarkt

    11 min

  3. 09/21/2025

    #82 🇫🇷 Frankreichs Krise und deutsche Bauzinsen: Was macht die EZB?

    Wie geht es weiter mit Frankreichs Staatsschulden? Diese Frage beschäftigt gerade auch die EZB. Die Folgen für die Märkte könnten sich auch auf die deutschen Immobilienpreise auswirken, wenn sich die Zinsen verändern. Richard Nitzsche bespricht die aktuelle Zinsentscheidung der EZB, den Zinsausblick der Volkswirte und diskutiert Hintergründe, die er im Rahmen der EZB-Pressekonferenz am 11. September erfahren hat. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube am 20.09.2025⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    13 min

  4. 09/17/2025

    #81 Ältere Häuser: Ist die Preis-Blase geplatzt?

    Die Stimmung im Markt für Wohnimmobilien hat sich in den letzten Wochen merklich abgekühlt. Insbesondere bei älteren Häusern wächst mit dem Beginn der Heizperiode die Angst um hohe Energiekosten und energetische Auflagen, das schadet der Nachfrage. Richard Nitzsche berichtet über den Markt für Wohnimmobilien und bespricht aktuelle Entwicklungen in seinem wöchentlichen Immobilien-Kommentar. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠YouTube am 06.09.2025⁠. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠ ►► ⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠ | ►► ⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    13 min

  5. 07/17/2025

    #80 Immobilien-Investments: "Die USA bleibt der sichere Hafen" | Interview mit Kirsten Paul

    Im Gespräch mit Insiderin Kirsten Paul über das Investieren in den USA. Erfahren Sie, warum Immobilien-Investitionen im Land der Freiheit für Deutsche gerade attraktiv sind, wie nie und was Sie über den US-Immobilienmarkt unbedingt wissen sollten! Mein Interview vom P5 Property Kongress. 🇺🇸🇺🇸 zur Homepage von Kirsten Paul 🇺🇸🇺🇸 Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 02.07.2025. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠Verkäuferberatung⁠ ►► ⁠Spar-den-Makler⁠ | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️ ►► Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    19 min

  6. 07/15/2025

    #79 Immobilienpreise steigen: Ist IHR HAUS dabei?

    Das Handelsblatt beendet mit einer Schlagzeile die "Krise am Immobilienmarkt" und bezieht sich auf den DESTATIS Häuserpreisindex. Richard Nitzsche hat sich das Datenmaterial genau angesehen und teilt in diesem Beitrag seine Erkenntnisse. Er gibt zudem einen Überblick über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bespricht weitere immobilienbezogene Neuigkeiten aus der KW27-25 und gibt eine Lageeinschätzung mit Ausblick für Verkäufer im Schlussteil seines Videos. ►► gratis-Download meiner Excel-Liste aus dem Video ►► Spar-den-Makler | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️►► Verkäuferberatung Der Beitrag ist erstmals erschienen auf YouTube am 04.07.2025. Abonnieren Sie den Kanal und setzen Sie die Glocke, um ohne Zeitverzögerung über neue Inhalte informiert zu werden. ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #immobilien #immobilienpreise #hauspreise

    15 min

  7. 06/29/2025

    #78 Immobilien vom "Instagram-Mann" : Mit 100%-Finanzierung MIST GEKAUFT?

    Beim Verkauf von Immobilien-Kapitalanlagen wird unzureichend aufgeklärt; insbesondere über die Risikoposition, die sich die oft Immobilien-unerfahrenen Wohnungskäufer einkaufen. Richard Nitzsche legt den Finger in die offene Wunde und zeigt die dunkle Seite der Medaille - wie eine falsche Immobilien-Investition den Kleinanleger arm machen kann. Nitzsche gibt zudem weitere Insights vom P5 Kongress: Hier hat er mit professionellen Investoren gesprochen auch über das Thema Krieg und Frieden mit Blick auf den Immobilienmarkt und auch die Nachrichtenlage aus der abgelaufenen ordnet er mit Blick auf die Immobilienmärkte ein. Der Wochenkommentar zur Jahreshalbzeit aus der Kalenderwoche 26. ►► ⁠Käuferberatung⁠ ►► ⁠Verkäuferberatung⁠ Der Beitrag erschien erstmalig als ⁠Video auf YouTube am 29.06.2025⁠. Abonnieren Sie den Kanal und setzen Sie die Glocke, um ohne Zeitverzögerung über neue Inhalte informiert zu werden. #immobilien #kapitalanagen #immobilieninvestment #immobilienkapitalanlagen #eigentumswohnung #investment ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    15 min

  8. 06/22/2025

    #76 Neuer Nahost-Krieg: Das sind die Auswirkungen für die deutschen Immobilienpreise

    Der neue Nahost-Konflikt kann seine Schatten bis in den deutschen Immobilienmarkt werfen, nachdem Volkswirte dramatisch steigende Ölpreise prognostizieren. Richard Nitzsche bespricht in seiner Immobilienwoche die Auswirkungen für Immobilienkäufer und -Verkäufer. Er diskutiert wie sich steigende Öl- und Energiepreise und die Eskalation tausende Kilometer entfernt auf den heimischen Immobilienmarkt übersetzen. ►► Käuferberatung ►► Verkäuferberatung Der Beitrag erschien erstmalig als Video auf YouTube am 21.06.2025. Abonnieren Sie den Kanal und setzen Sie die Glocke, um ohne Zeitverzögerung über neue Inhalte informiert zu werden. #immobilien #immobilienmarkt #nahost-krieg #nahostkrieg #nahostkrise #zinsen #immobilienzinsen #kapitalmärkte #hauskauf #hausverkauf #wohnungsverkauf #wohnungskauf #immobilieninvestment #immobilienpreise ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    15 min
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