Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien

Richard Nitzsche
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Richard Nitzsche (M.Sc.) beleuchtet wöchentlich aktuelle Entwicklungen und Trends aus der Wirtschaft mit Fokus auf Finanzen, Wohnimmobilien und Immobilienpreise. Der Podcast für jeden, der über sein Vermögen auf dem Laufenden bleiben möchte!

  1. Apr 3

    #85 BAUZINSEN STEIGEN: So reagiert der Immobilienmarkt

    ►► Whatsapp ►► Telegram👉 ======================================== Der Video-Podcast ist am 29.03.2026 auf YouTube erschienen. Folgen Sie auf YouTube, WhatsApp und Telegram um aktuelle Ausgaben und Infos zu erhalten. Die Bauzinsen steigen, der Markt für Wohnimmobilien steht vor neuen Problemen. Richard Nitzsche bespricht in der neuen Folge seines Podcasts die Auswirkungen der Ölkrise auf den Immobilienmarkt, erörtert die jüngste EZB-Entscheidung und informiert über Entwicklungen im Zusammenhang mit der veränderten Situation. #bauzinsen #immobilienmarkt #immobilienpreise 00:00 Bauzinsen steigen: Intro00:21 Update zur Lage auf dem Immobilienmarkt 01:08 Swap-Raten und Bauzinsen02:23 langfristige Einordnung der Bauzinsen02:48 EZB-Zinspolitik 03:51 Erschwinglichkeit & Verkaufspreise05:00 Auflösen der Transaktionssperre bei selbstgentutzten Häusern08:45 Ausblick Bauzinsen10:45 Positiivszenario Bauzinsen __Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    11 min

  2. Mar 22

    #84 Immobilien: Wird 2026 DAS REKORDJAHR?

    Kommt der Boom am Immobilienmarkt 2026 zurück? Richard Nitzsche spricht über zwei Strömungen im Markt, die sich im Augenblick ausleveln. Er berichtet über die Bullen und die Bären für Immobilienkäufe und beschreibt deren Hintergründe und Motivationen zum Immobilienkauf oder zum Immobilienverkauf. Folge erstmalig veröffentlicht am 30.12.2025 auf YouTube, schauen Sie hier rein für aktuelle Podcast-Folgen! 💥zum Ausblick Immobilien 2026💥➡️ ►► Whatsapp ►► Telegram #immobilienmarkt #immobilien #immobilienpreise __Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    9 min

  3. 10/14/2025

    Wochenstart KW42/25: Multiple Blasen und der "innere Wert" des Geldes

    Die Themen, die in der neuen Woche wichtig werden könnten. Der Wochenstart mit Richard Nitzsche, Montagmorgens auf YouTube und zeitnah überall, wo es Podcasts gibt. Aktuelle Infos erhalten Sie ständig auf Telegram und WhatsApp. ►► Whatsapp ►► Telegram =========____Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #börsencrash #märkte #geldpolitik #multipleblase #kapitalmarktblasen #finanzmärkte #börsen

    6 min

  4. 10/07/2025

    #83 Praxisbeispiel: SO SCHLECHT schätzen Käufer den Immobilien-Wert!

    Was ist ein guter Preis? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche reagiert eine Zuschauerfrage. Er bespricht den Zusammenhang zwischen Bodenwert und Gebäudewert, berichtet aus seiner Praxis und gibt Kaufinteressenten Entscheidungshilfen mit. Dabei differenziert er zwischen Selbstnutzern und Kapitalanlegern. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube ⁠am 27.09.2025⁠⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #immobilien #hauskauf #immobilienpreise #immobilienmarkt

    11 min

  5. 09/21/2025

    #82 🇫🇷 Frankreichs Krise und deutsche Bauzinsen: Was macht die EZB?

    Wie geht es weiter mit Frankreichs Staatsschulden? Diese Frage beschäftigt gerade auch die EZB. Die Folgen für die Märkte könnten sich auch auf die deutschen Immobilienpreise auswirken, wenn sich die Zinsen verändern. Richard Nitzsche bespricht die aktuelle Zinsentscheidung der EZB, den Zinsausblick der Volkswirte und diskutiert Hintergründe, die er im Rahmen der EZB-Pressekonferenz am 11. September erfahren hat. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube am 20.09.2025⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    13 min

  6. 09/17/2025

    #81 Ältere Häuser: Ist die Preis-Blase geplatzt?

    Die Stimmung im Markt für Wohnimmobilien hat sich in den letzten Wochen merklich abgekühlt. Insbesondere bei älteren Häusern wächst mit dem Beginn der Heizperiode die Angst um hohe Energiekosten und energetische Auflagen, das schadet der Nachfrage. Richard Nitzsche berichtet über den Markt für Wohnimmobilien und bespricht aktuelle Entwicklungen in seinem wöchentlichen Immobilien-Kommentar. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠YouTube am 06.09.2025⁠. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠ ►► ⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠ | ►► ⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠ ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    13 min

  7. 07/17/2025

    #80 Immobilien-Investments: "Die USA bleibt der sichere Hafen" | Interview mit Kirsten Paul

    Im Gespräch mit Insiderin Kirsten Paul über das Investieren in den USA. Erfahren Sie, warum Immobilien-Investitionen im Land der Freiheit für Deutsche gerade attraktiv sind, wie nie und was Sie über den US-Immobilienmarkt unbedingt wissen sollten! Mein Interview vom P5 Property Kongress. 🇺🇸🇺🇸 zur Homepage von Kirsten Paul 🇺🇸🇺🇸 Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 02.07.2025. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠Verkäuferberatung⁠ ►► ⁠Spar-den-Makler⁠ | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️ ►► Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll.

    19 min

  8. 07/15/2025

    #79 Immobilienpreise steigen: Ist IHR HAUS dabei?

    Das Handelsblatt beendet mit einer Schlagzeile die "Krise am Immobilienmarkt" und bezieht sich auf den DESTATIS Häuserpreisindex. Richard Nitzsche hat sich das Datenmaterial genau angesehen und teilt in diesem Beitrag seine Erkenntnisse. Er gibt zudem einen Überblick über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bespricht weitere immobilienbezogene Neuigkeiten aus der KW27-25 und gibt eine Lageeinschätzung mit Ausblick für Verkäufer im Schlussteil seines Videos. ►► gratis-Download meiner Excel-Liste aus dem Video ►► Spar-den-Makler | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️►► Verkäuferberatung Der Beitrag ist erstmals erschienen auf YouTube am 04.07.2025. Abonnieren Sie den Kanal und setzen Sie die Glocke, um ohne Zeitverzögerung über neue Inhalte informiert zu werden. ____Haftungsausschluss:_____ Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung dient lediglich der Information des Zusehers / Zuhörers und kann allenfalls ein Problembewusstsein schaffen. Zu juristischen Fragestellungen, die sich aus dem Themenkomplex ergeben könnten, wird ausdrücklich auf die Beratung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt verwiesen. Insbesondere wird darauf verwiesen, dass Herr Nitzsche seine eigene Meinung darstellt, der Beitrag jedoch keinesfalls als Anlageberatung oder Beratung zu Investitionsentscheidungen verstanden werden soll. #immobilien #immobilienpreise #hauspreise

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Richard Nitzsche (M.Sc.) beleuchtet wöchentlich aktuelle Entwicklungen und Trends aus der Wirtschaft mit Fokus auf Finanzen, Wohnimmobilien und Immobilienpreise. Der Podcast für jeden, der über sein Vermögen auf dem Laufenden bleiben möchte!

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