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《R居誌》｜不動產知識，一聽就懂！ 用地政士的視角，把複雜的不動產議題講清楚、說明白，讓你聽得懂、用得上、不再被專業名詞繞暈。陪你把「地政＋不動產」這門學問，AI 轉譯成你的生活語言。用知識保護自己，從理解開始！ 部落格｜https://jie--wei.blogspot.com/ Powered by Firstory Hosting

  1. 2D AGO

    81｜兩岸遺產繼承｜200 萬的紅線：大陸親屬領遺產的法律限制，情牽兩岸，財留台灣？

    「長輩在台灣留了房子，在大陸的兄弟姊妹可以來平分嗎？」 答案可能會讓你大吃一驚：法律說，每個人最多只能拿 200 萬！多出來的錢，竟然要分給台灣的其他親戚，甚至是交給國家？ 兩岸婚姻與遷徙頻繁，導致遺產繼承實務日益複雜。聚焦《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》，拆解跨岸繼承的特殊法律框架。JILL關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    9 min

  2. 5D AGO

    80｜無人承認繼承 & 逾期未辦繼承登記｜當遺產變成了國家的贈禮：別讓你的遺產進入 15 年倒數計時！

    本集節目要揭露台灣法律如何處理那些「沒人要」或「辦不了」的遺產。 當繼承人失蹤或繼承人之間吵得不可開交時，法律會給予 15 年 的寬限期，但這份倒數計時一旦歸零，你就再也拿不回產權。 到底什麼是「遺產管理人」？如果親戚不想簽字，為什麼「公同共有」是你保住權益的最後防線？聽完這集，別讓你家的土地在法律程序中被「自動清空」。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    14 min

  3. FEB 4

    79｜概括繼承限定責任｜「父債子還」已經是過去式了嗎？不了解法律程序，你可能還是會掉入「自掏腰包還債」的陷阱！

    帶你深入淺出地了解陳報遺產清冊的重要性。揭開為何「自動限定繼承」並不等於「絕對安全」。 繼承後的黃金三個月該做什麼、如何面對突如其來的神祕債權人，以及拋棄繼承與限定繼承到底該選哪一個？ 無論你是想守護長輩留下的心意，還是擔心背負不明債務，本節目將是你處理繼承問題時最實用的聲音陪伴。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    26 min

  4. FEB 1

    78｜撤回、特留分、扣減權｜遺囑真的能「給想給的人」嗎？ 其實法律還留了一手！

    「我明明是親生的，為什麼遺囑上沒有我的名字？」 當家庭情感遇上財產分配，法律是如何介入這場「公平」爭奪戰的？ 本集要聊聊遺囑中最重要的三件事： 如果發現長輩生前又寫了新遺囑，舊的那份還有用嗎？（遺囑撤回） 法律規定的「特留分」，為何被稱為遺產分配的最後防線？ 如果對方已經把財產拿走了，你該如何在法律期限內啟動「扣減權」把錢要回來？ 掌握這三招，讓你在面對不公平的分配時，依然能挺身守護自己的權益。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    13 min

  5. JAN 28

    77｜拋棄繼承｜繼承人的「選擇權」提供一個規避債務的保護傘，但絕非財產轉移或節稅的捷徑！

    「拋棄繼承」不只是放棄債務，更可能讓你意外弄丟資產！許多人誤以為拋棄權利就能「指定」轉讓給子女，殊不知法律邏輯完全不同。本集節目深入淺出解析《民法》拋棄繼承。從辦理的三個月黃金期限，到必備的文件清單，整理了最完整的實務指南。想保護家族資產？這是一場每個人都該聽的法律必修課。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    11 min
  6. 76｜遺產分割＆歸扣｜手足不合、繼承人失聯怎麼辦？教你依法解套，揭開不為人知的遺產地雷

    JAN 25

    76｜遺產分割＆歸扣｜手足不合、繼承人失聯怎麼辦？教你依法解套，揭開不為人知的遺產地雷

    本集一次釐清協議分割、裁判分割與變價分割的差異。不僅教你如何透過法律策略保護自身權益，更精確解析「歸扣」制度如何影響遺產分配的公平性。無論你是正處理繼承問題的當事人，或是想提前進行資產規劃，聽完這一集，讓你洞悉法律遊戲規則，不再讓繼承成為親情的終點。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    13 min
  7. 75｜繼承公同共有｜繼承房產不是禮物是挑戰？掌握六個月黃金申報期與「多數決」解套策略

    JAN 21

    75｜繼承公同共有｜繼承房產不是禮物是挑戰？掌握六個月黃金申報期與「多數決」解套策略

    繼承房產常被視為天掉下來的禮物，卻往往是家族紛爭的起點。房產若卡在「公同共有」的泥淖中，如同看得到卻吃不到的披薩，誰也動不了。本集《R居誌》剖析如何精準運用法律工具化被動為主動，避免珍貴遺產因溝通失靈而變質，專業引領您看清房產繼承背後的隱藏賽局。JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    12 min

  8. JAN 18

    74｜繼承權喪失＆繼承回復請求權｜別讓錢傷了家人的心：用法律守護最後的尊嚴！

    繼承權並非理所當然，而是愛與責任的延續。 告訴你如何透過法律保障家庭的和諧。 從了解「絕對失權」到「物上請求權」， 希望每個人都能在了解法律的同時，也學會如何優雅地處理家庭中的財務糾紛， 守護長輩留下來的每一分心意。 JILL 關於本站 ~ R 居誌 ｜【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting

    12 min
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