Sālsmaize

Sālsmaize
  • 0.0 (0)
  • EDUCATION

Podkāsts “Sālsmaize” veidots ar mērķi aptvert dažādas ar nekustamo īpašumu saistītas tēmas, noskaidrot viedokļus, dalīties pieredzē, saskatīt atšķirīgo un atrast kopīgo, kā arī, pateicoties profesionāļu viedoklim, uzzināt, kādas kļūdas nepieļaut, un kam pievērst uzmanību.

  1. 12/30/2025

    E47 | Vai Latvijas valsts pārvalde spēj tikt līdzi laikam? | E. Šīns, J. Citskovskis

    Kā Latvija nonāca tur, kur tā ir šodien? Vai valsts pārvalde var strādāt efektīvi bez spēcīgām politiskām autoritātēm? Un kāpēc Latvija, salīdzinot ar kaimiņvalstīm, tik bieži iestrēgst pusceļā? #47 “Sālsmaizes” epizodē “Latio” valdes priekšsēdētājam Edgaram Šīnam pievienojas Jānis Citskovskis, kurā tiek apspriesti jautājumi par to, kā laika gaitā publiskā pārvalde ir spējusi vai nav spējusi tikt līdzi laikam, par 90. gadu mantojumu, finanšu krīzi, Covid laiku un “Rail Baltica”, vienlaikus analizējot, kāpēc tiek atlikti lēmumi, kā rodas tukšgaitas periodi pirms vēlēšanām un kāpēc pat skaidri saprotamas problēmas gadiem netiek risinātas.

    1h 15m

  2. 08/08/2025

    E46 | "Klubs 21", Latvijas demogrāfija un kultūrvide | J. Žagars | E. Šīns

    Darbs kultūras un mākslas jomā Latvijā bieži nozīmē dzīvot starp radošu piepildījumu un finansiālu nestabilitāti. Kāda ir patiesība par dzīvi un studijām kultūras un mākslas nozarē? Kas būtu jāmaina, un vai tas vispār ir iespējams? Vai kultūra var būt pilsētas attīstības dzinējspēks, un kāda ir pilsētas tēla nozīme? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podkāsta “Sālsmaize” epizodē, kur Dailes teātra direktors, uzņēmējs un aktieris Juris Žagars sarunā ar "Latio" valdes priekšsēdētāju Edgaru Šīnu dalās pārdomās par kultūrizglītību, dzīves kvalitāti reģionos, politiku un citiem aktuāliem jautājumiem.

    1 hr

  3. 03/28/2025

    E45 | Vai Rīgai būs būt gatavai? | E. Šīns | P. Ratas

    Rīga – pilsēta ar bagātu vēsturi un pūrā turētu potenciālu. Vai Rīgai kaut kas pietrūkst, ar ko citas valstis ir mums priekšā? Kas nepieciešams, lai risinātu privāto auto un sabiedrisko transportu kustību sāpi? Vai pilsētām jākļūst vēl dzīvīgākām un konkurētspējīgākām? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podkāsta “Sālsmaize” epizodē, kur "Latio" valdes priekšsēdētājam pievienojas Rīgas pilsētas arhitekts Pēteris Ratas. Sarunā tiek apspriesti pilsētplānošanas izaicinājumi, "Rail Baltic" ietekme, blīvuma nozīme pilsētvidē un iespējamās pārmaiņas, kas varētu atdzīvināt Rīgas sirdi.

    57 min
  4. E44 | Vai nākotnē par nekustamo īpašumu maksāsim ar digitālajām valūtām? | A.Zela | E.Šīns | A.Rumpe | K.Peisenieks

    12/11/2024

    E44 | Vai nākotnē par nekustamo īpašumu maksāsim ar digitālajām valūtām? | A.Zela | E.Šīns | A.Rumpe | K.Peisenieks

    Bitkoins – pasaulē visplašāk pazīstamā kriptovalūta, par kuru noteikti ir dzirdējis teju jebkurš. Taču papildus tam pastāv simtiem citu digitālo valūtu un to paveidu. Cik daudz par tām zina sabiedrība? Kā tās varētu aizstāt tradicionālos norēķinu veidus? Kādu lomu kriptovalūtas spēlēs nākotnē? Un kā tās varētu ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podkāsta “Sālsmaize” epizodē, kur "Latio" valdes priekšsēdētājam pievienojas finanšu mentore Alīna Zela, investoru kluba izpilddirektors Kaspars Peisenieks un zvērināta advokāte Agneta Rumpe, sniedzot dažādu nozaru redzējumu. Eksperti ielūkojas nākotnes tendencēs kriptovalūtu un nekustamā īpašuma mijiedarbībā, apspriež regulējošo institūciju nozīmi un gatavību darboties šajā jomā, kā arī jauniešu un kopējo Latvijas iedzīvotāju finanšu pratību.

    1h 4m

  5. 08/16/2024

    E43 | Latvijas kreditēšanas sektora transformācijas: izaicinājumi un perspektīvas | P.Šnejersons | E.Šīns

    Kā kreditēšanas nozare attīstījusies pēdējo 30 gadu laikā? Kādas finansēšanas iespējas pieejamas Latvijas iedzīvotājiem? Ko varam sagaidīt nākotnē? Par šiem jautājumiem podkāsta “Sālsmaize” 43. epizodē diskutē Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns un kolektīvās finansēšanas platformas Capitalia operacionālais vadītājs Pāvels Šnejersons, kurš visus savas karjeras gadus pavadījis finanšu jomā un pieredzējis gan pirmo īpašumu kritēšanu īsi pēc neatkarības atgūšanas, gan ekonomiskās krīzes periodu, gan arī tās sekas un atkopšanās laiku. Eksperti dalās pieredzē par 2008. gada krīzi un tās ietekmi uz mūsdienu tirgu, salīdzina situāciju Baltijas valstīs un diskutē par finanšu tirgus perspektīvām Latvijā. 00:00 – 05:48 – Ievads, iepazīšanās. 05:48 – 09:20 – Hipotekāro kredītu izsniegšana toreiz un tagad. 09:20 – 14:16 – Apstākļu kopums, kas radīja 2008. gada krīzi un tās atskaņas mūsdienās. 14:16 – 20:33 – Valsts sniegto garantiju iespējas. 20:33 – 24:44 – Aizdevumu riski investoru acīm. Būtiskākās atšķirības starp Baltijas valstīm. 24:44 – 27:17 – Kā stimulēt konkurenci starp bankām? 27:17 – 35:54 – Kā skaidrot nebanku kredītdevēju salīdzinoši nelielo izsniegto kredītu apjomu? 35:54 – 38:13 – Mūsdienīgi finanšu risinājumi. 38:13 – 45:31 – Perspektīva Latvijas finanšu tirgū. 45:31 – 47:42 – Ilgtermiņu kredītu nākotne. 47:42 – 55:04 – Piesardzīga un pārdomāta īpašuma iegāde. 55:04 – 58:01 – Uzkrājumi, piesardzība to ieguldīšanā un iedzīvotāju finanšu pratība. 58:01 – 59:16 – Monocentriskas attīstības politikas sekas. 59:16 – 01:00:20 – Noslēgums.

    1 hr
  6. E41 | Piesātināta – bet vai pieejama? Kultūra kā nekustamā īpašuma tirgus katalizators. Edgars Šīns | Ojārs Rubenis | Armands Grīnbergs

    06/10/2024

    E41 | Piesātināta – bet vai pieejama? Kultūra kā nekustamā īpašuma tirgus katalizators. Edgars Šīns | Ojārs Rubenis | Armands Grīnbergs

    Kultūra un nekustamais īpašums pirmajā brīdī šķiet divas atšķirīgas tēmas, taču patiesībā – cieši saistītas. Koncertiem, teātrim, laikmetīgajai mākslai un dažnedažādiem pasākumiem piemīt unikāla spēja komplementēt tuvumā esošo nekustamo īpašumu, palielinot gan tā finansiālo, gan arī emocionālo vērtību un piešķirot lielāku pievilcību un piesaisti lokācijai. Vai sakārtota kultūras sfēra ir viens no veidiem, kā risināt iedzīvotāju aizbraukšanu no galvaspilsētas, veicinot dzīvības atgriešanos Rīgas centrā? Kā piesātināta kultūras nozare mijiedarbojas ar nekustamā īpašuma tirgu un kādi soļi jāsper pilsētvides plānotājiem, lai Vecrīga neatpaliktu no Viļņas un Tallinas vecpilsētām? Par to podkāsta “Sālsmaize” 41. epizodē ar “Latio” valdes priekšsēdētāju Edgaru Šīnu un nekustamo īpašumu darījumu vadītāju Armandu Grīnbergu diskutē žurnālists, sabiedriskais darbinieks un bijušais Latvijas Nacionālā teātra direktors Ojārs Rubenis. 00:00 – 06:05 – Ievads, iepazīšanās 06:05 – 12:58 – Kultūras nozīme latvieša dzīvē 12:58 – 17:37 – Kas pēdējos 30 gados bremzējis Latvijas izaugsmi? 17:37 – 28:19 – Kultūras objektu loma Latvijā 28:19 – 55:13 – Atšķirības Rīgā un reģionos 55:13 – 01:01:53 – Kā iedzīvotājus atgriezt galvaspilsētā? 01:01:53 – 01:09:08 – Modelējam nākotnes Vecrīgu 01:09:08 – 1:19:43 – Pilsētas problēmas un to risināšana 1:19:43 – 01:22:01 – Vai kultūras nozares pārstāvji spēj līdzēt pilsētas problēmu risināšanā 01:22:01 – 01:28:17 – Vide sev apkārt - kā to sakārtot 01:28:17 – 01:28:34 – Noslēgums

    1h 23m
  7. E42 | Nauda pret ilgtermiņa dabas aizsardzības plāniem. Kā rast līdzsvaru meža nozarē? Edgars Šīns | Modris Fokerots | Jānis Rozītis | Antons Seļezņovs

    06/10/2024

    E42 | Nauda pret ilgtermiņa dabas aizsardzības plāniem. Kā rast līdzsvaru meža nozarē? Edgars Šīns | Modris Fokerots | Jānis Rozītis | Antons Seļezņovs

    Šoreiz starmešu gaismā – mežsaimniecības nozare. Jau ilgstoši neatrisinātās domstarpības starp mežu īpašniekiem un dabas aizsardzības entuziastiem uzjundījis Satversmes tiesas spriedums, ar kuru atcelta norma par mazākā galvenās cirtes caurmēra koku ciršanu. Kā situāciju redz katra no pusēm- un kā iegūt maksimālo finanšu plūsmu, nenodarot pāri ekosistēmai? Cik liela daļa no šī pienākuma gulstas uz mežsaimnieku un cik liela – uz valsts vai vides interešu aizstāvju pleciem? Kāda ir sabiedrības loma jautājumos, kas skar mežu nozari? Uz šiem un arī citiem jautājumiem Latio valdes priekšsēdētājam Edgaram Šīnam un mežu vērtēšanas speciālistam Antonam Seļezņovam podkāsta “Sālsmaize” 42. epizodē atbildes palīdz meklēt divi eksperti, kuru ikdiena cieši saistīta ar mežu nozari. Viens no viņiem - Modris Fokerots, entuziastisks mežsaimnieks, kurš 1992. gadā dibinājis savu zemnieku saimniecību un aktīvi cīnās par līdzsvaru starp mežu īpašnieku un dabas aizsardzības interesēm. Savukārt dabas aizsardzības tēmu diskusijā pārstāv Jānis Rozītis – Pasaules Dabas fonda Latvijā direktors, cilvēks ar lielu pieredzi vides aizsardzības jomā, kas uz dabas saglabāšanu ļauj skatīties kā uz fundamentālu ekonomisko attīstību sekmējošu aspektu. 00:00 – 09:17 – Ievads, iepazīšanās 09:17 – 16:15 – Iespējas bioloģiskās daudzveidības saglabāšanai Latvijas mežos 16:15 – 26:09 – Ko mežu nozarei nozīmē jaunie noteikumi par galvenās cirtes caurmēru? 26:09 – 29:36 – Jauno noteikumu juridiskais aspekts 29:36 – 35:51 – Meža nozīme sabiedrībai un mežsaimniekiem 35:51 – Bioloģiskās daudzveidības saglabāšanas pienākums mežsaimniekiem 42:10 – 49:54 – Apgrūtinājumi mežsaimniekiem pieņemamā apmērā 49:54 – 56:14 – Upmalas – ļaut izcirst vai nē? 56:14 – 01:01:04 – Kā veicināt meža īpašnieku un dabas vērtību sargātāju mijiedarbību? 01:01:04 – 01:05:32 – Latvijas meži klimata pārmaiņu ietekmē 01:05:32 – 01:05:44 – Noslēgums

    1h 6m
  8. E40 | Skaistas idejas bruģē skaistumu nākotnei. Kā jaunā arhitektūra sacenšas ar seno?

    02/15/2024

    E40 | Skaistas idejas bruģē skaistumu nākotnei. Kā jaunā arhitektūra sacenšas ar seno?

    Ikviens, kurš iegādājies nekustamo īpašumu paša dzīvošanai, zina – ideālā mājokļa atrašana nebūt nav viegls process. Sevišķi, ja acs meklē ne vien piemērotu plānojumu un lokāciju, bet arī alkst pēc skaistuma un pārdomātas arhitektūras. Savulaik būvētie vēsturiskie Rīgas centra nami spēj sniegt estētisko gandarījumu apvienojumā ar pārdomātu plānojumu, turpretī mūsdienu arhitektūras paraugos vien retumis iespējams atrast elementus, kas tuvotos šedevru līmenim – akcentus, kas stāvēs pāri laikam un radīs apbrīnu vēl vairākus gadsimtus pēc to uzbūvēšanas. Kāpēc mūsdienu radītie projekti nereti zaudē cīņā ar pirmskara ēku unikalitāti un kādi vadmotīvi mūsdienās ieņēmuši noteicošo lomu ideālā mājokļa meklējumos? Par to podkāsta “Sālsmaize” 40. epizodē ar “Latio” valdes priekšsēdētāju Edgaru Šīnu un darījumu vadītāju Armandu Grīnbergu diskutē Rīgas arhitektūras pētniece un mākslas zinātniece Inga Karlštrēma. Sarunā eksperti apskata fundamentāli svarīgākos kritērijus, kas balstījuši visu vēsturiski nozīmīgāko Rīgas arhitektūras pērļu tapšanu pēdējo 250 gadu laikā, kā arī spriež par moderno telpisko vidi un tās krasajām atšķirībām, proti, kā jaunie privātmāju ciemati un daudzdzīvokļu māju projekti konkurē ar centra namiem un kas izvirzās priekšplānā mūsdienu potenciālajam pircējam – vēlme pēc skaistuma, lokācija vai tomēr komforts. Epizode būs īpaši vērtīga tiem, kuri ir sava mājokļa meklējumos, kā arī plāno tuvākajā nākotnē par savu dzīvesvietu izvēlēties Rīgu vai Pierīgu. Klausies podkāstu un atrodi vērtīgus ieteikumus! 00:00 – 03:19 – Ievads, iepazīšanās 03:19 – 12:10 – Rīgas arhitektūra pēdējo 250 gadu laikā 12:10 – 15:00 – Kā galvaspilsēta mainījusies pēdējos 30 gados 15:00 – 18:48 – Galvenie priekšnoteikumi veiksmīga jaunā ciemata izveidei 18:48 – 23:25 – Jauno ciematu un rajonu ārpus Rīgas centra ilgtspēja 23:25 – 32:31 – Kā saprast prioritātes, izvēloties mājokli 32:31 – 35:52 – Vērtīgs un skaists īpašums Rīgā – kā tas izskatās? 35:52 – 39:14 – Kaimiņu nozīme dzīvesvietas izvēlē 39:14 – 42:40 – Mežaparks un Rīgas centrs kā pilsētbūvniecības piemineklis 42:40 – 45:26 – Finansējuma trūkums pilsētplānošanā Rīgā 45:26 – 53:29 – Kādiem ideāliem sekot, izvēlēties mājokli 53:29 – 01:00:53 – Vai jaunie projekti ir drauds Rīgas centram? 01:00:53 – 01:08:49 – Arhitektūras kvalitātes kritēriji no individuālās perspektīvas 01:08:49 – 01:13:53 – Rīgas mikrorajonu nākotne 01:13:53 – 01:19:36 – Cikliskums un dzīvesvietas maiņa atbilstoši vajadzībām 01:19:36 – 01:19:54 – Nobeigums

    1h 20m
See All (43)

About

Podkāsts “Sālsmaize” veidots ar mērķi aptvert dažādas ar nekustamo īpašumu saistītas tēmas, noskaidrot viedokļus, dalīties pieredzē, saskatīt atšķirīgo un atrast kopīgo, kā arī, pateicoties profesionāļu viedoklim, uzzināt, kādas kļūdas nepieļaut, un kam pievērst uzmanību.

Information

  • Creator
    Sālsmaize
  • Years Active
    2020 - 2025
  • Episodes
    43
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Sālsmaize
  • Show Website
    Sālsmaize