住宅好瞎

蝦姐與浩哥
  • 0.0 (0)
  • Business News
  • Updated Weekly

瞎聊買房甘苦談，再續一杯咖啡的熱度~ 從買房做功課，到評論房市風向球 邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格 住宅大小事都想瞎聊瞎講瞎起鬨 . 每週三上架 無痛釋壓解決住宅煩惱事 . ⚡️「職人聊聊」 與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅（家）的想法。 . ⚡️「住宅大小事」 📍將有駐站律師-陳冠智 律師協助提供法律建議 水電怎麼處理？ 管理委員會吵架不攏該怎麼辦？ 我家可以都更嗎？ 新家室內設計該怎麼談？ . ⚡️「買賣租屋大解密」 簡單︑好吸收，分享買房流程與知識，篩選買房︑賣屋︑租屋的重要「新手資訊」，陪伴粉絲與我們一起買房圓夢︑掌握租屋要點，還有賣屋撇步。 . ✉️合作邀約請洽：chathousing@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  1. 10/15/2025

    EP151｜台南首購買房選南科？資深房仲剖析善化新市市況！ft.永義房屋方雲帆

    美鳳姐天天喝的【補體素優蛋白EX】 ✅222增肌*關鍵：20g蛋白質、2倍**BCAA及維生素D✅義大利摩洛血橙：促進新陳代謝 忙碌也能輕鬆補給，趁少年要保養👉 https://fstry.pse.is/9akc7e   *蛋白質可用於肌肉生長 **與補體素優蛋白(原味)即飲配方營養素相比 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 美鳳姐天天喝的【補體素優蛋白EX】 ✅222增肌*關鍵：20g蛋白質、2倍**BCAA及維生素D✅義大利摩洛血橙：促進新陳代謝 忙碌也能輕鬆補給，趁少年要保養👉 https://fstry.pse.is/9akcwc   *蛋白質可用於肌肉生長 **與補體素優蛋白(原味)即飲配方營養素相比 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集可聽到台南科學園區房市現況 ★本集邀請南科資深房仲方雲帆 / 01:50 房市冷淡，南科房價有掉嗎？ 07:58 善化、新市房價漲幅變化如何？ 14:42 南飄客群買大樓還是透天？ 19:00 新青安鬆綁，看房熱度有回升？ 21:03 房仲生涯最神奇經歷：買方問玉皇大帝？ ／ ★ 來賓介紹：方雲帆 ‧ 資深台南善化在地房仲，深耕社區行情 ‧ 目前位在永義房屋善化南科中正加盟店 ‧ 持續協助購屋與建地素地諮詢 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    28 min

  2. 10/08/2025

    EP150｜什麼是銀行鑑價？買房一定要知道的殺價法？

    美鳳姐天天喝的【補體素優蛋白EX】 ✅222增肌*關鍵：20g蛋白質、2倍**BCAA及維生素D✅義大利摩洛血橙：促進新陳代謝 忙碌也能輕鬆補給，趁少年要保養👉 https://fstry.pse.is/9akcwc   *蛋白質可用於肌肉生長 **與補體素優蛋白(原味)即飲配方營養素相比 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集和你分享銀行鑑價規則與議價 / 01:13 銀行鑑價？鑑價不等於成交價？ 07:00 鑑價影響：社區條件與公設比？ 08:54 鑑價影響：房市熱度與屋況條件？ 10:38 用銀行鑑價去議價很OK？ 14:55 銀行鑑價跟不上市場開價？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    21 min

  3. 10/01/2025

    EP149｜冷房市「老宅」還是房市主流？

    長榮航空，台北直飛華盛頓特區！ 開啟美東新航點，6/26起，每週四班，航網最綿密！ 搶先預訂： https://fstry.pse.is/98urx8 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞可以聽到老宅優勢 / 01:00 全台住宅平均屋齡多老？買房選15yo？ 03:30 7成以上買老宅成趨勢？ 06:30 20坪以上大空間老屋偏好？ 11:00 買郊區就是要低總價+腹地商場？ 12:30 老宅優勢除了抗跌還有...？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    15 min

  4. 09/24/2025

    EP148｜租賃專法草案出爐，房東先漲30%？

    ★租屋者請聽這集，了解租屋草案影響性 / 00:30 內政部租賃專法草案來了，房東先漲30%？ 02:40 租期保證最短三年/限制租金漲幅？ 04:55 房東擔心惡房客，先漲再說？ 08:30 租金管控，他國實施失敗？ 10:35 少子化 VS 租金反映建築成本？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    15 min

  5. 09/17/2025

    EP147｜新青安鬆綁，房市要脫離死水了嗎？

    台東，是一座沒有圍牆的展覽館。2026台東博覽會 7/3–8/20，山是展品、海是展間、部落與市集是這座島最動人的常設展。不必排隊，不必趕場，整座城市為你開展。這個夏天，走進台東這座大型展覽！ 連結： https://fstry.pse.is/98jgdx —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞和你分享新青安政策放款鬆綁 / 00:27 新青安鬆綁，房仲最知道？ 03:00 什麼是銀行法72-2緊箍咒？ 05:46 行政院下令放款，還是要看財政部？ 08:22 房屋區域也影響銀行放款成數？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    11 min

  6. 09/10/2025

    EP146｜大樓公設怎麼看？資深房仲拆解公設眉角，原來車道才是大魔王?ft.永義房屋陳威廷

    ★本集可聽到大公小公與車道眉角 ★本集邀請永義房屋陳威廷店長 / 01:07 房仲店長解答：什麼是大小公設 03:00 公設比好壞，留意逃生梯與車道？ 08:59 沒買車位，車道空間也會算進公設嗎 14:21 車位標示謄本見端倪？ 17:30 屋主賣掉車位 價格比他戶高？ 23:10 最常發生的公設問題是？ ／ ★ 來賓介紹：陳威廷 ‧ 資深高雄在地房仲，深耕社區行情 ‧ 目前位在永義房屋高雄五甲捷運加盟站 ‧ 持續協助不動產與相關稅務諮詢 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    34 min

  7. 09/03/2025

    EP145｜建商倒閉潮正發生？買房者下一步該怎麼走？

    ★本集瞎聊新聞和你分享建商倒閉 / 00:37 房市大海嘯？建商倒閉+房仲離職 03:09 讓多位房仲服務，才是常態？ 05:01 重劃區重災區，銷售危機發生中？ 08:33 房市低迷，看建案首選大品牌？ 10:11 有生活機能的重劃區，風險低？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    12 min

  8. 08/27/2025

    EP144｜住北市只剩下原生台北人？26萬脫北者現在進行式！

    ★本集瞎聊新聞和你分享北市脫北潮 / 00:34 脫北潮正在發生中... 03:04 進行式？累積26萬人遷出北市 05:26 房價貴老屋多造成年輕人出走？ 09:19 北市沒有素地，建商難發揮？ 10:57 大賣場與outlet帶動人口外移？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

    13 min
See All (151)

About

瞎聊買房甘苦談，再續一杯咖啡的熱度~ 從買房做功課，到評論房市風向球 邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格 住宅大小事都想瞎聊瞎講瞎起鬨 . 每週三上架 無痛釋壓解決住宅煩惱事 . ⚡️「職人聊聊」 與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅（家）的想法。 . ⚡️「住宅大小事」 📍將有駐站律師-陳冠智 律師協助提供法律建議 水電怎麼處理？ 管理委員會吵架不攏該怎麼辦？ 我家可以都更嗎？ 新家室內設計該怎麼談？ . ⚡️「買賣租屋大解密」 簡單︑好吸收，分享買房流程與知識，篩選買房︑賣屋︑租屋的重要「新手資訊」，陪伴粉絲與我們一起買房圓夢︑掌握租屋要點，還有賣屋撇步。 . ✉️合作邀約請洽：chathousing@gmail.com Powered by Firstory Hosting

Information

  • Creator
    蝦姐與浩哥
  • Years Active
    2022 - 2025
  • Episodes
    151
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © 蝦姐與浩哥
  • Show Website
    住宅好瞎

You Might Also Like