BIM Kaffi

Evolut - vernetzt bauen

Das Thema BIM ist ein kontroverses. Wir beleuchten, reflektieren und diskutieren alles rund um BIM. Ganz nach unserem Leitsatz "Keep it simple!" besprechen wir ungezwungen und kollegial Erfahrungen, Gedanken und Visionen mit Menschen aus der Baubranche und bringen euch so einen Schritt näher an die Zukunft des Bauens. Wir freuen uns über Inputs, Ideen und Gesprächspartner/innen.

  1. 01.11.2025

    #17 | Planen für den Betrieb: Warum sich frühes Mitdenken lohnt - mit Michael Ulli

    In dieser Folge von BIM Kaffi sitzt Michael Ulli auf unserem Sofa, Geschäftsführer von ICFM und seit vielen Jahren in verschiedenen Fachgremien zur Immobilien- und Gebäudewirtschaft aktiv. Gemeinsam werfen Michael und Jeremias einen Blick auf die Lücke zwischen Anspruch und Realität, wenn es um BIM-Daten und deren Nutzung im Facility Management geht.Michael schildert eindrücklich, wie sein Team jährlich hunderte Gebäude digitalisiert – und warum bei über 98% der gelieferten Unterlagen grundlegende Qualitätsprobleme auftreten. Er erzählt, welche Herausforderungen es gibt, wenn Pläne nicht mit der gebauten Realität übereinstimmen, warum Attribut-Definitionen entscheidend sind und welche Rolle Standardisierungen wie CRB oder branchenspezifische Kataloge spielen könnten.Themen dieser Folge:Warum die technische Machbarkeit selten das Problem ist – sondern Prozesse und Verträge.Qualitätssicherung zwischen Automatisierung, Verantwortlichkeiten und fehlender Kontrolle.Die Diskrepanz zwischen Planung und Betrieb: 2D-Pläne vs. 3D-Modelle.Positive Beispiele aus Projekten, in denen Daten wirklich in den Betrieb übernommen werden konnten.Warum sich die Hoffnung auf mehr Kollaboration zwar erfüllt – aber viel langsamer, als erwartet.Am Ende bleibt Michaels Botschaft klar: Alle Beteiligten müssen den Mut haben, sich mit Datenqualität auseinanderzusetzen und Verantwortung zu übernehmen - auch wenn der Weg mühsam ist.Diese Episode ist besonders spannend für Facility Manager:innen, Planer:innen, Architekt:innen, Bauherrenvertretungen und Studierende, die die Brücke zwischen digitaler Planung und Betriebspraxis verstehen wollen.

    46 Min.

Info

Das Thema BIM ist ein kontroverses. Wir beleuchten, reflektieren und diskutieren alles rund um BIM. Ganz nach unserem Leitsatz "Keep it simple!" besprechen wir ungezwungen und kollegial Erfahrungen, Gedanken und Visionen mit Menschen aus der Baubranche und bringen euch so einen Schritt näher an die Zukunft des Bauens. Wir freuen uns über Inputs, Ideen und Gesprächspartner/innen.