L'After avec Edouard

Edouard Clerc
  • 5.0 (26)
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Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse.  L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande qualité. Un nouvel épisode sort tous les dimanche - activez la cloche pour ne manquer aucun épisode :) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. L’immobilier face à la croissance démographique - Yann Zimmermann⎪Zimmermann Immobilier

    VOR 14 STD.

    L’immobilier face à la croissance démographique - Yann Zimmermann⎪Zimmermann Immobilier

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question essentielle pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers en Suisse : 👉 Comment l’évolution démographique va-t-elle transformer le marché immobilier suisse dans les prochaines décennies ? Pour en parler, j’accueille Yann Zimmermann, économiste, spécialiste de l’analyse démographique et co-CEO de la régie Zimmermann, qui étudie depuis plusieurs années les dynamiques de population et leurs impacts sur l’économie et le territoire. Son expertise permet de comprendre comment les tendances démographiques influencent déjà la demande de logements… et pourquoi ces évolutions vont profondément transformer le marché immobilier. Voici ce que tu vas découvrir : Les grandes tendances démographiques qui vont façonner la Suisse jusqu’en 2050 Pourquoi la croissance de la population reste l’un des principaux moteurs du marché immobilier L’impact du vieillissement de la population sur le type de logements demandés Le rôle de l’immigration dans la dynamique démographique suisse Les conséquences de ces évolutions sur la pénurie de logements Les défis d’aménagement du territoire face à une population en forte croissance Pourquoi les décisions politiques actuelles auront un impact direct sur l’immobilier de demain 💡 Un échange clair, accessible et basé sur les données, pour comprendre comment la démographie influence déjà le marché immobilier suisse… et pourquoi ces tendances seront déterminantes pour les investisseurs, les propriétaires et les décideurs dans les années à venir. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    52 Min.
  2. Résidences secondaires en Suisse ce qui est encore possible - Gaëtan Coutaz

    22. MÄRZ

    Résidences secondaires en Suisse ce qui est encore possible - Gaëtan Coutaz

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question importante pour les propriétaires et les investisseurs en immobilier de montagne : 👉 Que peut-on encore faire avec un chalet ou une résidence secondaire en Suisse aujourd’hui ? Pour en parler, j’accueille Gaëtan Coutaz, notaire et spécialiste du droit immobilier en Valais, qui accompagne depuis de nombreuses années des transactions et des projets liés aux résidences secondaires. Son expérience permet de comprendre concrètement comment les différentes lois s’appliquent… et ce que cela change pour les propriétaires et les acheteurs. Voici ce que tu vas découvrir : Les effets concrets de la LAT, de la loi sur les résidences secondaires (LRS) et de la Lex Koller sur les biens de montagne Pourquoi certaines transformations ou démolitions sont aujourd’hui devenues impossibles Les droits acquis dont bénéficient certains chalets et résidences secondaires Le rôle de la vente aux étrangers et son impact sur la valeur des biens L’évolution du marché des résidences secondaires en Valais ces dernières années Les erreurs fréquentes des propriétaires qui sous-estiment les contraintes juridiques Comment analyser le potentiel réel d’un bien avant d’acheter ou de vendre 💡 Un échange clair, très concret et basé sur la pratique, pour comprendre comment les lois suisses encadrent aujourd’hui l’immobilier de montagne, éviter les mauvaises surprises… et mieux anticiper la valeur et les possibilités d’un bien. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 14 Min.
  3. L’intelligence artificielle va-t-elle transformer l’immobilier ? Thibault Clément⎪Popety

    15. MÄRZ

    L’intelligence artificielle va-t-elle transformer l’immobilier ? Thibault Clément⎪Popety

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question qui concerne de plus en plus les professionnels de l’immobilier et de la tech en Suisse : 👉 Comment la technologie et l’intelligence artificielle sont en train de transformer le marché immobilier suisse ? Pour en parler, j’accueille Thibault Clément, fondateur de Popety, une plateforme de data immobilière utilisée par de nombreux professionnels pour analyser les parcelles, estimer les biens et identifier des opportunités de développement. Avec son expérience internationale – du Vietnam à Singapour avant de lancer Popety en Suisse – il apporte une vision très concrète de l’évolution de la PropTech, du rôle de la donnée et de l’impact de l’IA dans l’immobilier. Voici ce que tu vas découvrir : Pourquoi le marché suisse est à la fois protégé… mais difficile à conquérir Les différences entre l’écosystème tech immobilier en Suisse et à l’étranger Les défis liés aux données immobilières cantonales et au fédéralisme Comment l’IA permet aujourd’hui d’analyser des règlements de construction complexes Pourquoi l’accès et la qualité des données deviennent un avantage stratégique Comment les professionnels immobiliers utilisent déjà l’IA pour gagner du temps L’évolution des outils PropTech et ce que cela va changer pour le marché 💡 Un échange passionnant pour comprendre comment la data et l’intelligence artificielle sont en train de redéfinir la manière d’analyser, développer et investir dans l’immobilier en Suisse. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    50 Min.
  4. La Suisse face au piège européen – Oskar Freysinger

    8. MÄRZ

    La Suisse face au piège européen – Oskar Freysinger

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question centrale pour la Suisse… et indirectement pour l’immobilier : 👉 Les futurs accords avec l’Union européenne menacent-ils la souveraineté suisse et notre démocratie directe ? Pour en parler, j’accueille Oskar Freysinger, ancien conseiller d’État valaisan, ancien conseiller national et figure politique engagée sur les questions de souveraineté, d’immigration et de démocratie directe. Son analyse va bien au-delà du débat institutionnel : elle touche à l’identité du pays, au fédéralisme… et aux conséquences concrètes sur l’économie et le logement. Voici ce que tu vas découvrir : Ce que contiennent réellement les nouveaux accords bilatéraux et le mécanisme juridique prévu Audio podcast Oskar Pourquoi la question de la juridiction européenne est au cœur du débat Le lien entre immigration, croissance démographique et pression sur le marché immobilier L’impact de la surréglementation et de la bureaucratie sur la construction Pourquoi les délais administratifs freinent la production de logements Les effets de la transition énergétique sur les coûts et la compétitivité Le rôle de la démocratie directe comme dernier levier de contrôle politique 💡 Un échange franc, sans filtre et assumé, pour comprendre les enjeux politiques qui influencent directement l’économie suisse… et, en toile de fond, le marché immobilier et le pouvoir d’achat des ménages. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 10 Min.
  5. La régulation peut-elle vraiment résoudre la pénurie – Benoît Gaillard

    1. MÄRZ

    La régulation peut-elle vraiment résoudre la pénurie – Benoît Gaillard

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_un_rendez_vous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question centrale pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers : 👉 La régulation peut-elle vraiment résoudre la pénurie de logements à Lausanne ? Pour en parler, j’accueille Benoît Gaillard, municipal à Lausanne en charge du logement, du patrimoine et de l’architecture. Directement impliqué dans les politiques publiques locales, il apporte un éclairage concret sur les choix politiques, leurs objectifs… et leurs conséquences réelles sur le marché. Son rôle au cœur des décisions permet de comprendre ce qui est poursuivi par la Ville… mais aussi les tensions que cela génère avec les acteurs immobiliers. Voici ce que tu vas découvrir : La vision politique derrière la régulation des loyers et la protection des locataires Le rôle des coopératives et du logement d’utilité publique dans la stratégie lausannoise Pourquoi la densification est devenue incontournable Les critiques adressées aux promoteurs et investisseurs privés L’impact des règles communales sur les délais et la production de logements Le lien entre transition énergétique, planification territoriale et pénurie Les limites reconnues du modèle actuel et les pistes d’évolution 💡 Un échange direct, transparent et sans posture caricaturale, pour comprendre la logique politique derrière les décisions en matière de logement, leurs effets concrets sur le terrain… et les défis à relever pour éviter que la pénurie ne s’aggrave. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 33 Min.
  6. Le canton de Vaud face au tournant économique ? Philippe Miauton⎪CVCI

    22. FEB.

    Le canton de Vaud face au tournant économique ? Philippe Miauton⎪CVCI

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question sur l’économie romande : 👉 Le canton de Vaud est-il en train de perdre l’élan qui a fait sa réussite ces 20 dernières années ? Pour en parler, j’accueille Philippe Miauton, directeur de la Chambre vaudoise du commerce et de l’industrie (CVCI), qui représente plus de 3’300 entreprises actives dans tous les secteurs du canton. Son regard transversal permet de comprendre les forces du tissu économique vaudois… mais aussi les fragilités qui émergent. Voici ce que tu vas découvrir : Pourquoi la diversité industrielle et l’essor de l’EPFL ont porté la croissance vaudoise L’impact du franc fort, des coûts salariaux et de la pression internationale sur les entreprises exportatrices Les conséquences concrètes des décisions américaines et des tensions géopolitiques Le risque de désindustrialisation et de perte du label Swiss made Le déficit croissant du canton de Vaud et les mécanismes budgétaires en jeu Le poids des subsides et des politiques publiques dans les finances cantonales Le lien entre aménagement du territoire, pénurie de logements et attractivité économique Les enjeux des prochaines votations (bilatérales, immigration, croissance démographique) 💡 Un échange franc, économique et sans posture partisane, pour comprendre où en est réellement le canton de Vaud, ce qui fonctionne encore très bien… et les décisions qu’il faudra prendre pour éviter un ralentissement durable. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 9 Min.
  7. Pourquoi la Suisse reste un pays de locataires – Oliver Hofmann⎪Vebego

    15. FEB.

    Pourquoi la Suisse reste un pays de locataires – Oliver Hofmann⎪Vebego

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question centrale pour comprendre l’évolution du marché immobilier suisse : 👉 Comment l’immobilier est-il devenu un secteur aussi professionnalisé, institutionnel… et stratégique ? Pour en parler, j’accueille Oliver Hofmann, CEO de Vebego Suisse, l’un des principaux acteurs du facility management en Europe, avec plus de 6’000 collaborateurs en Suisse et un parcours qui l’a mené de la banque à la gérance, puis au pilotage de grandes organisations immobilières. Son expérience transversale permet de prendre du recul sur 30 ans d’évolution du secteur. Voici ce que tu vas découvrir : Comment et pourquoi l’immobilier s’est institutionnalisé depuis les années 1990 Le rôle des fonds, sociétés cotées et investisseurs professionnels dans la transformation du marché L’impact de la professionnalisation sur la gérance, la construction et la valorisation des actifs Pourquoi l’immobilier reste un marché profondément local malgré la globalisation Le lien entre régulation, aversion au risque et pénurie de logements Les limites de la surrégulation et ses effets pervers sur l’investissement et la construction Les perspectives à long terme pour le marché immobilier suisse 💡 Un échange clair, posé et sans posture idéologique, pour comprendre comment l’immobilier suisse est devenu ce qu’il est aujourd’hui, pourquoi certaines dynamiques bloquent le marché… et ce qui pourrait permettre de retrouver un meilleur équilibre à l’avenir. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 1 Min.
  8. Transition énergétique et immobilier vaudois – Nicolas Suter

    9. FEB.

    Transition énergétique et immobilier vaudois – Nicolas Suter

    ➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Conseils, analyses et rendez-vous ici : https://taap.it/fixer_unrendezvous L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse. Dans cet épisode, on s’attaque à une question pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers : 👉 Que va réellement changer la nouvelle loi vaudoise sur l’énergie pour les bâtiments ? Pour en parler, j’accueille Nicolas Suter, président de la Commission de l’environnement et de l’énergie du Canton de Vaud, directement impliqué dans l’élaboration et les arbitrages de cette loi. Son rôle au cœur du processus politique permet de comprendre ce qui a été décidé… mais surtout comment la loi sera appliquée concrètement. Voici ce que tu vas découvrir : Les objectifs réels de la loi énergie et son calendrier d’entrée en vigueur Quels bâtiments sont concernés (classes F et G, seuils de surface, délais) Le rôle clé du CECB et ce qu’il implique pour les ventes et rénovations Les marges de manœuvre prévues : dérogations, proportionnalité, réalités financières L’impact sur les propriétaires, les PPE et les investisseurs Les opportunités souvent ignorées : régulation, performance énergétique, quick wins Pourquoi cette loi vise une accélération… sans provoquer un choc immobilier 💡 Un échange clair, factuel et sans posture idéologique, pour comprendre ce que cette loi change vraiment pour l’immobilier vaudois, éviter les raccourcis anxiogènes… et anticiper les décisions à prendre dès aujourd’hui. 🎧 Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 4 Min.
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    Edouard Clerc
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    2023 - 2026
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