Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Alexander Schmid
  • 1,0 (1)
  • Geldanlage
  • Wöchentlich

Real Estate Network – Der Immobilien-Podcast-Hub Du willst immer auf dem neuesten Stand bleiben, was den Immobilienmarkt betrifft – ohne dich durch unzählige Podcasts zu klicken? Dann bist du hier genau richtig. Im Real Estate Network bündeln wir für dich die besten und aktuellsten Immobilien-Podcasts in einem einzigen Kanal. Du bekommst neue Episoden direkt in deinen Feed gespielt – kuratiert, aktuell und thematisch relevant. ✅ Die Top-Expert:innen der Branche ✅ Alle wichtigen Themen – an einem Ort ✅ Kein Zeitverlust durch Suchen ✅ Neue, spannende Podcasts kommen rein – veraltete fliegen raus Einmal abonnieren, immer informiert bleiben. Dieses Podcast Netzwerk wird produziert von www.florianschartner.de 

  1. vor 1 Tag

    REAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten Gespräche: Schnell reich mit Immobilien – Ohne eigenes Geld und Vorkenntnisse! | Samet Evcil

    Samet Evcil hat mit Hauptschulabschluss, ohne Eigenkapital und ohne Immobilienwissen angefangen und mit seinem ersten Fix & Flip 200.000 Euro Gewinn vor Steuern gemacht. Samet ist als ImmoDaddy bekannt und Gründer des No Limit Club, eines Netzwerks für Immobilienunternehmer mit fast 700 Mitgliedern. Im Gespräch mit Alexander Schmid zeigt er, wie man heute ohne Startkapital in das Immobiliengeschäft einsteigt. Zehn Jahre arbeitete Samet im Schichtdienst in einer Papierfabrik. Sein erstes Objekt kaufte er mit Mitte 20: ein Grundstück mit 1.700 Quadratmetern und zwei Wohnhäusern für unter 300.000 Euro. Die Mieten deckten die komplette Bankrate, er wohnte mietfrei. Danach baute er bis zu 80 Einheiten auf und verwaltete sie allein, stieg in Fix & Flip ein und betrieb mit einer GmbH rund 35 Einheiten in der Kurzzeitvermietung. Heute hat er seinen Bestand verkauft und konzentriert sich auf Flips, Partner-Deals und seinen Club. Samet erklärt, warum ihn 200 Euro Überschuss pro Wohnung nicht weitergebracht haben, warum er Buy and Hold mit 6 Prozent Mietrendite heute für keinen Weg zum Reichtum hält und welchen Einstieg er jungen Menschen ohne Geld empfiehlt: Vertrieb oder Maklerbüro, Rent to Rent und Tippgeber- oder Partner-Deals mit erfahrenen Flippern. Dazu sein teuerster Fehler beim Kauf und warum er nur noch mit Subunternehmern saniert. Kapitel: 00:00 Aus dir wird nie was 02:07 Zehn Jahre Papierfabrik im Schichtdienst 08:10 Der erste Kauf unter 300.000 Euro 12:48 Der Exit nach zwölf Jahren 15:01 AMG und Rolex statt weiterkaufen 17:58 Warum Vermieten keinen Spaß mehr machte 22:08 Als Vermieter immer broke 26:47 Der erste Flip: 200.000 Euro Gewinn 30:16 Was deine Stunde wirklich wert ist 35:03 Zinswende und Kurzzeitvermietung 40:56 Warum Samet alles verkauft hat 43:53 Der Weg ohne Eigenkapital und Vorkenntnisse 49:05 Der No Limit Club 55:12 Der teuerste Fehler: kein Gutachter 57:30 Eigene Handwerker oder Subunternehmer No Limit Club (NLC), das Immobilien-Netzwerk von Samet: https://www.digistore24.com/redir/608197/IRECCAlexanderSchmid/ Samet Evcil, ImmoDaddy, No Limit Club, Alexander Schmid, Real Estate Lounge, IRECC, Immobilien ohne Eigenkapital, Immobilien ohne Vorkenntnisse, Fix and Flip, Buy and Hold, Kurzzeitvermietung, Monteurszimmer, Rent to Rent, Immobilienmakler werden, Kapitalanlage Vertrieb, Partner-Deal, Tippgeberprovision, Gutachter Hauskauf, Mainz, Wiesbaden Haftungsausschluss: Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für externe Links wird keine Verantwortung übernommen. Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast 🎧 Spotify ▶️ YouTube #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

    REAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten Gespräche: Schnell reich mit Immobilien – Ohne eigenes Geld und Vorkenntnisse! | Samet Evcil

  2. vor 3 Tagen

    Facility Management Klartext: Die FM Haftungsfalle für Geschäftsführer: richtig delegieren statt haften

    Wer den Gebäudebetrieb an einen Dienstleister vergibt, gibt damit die Verantwortung nicht ab: ohne schriftliches Delegationsschreiben fällt die Haftung an die Geschäftsführung zurück. Das sagt Alexander Odin, Geschäftsführer der Dr. Odin GmbH, im Gespräch mit Alexander Schmid im Podcast Facility Management Klartext. Sie erfahren, was in ein Delegationsschreiben gehört, wie Sie einen Dienstleister auswählen und kontrollieren, und woran Sie erkennen, ob Ihre Organisation im Ernstfall standhält. Alexander Odin erklärt, warum Betreiberpflichten spätestens dann zum C-Level-Thema werden, wenn staatsanwaltlich geprüft wird: hat das C-Level nicht eindeutig delegiert, schwappt die Verantwortung wieder nach oben. Ein Delegationsschreiben hält schriftlich fest, welcher Fachbereich wofür verantwortlich ist, und muss die Fachabteilung tatsächlich in die Lage versetzen, diese Verantwortung zu tragen. Wird ein Budget um 20 Prozent gekürzt und soll mit weniger Power dasselbe erreicht werden, wird es laut Odin irgendwann eng. Die Auswahl des Dienstleisters folgt Eignungskriterien und Zuschlagskriterien: Zertifikate, Eintrag in der Handwerksrolle, gültige Konzessionen. Wer sich auf DIN-Normen beruft, ist nicht fertig: es braucht eine Durchführungskontrolle der Nachweise, also den Beleg, dass das Eingekaufte auch geleistet wurde. Die Folge richtet sich an Geschäftsführer, Vorstände und Verantwortliche im Corporate Real Estate Management, die den Gebäudebetrieb über Dienstleister und Fachabteilungen steuern. Sie nehmen mit, wie Delegation, Kontrolle und Nachweis ein System ergeben, und erhalten eine Checkliste zur Einordnung der eigenen Lage. Jetzt Checkliste zu Betreiberpflichten herunterladen: https://dr-odin.de/betreiberpflichten Alexander Odin, Dr. Odin GmbH Website: https://dr-odin.de Termin: https://link.dr-odin.de/termin LinkedIn Unternehmen: https://www.linkedin.com/company/dr-odin-gmbh Alexander Odin auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexanderodin/ Alexander Schmid, IRECC Instagram: https://www.instagram.com/alexander_schmid_podcast/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-schmid-podcast/ Hinweis: Dr. Odin ist eine Managementberatung und keine Rechtsanwalts- oder Steuerberatungsgesellschaft. Rechts- und Steuerberatungsleistungen, die gesetzlich zugelassenen Berufsträgern vorbehalten sind, werden von uns nicht erbracht. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information.

    Facility Management Klartext: Die FM Haftungsfalle für Geschäftsführer: richtig delegieren statt haften

  3. vor 3 Tagen

    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #114 - Handwerker sind immer auch Planer: Werkstatt- und Montageplanung mit Luca Arenz

    Luca Arenz war diesmal bei mir in der schönen Oberpfalz. Luca ist Geschäftsführer der ARCenergie GmbH in Mainz: Energieberatung, Wärme-, Schall- und Brandschutz. Wir hatten gerade einen Fall diskutiert und uns kurzfristig entschlossen, daraus diese Folge zu machen. Das Thema: Handwerker sind immer auch Planer. Der Handwerker schuldet eine Werkstatt- und Montageplanung, und in vielen Fällen kommt sie nie. Darüber sprechen wir: • Warum beim Neubau vorab mehr feststeht als bei der Sanierung im Bestand • Was in der Ausführungsplanung steht und was nicht: Schrauben, Abdichtungssystem, Produkt • Warum Gewerke produktneutral ausgeschrieben werden und der Handwerker dadurch selbst plant • Der Handwerker arbeitet nach VOB, nicht nach HOAI, und schuldet trotzdem eine Werkstatt- und Montageplanung • Warum du nie die volle Leistungsphase 5 zahlst, sobald der Auftrag an die Handwerker vergeben ist • Der Praxisfall: über 30 Fenster in anderthalb Tagen eingebaut, Kompriband für 14 bis 19 Millimeter ohne Glattstrich, schief und undicht • Die Schuldfrage: Dein Architekt kann nichts prüfen, was nicht vorhanden ist • Aufzüge als Best Case: Werkstatt- und Montageplanung in quasi 100 Prozent der Fälle, ein Fehler in 98 Prozent, dann Rotstrichkorrektur und Freigabe • Warum der nächste Handwerker das Vorgängergewerk mit Arbeitsbeginn abnimmt • Hersteller X oder gleichwertig: Bemusterung und Bringschuld Meine wichtigste Botschaft aus diesem Gespräch: Leistungsphase 5 ist erst abgeschlossen, wenn die Werkstatt- und Montageplanung geprüft ist. Fordere sie hart ein. Kommt am Ende nichts, beweist du zumindest, dass du sie angefordert hast, und die Schuldfrage ist klar. Kostenloses Erstgespräch: https://www.pro-bauherr.com/beratung Kontakt zu Luca Arenz: Website: https://www.arcenergie.de Immo Inside auf Spotify: https://open.spotify.com/show/7fhUZ4m4F6fB5O7dgw4kgM Immo Inside auf Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/de/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl/id1770964544 Und wie immer gilt: Wenn dir die Folge gefällt, like und abonniere den Podcast, teile ihn mit Freunden und Bekannten und hinterlasse mir deine Meinung. Die Kommentare beantworte ich immer persönlich. Ich wünsche dir gute Investments! Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

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  4. vor 4 Tagen

    DIGITALWERK Podcast: Deutschlands größtes Dachdecker-Imperium: Wie Hanebutt auf 800 Mitarbeiter wächst! (#246)

    Wie ein Familienbetrieb zum Giganten des deutschen Handwerks wird In dieser Episode des DIGITALWERK Podcasts begrüßt Michél Philipp Maruhn die beiden Geschäftsführer Henning und Heiner Hanebutt. Gemeinsam leiten sie einen der größten Dachdeckerbetriebe Deutschlands mit mehr als 800 Mitarbeitenden und über 135 Auszubildenden. Die Themen im Überblick: Wachstum & Skalierung: Der Weg von 40 auf 800 Mitarbeitende über Generationen hinweg. Private Equity im Handwerk: Warum Hanebutt Investoren-Anfragen resolut abweist. Mitarbeiter- & Azubi-Gewinnung: Wie 700 Bewerbungen eingehen und warum Skifahren mit Azubis den Unterschied macht. Zukunft & Work-Life-Balance: Einstellungsstörungen in der Gesellschaft und das Potenzial des Handwerks. Über die Gäste: Henning und Heiner Hanebutt stehen in 3. und 4. Generation an der Spitze der Hanebutt-Gruppe. Sie verbinden traditionelles Dachdeckerhandwerk mit modernen Management- und Ausbildungsmethoden.   00:00 – Einstieg und Vorschau auf das Handwerks-Imperium 01:09 – Absage an Private-Equity-Investoren 04:09 – Vom 40-Mann-Betrieb auf 800 Mitarbeiter 22:49 – Die Marken-Vision: Wenn man an Dach denkt, denkt man an Hanebutt 39:30 – Work-Life-Balance und Arbeitsmoral im modernen Handwerk 45:58 – Das Erfolgsgeheimnis hinter 135 Azubis und 700 Bewerbungen 01:04:47 – Generationswechsel und die klare gemeinsame Vision   Unsere Partner: https://www.cosuno.com/de Cosuno ist die KI-basierte Plattform, die Ausschreibung und Vergabe im Bauwesen digitalisiert und Bauunternehmen extrem viel Zeit und Kosten spart. Spare Zeit bei deinem Projekt mit Cosuno! Jetzt kostenlose Demo buchen! https://wmm-ag.de/startseite WMM Modulbau ist euer Experte für serielles Bauen, der bezahlbaren Wohnraum durch patentierte Ziegel-Massivmodule in Rekordzeit auf die Baustelle bringt. Kontaktiere WMM jetzt für dein Projekt!

    DIGITALWERK Podcast: Deutschlands größtes Dachdecker-Imperium: Wie Hanebutt auf 800 Mitarbeiter wächst! (#246)

  5. vor 4 Tagen

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Jürgen-Michael Schick, Schick Immobilien: „Die Preise haben schon Federn gelassen“

    „Damit wird massiv Investorenvertrauen zerstört. Aber Achtung, nicht nur in Berlin, sondern deutschlandweit und nicht nur im Wohnungsmarkt, sondern generell für den Investitionsstandort Deutschland.“ Das sagt Jürgen-Michael Schick über die Enteignungsdebatte. Seine Beschreibung des politischen Umgangs mit Unternehmern lautet: „Die Politik sagt: ‚Ich will dein Geld, aber deinem Handeln misstraue ich.‘“ Berlin deshalb abschreiben? Da widerspricht er entschieden. Derselbe Markt, aus dem sich manche Eigentümer verabschieden, bietet anderen den Einstieg, auf den sie gewartet haben. Käufer können wieder stärker verhandeln. Während der Marktbericht von Schick Immobilien für das erste Halbjahr noch weitgehend stabile Preise ausweist, beobachtet Jürgen-Michael Schick neue Abschläge. Auf der EXPO REAL sprach ich mit ihm darüber, welche politischen Forderungen die Rechnung tatsächlich verändern und wann aus einem Risiko eine Kaufgelegenheit wird. Auch die eigene Branche nimmt er in die Pflicht: „Wenn wir nicht kommunizieren, dann reden halt andere über uns.“

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Jürgen-Michael Schick, Schick Immobilien: „Die Preise haben schon Federn gelassen“

  6. 15. Okt.

    38% Städte neu denken: 🏢 Was muss das Büro der Zukunft leisten? | 🌱 Innovation, Nachhaltigkeit & Wirtschaftlichkeit vereint | 🚀 30 Jahre Unternehmertum mit Peter Weis von Leitwerk

    Was macht ein Büro zu einem Ort, an dem Mitarbeitende sich sonntags bereits auf die nächste Woche freuen? 🏢 Wie lassen sich Innovation, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in einer Immobilie vereinen? 🌱 Und warum lohnt es sich, beim Bauen konsequent über den Tellerrand hinauszudenken? Unsere beiden Hosts Carina Hahn und Lars Krauß 🎙️ sprechen mit Peter Weis, Gründer und Vorstandsvorsitzender der LeitWerk AG, über die Zukunft des Büros, innovative Immobilienkonzepte und die Überzeugung, dass Arbeit Spaß machen muss. Am Beispiel des eigenen neuen Bürogebäudes zeigt er, wie durchdachte Details, smarte Technologien und eine besondere Arbeitsumgebung neue Maßstäbe setzen können. ✨ Außerdem geht es um mehr als 30 Jahre Unternehmertum, den Mut, vermeintlich Unmögliches möglich zu machen, und darum, warum Qualität und Mitarbeiterwohlbefinden langfristig wichtiger sein können als der günstigste Preis. 🤝 Viel Spaß beim Reinhören, liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte! 🌱🏡   💡 Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt. 🌱   Infos zum Gast: Peter Weis - LinkedIn Leitwerk Webseite   Infos zu Lars & Greengineers: Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram   Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING: Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING Instagram

  7. 14. Okt.

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Julia Siegers, Immofinanz: "Haben kaufmännisches Propertymanagement uns zurück geholt"

    „Ich freue mich ja tatsächlich über jeden Stau, in dem ich stehe, weil ich immer denke: Oh, die Leute fahren ins Büro, ist doch wundervoll.“ Das sagt Julia Siegers, Country Managerin von Immofinanz in Deutschland. Obwohl der Markt gerade wenig Anlass für Euphorie bietet und um jeden Mieter gekämpft wird, ist Julia optimistisch. Das ist aber nur ein kleiner Teil des Podcastes. Denn eigentlich bin ich bei Julia, weil sie etwas initiiert hat, was meine Aufmerksamkeit einforderte: Sie hat das kaufmännische Property Management für ALTO, LARGO und das von Renzo Piano entworfene FLOAT – zusammen knapp 90.000 Quadratmeter Bürofläche – zurück in das eigene Haus geholt und verzichtet auf einen Dienstleister. Technik und Facility Management bleiben extern. Es geht nicht um die Pauschal-Formel ‚Intern ist besser als extern‘, sondern darum, wo ein Eigentümer Wissen und Verantwortung selbst behalten will und sollte, um Effizienz, um Organisation und das Team. Über letzteres und die neuen Aufgaben sprechen wir und auch darüber, ob sich das Modell auf andere Portfolios und Assetklassen übertragen lässt. Office mal anders, selbstverständlich mit einem Blick auf den Düsseldorfer Markt.

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Julia Siegers, Immofinanz: "Haben kaufmännisches Propertymanagement uns zurück geholt"

  8. 13. Okt.

    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #113 - Besseres Leben mit 5 oder 500 Wohnungen: Wahre Einblicke aus beiden Welten

    Mehr Wohnungen bedeuten nicht automatisch ein besseres Leben. In dieser Folge vergleiche ich zwei Wege, die ich von meinen Gästen kenne: Peter Götz aus Folge 99, ein sehr erfolgreicher Immobilienunternehmer in Nürnberg mit über 1000 Wohnungen, und Jakob Szymanski aus Folge 104, der in Kapstadt und in Florida lebt, und das mit nur fünf Wohnungen. Dazu zeige ich dir meinen eigenen Mittelweg. Darüber spreche ich: • Warum sich auf Social Media viele von Lambos, Porsches und über 100 Wohnungen in der Beschreibung blenden lassen • Wie Jakob von hinten gerechnet hat: Wie viel Geld brauche ich zum Leben und zum Glücklichsein? • Weg 1: ein großer Bestand mit vielen Altbauten, eigenem Handwerksbetrieb, Zentrallager und Hausverwaltung • Warum Sanierungen in vielen Fällen wirtschaftlicher sind als Neubauten, aber nicht unbedingt einfacher • Günstig kaufen: Durchschnittsmiete von 6 Euro, Sanierungsstau, Faktor 13 oder 14 und der Exit in 10 Jahren • Mieter, defekte Heizungen, Handwerkertrupp und Hausverwaltung: warum ein großer Bestand sehr schnell ein Vollzeitjob wird • Viele Einheiten, großes Ego, viel Vermögen und meistens hohe Schulden, dazu Fix und Flip und ein eigener Vertrieb • Weg 2: fünf Immobilien, keine Mitarbeiter, dafür Freelancer und virtuelle persönliche Assistenten • Mein Weg: früher knapp 200 Mitarbeiter, heute 10, und ein Deckel bei 15 Mitarbeitern • Die Träumer und warum du dir ein klares Ziel setzen und es aufschreiben musst Meine wichtigste Botschaft aus dieser Folge: Lass dich nicht von Influencern blenden. Beam dich gedanklich an dein Ziel, überleg dir genau, wie du leben willst, und schreib es runter. Dann weißt du sehr schnell, ob du den Weg mit vielen Einheiten gehst, den Weg mit wenigen oder einen Mittelweg. Kostenloses Erstgespräch: https://www.pro-bauherr.com/beratung Immo Inside auf Spotify: https://open.spotify.com/show/7fhUZ4m4F6fB5O7dgw4kgM Immo Inside auf Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/de/podcast/immo-inside-mit-dr-peter-burnickl/id1770964544 Und wie immer gilt: Wenn dir die Folge gefällt, like und abonniere den Podcast, teile ihn mit Freunden und Bekannten und hinterlasse mir deine Meinung. Die Kommentare beantworte ich immer persönlich. Ich wünsche dir gute Investments! Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #113 - Besseres Leben mit 5 oder 500 Wohnungen: Wahre Einblicke aus beiden Welten
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