Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Dr. Peter Burnickl
  • 4,8 (17)
  • MANAGEMENT
  • WÖCHENTLICH

Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Finanzierer. Auch Herstellerlösungen und Abwicklungsmethoden kommen nicht zu kurz. Long story short: es geht darum, mit echten Profis und Profi-Tipps voneinander zu lernen und die Rendite unserer Projekte zu erhöhen.

  1. VOR 1 TAG

    #089: 400.000 € Wertsteigerung – mit einem Gespräch statt einem Brief

    Unfassbare 400.000 Euro Wertsteigerung – nicht durch einen Brief, sondern durch persönliche Gespräche mit Mietern. In dieser Folge spreche ich mit Philipp Netz und Ferdinand Guggenberger von der Mieteinander GmbH darüber, warum klassische Mieterhöhungsbriefe oft an Grenzen stoßen – und warum echte Kommunikation im Bestand ein massiver Werthebel sein kann. Die meisten Vermieter verschicken einen Brief, wenn sie die Miete erhöhen wollen. Doch genau dort greifen gesetzliche Grenzen wie die Kappungsgrenze. Philipp und Ferdinand gehen anders vor: Ihre Berater setzen sich persönlich mit Mietern zusammen, sprechen über Sanierungen, gestiegene Kosten, Perspektiven für das Haus und mögliche Gegenleistungen. Das Ergebnis: Viele Mieter entwickeln Verständnis für die Situation des Eigentümers und stimmen Mietanpassungen zu, die per Brief niemals möglich wären. In dieser Folge erfährst du: ✅ Wie einvernehmliche Mietanpassungen nach § 557 BGB funktionieren ✅ Warum persönliche Gespräche oft erfolgreicher sind als Mieterhöhungsbriefe ✅ Was die Kappungsgrenze bedeutet und wann sie greift ✅ Wie Philipp und Ferdinand mit schwierigen Mietern umgehen ✅ Warum 1.000 Euro Investition pro Mieter teilweise enorme Mietsteigerungen ermöglichen ✅ Wie ein reales Projekt mit 31 Parteien abgelaufen ist ✅ Warum Kommunikation bei Sanierungen, Auszügen und Bestandsentwicklung entscheidend ist Für mich war diese Folge extrem spannend, weil sie zeigt: Immobilienwert entsteht nicht nur durch Bauen, Sanieren und Excel-Tabellen – sondern oft durch professionelle Kommunikation auf Augenhöhe. 👉 Hör rein, wenn du Immobilienbestand hast, entwickeln willst oder wissen möchtest, wie du Mietpotenziale fair und rechtssicher hebst. 👉 Wenn du Immobilienbestand hast und wissen möchtest, wie du Mietpotenziale professionell, fair und rechtssicher heben kannst, findest du Philipp Netz, Ferdinand Guggenberger und die Mieteinander GmbH hier: https://mieteinander-wohnen.de/ 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    30 Min.

  2. 29. APR.

    #088 - Risiko Einschreiben. Darum solltest du das anders lösen.

    Einschreiben sind sicher? Ganz ehrlich: Nein. In dieser Folge zeige ich dir, warum klassische Kommunikationswege wie Einschreiben, E-Mail oder Fax im Streitfall oft nicht ausreichen – und welche Risiken du unbedingt kennen musst. Gerade in der Bau- und Immobilienbranche, wo Konflikte schnell entstehen können, ist eine saubere Dokumentation entscheidend. Du erfährst: ✅ Warum Einschreiben vor Gericht angreifbar sind ✅ Wieso E-Mails allein nicht ausreichen ✅ Welche Fehler die meisten Bauherren machen ✅ Mein persönliches System für rechtssichere Kommunikation ✅ Wie du dich im Ernstfall wirklich absicherst Ich teile meine Erfahrungen aus über 1.000 Projekten – direkt aus der Praxis. 👉 Wenn du auf Nummer sicher gehen willst, ist diese Folge Pflicht. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    19 Min.

  3. 22. APR.

    #087: Sanierung vs. Neubau - was ist besser?

    Sanierung oder Neubau – was ist besser? Genau diese Frage bekomme ich ständig gestellt. Und meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. In dieser Folge räume ich mit den größten Mythen auf und zeige dir, wie ich beide Strategien nutze, um profitable Projekte umzusetzen. Du erfährst: ✅ Wo beim Neubau wirklich die Risiken liegen ✅ Warum Baurecht oft der entscheidende Faktor ist ✅ Wieso Sanierungen häufig unterschätzt werden ✅ Welche Kosten du unbedingt im Blick haben musst ✅ Warum die Kombination aus beidem besonders spannend ist Ich gebe dir meine persönliche Einschätzung aus der Praxis – konservativ gerechnet und ohne Schönreden. 👉 Nach dieser Folge kannst du klar entscheiden, welcher Weg besser zu dir passt. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 Min.

  4. 15. APR.

    #086: Die 20%-Immobilie - ja, das geht!

    Viele sagen aktuell: „Mit Immobilien lässt sich kein Geld mehr verdienen." Ich sage dir ganz klar: Das ist kompletter Quatsch. In dieser Folge zeige ich dir, wie wir regelmäßig Renditen von 15%, 20% oder sogar 25% erreichen – und zwar mit System. Ich nehme dich Schritt für Schritt mit durch meine Herangehensweise: ✅ Wie ich hochprofitable Immobilien identifiziere✅ Warum Sanierungsobjekte der Schlüssel sind✅ Welche Fehler du unbedingt vermeiden musst✅ Wie ich Worst-Case, Real-Case und Best-Case kalkuliere✅ Warum alles unter 10% für mich nicht infrage kommt Außerdem bekommst du Einblicke in echte Projekte, aktuelle Zahlen und meine Denkweise als Entwickler und Investor. 👉 Wenn du Immobilien wirklich verstehen willst, dann ist diese Folge Pflicht. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    18 Min.

  5. 8. APR.

    #085 - Handwerker-Abzocke: so nicht!

    Handwerker-Abzocke? Ich sage dir ganz ehrlich: In den meisten Fällen stimmt das so nicht. In dieser Folge spreche ich Klartext – und das wird nicht jedem gefallen. 👉 Warum 80% der Bauherren selbst für Kostenexplosionen verantwortlich sind 👉 Welche fatalen Fehler in Planung und Ausschreibung gemacht werden 👉 Und wie du dein Bauprojekt endlich stressfrei und kostensicher umsetzt Ich zeige dir, warum schlechte Vorbereitung fast immer zu Nachträgen führt – und wie du genau das vermeidest. Wenn du bauen oder investieren willst, ist diese Folge Pflicht. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 Min.

  6. 1. APR.

    #084 - Immobilien-Abzocke: so wirst du abgezogen!

    Ich sehe es immer wieder: Menschen investieren in Immobilien – und werden dabei systematisch abgezockt. In dieser Folge spreche ich Klartext. Keine weichgespülten Aussagen, sondern die Realität aus der Praxis. 👉 Wie funktionieren diese Abzock-Maschen wirklich? 👉 Warum fallen so viele Privatinvestoren darauf rein? 👉 Und vor allem: Wie kannst du dich konkret davor schützen? Ich zeige dir, welche Tricks hinter Hochglanz-Fassaden, Fake-Renditen und scheinbar sicheren Deals stecken – und worauf du unbedingt achten musst, bevor du unterschreibst. Denn eines ist klar: Mit dem richtigen Wissen kannst du solche Fehler komplett vermeiden.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 Min.

  7. 25. MÄRZ

    #083 - Mit 26 Jahren 7 Firmen: Wie Michael Polit Handwerksbetriebe kauft statt gründet

    Michael Polit ist 26 Jahre alt, hat sieben Unternehmensbeteiligungen und kauft Handwerksbetriebe, wo andere noch über eine Neugründung nachdenken. In dieser Folge spricht Dr. Peter Buernickel mit dem M&A-Berater und Unternehmer über den deutschen Mittelstand, der ein ernstes Nachfolgeproblem hat, und warum genau das eine der spannendsten Investitionsmöglichkeiten unserer Zeit ist. Michael erklärt, wie er 2021 mit zwei Partnern eine Heizungsfirma gegründet hat, vollständig bootstrapped, ohne Fremdkapital, wie daraus eine Unternehmensgruppe mit Holding, Startup-Investments und Autowaschanlagen wurde und warum er seit drei Jahren täglich nichts anderes macht als Firmen analysieren, bewerten, kaufen und verkaufen. Themen dieser Folge: Wie funktioniert Firmenkauf im Mittelstand, welche Eigenkapitalquote braucht man wirklich, wie strukturiert man Kaufpreismodelle, was sind EBIT-Multiples im Handwerk und warum sind Handwerksbetriebe mit starker Employer Brand die unterschätzte Asset-Klasse für Immobilieninvestoren. Timestamps 00:00 Intro und Vorstellung Michael Polit 01:39 Sieben Beteiligungen mit 26: Wie hat das angefangen? 02:13 Bootstrap statt Erbschaft: Die erste Firma ohne Fremdkapital 04:28 Vom Handwerk zur Holding: Der Aufbau der Unternehmensgruppe 07:47 Das Nachfolgeproblem im deutschen Mittelstand 09:46 So läuft ein Firmenkauf ab: Von der Ansprache bis zur Übernahme 11:17 Finanzierung: Warum bestehende Firmen leichter zu finanzieren sind als Neugründungen 14:21 Liquiditätsmanagement über mehrere Unternehmen 17:45 Eigenkapital, Multiples und Kaufpreismodelle im Detail 20:08 Verkäuferdarlehen, Earnout und Beraterverträge als Gestaltungsmittel 23:42 Praxisbeispiel: Reinigungsfirma mit 200.000 Euro Gewinn, Faktor 2 26:54 Firmen kaufen und Immobilien: Synergien und Gemeinsamkeiten 27:56 Abschluss und Kontakt 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    29 Min.

  8. 18. MÄRZ

    #082 - Stephan Gerlach: Faire Offmarket-Deals mit Win-Win-Resultat

    Off-Market-Deals klingen für viele nach „Geheimtipp“ – aber in der Praxis geht’s nicht darum, den naiven Verkäufer zu finden. In dieser Folge spreche ich mit Stephan Hilmar Gerlach, Geschäftsführer der Gerlach Immobilien Gruppe, darüber, wie faire Off-Market-Transaktionen wirklich entstehen: über Netzwerk, Verlässlichkeit und echte Mehrwerte. Stephan ist Spiegel-Bestseller-Autor und hat seit 2018 den Verkauf von über 1.000 Immobilien begleitet. Seine Gruppe spezialisiert sich auf Ankauf, Sanierung und Verkauf von Mehrfamilienhäusern – und hat 2024 laut Vita 45 Mio. € Umsatz gemacht. Wir sprechen darüber: ✅ Warum Off-Market nichts mit „Glück“ zu tun hat – sondern mit Positionierung als Problemlöser ✅ Wie ich als Investor Makler als Partner nutze (statt sie umgehen zu wollen) ✅ Wie Stephan Deals strukturiert: schnell kaufen vs. Projektentwicklung als Service ✅ Warum Immobilien auf Portalen nicht „tot“ sind – aber der Wettbewerb brutal steigt ✅ Der wichtigste Off-Market-Hebel: Vertrauen + klare Prozesse + Suchprofil Kontakt & Links zu Stephan Gerlach / Gerlach Immobilien Gruppe: E-Mail: info@gerlachgroup.deTelefon: +49-40-22862372-0Website: https://gerlachgroup.deProjekt/Info: https://www.wiroptimierendeinhaus.de/ 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    27 Min.
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  • Erstellt von
    Dr. Peter Burnickl
  • Jahre aktiv
    2024 - 2026
  • Folgen
    115
  • Bewertung
    Unbedenklich
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    © Copyright 2026 Dr. Peter Burnickl
  • Sendungswebsite
    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

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