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Ils sont ceux que la société considère comme des individus ordinaires, mais leurs réussites peuvent être remarquables et inspirantes ! AUTHENTIK leur donne la parole. Rendez-vous chaque mercredi pour un nouvel épisode en podcast. L'objectif ? Montrer qu'il n'est pas nécessaire d'être célèbre ou fortuné pour réussir en immobilier, et que chacun peut accomplir des choses extraordinaires à sa propre échelle. A écouter pour tous ceux qui sont à la recherche d'authenticité en matière d’investissement. Je suis Steven, fondateur de REALIFE & depuis 5 ans j'accompagne personnellement et prend sous mon aile des investisseurs qui souhaitent atteindre leur objectifs et voir se réaliser leurs projets d'investissement immobilier dans la Realife ! Motivation garantie 🚀 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. “J’ai signé 3 jours avant le confinement” : le timing qui a tout lancé

    14 JANV.

    “J’ai signé 3 jours avant le confinement” : le timing qui a tout lancé

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Pierre, 26 ans, ancien militaire passé par Saint-Cyr, qui a quitté l’institution pour se consacrer à 100% à l’immobilier. Dans cet échange, Pierre raconte comment il a commencé très tôt pendant ses études et comment il a enchaîné jusqu’à construire un portefeuille qui atteint aujourd’hui 101 lots en perso. On parle sans filtre de : son parcours Saint-Cyr et le mindset d’exécution qui l’a servi en immobilier son premier achat juste avant le Covid… et la vitesse à laquelle il a enchaîné une négociation folle : 90 000€ affiché / 47 000€ signé le déclic Airbnb / location courte durée et les arbitrages LCD vs longue durée la structuration : holding, SCI, et les leviers qui accélèrent vraiment la gestion à grande échelle : automatisation, équipes, et son hack de laverie centrale pourquoi il a internalisé (boîte de travaux, agence immobilière...) au lieu d’externaliser et surtout : comment tenir mentalement quand “ça grossit vite” (famille, couple, pression) Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction : “En 3 ans à Saint-Cyr, j’avais déjà 15 biens” 00:00:40 Qui est Pierre : 26 ans, sortie de l’armée, investisseur immobilier 00:02:22 Saint-Cyr : formation, discipline, résilience… et mental d’exécution 00:04:50 Pourquoi quitter l’institution : quand l’immo prend le dessus 00:07:46 “Je n’ai pas le temps, SOS” : comment faire ? 00:12:03 Le déclic : “dès mes 3 bulletins de solde, je vais à la banque” 00:13:47 Longue durée ou courte durée ? 00:15:09 Investir avec un petit budget 00:16:35 Démarrer l’entrepreneuriat pendant le Covid 00:18:40 SCI, premier immeuble, et Airbnb 00:22:42 Bonne idée la SCI pour faire de l’argent ? 00:23:56 Deuxième immeuble : Airbnb à thème 00:28:01 S’associer : bonne ou mauvaise idée ? 00:29:47 Troisième immeuble à thème 00:31:37 Lancement de 4 nouvelles activités 00:37:38 Pourquoi et comment monter autant d’entreprise différentes ? 00:42:39 Comment gérer autant d’Airbnb ? 00:49:38 Prochaine étape : les USA ? 00:51:21 “Rome ne s’est pas fait en 1 jour” 00:57:22 Vivre en dessous de ses moyens, éviter le burn out 01:01:02 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:51 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 3 min
  2. Couple, enfants, immobilier : leur méthode depuis 2015

    7 JANV.

    Couple, enfants, immobilier : leur méthode depuis 2015

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Willem et Nora, un couple d’investisseurs qui a construit son parcours sans héritage, avec une réalité que beaucoup connaissent : un boulot, des enfants, des doutes… et des banques pas toujours “amies”. Dans cet échange, ils racontent comment tout a commencé en 2015, avec un déclic simple mais brutal : “on n’aura jamais de retraite si on ne fait rien.” On revient sur leur chronologie, leurs premiers choix (pas le “bien parfait”), leur manière de se répartir les rôles en couple, et ce qui a vraiment fait la différence : la capacité à agir avant d’être prêts. Vous allez aussi entendre : Pourquoi le passage en freelance a été un tournant… et comment ils ont géré le discours destructeur des banques (“vous n’investirez jamais”) Leur déclic formation en 2019, et comment ça a débloqué leur passage à l’action Les chiffres concrets : différé, loyers, mensualités, et logique de marge Les “petits actifs” ultra passifs (caves/parkings) et pourquoi ça compte Les coulisses d’un projet immobilier : copro, syndic, voisins, et la réalité terrain Leur vision de la location : identité, accueil, et création d’un lieu avec une vraie âme Et surtout : le conseil authentique qu’ils donnent à quelqu’un qui veut se lancer, même en couple, même avec des enfants Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 6 min
  3. De 14 refus bancaires à 4 immeubles en 2 ans et demi, le parcours de Camille

    26/11/2025

    De 14 refus bancaires à 4 immeubles en 2 ans et demi, le parcours de Camille

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, avec Camille, investisseuse qui a décidé de ne plus subir le salariat et de construire sa liberté grâce à l’immobilier… malgré les refus, les doutes et les clichés. Dans cet échange sans filtre, Camille nous partage : comment elle passe de Paris, CDI confortable et trajectoire “classique” à une décision radicale : “j’achète des immeubles et je ne serai plus salariée” pourquoi elle choisit d’aller directement sur des immeubles de rapport plutôt que du simple T2 comment elle encaisse 14 refus bancaires parce qu’elle est jeune, femme, “pas le profil”… avant de trouver les bons partenaires la stratégie derrière ses 4 immeubles, entre petites villes sous-cotées et Béziers en plein renouveau la réalité de la gestion locative, des locataires compliqués, d’une procédure d’expulsion et d’un immeuble en péril transformé en actif ultra rentable la différence entre LCD intelligente et “LCD pansement”, et pourquoi “la LCD ne doit jamais servir à cacher la misère” ses montages SASU / holding / LMP, et la manière dont elle structure son parc pour sécuriser sa croissance son rapport aux réseaux sociaux : montrer les chiffres, oui, mais aussi les galères, la fatigue, les risques comment elle gère en parallèle grossesse, changement de vie, transition hors CDI sans sacrifier sa vision long terme On parle chiffres, montage, banques, fiscalité, mais aussi : de confiance en soi quand personne ne te prend au sérieux, de ce que ça implique d’être une femme qui enchaîne les immeubles, de la pression de l’entourage, des “bons conseils” toxiques, et de ce qu’il faut accepter pour reprendre le contrôle de son temps et de sa vie. Un épisode dense, concret, 0 paille : si tu veux comprendre comment passer du confort illusoire au vrai plan d’indépendance, l’histoire de Camille est un cas d’école. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 10 min
  4. De CAP plombier à marchand de biens : le parcours cash de Fabio

    12/11/2025

    De CAP plombier à marchand de biens : le parcours cash de Fabio

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Fabio, marchand de biens et investisseur immobilier qui a décidé de ne jamais redemander 1€ à ses parents… et de se débrouiller seul. Dans cet échange sans filtre, Fabio raconte comment il est passé : d’un CAP plombier subi et d’un parcours scolaire chaotique, à ses premiers petits business au lycée (revendre des céréales pour payer ses repas), puis à une boîte de location de bateaux à 20 ans, avant de plonger à fond dans l’immobilier, le développement foncier et le marchand de biens. Il nous dévoile : La maison squattée en plein cœur de Nice qui devient l’une de ses plus belles opérations Comment il enchaîne avec un achat à Paris et une résidence principale rentable Sa vision très claire : “l’argent n’est pas le problème, le vrai sujet c’est les bonnes affaires” Pourquoi il préfère créer de la valeur en transformant bureaux et biens sous-exploités Comment il s’est entouré d’associés solides, rencontrés en séminaires, avec qui il signe aujourd’hui Plus de 5 000 000€ de projets en cours, en gardant les pieds sur terre On parle aussi de ce qu’on ne voit jamais sur les réseaux : la pression, les doutes, les nuits courtes, l’impact sur la vie perso, les relations, le couple, la nécessité de déléguer, protéger son temps et choisir ses priorités, la création de Cinéra, son modèle pour former des marchands de biens, créer un réseau et partager les deals plutôt que jouer solo. Fabio vous montre qu’on peut partir de rien, sans héritage ni diplôme “parfait”, et construire pas à pas un modèle rentable, structuré, aligné avec sa vie. Si tu t’intéresses à l’immobilier, au marchand de biens, à la liberté financière intelligente (pas TikTok), cet épisode va te donner des repères concrets, des chiffres réels et un vrai retour terrain. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 2 min
  5. Tout plaquer à 18 ans. Vivre de l’immobilier à 22.

    29/10/2025

    Tout plaquer à 18 ans. Vivre de l’immobilier à 22.

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’accueille Antoine, 22 ans, investisseur et entrepreneur dans la sous-location professionnelle. Dans cet échange sans filtre, il partage son parcours hors norme : de ses études vétérinaires abandonnées à la création d’une société rentable avant 25 ans. Antoine nous raconte comment il a : transformé une erreur d’orientation en tremplin entrepreneurial, lancé son business sans posséder un seul bien, et atteint la liberté financière grâce à la sous-location. On parle sans détour de : ses premiers deals et ses erreurs de débutant, la fiscalité et la structuration d’un modèle rentable, la pression, les sacrifices et la réalité de ce mode de vie, mais aussi de vision long terme et d’indépendance. Un échange inspirant, authentique, et plein d’enseignements pour tous ceux qui rêvent de reprendre le contrôle sur leur temps et leurs finances. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:43 Présentation d’Antoine 00:02:18 Le parcours avant l’immobilier 00:04:10 Le déclic : quitter les études vétérinaires 00:05:18 Le retour en France et nouvelles formations 00:06:03 La formation en ligne et le mindset à 18 ans 00:07:20 Premier deal : les débuts concrets 00:12:36 Tout plaquer pour faire + 00:17:12 L’importance de faire des visites terrain 00:20:09 Deuxième deal : tout est question de mindset 00:25:45 Troisième deal : location courte durée 00:27:11 Les galères de personnel de ménage 00:30:04 Channel manager : pour ou contre ? 00:36:15 Rentabilité des T2 00:41:00 Continuer à investir sur un quatrième deal 00:42:45 La solution de la sous-location 00:46:15 Pourquoi un propriétaire refuse de la sous-loc ? 00:48:38 Comment scaler un business de sous-location ? 00:51:39 On fait du bénéfice en sous-loc ? 00:54:45 La gestion de 18 appartements 00:58:50 Vendre sa société : liberté ou erreur ? 01:03:20 Les projets d’Antoine 01:06:00 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:07:40 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 9 min
  6. Du SMIC à la réussite : voici comment Florian a contourné le système

    15/10/2025

    Du SMIC à la réussite : voici comment Florian a contourné le système

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Florian, investisseur immobilier au parcours aussi brut qu’inspirant. Dans cet échange authentique, Florian revient sur ses débuts marqués par le doute, les refus et l’absence de soutien. Vous découvrirez : Comment un refus d’augmentation a déclenché tout le reste Ses 8 mois pour signer sa première opération Ce qu’il a compris après s’être fait recaler par les banques Ses galères, ses déclics, et le mindset de celui qui n’abandonne pas Et surtout : comment il a appris sur le terrain, sans réseau ni formation Florian nous livre une vraie leçon d’endurance, de créativité et d’alignement. Un épisode à écouter si tu veux te lancer… mais que tu penses ne pas avoir “ce qu’il faut”. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:000:43 Présentation de Florian 00:07:30 Il se fait passer pour un investisseur au départ 00:12:20 L’opportunité d’un bien : comment tout a démarré 00:15:12 Le parcours de Steven - Realife 00:20:23 Faire face aux refus des banques 00:23:11 90 000€ pour investir 00:27:19 Troisième investissement : 15 banques refusent 00:31:40 Les banquiers : des partenaires avant tout 00:33:40 Cumuler le travail et l’investissement 00:34:50 La colocation pour booster ses revenus 00:37:00 Acheter un immeuble : sa target 00:38:30 Sa stratégie de commercial pour investir 00:43:30 Investir à 1h30 de Paris 00:44:47 Banque, taux d’endettement, hypothèque et nom propre 00:51:00 Quitter son job pour 85k€ de CA 00:57:00 C’est différent quand on a des enfants ? 00:59:40 Expatriation à Maurice et mode de vie 01:02:15 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:03:40 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Florian sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/masterimmogold?igsh=ZGlvMGRrNW44dXVn Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 4 min
  7. “Je vis de l’immobilier, sans acheter de logement” le guide de la sous-location professionnelle

    01/10/2025

    “Je vis de l’immobilier, sans acheter de logement” le guide de la sous-location professionnelle

    Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Rayan, opérateur LCD et spécialiste de la sous-location professionnelle. Dans cet échange concret et sans détour, il partage : - Le modèle LCD / sous-location pro : pourquoi “full Airbnb”, comment verrouiller l’occupation et éviter la vacance. - Le financement : “les vannes des banques sont ouvertes” → dossiers, séquence, ce qui fait gagner un oui. - Le premier bien et la mise en route opérationnelle : annonces, tarifs, SOP, PMS. - Rénovation légère vs biens déjà rénovés : arbitrages, délais, impact sur la note et la rentabilité. - Fiscalité & montages (LMNP/LMP, SCI) : ce qui change vraiment la marge. - Négociation : aller vite sans se griller, scripts et clauses utiles. - Gestion locative : avis, ménage, standardisation pour tenir la qualité. - Scaling : passer de 1 à plusieurs unités sans dégrader l’expérience. - Erreurs fréquentes et conseils actionnables pour débuter proprement. Tu repars avec : un process de financement, un setup outils (PMS, SOP, templates), des leviers concrets pour la rentabilité (tarifs, occupation) et une feuille de route pour scaler sans t’épuiser. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Qui est Rayan ? 00:02:35 Son parcours avant l’immo 00:03:48 L’obsession de ne pas suivre le schéma classique 00:06:43 Le passage à l’action : l’investissement 00:09:19 Pourquoi il a visité dans toute la France ? 00:10:36 L’importance de se former 00:12:40 Le premier projet est un échec 00:14:25 Premier projet : un T2 00:20:08 Airbnb ? Booking ? 00:27:32 Deuxième et troisième projet : la banque refuse 00:29:00 Comment gérer le linge, femme de ménage… 00:36:15 Quitter son CDI pour se lancer 00:44:10 Démarrer dans la sous-location professionnelle 00:46:17 Convaincre les propriétaires de faire de la sous-location 00:51:09 Quels logements choisir ? 00:55:59 Quelle quantité de sous-location ? Et quelle gestion ? 00:58:09 Quel chiffre d’affaire pour de la sous-location ? 01:00:05 Acheter ou sous-louer ? 01:01:37 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:44 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Rayan & Arthur sur : Instagram : sous_loueurs_rentiers Miniature : http://instagram.com/romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 4 min
  8. Infirmière , directrice de crèche… puis investisseuse : Laura a transformé 1 800€ de salaire

    17/09/2025

    Infirmière , directrice de crèche… puis investisseuse : Laura a transformé 1 800€ de salaire

    Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Laura Prudent, ancienne infirmière et directrice de crèche devenue investisseuse et coach en immobilier. Dans cet échange sans filtre, Laura revient sur son parcours hors du commun : Son déclic brutal lorsqu’une banquière lui annonce qu’elle est « pauvre » malgré son salaire. La séparation douloureuse et la vente de sa maison, vécue comme un échec, mais qui a tout changé. Sa découverte de l’immobilier grâce au livre “Adieu Patron” et à sa première formation. Ses premières colocations rentables : comment elle transforme un T3 en T5 et génère jusqu’à 760 € de cashflow avec moins de 130 000 € investis. Les galères de chantiers, la crédibilité en tant que femme dans un milieu masculin, et l’importance d’un réseau d’investisseurs solide. Sa montée en puissance : 4 opérations en quelques années, une maison de 200 m² à 450 000 €, et la création d’une SCI avec sa mère. Vous découvrirez aussi ses conseils pour : Éviter les erreurs de débutant, Construire un patrimoine solide, Et surtout, oser prendre la décision qui change une vie. Laura nous prouve qu’avec une vision claire, du courage et beaucoup de travail, il est possible de remplacer son salaire par les loyers et de retrouver la liberté de choisir sa vie. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Laura sur Instagram : https://www.instagram.com/laura.prudent Miniature : http://instagram.com/romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 h 10 min

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