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Bienvenue sur Bourse 123 ! Ici, nous analysons en profondeur les foncières cotées : des REITs américaines aux foncières européennes (SIIC), pour mieux comprendre leurs stratégies, leurs dividendes et leur potentiel à long terme. Vous découvrirez aussi les serial acquirers et serial compounders, ces entreprises capables de croître durablement grâce à des acquisitions stratégiques. 🎯 Objectif : rendre la bourse, l’investissement immobilier coté et les sociétés de croissance accessibles à tous, avec des vidéos pédagogiques, des analyses claires et des conseils pratiques.

  1. -3 j

    🔴 PEA : 3 actions de grande QUALITÉ injustement massacrées ?!

    🔴 PEA : 3 actions de grande QUALITÉ injustement massacrées ?!Trois actions PEA sous-évaluées, trois leaders européens que le marché a déjà condamnés. Faut-il vraiment le suivre ?Novo Nordisk face à Eli Lilly, Vitec Software face à l'IA, Wolters Kluwer et le risque UpToDate. Valorisation, croissance et risques de chaque dossier.Une lecture Quality Contrarian pour investir en bourse sur le long terme. Les deux plus fortes convictions du Top 5 sont détaillées sur le Substack.🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)0:00 Introduction et présentation du top 31:59 Ma méthode d'investissement : Quality Contrarian5:42 Focus sur Novo Nordisk10:29 Analyse de Vitek Software15:41 Analyse de Wolters Kluwer21:24 Synthèse et mise en gardePour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.#bourse123 #top3pea

  2. 5 oct.

    🔴 Pourquoi le LUXE s'effondre en Bourse Hermès, LVMH, Kering ?!

    🔴 Pourquoi le LUXE s'effondre en Bourse Hermès, LVMH, Kering ?!La crise du luxe en bourse cache un paradoxe. Les maisons vendent plus, mais Hermès a perdu la moitié de sa valeur.Le vrai krach est celui des multiples de valorisation. Les 4 critères du vrai luxe, avec Hermès, Ferrari, Kering, Moncler et Burberry.Pricing power, stocks, vente en direct, marché de la revente. Comment investir dans le luxe sans payer un prix de luxe pour du premium.🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)0:00 Introduction : Krach des multiples de valorisation1:20 Qu'est-ce que le vrai luxe ? Les 4 critères clés5:16 L'importance des marges historiques (Burberry vs Moncler)6:44 Les 4 segments : Du vrai luxe au masstige7:27 Valeur de revente et pricing power (Hermès vs Chanel)10:56 La rareté organisée de Ferrari11:42 Le risque de déclassement et de perte de capital13:32 Pourquoi le milieu de gamme est un piège15:02 Licences et transfert de rente : L'accord Kering / L'Oréal15:57 Les limites des données financières dans le luxe16:54 L'icône vs le pari créatif17:45 Importance de la vente directe et pièges des comparables19:18 Les stocks : Le signal d'alarme avant la baisse des marges20:28 L'impact du contrôle familial et de la gouvernance21:34 Conclusion et présentation de l'analyse complète (Substack)Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.

  3. 28 sept.

    🔴 VICI Properties : 7,8% de rendement ou PIÈGE à dividende ?! (La vérité)

    🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xp...🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.#VICI #viciproperties

  4. 21 sept.

    🔴 Actions Luxe en PEA : le moment d'ACHETER ?

    🔴 Actions Luxe en PEA : le moment d'ACHETER ?🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.

  5. 15 sept.

    🔴 Alibaba, Tencent, Anta : 3 actions chinoises DÉTESTÉES !

    🔴 Alibaba, Tencent, Anta : 3 actions chinoises DÉTESTÉES !Mon top 3 d'actions chinoises décotées, trois convictions que personne ne veut acheter aujourd'hui. Pourquoi investir en Chine maintenant. Analyse fondamentale et valorisation de chaque dossier : cash-flow, marges, dette, CAPEX et avantage concurrentiel. Plus une lecture du taux 10 ans, où la Chine est la seule grande économie à contre-courant. Bourse, investissement long terme, stratégie quality contrarian. Aucun conseil en investissement : je ne suis ni conseiller agréé ni analyste.🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.

  6. 8 sept.

    🔴 PEA : 3 actions de qualité exceptionnelle en SOLDE ! + BONUS

    🔴 PEA : 3 actions de qualité exceptionnelle en SOLDE ! + BONUS🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !0:00 Introduction et philosophie du Top 51:30 La stratégie Quality Contrarian4:27 Reply : Une thèse qui n'est plus contrariante6:32 Prosus : Décote massive et exposition Tencent8:35 Vitec Software : Résilience face à l'IA et croissance10:34 Novo Nordisk : L'opportunité asymétrique dans la santé12:15 Exor : Une holding familiale décotée de 56%16:12 Classement des convictions et conclusion⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.

  7. 1 sept.

    🔴 Mon portefeuille PEA : acheter ce que personne ne veut !

    🔴 Mon portefeuille PEA : acheter ce que personne ne veut !🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0Mon portefeuille PEA en toute transparence : 5 lignes qui pèsent 62 %, une action à -70 % de son plus haut, et pourquoi je dis non à LVMH aujourd'hui.Je détaille ma stratégie quality contrarian : acheter une action après une correction de 30 à 50 %, à 8-12 fois le price/operating cash-flow, avec un moat identifié et jamais avant.Au programme : construction d'un portefeuille PEA long terme, analyse de la valorisation de LVMH et de la décote de la holding Christian Dior, cas Rollins, impact de la devise (couronne suédoise) sur vos performances, et secteurs délaissés à suivre.Horizon 15 ans minimum. Pas de signal d'achat, pas de valeur à la mode, pas de semi-conducteurs : uniquement des fondamentaux, des flux de trésorerie et un point d'entrée discipliné.Analyses complètes (80 à 100 pages), data room et échanges mensuels sur Substack — lien ci-dessous. Ceci n'est pas un conseil en investissement.🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)0:00 Introduction et état du PEA4:22 La méthode "Quality Contrarian"7:12 Analyse de l'action Rollins11:26 Comparaison de performances13:46 L'importance des devises15:37 L'opportunité xx et xx18:20 Décorrélations sectorielles et opportunitésPour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.comSinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.#pea #portefeuillepea #bourse

  8. 24 août

    🔴 Ce marché a battu le S&P 500 (et tout le monde l'ignore) !

    Ce marché a battu le S&P 500 (et tout le monde l'ignore) !Le Hang Seng a battu le S&P 500 pendant 60 ans. Aujourd'hui, la bourse de Hong Kong se paie 19 fois les bénéfices contre 39 pour les États-Unis.Premier épisode de ma série par pays : on dissèque pourquoi investir en Chine reste le pari le plus détesté du marché, et pourquoi les chiffres racontent une autre histoire.Au programme : la rupture de 1997 (16 %/an avant la rétrocession, 3 %/an après), le CAPE ratio comparé pays par pays, les 13 années où le S&P 500 n'a rien fait, la mutation complète du Hang Seng depuis 2018, et trois valeurs chiffrées — Tencent à 11,7x les cash-flows, Anta Sports à 9x avec +25 % de croissance, Techtronic à 17x.La vraie question posée en fin de vidéo : quelle part de ton portefeuille est prête à supporter 28 % de volatilité et un drawdown de 50 % en échange d'un point d'entrée à 13 fois les bénéfices ?#Bourse #InvestirEnChine #HangSeng🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/🔴 PODCAST : https://open.spotify.com/show/033k8xpv5TfAj6FMyg4erB?si=fb580441987340d0🔍 FASTGRAPHS -25% avec mon lien + code AFFILATE25https://fastgraphs.com/?ref=pierre123 🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : ALREITS : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)0:00 Introduction et philosophie d'investissement1:30 Performance historique : 1964-1997 vs 1997-20262:59 Diversification internationale : Suède, Australie, Canada5:31 Analyse technique : Décorrélation Hang Seng vs S&P 5008:51 Valorisation du marché : Le ratio CAPE Shiller11:55 Composition et concentration de l'indice Hang Seng13:06 Comparaison des métriques clés (P/E, Rendement)15:20 Modernisation de l'indice et nouvelles IPOs16:56 Focus valeurs : Tencent et Anta Sports19:22 Techtronic et perspectives du portefeuillePour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.com⚠️ AvertissementLes informations partagées dans cette vidéo sont fournies à titre purement informatif et pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation d'achat ou de vente, ni une sollicitation à investir sur un quelconque instrument financier.Je ne suis pas conseiller en investissement financier (CIF) et ne dispose d'aucun mandat de gestion. Les analyses présentées reflètent uniquement mon opinion personnelle à la date de publication et peuvent évoluer sans préavis.Investir en bourse comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Les marchés étrangers exposent en outre à un risque de change et à un risque réglementaire spécifique.Il vous appartient de mener vos propres recherches et, le cas échéant, de consulter un professionnel agréé avant toute décision d'investissement. Je peux détenir des positions sur les valeurs mentionnées.#bourse #investirenchine #hangseng

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