Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse

Jugeote • Investissement • Immobilier • Bourse
  • 4,9 (70)
  • INVESTISSEMENT
  • CHAQUE SEMAINE

📈 Jugeote est le podcast pour apprendre à investir avec bon sens. 🎧 Chaque mardi, des experts partagent leur expérience : Bourse (ETF, actions, dividendes), l’immobilier locatif, les SCPI, le crowdfunding, l’épargne et la gestion de budget. 🌱 Débutant ou confirmé, découvrez les bons réflexes pour faire fructifier votre argent intelligemment. 🗓️ Un nouvel épisode est diffusé chaque mardi 👉 Abonnez-vous pour de ne pas rater le prochain ✔️  

  1. #145 - Changements de fiscalité en immobilier : On en est où ?

    -3 J

    #145 - Changements de fiscalité en immobilier : On en est où ?

    🎙️ Invitée : Célia Pétrissans   🎯 L’immobilier locatif est souvent présenté comme le placement préféré des Français. C’est aussi un placement où la fiscalité peut fortement impacter la rentabilité. Dans cet épisode, David reçoit Célia Pétrissans, expert-comptable et fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable.  Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Loi de finances 2026 : Ce qui a changé  👉 Réforme du LMNP : Pourquoi l’amortissement comptable reste intéressant pour l'investisseur 👉 Présentation du nouveau dispositif Jean Brun 👉 Location nue, Location meublée et dispositif Jean Brun : Comparaison et avis de Célia Pétrissans  👉 Les avantages et les inconvénients de la SCI à l'IS 👉 Fonctionnement du statut LMP (Loueur en meublé professionnel)  👉 Comparaison de l'évolution de la fiscalité des particuliers par rapport à celle des professionnels 👉 Comment dépasser le plafond des 35% d'endettement 👉 L'importance d'anticiper sa stratégie fiscale avant la signature de l'acte authentique   🔗 Pour retrouver Célia Pétrissans et le cabinet PMC Expertise Comptable : 🌐 https://pmc-expertisecomptable.fr/  🎥 YouTube : https://www.youtube.com/@celiapetrissans-pmc 📸 Instagram : https://www.instagram.com/celia_petrissans/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    54 min
  2. #144 - Bourse : faut-il quitter la Tech pour les valeurs défensives ?

    31 MARS

    #144 - Bourse : faut-il quitter la Tech pour les valeurs défensives ?

    🎙️ Invité : Lucas Ewig   🎯 Alors que l’intelligence artificielle capte l’essentiel des flux en Bourse, les logiciels par abonnement (SaaS) sont délaissés au profit de secteurs plus traditionnels. Dans cet épisode, David reçoit Lucas Ewig pour analyser si ce mouvement marque une rupture durable ou une simple respiration de marché. L’objectif : comprendre comment naviguer entre l'exubérance de l'IA et le retour en grâce des valeurs défensives. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Tech vs Défensives : Pourquoi la frontière entre ces deux mondes devient de plus en plus poreuse. 👉 La concentration du S&P 500 : Analyse du poids historique des "7 Magnifiques" qui représentent actuellement 30 % de l'indice américain. 👉 Cycles économiques et Taux : Pourquoi la tech est plus sensible aux variations des taux d'intérêt de la FED. 👉 La réalité des données : Le rappel historique montrant que moins de 4 % des actions créent la quasi-totalité de la richesse boursière. 👉 Le piège de la rotation : Pourquoi vouloir "anticiper" le prochain secteur à la mode est souvent destructeur de valeur. 👉 La Tech comme nouvelle "Utility" : Pourquoi des géants comme Microsoft ou Apple se comportent  comme des "quasi-utilities numériques" grâce à leurs revenus récurrents. 👉 Discipline et Allocation : Comment maintenir une diversification sectorielle efficace    📚 Ressources mentionnées dans l'épisode : 🔗 Pour retrouver Lucas Ewig sur Instagram : https://www.instagram.com/financedatafr/ 📧 Newsletter de Lucas Ewig : https://finance-data.beehiiv.com 📑 Etude citée : Lien HSBC / OpenAI : https://fortune.com/2025/11/26/is-openai-profitable-forecast-data-center-200-billion-shortfall-hsbc/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    56 min
  3. #143 - Ennui, chance, patience : les 3 leviers pour bien investir ?

    24 MARS

    #143 - Ennui, chance, patience : les 3 leviers pour bien investir ?

    🎙️ Invité : Sahin Oba   🎯 Ennui, chance, patience : des notions souvent mal comprises, mais qui jouent un rôle direct dans la réussite financière. David reçoit Sahin Oba, conseiller en gestion de patrimoine, pour décrypter les mécanismes psychologiques qui influencent nos décisions d’investissement. Ingénieur de formation et en cours de spécialisation en psychologie, Sahin Oba apporte une double lecture : rationnelle et comportementale. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pourquoi l’ennui peut devenir un levier de performance  👉 Le rôle de la curiosité et de l'échange pour progresser en finances personnelles 👉 Pourquoi le temps est le levier principal de création de richesse 👉 “Chance” = travail + opportunité saisie ? 👉 Immobilier vs bourse : la force de la contrainte  👉 Revenus actifs vs revenus passifs : leurs rôles respectifs dans la richesse et la liberté 👉 L'importance de la psychologie dans les décisions financières   🔗 Pour retrouver Sahin Oba : 💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/sahin-oba/ 📰 Newsletter : https://sahinoba.substack.com/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    1 h 2 min
  4. #142 - Assurance-Vie : placement préféré… mais est-ce vraiment le meilleur ?

    17 MARS

    #142 - Assurance-Vie : placement préféré… mais est-ce vraiment le meilleur ?

    🎙️ Invité : Guillaume Flament   🎯 L’assurance vie est le placement financier préféré des Français : 55 millions de contrats sont ouverts en France, contre environ 5 millions de PEA. 1 français sur 4 détient au moins une Assurance-Vie. Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Flament, responsable scientifique chez Cayas, docteur en finance et spécialiste de la mesure du risque financier. L’objectif est d’analyser de manière factuelle les forces et les limites de l’Assurance Vie. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pourquoi l’assurance vie est devenue le placement préféré des Français 👉 Les intérêts de l’industrie financière à promouvoir cette enveloppe 👉 Les frais de l’assurance vie et leur impact sur la performance à long terme 👉 Les avantages de l’assurance vie en matière de transmission, et lors de rachats après 8 ans 👉 Comparaison avec le PEA et le compte-titres ordinaire 👉 Dans quels cas l’assurance vie est 100% pertinente   🔗 Pour découvrir Cayas : https://www.cayas.fr/ 🧮 Lien du simulateur mentionné dans l’épisode : https://app.cayas.fr/tools/cto-vs-av 💼 Pour retrouver Guillaume Flament sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/guillaume-flament-a66096171/en/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    55 min
  5. #141 - Stratégie d’investissement : d’abord planifier, ensuite acheter ?

    10 MARS

    #141 - Stratégie d’investissement : d’abord planifier, ensuite acheter ?

    🎙️ Invité : Thibault Goullioud   🎯 Investir, oui. Mais investir comment ? Avec quelle stratégie, quel niveau de risque, quelle fiscalité… et pour quels objectifs ? Dans cet épisode, David reçoit Thibault Goullioud, conseiller en gestion de patrimoine indépendant et fondateur du cabinet La Belle Épargne. Objectif : identifier les éléments pour construire votre stratégie d’investissement. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pourquoi investir sans objectif précis est l’erreur n°1 👉 Comment définir ses projets (court, moyen, long terme) avant de choisir une enveloppe 👉 Eléments à prendre en compte pour clarifier sa situation personnelle et ses objectifs 👉 Lien entre horizon d’investissement et niveau de risque 👉 PEA vs assurance-vie vs compte-titres : logique d’utilisation selon les projets 👉 Liquidité : différence entre actifs liquides (livrets, assurance-vie) et illiquides (SCPI, private equity, crowdfunding)   🔗 Pour retrouver Thibault Goullioud : 🌐 Le cabinet de gestion de patrimoine de Thibault Goullioud La Belle Epargne : https://la-belle-epargne.com/ 💼 Le profil LinkedIn de Thibault Goullioud : https://www.linkedin.com/in/thibault-goullioud-conseil-patrimoine-indépendant/ 📚 Ressources mentionnées dans l’épisode : 💼 Yomoni : https://www.yomoni.fr/ 💼 WeSave : https://www.wesave.fr/ 🌱 Goodvest : https://www.goodvest.fr/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    1 h 11 min
  6. #140 - Quotas carbone : investissement ou pari politique ?

    3 MARS

    #140 - Quotas carbone : investissement ou pari politique ?

    🎙️ Invité : Valentin Lautier   🎯 Quand on parle d’investissement, on pense aux Actions en Bourse, à l’Immobilier, aux Obligations, aux ETF, etc. On ne pense presque jamais… aux quotas carbone. Les quotas carbone sont au cœur de la stratégie climatique européenne. Derrière l’objectif environnemental, il existe un marché, avec un prix, une offre limitée et des investisseurs. Dans cet épisode, David reçoit Valentin Lautier, afin de comprendre le fonctionnement réel de ce marché, ses mécanismes et ses risques. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Qu’est-ce qu’un quota carbone ? 👉 Qui fixe la quantité de quotas disponibles ? 👉 Pourquoi la raréfaction programmée influence le prix du quota carbone ? 👉 Différence entre taxe carbone et marché carbone 👉 Explication sur l’évolution du prix du carbone ces dernières années 👉 Comment un particulier peut investir dans les quotas carbone  👉 Le marché des quotas carbone est-il décorrélé des actions et des obligations ? 👉 Quels scénarios pourraient faire baisser durablement le prix du carbone ?   🔗 Pour retrouver Valentin Lautier : https://www.linkedin.com/in/valentinlautier/ 🔗 Pour retrouver Homaio : https://www.homaio.com/fr   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    55 min
  7. #139 - Assurance-vie : les erreurs invisibles mais coûteuses

    24 FÉVR.

    #139 - Assurance-vie : les erreurs invisibles mais coûteuses

    🎙️ Invité : Romain Perrin   🎯 L’assurance-vie est le placement préféré des Français, avec près de 3 000 milliards d’euros d’encours. Pourtant, elle est aussi l’un des placements les plus mal compris : confusion entre assurance et placement, absence de risque (souvent), allocation d’actif qui n’évolue pas, etc. Dans cet épisode, David reçoit Romain Perrin, conseiller en gestion de patrimoine, ancien banquier privé, pour partager les erreurs les plus courantes concernant l’assurance-vie. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Ce qu’est réellement une assurance-vie : une enveloppe fiscale, pas un produit 👉 Fiscalité des retraits avant et après 8 ans : PFU, abattements, prélèvements sociaux 👉 Fiscalité en cas de transmission : règles clés concernant les versements avant et après 70 ans 👉 Pourquoi se focaliser uniquement sur les frais est une erreur 👉 Gestion pilotée, gestion conseillée, gestion libre : pour qui et dans quels cas 👉 Pourquoi un contrat peu chargé en frais peut sous-performer durablement 👉 L’importance de l’allocation d’actifs et de son évolution dans le temps 👉 Fonds en euros : fonctionnement, rôle et limites face à l’inflation 👉 Pourquoi une exposition massive aux fonds en euros est un risque à long terme 👉 Ce qui fait réellement la performance : Cycles de marché, timing et arbitrages   🔎 Pour retrouver Romain Perrin sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/romain-perrin-1923162aa/   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    1 h 6 min
  8. #138 - Investir en Bourse dans des entreprises familiales : rentabilité et croissance long terme

    17 FÉVR.

    #138 - Investir en Bourse dans des entreprises familiales : rentabilité et croissance long terme

    🎙️ Invité : Adrien Picco   🎯 Les entreprises familiales cotées en Bourse surperforment-elles vraiment sur le long terme ? Ces entreprises représentent une part majeure de l’économie mondiale, mais restent peu analysées par les investisseurs particuliers. Pourtant, certaines affichent des performances remarquables, une gestion plus prudente et une vision clairement long terme. Dans cet épisode, David reçoit Adrien Picco, pour décortiquer l’investissement en Bourse dans ces entreprises familiales. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Qu'est ce qu'une entreprise familiale cotée ? 👉 Importance de ces entreprises familiales dans l’économie et sur les marchés boursiers 👉 Résultats d’études comparant les performances des entreprises familiales vs non familiales 👉 Pourquoi ces entreprises traversent mieux les cycles économiques 👉 Quels sont les avantages de ces entreprises, et leurs risques spécifiques  👉 Critères de sélection de ces entreprises familiales  👉 Exemples concrets d’entreprises familiales  👉 Erreurs classiques à éviter quand on investit dans ces entreprises   Entreprises mentionnées dans l'épisode :  🍪 Lotus Bakeries : https://www.lotusbakeries.fr/ 🚗 D'Ieteren Group : https://www.dieterengroup.com/fr/ 🌸 Robertet : https://www.robertet.com/ 🧺 Jensen Group : https://www.jensen-group.com/fr/ 🛒 Jerónimo Martins : https://www.jeronimomartins.com/en/ 🍺 Heineken : https://www.heinekenfrance.fr/ 🚘 Stellantis : https://www.stellantis.com/fr ✈️ Dassault Aviation :  https://www.dassault-aviation.com/fr/ 💊 Ipsen : https://www.ipsen.com/fr/   Fonds mentionnés dans l'épisode :  📈 ODDO BHF Génération 🏛️ MAM Entreprises Familiales    Pour suivre Adrien Picco :   🔗 https://www.linkedin.com/in/adrien-picco/ ✉️ https://substack.com/@familleinvest/notes   Vous aimez ce podcast gratuit ? ➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

    1 h 3 min
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Informations

  • Création
    Jugeote • Investissement • Immobilier • Bourse
  • Années d’activité
    2023 - 2026
  • Épisodes
    150
  • Classification
    Tous publics
  • Copyright
    © Jugeote : Investissement • Immobilier • Bourse • Epargne
  • Site web de l’émission
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