Realitní kuchařka

Pavla Temrová
  • 5.0 (2)
  • INVESTING
  • UPDATED BIMONTHLY

Podcast Realitní kuchařka nabízí praktický pohled na realitní trh v Praze a okolí očima zkušené realitní makléřky Pavly Temrové. Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, zorientovat se na trhu a udělat dobré rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investici do nemovitosti. Pavla sdílí své zkušenosti z více než 15 let praxe, přináší konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které pomohly stovkám lidí zvládnout prodej nebo nákup s větším klidem. Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka, který inspiroval tisíce čtenářů, stal se základem pro více než 100 živých seminářů a patří mezi nejdoporučovanější realitní průvodce v Česku. Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz

  1. Prodáváte byt? Jaký je rozdíl mezi osobním makléřem a realitní kanceláří

    FEB 5

    Prodáváte byt? Jaký je rozdíl mezi osobním makléřem a realitní kanceláří

    Prodávat nemovitost není jen technický proces. Je to úzká spolupráce s realitním makléřem. Během této cesty se často řeší situace, rozhodnutí a drobná úskalí, která mohou mít velký vliv na výsledek. V této epizodě mluvím o tom, proč je při prodeji bytu nebo domu klíčový právě konkrétní makléř, který vás celým obchodem provází – ne systém ani značka, ale člověk, kterému potřebujete důvěřovat a mít jistotu, že jste v dobrých rukou.

    17 min
  2. Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026

    JAN 16

    Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026

    Od 1. dubna 2026 se zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Změna se dotkne třetí a další nemovitosti financované hypotékou – a to i v případě, že jste z hlediska příjmů v pohodě a stávající hypotéky vám plně splácí nájemníci. V této epizodě Realitní kuchařky si řekneme:·       co se u investičních hypoték skutečně mění – a co naopak ne,·       jak banky definují investiční hypotéku,·       proč se klíčovým limitem stává DTI a proč nejde o žádnou novinku,·       konkrétní číselný příklad, na kterém je vidět, kde se dnes investování „láme“,·       a přidávám i vlastní čerstvou zkušenost z vyřizování hypotéky, včetně detailů, na které si dát pozor u nájemních smluv a příjmů z pronájmu.

    13 min
  3. Prosinec v realitách: minimum zájemců, maximum příležitostí

    12/08/2025

    Prosinec v realitách: minimum zájemců, maximum příležitostí

    Prosinec je v realitách okurková sezona – ale pro kupující představuje největší příležitost v roce.Vysvětlím, proč je v zimě na trhu méně konkurence, jak se mění chování prodávajících a proč jsou právě Vánoce ideální čas začít hledat byt, dům nebo rekreační objekt.Na závěr přidám tři praktické tipy, které vám mohou při nákupu ušetřit peníze i čas.

    14 min
  4. Pavla Temrová: Kulový blesk v praxi – Jak prodat byt a hned koupit jiný

    10/16/2025

    Pavla Temrová: Kulový blesk v praxi – Jak prodat byt a hned koupit jiný

    Prodáváte byt, kde právě bydlíte a zároveň hledáte nový?V této epizodě realitního podcastu se zaměříme na tzv. „kulový blesk“ – jak dobře prodat a zároveň výhodně koupit nový byt nebo dům. Co řešit jako první? Jak si pohlídat financování, smlouvy i termíny, když máte hypotéku nebo potřebujete víc času na stěhování? Osobní realitní makléřka Pavla Temrová sdílí konkrétní scénáře z praxe, tipy pro vyjednávání a rady, jak celý proces zvládnout bezpečně a bez stresu. Textový přepis epizody najdete ZDE

    23 min
  5. Neprospoříte se k bytu. Investujte! Proč čekání zvyšuje riziko, že na vlastní bydlení nedosáhnete.

    09/13/2025

    Neprospoříte se k bytu. Investujte! Proč čekání zvyšuje riziko, že na vlastní bydlení nedosáhnete.

    Přemýšlíte, jestli má dnes vůbec smysl kupovat byt? Čekáte, až si našetříte víc, protože úroky hypoték jsou vysoké? Tahle epizoda vám ukáže, proč se k vlastnímu bytu nedá prospořit, ale dá se k němu proinvestovat – chytře, postupně a klidně i s malým startem.Mluvíme o: mýtu spoření a zakořeněném strachu z dluhů, rozdílu mezi špatným a dobrým dluhem, konkrétním modelu investičního bytu v Praze, kapitálovém zhodnocení versus úrocích, mentálním posunu od ideální nemovitosti k chytré investici, a o tom, jak začít i bez milionů na účtu. Sdílím i vlastní zkušenosti, příklady klientů a praktický checklist pro první krok.

    18 min
  6. Tiny houses a mobilní domy – bydlení, které šetří peníze i nervy.

    08/11/2025

    Tiny houses a mobilní domy – bydlení, které šetří peníze i nervy.

    Objevte, proč o nich uvažuje čím dál víc lidí, jaké mají výhody a úskalí, co si ověřit před koupí a jak je to s legislativou v Česku. Praktické tipy, zkušenosti a inspirace pro každého, kdo chce bydlet jednoduše, úsporně a s větší nezávislostí. Příručka MMRČR (léto 2025) Povolování a kolaudace mobilních domů – výrobků plnících funkci stavby užívaných k bydlení, rekreaci nebo jako kanceláře, sklady apod.

    14 min
  7. Nabídka nových bytů v realitní inzerci je omezená. Jak hledat chytře a dostat se k nim včas?

    07/18/2025

    Nabídka nových bytů v realitní inzerci je omezená. Jak hledat chytře a dostat se k nim včas?

    V plošné realitní inzerci najdete často jen drobky z celkové nabídky developerů.V této epizodě se s vámi podělím o konkrétní a osvědčené tipy, jak hledat nové byty efektivněji a jak si vyjednat lepší podmínky. Ukážu vám, co v praxi opravdu funguje z pohledu realitní makléřky i mých klientů – a jak si celý proces zjednodušit, ať už kupujete pro sebe nebo jako investici. Na závěr doporučím dva weby, které stojí za to sledovat. 🎥 Epizodu můžete sledovat i ve videoformátu na YouTube.

    16 min
  8. Pavla Temrová: Za byt v Praze jste nikdy nemohli dostat víc. Ale pozor, jak ho prodáte.

    06/06/2025

    Pavla Temrová: Za byt v Praze jste nikdy nemohli dostat víc. Ale pozor, jak ho prodáte.

    Chystáte se prodat byt v Praze? Tato epizoda vám pomůže pochopit, co dnes skutečně rozhoduje o ceně, rychlosti a bezpečnosti prodeje. Dozvíte se například:• Jakých chyb se majitelé nejčastěji dopouštějí• Proč samotný inzerát nestačí• Jak nastavit prodejní cenu, která vydělá• A jak může spolupráce s makléřem přinést stovky tisíc navícJak prodat byt v Praze výhodně? Začíná to strategií – ne inzerátem.Přepis epizody najdete na www.pavlatemrova.cz/blog

    13 min
See All (41)

Ratings & Reviews

5
out of 5
2 Ratings

About

Podcast Realitní kuchařka nabízí praktický pohled na realitní trh v Praze a okolí očima zkušené realitní makléřky Pavly Temrové. Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, zorientovat se na trhu a udělat dobré rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investici do nemovitosti. Pavla sdílí své zkušenosti z více než 15 let praxe, přináší konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které pomohly stovkám lidí zvládnout prodej nebo nákup s větším klidem. Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka, který inspiroval tisíce čtenářů, stal se základem pro více než 100 živých seminářů a patří mezi nejdoporučovanější realitní průvodce v Česku. Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz

Information

  • Creator
    Pavla Temrová
  • Years Active
    2020 - 2026
  • Episodes
    41
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Pavla Temrová
  • Show Website
    Realitní kuchařka

You Might Also Like