Realitní kuchařka

Pavla Temrová
  • 5.0 (2)
  • Investing
  • Updated Bimonthly

Podcast Realitní kuchařka přináší praktické rady, skutečné příběhy a zajímavosti ze světa nemovitostí očima pražské realitní makléřky Pavly Temrové. Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, lépe se orientovat na realitním trhu a dělat správná rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investování do nemovitostí. Pavla sdílí zkušenosti z více než 15 let realitní praxe, konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které vám pomohou zvládnout realitní transakce s větší jistotou a klidem. Podcast navazuje na úspěšnou knihu Realitní kuchařka (2013–2020), která inspirovala tisíce čtenářů a stala se základem pro více než 100 živých seminářů. Mnozí čtenáři díky ní úspěšně zvládli svůj první nákup nemovitosti, jiní se stali investory. A někteří se dokonce stali úspěšnými developery, youtubery a realitními mentory :-) Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz

  1. 2d ago

    Co vám makléř řekne, než si plácnete?

    Lákavá cena a příslib hladkého prodeje se dobře poslouchají. Co dalšího byste ale měli od makléře slyšet, než mu svěříte svou nemovitost? V téhle epizodě Realitní kuchařky vám přiblížím, podle čeho se rozhoduji, jestli zakázku přijmu. Povím vám, co si zjišťuji ještě před první schůzkou a proč s majitelem mluvím i o možných komplikacích — přestože tím riskuji, že dá přednost makléři, který mu klade méně otázek a maluje prodej v příjemnějších barvách.Na závěr přidám tři konkrétní otázky, které stojí za to položit makléři před podpisem smlouvy. Pomohou vám zjistit, co můžete od spolupráce očekávat a jak bude váš prodej probíhat. Pavla Temrová | Realitní kuchařka | epizoda č. 47

    Co vám makléř řekne, než si plácnete?

  2. Oct 3

    Jak jsem prodávala stoletou vilu v Krči

    Osm měsíců prodeje, přes čtyřicet prohlídek a pět vážných zájemců. Jak se hledá nový majitel pro stoletou vilu v pražské Krči, ve které její majitelka prožila padesát let? Jsem Pavla Temrová, vaše osobní realitní makléřka z Prahy, a v této epizodě vás vezmu do zákulisí jednoho náročného prodeje. Od stanovení nabídkové ceny přes technickou přípravu až po jednání, která několikrát skončila bez dohody. Dozvíte se, proč vlastní prostředky nemusí znamenat peníze připravené ke koupi a jak důležité mohou být podmínky předání. A také proč nakonec všechno do sebe zapadlo s rodinou, která přijela vlakem z Moravy a přivezla majitelce med. Fotografie vily i celou případovou studii najdete na mém webu:https://www.pavlatemrova.cz/pripadova-studie-vila-krc/

    Jak jsem prodávala stoletou vilu v Krči

  3. Aug 24

    Co dělat, když nájem skončil, ale nájemník se odmítá vystěhovat?

    Co dělat, když nájem skončil, ale nájemník se odmítá vystěhovat? Od ledna 2026 mohou pronajímatelé využít nový rozkaz k vyklizení, který může v jasných případech výrazně zkrátit cestu k získání bytu zpět. Ještě rychlejší řešení může nabídnout správně připravený notářský zápis se svolením k vykonatelnosti. V této epizodě podcastu Realitní kuchařka se dozvíte: • jaký je rozdíl mezi rozkazem k vyklizení a notářským zápisem,• kdy lze tyto nástroje použít,• proč může chybná výpověď celý postup zkomplikovat,• kdy hrozí automatické obnovení nájmu,• co pronajímatel rozhodně nesmí řešit vlastními silami. Prakticky, srozumitelně a bez zbytečné právnické omáčky. Epizoda nenahrazuje individuální právní poradenství. Pokud už řešíte konkrétní spor s nájemníkem, obraťte se na advokáta specializovaného na nájemní vztahy.

    Co dělat, když nájem skončil, ale nájemník se odmítá vystěhovat?

  4. May 26

    Jak vyjednat lepší cenu nemovitosti a nezavřít si dveře hned na začátku

    V této epizodě vysvětluji, proč samotná žádost o slevu nestačí. Ukazuji, jak se na vyjednávání připravit, proč je klíčové ověřené financování, kdy má smysl o ceně jednat a kdy je lepší neztrácet čas. Prakticky, z pohledu realitní makléřky, která při prodeji nemovitostí denně vidí, co u kupujících funguje – a co jim naopak zbytečně zavírá dveře.

    Jak vyjednat lepší cenu nemovitosti a nezavřít si dveře hned na začátku

  5. Mar 30

    7 chyb při prodeji nemovitosti, které vás mohou stát miliony

    V této epizodě rozebírám 7 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti, které mohou majitele stát čas, nervy i velké peníze. Dozvíte se, proč záleží na správném nastavení ceny, přípravě nemovitosti, dokumentech i vyjednávací strategii. Prakticky, srozumitelně a na základě reálné praxe.

    7 chyb při prodeji nemovitosti, které vás mohou stát miliony

  6. Feb 5

    Prodáváte byt? Jaký je rozdíl mezi osobním makléřem a realitní kanceláří

    Prodávat nemovitost není jen technický proces. Je to úzká spolupráce s realitním makléřem. Během této cesty se často řeší situace, rozhodnutí a drobná úskalí, která mohou mít velký vliv na výsledek. V této epizodě mluvím o tom, proč je při prodeji bytu nebo domu klíčový právě konkrétní makléř, který vás celým obchodem provází – ne systém ani značka, ale člověk, kterému potřebujete důvěřovat a mít jistotu, že jste v dobrých rukou. Pavla Temrová | Realitní kuchařka | epizoda č. 42

    Prodáváte byt? Jaký je rozdíl mezi osobním makléřem a realitní kanceláří

  7. Jan 16

    Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026

    Od 1. dubna 2026 se zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Změna se dotkne třetí a další nemovitosti financované hypotékou – a to i v případě, že jste z hlediska příjmů v pohodě a stávající hypotéky vám plně splácí nájemníci. V této epizodě Realitní kuchařky si řekneme:·       co se u investičních hypoték skutečně mění – a co naopak ne,·       jak banky definují investiční hypotéku,·       proč se klíčovým limitem stává DTI a proč nejde o žádnou novinku,·       konkrétní číselný příklad, na kterém je vidět, kde se dnes investování „láme“,·       a přidávám i vlastní čerstvou zkušenost z vyřizování hypotéky, včetně detailů, na které si dát pozor u nájemních smluv a příjmů z pronájmu. Pavla Temrová | Realitní kuchařka | epizoda č. 41

    Kolik hypoték už je moc? Co se mění u investičních hypoték od 1. dubna 2026

  8. 12/08/2025

    Prosinec v realitách: minimum zájemců, maximum příležitostí

    Prosinec je v realitách okurková sezona – ale pro kupující představuje největší příležitost v roce.Vysvětlím, proč je v zimě na trhu méně konkurence, jak se mění chování prodávajících a proč jsou právě Vánoce ideální čas začít hledat byt, dům nebo rekreační objekt.Na závěr přidám tři praktické tipy, které vám mohou při nákupu ušetřit peníze i čas. Pavla Temrová | Realitní kuchařka | epizoda č. 40

    Prosinec v realitách: minimum zájemců, maximum příležitostí
See All (46)

Ratings & Reviews

5
out of 5
2 Ratings

About

Podcast Realitní kuchařka přináší praktické rady, skutečné příběhy a zajímavosti ze světa nemovitostí očima pražské realitní makléřky Pavly Temrové. Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, lépe se orientovat na realitním trhu a dělat správná rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investování do nemovitostí. Pavla sdílí zkušenosti z více než 15 let realitní praxe, konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které vám pomohou zvládnout realitní transakce s větší jistotou a klidem. Podcast navazuje na úspěšnou knihu Realitní kuchařka (2013–2020), která inspirovala tisíce čtenářů a stala se základem pro více než 100 živých seminářů. Mnozí čtenáři díky ní úspěšně zvládli svůj první nákup nemovitosti, jiní se stali investory. A někteří se dokonce stali úspěšnými developery, youtubery a realitními mentory :-) Všechny epizody, přepisy i praktické nástroje najdete na www.pavlatemrova.cz

Information

  • Creator
    Pavla Temrová
  • Years Active
    2020 - 2026
  • Episodes
    46
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Pavla Temrová
  • Show Website
    Realitní kuchařka

You Might Also Like