Investir Simple

Thomas Creton
  • 5.0 (1)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY

🚀 Réserve ton RDV offert pour rejoindre l'académie Investir simple - https://rebrand.ly/cufwn5b (https://rebrand.ly/cufwn5b) Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode. Inscris-toi à mes mails privés du lundi matin (https://bit.ly/49mV5kH) pour ne pas rater la sortie des nouveaux épisodes => https://bit.ly/49mV5kH Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier. Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier AU CONSEIL indépendant. Seul ou avec mes invités,  on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. [ADP 19] - Ces petites erreurs retardent sa liberté financière de plusieurs années

    1D AGO

    [ADP 19] - Ces petites erreurs retardent sa liberté financière de plusieurs années

    🔗 S’inscrire à la masterclass du lundi 9 mars à 20h30 👉 Les 3 clés pour devenir un investisseur rentable, passif et serein https://rebrand.ly/f50222 🔗 Télécharger le simulateur de sortie du PEE : https://rebrand.ly/mljrwig Télécharger Patrimoine + En version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp Dans cette nouvelle analyse de patrimoine issue de Patrimoine+, je décortique le cas d’un investisseur de 39 ans, marié, deux enfants, TMI 30%, avec un objectif clair : atteindre sa liberté financière. Sur le papier, beaucoup de bonnes intentions… Mais dans la réalité, plusieurs choix sous-optimaux viennent pénaliser la performance après impôt, la diversification et la sérénité à long terme. 📌 Au programme de l’épisode : 👉 Analyse globale du patrimoine actuel 👉 Immobilier papier : les erreurs clés identifiées 👉 Pourquoi sa stratégie SCPI entraîne une forte ponction fiscale inutile 👉 Actions : allocation incohérente entre AV et PEA 👉 Les pistes concrètes d’optimisation 👉 Projections en live pour accélérer le chemin vers la liberté financière Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    20 min
  2. # 226 - L'investissement a changé : Ce qui va marcher en 2026

    5D AGO

    # 226 - L'investissement a changé : Ce qui va marcher en 2026

    🔗 S’inscrire à la conférence Live du 9 mars à 20h30 👉 Méthode RPS : Les 3 clés pour construire une stratégie d'investissement sans erreur alignée avec tes objectifs: https://rebrand.ly/f50222 Le contexte économique a changé. Les taux ne sont plus les mêmes. Certaines stratégies qui fonctionnaient très bien il y a quelques années sont aujourd’hui beaucoup moins pertinentes.   Dans cet épisode, je prends du recul et je te partage une vision structurée :   👉 Ce qui ne fonctionne plus vraiment en 2026 👉 Ce qui a le plus de chances de fonctionner dans le nouveau cycle 👉 Ce que je fais personnellement dans mon portefeuille   On parle immobilier, SCPI, bourse, ETF, stock picking, crypto… Mais surtout allocation et cohérence globale. Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    19 min
  3. #225 - PEA, Assurance Vie, CTO : comment les combiner intelligemment ?

    MAR 1

    #225 - PEA, Assurance Vie, CTO : comment les combiner intelligemment ?

    🔗 S’inscrire à la conférence Live du 9 mars à 20h30 👉 Méthode RPS : Les 3 clés pour construire une stratégie d'investissement sans erreur alignée avec tes objectifs: https://rebrand.ly/f50222 Dans cet épisode, je reviens sur un sujet fondamental mais largement mal compris : Comment utiliser intelligemment les trois grandes enveloppes d’investissement que sont le PEA, l’assurance-vie et le compte-titres. Suite à un commentaire récurrent vu sous un précédent épisode sur l’allocation d’actifs, j’ai voulu reposer les bases proprement : à quoi sert réellement chaque enveloppe, dans quels cas elle est pertinente, et surtout comment éviter les erreurs coûteuses que je vois tous les jours chez les investisseurs. 📌 Au programme de l’épisode : 👉 Pourquoi PEA, assurance-vie et compte-titres sont massivement mal utilisés 👉 Rappel clair : à quoi sert chaque enveloppe et pour quels objectifs 👉 PEA vs assurance-vie : avantages, limites et erreurs classiques 👉 L’impact des mauvaises enveloppes sur la performance après impôt 👉 Exemple concret d’allocation d’actifs “classique” 👉 Dans quelle enveloppe loger chaque actif pour maximiser l’efficacité globale Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    16 min
  4. #224 - Comment trouver les 1% d’actions qui font mieux que le marché avec Clément Bravo

    FEB 22

    #224 - Comment trouver les 1% d’actions qui font mieux que le marché avec Clément Bravo

    Retrouvez Clément sur sa chaîne - https://www.youtube.com/@ClementBravo Dans cet épisode, je reçois Clément Bravo investisseur en bourse et créateur de contenu, pour un échange sans langue de bois sur le stock picking, la gestion active, et la place réelle qu’elle peut avoir face aux ETF. On démonte certaines idées reçues, on revient sur ce que peu de gens disent vraiment sur l’étude SPIVA, et surtout, on explique dans quelles conditions un particulier peut (ou non) battre le marché… et comment s’y prendre intelligemment. 📌 Au programme de l’épisode : 👉 Débat gestion passive vs gestion active 👉 Ce que l’étude SPIVA dit… et surtout ce qu’elle ne dit pas 👉 Les conditions dans lesquelles un particulier peut battre les ETF 👉 Quelle allocation intelligente entre ETF et stock picking 👉 Pourquoi chercher le top 1 % des actions peut faire la différence 🔍 Méthodologie stock picking en détail : 👉 Les critères de NO GO absolus (actions à éviter quoi qu’il arrive) 👉 3 critères d’analyse qualitative (moat, management, vision long terme…) 👉 3 critères d’analyse quantitative 👉 Des exemples concrets d’actions 👉 Faut-il faire du DCA en stock picking ? Dans quels cas ça a du sens Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 2m
  5. [ADP 18] - Dentiste, 3 enfants, 6 000 € d’épargne par mois : peut-elle devenir libre ?

    FEB 15

    [ADP 18] - Dentiste, 3 enfants, 6 000 € d’épargne par mois : peut-elle devenir libre ?

    🔗 Télécharger Patrimoine + En version gratuite https://rebrand.ly/3fk39zp 🔗 Découvrir Patrimoine + en version Start et premium https://rebrand.ly/r3nykq3 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin : https://rebrand.ly/w1rgm31 Dans cette nouvelle analyse de patrimoine, je décortique la situation d’une dentiste, maman de trois enfants, avec un objectif très clair et très partagé par la communauté : atteindre la liberté financière, ou au minimum pouvoir arrêter quand elle le souhaite pour reprendre le contrôle de son temps. Sa situation est particulièrement intéressante : 👉 Une capacité d’épargne exceptionnelle (plus de 6 000 € par mois),👉 Un patrimoine déjà proche du million d’euros,👉 Et une stratégie globalement très solide… mais perfectible sur certains points clés. Un cas concret, très inspirant, qui montre que même quand on est une “bonne élève”, il reste souvent des leviers puissants d’optimisation. 📌 Au programme de l’épisode : 👉 Présentation du profil et des objectifs👉 Décryptage de son patrimoine actuel 👉 Zoom sur sa stratégie actions / ETF👉 Les limites du stock picking dans son cas précis👉 Analyse de son allocation d’actifs globale : ce qui est bien fait… et ce qui peut être amélioré Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zp 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    22 min
  6. #223 - Elle a fait +200 000€ de plus-value… en achetant sa résidence principale !

    FEB 8

    #223 - Elle a fait +200 000€ de plus-value… en achetant sa résidence principale !

    Pour retrouver les aventures de Maud c'est par ici https://www.instagram.com/les_filles_renovent/   🔥 Dans cet épisode passionnant, Maud nous dévoile comment acheter intelligemment sa résidence principale pour : vivre mieux, créer de la valeur, et profiter de la niche fiscale la plus puissante en France : la plus-value sur la RP, totalement exonérée d’impôt. Le tout, sans tomber dans la requalification en marchand de biens ni dans les abus de droit. 📌 Au programme : 👉 Son parcours : comment elle a transformé 3 résidences principales en plus de 200 000 € de plus-values nettes 👉 Les 3 clés de réussite : connaître son secteur, valoriser via les travaux, et créer le coup de cœur grâce à la déco 👉 Comment éviter la requalification fiscale et rester 100% dans les clous 👉 Ses astuces déco et tendances pour maximiser le potentiel d’un bien 👉 Comment elle garde un coup d’avance sur le marché et les tendances 👉 Son mindset et ses conseils pour les femmes qui n’osent pas encore se lancer 👉 Pourquoi la RP peut être une arme patrimoniale puissante quand on sait l’utiliser Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 13m
  7. RP Rentable #11 - RP terminée : les dernières galères et le premier bilan financier

    FEB 1

    RP Rentable #11 - RP terminée : les dernières galères et le premier bilan financier

    🔥 Ça y est : on a emménagé. Après des mois de travaux, de décisions, de stress et de galères, la résidence principale est enfin habitable. Mais comme souvent dans un projet immobilier… tout ne s’est pas passé comme prévu jusqu’au dernier jour. Dans cet épisode, je te raconte les toutes dernières semaines avant l’emménagement, les imprévus de dernière minute, la coordination des artisans, les finitions faites dans l’urgence… et je te partage aussi un premier bilan financier provisoire (Spoiler : le budget a explosé). Un épisode très concret, sans filtre, avec de la théorie ET une visite chantier, pour montrer la réalité d’un projet immobilier jusqu’au bout. 📌 Au programme de l’épisode : 👉 Les dernières galères techniques avant l’emménagement (évacuation, mise en eau tardive, raccordements sur le fil) 👉 L’arrivée des équipements et finitions au dernier moment 👉 Tout ce que l’artisan a dû accélérer pour livrer dans les temps 👉 Ce que nous avons dû faire nous-mêmes pour finaliser la RP 👉 La coordination de plusieurs artisans dans l’urgence 👉 Le stress des derniers jours avant d’emménager 👉 Un premier aperçu du bilan financier provisoire de la résidence principale 👉 Visite chantier pour voir concrètement le résultat final Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    20 min
  8. #222 - Immobilier commercial résidentiel - 3 projets réels analysés en détail avec Amaury Tardier

    JAN 25

    #222 - Immobilier commercial résidentiel - 3 projets réels analysés en détail avec Amaury Tardier

    Épisode réalisé en partenariat avec Kyros Immobilier Prendre un rendez-vous gratuit avec Amaury Tardier pour échanger sur ton projet : https://calendly.com/tardier-am/partenariat   Pour la troisième fois sur le podcast, je reçois Amaury Tardier, spécialiste de l’immobilier commercial résidentiel. Mais cette fois, on passe un cap : on quitte la théorie pour entrer dans le concret, avec des cas pratiques réels menés par des auditeurs du podcast qui sont passés à l’action depuis le dernier épisode. AU PROGRAMME DE L’ÉPISODE : 👉 Le parcours d’Amaury Tardier et pourquoi il s’est spécialisé dans cette niche 👉 Rappel rapide : qu’est-ce que l’immobilier commercial résidentiel ? 👉 Ce qui rend cette classe d’actifs différente du locatif classique 👉 Pourquoi cette niche résiste mieux dans le contexte actuel 👉 Les types de projets réalisés (budgets, tailles, usages) 🧩 Cas pratiques détaillés : 👉 les Projet : Saint-Nazaire - Paris - Nantes → budgets différents, typologies de biens différentes, → locataires 👉 Les points de vigilance clés sur ce type d’investissement 👉 Gestion des travaux : ce qu’il faut déléguer, ce qu’il faut maîtriser 👉 Pourquoi Kyros arrive à tirer son épingle du jeu dans le monde des boites d'investissements immo clé en main 👉 Les tendances à venir pour 2026 sur l’immobilier commercial résidentiel Pour aller plus loin  📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651u Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 12m
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    Thomas Creton
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    2020 - 2026
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