Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Flet
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED BIWEEKLY

Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí. 

  1. 4D AGO

    Čísla, která vás přesvědčí začít investovat.

    V tomto dílu podcastu jsme s Davidem Kšírem rozebrali investice do nemovitostí v Praze a srovnali je s Amsterdamem. Praktické pohledy na čísla, nabídku a poptávku i rentabilitu investic. ✅ Vývoj a predikce cen nemovitostí v Praze ✅ Analýza poptávky po bydlení: migrace, zmenšování domácností, obnova bytového fondu ✅ Porovnání nabídky a poptávky bytů a jejich vliv na ceny ✅ Srovnání s trhem nemovitostí v Amsterdamu ✅ Výnosy nemovitostí vs. akciové portfolio – diverzifikace investic Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    30 min

  2. FEB 22

    Zjistěte, zda vám portfolio vydělává maximum

    V tomto dílu rozebíráme metodu čtyř čtverců, která vám přehledně ukáže, zda se investice do nemovitosti opravdu vyplatí. Dozvíte se, jak analyzovat klíčové parametry a vyhodnotit skutečný růst vašeho bohatství. ✅ Jak si jednoduše rozdělit analýzu investice do čtyř kvadrantů: příjmy, výdaje, cash flow a návratnost. ✅ Proč i při záporném cashflow může být investice do nemovitostí výhodná. ✅ Jak se v Praze vyvíjely výnosy a ceny nemovitostí v posledních dekádách. ✅ Výhody pákového efektu při využití hypotéky na investici. ✅ Rozdíly mezi investováním ve velkých městech a regionech, včetně rizik a návratnosti. Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    22 min

  3. FEB 15

    Rudolf Kraina: Odvážný plán Trigemy, který mění trh

    Je nám ctí, že jsme v tomto dílu podcastu mohli přivítat Rudolfa Krainu ze společnosti Trigema. Dozvíte se vše podstatné o aktuálních trendech v oblasti developmentu a nájemního bydlení. Odborně, stručně a bez zbytečné omáčky. ✅ Historie a zkušenosti Rudolfa Krainy v oboru stavebnictví a správy nemovitostí. ✅ Unikátnost projektu Fragment v Karlíně – architektura, umělecké prvky, provoz a služby. ✅ Vývoj kategorie BTR (Build to Rent) v Česku a její budoucnost. ✅ Detailní pohled na projekty Lihovar a Paprsek – mix vlastnického a nájemního bydlení, spolupráce s investory. ✅ Plány Trigemy v segmentu nájemního bydlení, nové projekty a investiční příležitosti. Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    37 min

  4. FEB 8

    Nejčastější chyby při uplatňování úroků z hypoték

    V této epizodě se dozvíte, jak efektivně danit příjmy z pronájmu nemovitostí a vyhnout se častým chybám. Získáte jasné tipy pro nastavení správné daňové strategie i maximální úspory. ✅ Rozdíl mezi výdajovým paušálem a skutečnými výdaji ✅ Jaké náklady lze uplatnit při danění příjmů z pronájmu. ✅ Správné odepisování nemovitostí a význam oddělení pozemku. ✅ Daňové dopady úroků z hypotéky a technického zhodnocení. ✅ Nejčastější chyby při danění pronájmu a jak se jim vyhnout. Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    37 min

  5. FEB 1

    Nákup bytu za hotové: Proč se nevyplatí?

    V dnešním díle podcastu rozebíráme, proč koupě nemovitosti za hotovost může být tou nejdražší investiční chybou. Získejte stručně a jasně přehled o klíčových principech, jak na nemovitostních investicích efektivně zbohatnout díky pákovému efektu. ✅ Proč je koupě nemovitosti za hotovost méně výhodná než investice s hypotékou ✅ Jak využít hypotéku jako pomocníka a zrychlit růst vašeho majetku ✅ Konkrétní případovou studii dvou investorů: pan Opatrný vs. paní Dravá ✅ Co znamená pákový efekt a jak ovlivňuje návratnost vlastního kapitálu ✅ Jak bezpečně využít hypotéku a proč hrát na jistotu s dostatečnými rezervami Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    44 min

  6. JAN 25

    Investice do novostaveb: Jak znásobit 2 miliony díky páce

    Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním. ✅ Srovnání investice hotově vs. hypotéka – za jak dlouho se vám vklad vrátí. ✅ Jaký je reálný roční výnos (IRR) u prémiových nemovitostí oproti běžným bytům. ✅ Vliv růstu hodnoty bytu a nájemného na investici v čase. ✅ Praktické výhody kvalitních novostaveb pro investory – značka, lokalita, klientela. ✅ Proč je hypotéka výhodná páka pro rychlejší růst investičního portfolia. Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    27 min

  7. JAN 18

    Kdy se vyplatí koupit byt na s.r.o.?

    Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant. ✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední léta ✅ Hlavní rozdíly v jednoduchosti, administraci a nákladech obou investičních cest ✅ Dvojí zdanění a nákladovost při nákupu bytu na s.r.o. ✅ Kdy dává smysl volit fyzickou osobu a kdy už je vhodné volit právnickou osobu ✅ Praktické tipy a hybridní strategie pro investory s různě velkým portfoliem Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    28 min

  8. JAN 11

    Jak investuje profesionální fotbalista Vladimír Darida

    Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi? ✅ Rozdíly v platech mezi českou a zahraniční fotbalovou ligou ✅ Problémy mladých hráčů s finanční gramotností a prvními velkými příjmy ✅ Jak investovat do nemovitostí, příklady z vlastní zkušenosti ✅ Výhody spolupráce s profesionály při správě investic ✅ Tipy pro mladé fotbalisty, jak už od začátku myslet na budoucnost a zabezpečení Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

    37 min
See All (178)

About

Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí. 

Information

You Might Also Like