Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Julien Calamote
  • 5.0 (1)
  • Investing
  • Updated Semiweekly

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience concrets, des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour vous aider à développer votre patrimoine et passer à l’étape supérieure dans vos investissements. Retrouvez tous les épisodes du podcast sur moneytree.fr (http://moneytree.fr) et découvrez l’accompagnement clé en main d’Artae pour investir dans l’immobilier en France et à l’étranger, sur artae.immo (http://artae.immo) 🚀 Aidez le podcast à décoller 👇 🎧 Abonnez-vous ! 🌐 Partagez un max autour de vous. ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles. Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 22h ago

    #324 - Stratégie cash flow VS. patrimoniale : laquelle choisir pour investir ?

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ❌ Arrêtez de chercher le bien le plus rentable. 💸 Un investissement immobilier peut générer beaucoup de cash flow… sans pour autant être le meilleur choix pour votre patrimoine immobilier. 📊 Julien vous aide à construire une stratégie d’investissement immobilier cohérente avec vos objectifs, votre horizon et votre situation financière. 🎙️ Au programme : Comment définir une stratégie d’investissement immobilier cohérenteLes différences entre investissement cash flow et patrimonialLa stratégie hybride pour combiner rendement et création de patrimoinePourquoi le rendement ne suffit pas pour juger un investissementComment évaluer l’enrichissement réel généré par un bien immobilier 💡 L’objectif : ne plus choisir un bien uniquement parce qu’il affiche un rendement attractif, mais construire une stratégie capable de faire évoluer votre patrimoine sur 10, 15 ou 20 ans. La version vidéo est disponible sur YouTube ➡️ https://youtu.be/mtMXpInBHgU 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    #324 - Stratégie cash flow VS. patrimoniale : laquelle choisir pour investir ?

  2. Aug 20

    #323 - SCI à l’IR vs. SCI à l’IS : que choisir ? [CAPS REPLAY]

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅ 💊 Dans cette capsule replay, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret.  ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  3. Aug 13

    #322 - Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l'investissement locatif (Isamël Bernus) [REPLAY]

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l'investissement immobilier ? Notre invité du jour l'a fait ! (Episode replay) 🧑‍🚒 Ismaël Bernus, âgé de 38 ans et originaire de Poitiers, a débuté sa carrière en tant que sapeur-pompier, accumulant 16 années d'expérience, dont 6 ans au sein des sapeurs-pompiers de Paris. C'est à l'âge de 20 ans qu'il achète son premier appartement. 🎙 Au micro de Julien, il nous partage : Les raisons de son premier investissementSon premier immeuble et son passage LMNP à LMPComment il gère tous ses biensLes problèmes de son financement sur le deuxième immeubleSon association et ses diversifications en matière d'investissement  Ismaël a lui aussi un podcast intitulé "La Bonne Fortune ", et c'est avec plaisir que nous vous invitons à découvrir son émission. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  4. Aug 6

    #321 - Qu'est-ce que le "cash squeeze" et comment l'éviter ? [CAPS REPLAY]

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 💸 Le CASH SQUEEZE : qu'est-ce que c'est ? 🎙️ Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dans cette situation qui peut devenir dangereuse lors de vos investissements dans l'immobilier. 🔁 Le replay de cette capsule vous permet de découvrir, ou redécouvrir, cette notion clé de cash squeeze. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    #321 - Qu'est-ce que le "cash squeeze" et comment l'éviter ? [CAPS REPLAY]

  5. Jul 30

    #320 - 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy)

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 Ils sont passés d'un premier studio à 3 immeubles de rapport achetés en seulement 15 mois… et encaissent aujourd'hui 6 900 € de loyers chaque mois, uniquement grâce à leurs immeubles. 🧑‍🤝‍👩 Arthur reçoit Cindy et Rémy, un couple d'investisseurs immobiliers qui ont construit un patrimoine immobilier tout en conservant leur activité salariée. 💰 Ils reviennent sur leur stratégie d'investissement immobilier : financement, choix des immeubles de rapport, LMNP, SCI à l'IS, cash flow, travaux… mais aussi les imprévus rencontrés et leur actuel parcours du combattant pour financer leur 4ème immeuble ! 🎙️ Au programme : Comment ils ont acheté 3 immeubles de rapport en 15 mois Leur stratégie entre LMNP et SCI à l'IS Comment générer du cash flow positif avec l'immobilier Les erreurs, galères et négociations qui ont fait la différence Leur méthode pour développer un patrimoine immobilier tout en restant salariés Le chemin semé d'embûches de leur 4ème immeuble 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  6. Jul 23

    #319 - 3 signaux qui indiquent qu'un bien immobilier est surévalué [CAPS]

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Acheter un bien surévalué peut vous coûter des dizaines de milliers d'euros. Heureusement, certains signaux ne trompent pas. Arthur vous partage 3 indicateurs simples pour identifier un bien immobilier surévalué avant de faire une offre. L'objectif : éviter les mauvaises affaires, acheter au juste prix et disposer de vrais arguments pour négocier. 🏠 Prix affiché, historique de l'annonce, rendement locatif… certains indices permettent de savoir en quelques minutes si un bien est cohérent avec son marché ou largement surestimé. 🎙️ Au programme : Les signes qui révèlent un bien immobilier trop cherComment comparer un prix avec la réalité du marchéLes outils utilisés par les investisseurs expérimentésComment utiliser ces informations pour mieux négocier 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  7. Jul 16

    #318 - À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage !

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 5 immeubles de rapport, 230 box de stockage… et une décision radicale : quitter son CDI pour vivre de ses investissements. 🚀 À seulement 25 ans, Antoine se lance dans l’investissement immobilier avec un objectif clair : construire un patrimoine capable de lui offrir plus de liberté. Cinq ans plus tard, il quitte son poste de commercial pour se consacrer pleinement à ses projets immobiliers et entrepreneuriaux. 👉 Aux côtés d'Arthur, il nous dévoile les coulisses de son parcours d’investisseur : de ses premiers immeubles rénovés en Bourgogne à l’acquisition d’un parc de box de stockage regroupant plus de 200 locataires. 🎙️ Au programme : Comment il est passé d’un premier investissement à 5 immeubles de rapport Pourquoi il s’est tourné vers le marché des box de stockage Les coulisses de l’acquisition et de la gestion de plus de 200 espaces de stockage Les différences entre immobilier locatif classique et stockage Sa stratégie pour générer du rendement dans les petites villes 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  8. Jul 9

    #317 - 3 questions à se poser avant de visiter un bien d'investissement [CAPS]

    Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Arrêtez de visiter des biens… sans avoir fait ces vérifications avant. 🔎 La plupart des investisseurs immobiliers perdent un temps précieux à enchaîner les visites. Ils voient une annonce intéressante, prennent rendez-vous, se déplacent… avant de découvrir que le bien ne correspondait pas à leur stratégie ou cachait des éléments essentiels. 👉 Dans cette capsule, Arthur partage les réflexes à adopter avant une visite immobilière pour analyser plus efficacement une opportunité, éviter les mauvaises surprises et mieux négocier son achat. 🎙️ Au programme : Informations à obtenir avant de se déplacer Signaux qui peuvent révéler une bonne opportunité Erreurs fréquentes des investisseurs lors des visites Points de vigilance à vérifier avant un achat 🚀 Un épisode utile pour tous ceux qui souhaitent optimiser leurs recherches, mieux analyser les biens immobiliers et prendre de meilleures décisions d’investissement. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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