מאני טיים / Money Time - הפודקאסט הפיננסי של צחי גרוסמן

Tzahi Grosman
  • 0.0 (0)
  • Investing
  • Updated Weekly

יועץ המשכנתאות והמומחה לבנקים צחי גרוסמן, מספק את הפרשנויות שלו להתפתחויות, לחדשות ולתקנות בשוק הנדל"ן וענף המשכנתאות בישראל, ומסביר במדריך מיוחד ובלעדי (המדריך למשכנתא - 'משכנתא DIY') כיצד כל אחד מאיתנו יכול לקחת משכנתא בעצמו

  1. 1d ago

    מי באמת מנהל את הכסף שלכם? ראיון עם אריק עדיקה | Probit

    רובנו משלמים מדי חודש לביטוחים, לפנסיה, לקופות גמל ולמוצרים פיננסיים שונים – אבל כמה מאיתנו באמת יודעים לאן הכסף הולך, על מה אנחנו משלמים ומה אנחנו באמת צריכים? בפרק החדש של Money Time, צחי גרוסמן מארח את אריק עדיקה, ממייסדי ומנכ״ל משותף בקבוצת Probit – חברת שירותי ביטוח ופיננסים, לשיחה פתוחה על כסף, ביטוח, קריירה, יזמות והמציאות שמאחורי עולם סוכני הביטוח בישראל. אריק מספר על הדרך הלא שגרתית שלו: מאיש מכירות, דרך לימודים במכללת סלע, המעבר לארצות הברית עם החלום להצליח ולעשות כסף, משבר הסאב־פריים של 2008 והחזרה לישראל – ועד לתפקיד כמפקח בכלל ביטוח. מתוך ההיכרות עם השוק וההבנה של מה שחסר בו, הוא ושני שותפיו יצאו לדרך עצמאית והקימו את מה שהפך עם השנים לקבוצת Probit – קבוצה המונה כיום כ־140 סוכנים בפריסה ארצית ומעניקה שירות ליותר מ־40,000 לקוחות. בשיחה אנחנו נכנסים גם למה שקורה מאחורי הקלעים של עולם הביטוח: איך סוכן ביטוח מתוגמל? איך מתקבלות החלטות? כיצד הטכנולוגיה שינתה את הענף? ואיך אפשר להסתכל על כל החיים הפיננסיים של משפחה כמכלול אחד – ביטוחים, פנסיה, קופות גמל, משכנתא ועוד. וגם השאלה שמעניינת כמעט כל משפחה: אילו ביטוחים באמת צריך – ועל מה אולי אפשר לוותר? אבל מעבר לכסף, זה גם פרק על הצלחה. אריק מדבר על התמדה, עבודה קשה והדרך הארוכה שנמצאת מאחורי עסק שנראה מבחוץ מצליח. 🎧 שווה להישאר עד הסוף – אריק מסיים עם 3 טיפים פרקטיים שכל אחד יכול לקחת לחיים הפיננסיים שלו אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי

  2. Aug 27

    שיא במשכנתאות! אבל שוק הנדל״ן עדיין תקוע?

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 18 | MONEY TIME באוגוסט 2026 נרשם שיא של כ־11.5 מיליארד ₪ בלקיחת משכנתאות. על פניו זה נשמע כאילו שוק הנדל״ן חזר לחיים – אבל האם זה באמת מה שקורה? 🔹 בפרק החדש צחי גרוסמן מסביר למה נתון המשכנתאות לא בהכרח משקף עסקאות חדשות שנעשות היום, אלא גם עסקאות קבלן שנחתמו לפני שנתיים ושלוש ומגיעות רק עכשיו לשלב לקיחת המשכנתא. ומנגד – מתחילת השנה כבר נרשמו כ־1,800 ביטולים של עסקאות קבלן. אז למה הקבלנים לא פשוט מורידים מחירים? 🔹 אחת הבעיות היא שהקבלנים עדיין מחזיקים עסקאות ישנות במחירים גבוהים יותר. הורדת מחיר משמעותית בפרויקטים עלולה לגרום לרוכשים קודמים לשקול לבטל את העסקה, לספוג את הקנס ולרכוש מחדש במחיר הנמוך. לכן אנחנו רואים לא פעם הטבות ומבצעי מימון במקום הורדת מחיר רשמית. 🔹 בפרק נדבר גם על ההזדמנויות בשוק היד השנייה, על הקשר האפשרי למשבר הסאב־פריים בארה״ב ב־2008, ועל המשולש שמכתיב כרגע את השוק: הקבלנים שצריכים חמצן וזמן, הציבור שמחכה לירידת מחירים, והגופים הגדולים שמגיעים עם הרבה כסף ומחפשים הזדמנויות. 🔹 ובינתיים הביקוש לדירות עדיין קיים – כפי שראינו גם בהיקפי ההרשמה להגרלות הדיור המוזל – ומי שלא מצליח לקנות נשאר בשוק השכירות, שגם בו הלחץ מורגש. 💬 אז מה אתם חושבים – מחירי הדירות באמת בדרך למטה, או שהירידה המשמעותית עדיין רחוקה? כתבו לי בתגובות 👇 לכתבה של כלכליסט על ביטולי עסקאות קבלן 👇 https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/by911xy98ze?utm_source=calcalist.co.il&utm_medium=Share&utm_campaign=copy_url#by911xy98ze אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    שיא במשכנתאות! אבל שוק הנדל״ן עדיין תקוע?

  3. Aug 13

    לקנות דירה ביוון! ראיון עם ערן וולף

    בפרק מיוחד של Money Time, צחי גרוסמן מארח את ערן וולף, מייסד ומנכ”ל LoanWise, לשיחה מעמיקה על עולם המשכנתאות, המימון החוץ־בנקאי והפתרונות החדשים שמשנים את השוק. בפרק דיברנו על: הדרך המקצועית של ערן וולף – מהעבר שלו בעולם הנדל”ן ועד להקמת LoanWise.איך LoanWise פועלת, מה עומד מאחורי מודל הפעילות שלה ואיך החברה מנהלת את עסקיה.עולם המימון החוץ־בנקאי – מי הם השחקנים המרכזיים ומה תפקידם בשוק המשכנתאות.ההבדלים בין תהליך לקיחת משכנתא בישראל לבין התהליך במדינות אחרות בעולם.אילו פתרונות מימון קיימים כיום באמצעות LoanWise, ובאילו מצבים הם יכולים לתת מענה שלא תמיד קיים במערכת הבנקאית.למה ליווי של יועץ משכנתאות מקצועי הופך למשמעותי במיוחד כאשר בוחנים פתרונות מימון חוץ־בנקאיים.💬 אשמח לשמוע בתגובות מה הכי עניין אתכם בפרק, ואילו נושאים נוספים הייתם רוצים שאדבר עליהם אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

  4. Jul 24

    הבנקים שומרים את ירידת הריבית לעצמם?

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 17 | MONEY TIME מאז המלחמה שוק המשכנתאות עבר טלטלות. עלויות הגיוס עלו, אחר כך ירדו, ובמקביל בנק ישראל הוריד את הריבית מספר פעמים. אז למה אנשים רבים עדיין לא מרגישים הקלה? בסרטון אני מסביר: למה ריבית המשכנתא מורכבת מעלות גיוס ומרווח של הבנק.איך השתנה מרווח הרווח של הבנקים בחודשים האחרונים.למה בחודש אפריל יועצי משכנתאות רבים הקדימו עסקאות, ומה השתנה במאי וביוני.האם הבנקים ימשיכו להגדיל את המרווחים או שיתחילו לגלגל את ההוזלות ללקוחות.למה מי שרוכש דירה, כולל במסגרת מחיר למשתכן, צריך לשקול את מועד המשיכה של המשכנתא. 💬 יש לכם משכנתא או שאתם בדרך לרכישת דירה? כתבו לי בתגובות ואשמח לעזור אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    הבנקים שומרים את ירידת הריבית לעצמם?

  5. Jul 16

    מבקר המדינה חושף: שוק המשכנתאות פרוץ?

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 16 | MONEY TIME דו”ח חדש של מבקר המדינה בנושא שוק המשכנתאות מצביע על בעיה משמעותית בשוק ייעוץ המשכנתאות בישראל: מדובר באחד השווקים היחידים בעולם המערבי שפועל ללא רגולטור, ללא רישוי וללא פיקוח ממשלתי. בסרטון הזה אני מסביר: מה בדיוק קובע דו”ח מבקר המדינה, והאם הוא צודקמה כולל החוק החדש לייעוץ שנמצא כיום בהליכי חקיקה ומי אחראי לוכיצד החוק צפוי להסדיר את תחום ייעוץ המשכנתאות, לרבות הכשרה, אתיקה ועבודה מול גופים חוץ־בנקאיים.והכי חשוב – איך לבחור יועץ משכנתאות מקצועי ואמין.אם אתם מתכננים לקחת משכנתא או למחזר משכנתא קיימת, זה סרטון שכדאי לראות לפני שמקבלים החלטה אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    מבקר המדינה חושף: שוק המשכנתאות פרוץ?

  6. Jul 9

    הורדות ריבית ונתונים שגויים | עדכוני יוני

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 15 | MONEY TIME שוק המשכנתאות ממשיך להפתיע, אבל האם הנתונים באמת מספרים את כל הסיפור? בפרק הזה אני מסכם את מצב השוק נכון לחודש יוני 2026 ומסביר מה באמת עומד מאחורי המספרים: • האם הורדת הריבית בדרך, ומה הקשר להתחזקות השקל והדולר החלש? • למה נתוני הלמ״ס לא תמיד משקפים את מה שקורה בפועל בשטח? • האם הקבלנים באמת הורידו מחירים, או שהם פשוט מעניקים הטבות? • למה אחרי המלחמה ראינו גל של עסקאות, במיוחד בשוק היד השנייה? • כיצד דירות עם ממ״ד הפכו לשיקול המרכזי של רוכשים? • האם רכישות של תושבי חוץ באמת משפיעות על מחירי הדיור בישראל? • ואם השוק עדיין חלש – איך ייתכן שנלקחות כמעט 10 מיליארד שקל של משכנתאות בכל חודש? אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    הורדות ריבית ונתונים שגויים | עדכוני יוני

  7. Jul 1

    לדור העתיד יש סיכוי לקנות דירה? | מחיר למשתכן

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 14 | MONEY TIME ההגרלה האחרונה של מחיר למשתכן, שנדחתה בעקבות המחלוקת סביב ההעדפה למשרתי המילואים והעתירות בנושא, הסתיימה – ועכשיו אפשר סוף סוף להסתכל על המספרים. כ-8,000 דירות בלבד הוגרלו, מול כ-114,000 נרשמים. מה המשמעות של הפער העצום הזה? האם מדובר רק בביקוש גבוה, או בסימן לכך שעשרות אלפי משפחות פשוט לא מסוגלות לרכוש דירה במחירי השוק? בפרק הזה אני מסביר: • מה באמת מלמדים נתוני ההגרלה. • למה כל כך הרבה ישראלים מחכים להגרלות במקום לקנות בשוק החופשי. • מה עלול לקרות לדור הצעירים אם מחירי הדיור ימשיכו לעלות. • ואילו פתרונות המדינה תצטרך לקדם בשנים הקרובות – כמו דיור בר השגה, התחדשות עירונית והגדלת היצע הדירות. אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    לדור העתיד יש סיכוי לקנות דירה? | מחיר למשתכן

  8. Jun 5

    מי משחק בכסף שלנו? | עדכוני אפריל

    הפודקאסט של צחי גרוסמן - מאני טיים מבזקים פרק 13 | MONEY TIME בפרק הזה נדבר על: הסבסוד החדש למשכנתאות במסלול פרייםהמאבק החוזר בין הממשלה לנגיד בנק ישראלחלוקת הכספים לאזרחים — עזרה אמיתית או כלכלת בחירות?ההשפעה של כל זה על האינפלציה, הריבית והכיס של כולנובנוסף נצלול לכאוס סביב פרויקטי ״מחיר למשתכן״ ו״מחיר מטרה״: ההגרלות שנתקעו, ההעדפה לחיילי מילואים, התערבות בג״ץ, והמאבק בין הרשויות שממשיך להשפיע ישירות על זוגות צעירים שמנסים לקנות דירה בישראל אם הגעתם עד לפה תנו לייק 👍  הירשמו לערוץ ותלחצו על הפעמון 🔔 ולא תפספסו סרטונים חדשים 🗣️ רוצים לדבר איתי? תשלחו הודעת ווצאפ למספר 058-4640101 🌐 תעקבו אחרי ברשתות : 📸 באינסטגרם https://www.instagram.com/tzahigrosman? 💜 בטיקטוק https://www.tiktok.com/@tzahigrosman? 🔗 דף נחיתה https://grosman-mihzur.landy-ai.com 💡 לאתר שלי https://www.grosman-finance.co.il/ ⚠️ דיסקליימר משפטי: התוכן המוצג בערוץ זה הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתא.

    מי משחק בכסף שלנו? | עדכוני אפריל
See All (146)

About

יועץ המשכנתאות והמומחה לבנקים צחי גרוסמן, מספק את הפרשנויות שלו להתפתחויות, לחדשות ולתקנות בשוק הנדל"ן וענף המשכנתאות בישראל, ומסביר במדריך מיוחד ובלעדי (המדריך למשכנתא - 'משכנתא DIY') כיצד כל אחד מאיתנו יכול לקחת משכנתא בעצמו

Information

You Might Also Like