富過三代必修課

睿豐家族辦公室
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我們在協助家族做資產傳承方面已經有十多年的經驗，為了提供更完整的家族服務，更建立了【睿豐家族辦公室】，從資產傳承、跨境資產配置、投資理財到教育留學等，全方位地為每個家族量身打造方案，讓家族財富永續，富過三代。 我們將跟您分享跨世代的財富管理、家族企業的發展，以及如何應對不斷變化中的環境，陪您一起踏上富過三代的旅程。 歡迎大家留言給我們，我們很需要大家給我們回饋與建議喔！ 節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 贊助我們：https://pay.soundon.fm/podcasts/b74a66bb-f761-4830-b3a3-c5dd89ec1eac FB：伊森律師家族辦公室 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：伊森律師家族辦公室 https://reurl.cc/65nLxb Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 合作邀約：ethanwu@prowealth.com.tw -- Hosting provided by SoundOn

  1. 5d ago

    EP.161 遺產稅繳不出來，可以拿房子抵嗎？1億土地可能只能抵3000萬！律師解析「實物抵繳」

    繼承了很多房子、土地，卻沒有現金繳遺產稅，怎麼辦？ 很多人第一個想到的是： 「既然這些都是遺產，可以直接拿房子、土地去抵遺產稅嗎？」 答案是：符合一定條件時，確實可以申請以遺產「實物抵繳」遺產稅。 但事情沒有想像中這麼簡單。 🔹 遺產稅繳不出來，什麼情況可以申請實物抵繳？ 🔹 沒有現金，可以直接拿房子、土地抵稅嗎？ 更重要的是—— ⚠️ 市價1億元的土地，不代表可以抵1億元的遺產稅！ 所以，實物抵繳雖然是一條路，但實務上往往是不得已的選擇。 真正好的資產傳承規劃，還是應該事先估算未來可能產生的遺產稅，並準備足夠的「稅源」。 👉 如果你家裡的主要財產是房子、土地、股票，這一集特別值得先收藏起來。 ⭐️課程宣傳 ⭐️ 【房產傳承必修課-傳承、節稅、活化的完整指南】 報名連結：https://prowealth.com.tw/real-estate-inheritance-masterclass/ 房子留給愛的人，是禮物還是債務？ 許多家長辛苦一輩子，留下房產想給子女遮風避雨，卻因為忽略了隱藏的稅務細節，導致子女繼承時面臨鉅額稅金，甚至引發手足爭產。 其實這些風險，只要提早規劃都能化解。 這場實戰班，不只講法條，更分享真實的案例與最有效的解決方案。 💡 實戰班三大核心重點 1.稅務攻防大拆解 釐清買賣、贈與、繼承之間的稅率差異（土地增值稅、房地合一稅等），別讓您的資產在轉換過程中，被稅金「吃掉」大半。 2.財富傳承的最優解 到底該生前贈與，還是身後繼承？律師將為您分析如何利用法律工具與稅務法規，讓房產精準、低稅地交棒給下一代。 3.房產活化與現金流 房產不該只是「不動」產。教您如何透過資產活化，在保障自住的前提下，創造穩定的退休現金流，並同時達到實質節稅的雙贏效果。 ⏰時間： 115/11/01(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心（台北市中山區松江路350號11樓1102會議室） 💰費用：原價4,980元 ➡️限時優惠價：#1,680元/人 ➡️兩人以上團報：#1,280元/人 👥 適合對象：45–85 歲 想要把房產無痛、和諧傳給下一代的你 手邊有閒置房產，希望創造被動收入的你 與其未來因為錯誤傳承導致多繳數百萬的稅金，不如花3小時、一頓晚餐的預算，為您的資產買一份最強的保險。 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/real-estate-inheritance-masterclass/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會 📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講 常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等 若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer 我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉 電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  2. Sep 23

    EP.160 留下千萬遺產，孩子卻可能拿不到？遺產稅怎麼算、如何預留稅源？律師一次講清楚_converted

    辛苦一輩子留下房子、股票、存款給小孩，為什麼小孩最後可能還是拿不到？ 很多人規劃資產傳承時，第一個想到的是： 「我的財產以後要留給誰？」 但伊森律師更常提醒客戶另一個很重要的問題： 「孩子繼承財產時，有沒有錢繳遺產稅？」 這一集《富過三代必修課》，我們會跟大家分享： 🔹 什麼是「遺產」？哪些財產會被納入？ 🔹 遺產稅到底怎麼計算？ 🔹 明明繼承很多房地產，為什麼還可能「繳不出遺產稅」？ 🔹 沒有準備好稅金，可能產生什麼問題？ 🔹 什麼叫做「預留稅源」？應該要用如何準備？ 如果留下很多房子、股票、公司股權，卻沒有留下足夠的流動資金，下一代面對遺產稅時，就可能產生資金壓力。 🎬 這一集先把遺產稅與預留稅源的基本觀念說清楚；下一集，再繼續跟大家談：遺產稅究竟有哪些合法規劃方式？ ⭐️課程宣傳 ⭐️ 【房產傳承必修課：傳承、節稅、活化的完整指南】 報名連結：h https://admin.checkey.com.tw/share/a4a15ju7GfercGWrtDDx5nXFeDYjMc 房子留給愛的人，是禮物還是債務？ 許多家長辛苦一輩子，留下房產想給子女遮風避雨，卻因為忽略了隱藏的稅務細節，導致子女繼承時面臨鉅額稅金，甚至引發手足爭產。 其實這些風險，只要提早規劃都能化解。 這場實戰班，不只講法條，更分享真實的案例與最有效的解決方案。 💡 實戰班三大核心重點 1.稅務攻防大拆解 釐清買賣、贈與、繼承之間的稅率差異（土地增值稅、房地合一稅等），別讓您的資產在轉換過程中，被稅金「吃掉」大半。 2.財富傳承的最優解 到底該生前贈與，還是身後繼承？律師將為您分析如何利用法律工具與稅務法規，讓房產精準、低稅地交棒給下一代。 3.房產活化與現金流 房產不該只是「不動」產。教您如何透過資產活化，在保障自住的前提下，創造穩定的退休現金流，並同時達到實質節稅的雙贏效果。 ⏰時間： 115/11/01(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心（台北市中山區松江路350號11樓1102會議室） 💰費用：原價4,980元 ➡️限時優惠價：#1,680元/人 ➡️兩人以上團報：#1,280元/人 👥 適合對象：45–85 歲 想要把房產無痛、和諧傳給下一代的你 手邊有閒置房產，希望創造被動收入的你 與其未來因為錯誤傳承導致多繳數百萬的稅金，不如花3小時、一頓晚餐的預算，為您的資產買一份最強的保險。 💡 名額有限，手刀報名：h https://admin.checkey.com.tw/share/a4a15ju7GfercGWrtDDx5nXFeDYjMc 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會   📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講   常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等   若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer 我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉   電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  3. Sep 16

    EP.159 老公借錢，老婆也要一起還？小孩教育基金算誰的？夫妻最容易忽略的5大財產風險

    夫妻感情好的時候，哪些「簽名」與「財產安排」，可能在未來變成最大的風險？ 例如先生要買房、創業，銀行請太太一起簽名—— 「只是幫忙簽個名而已吧？」 事情可能沒有這麼簡單。 這一集伊森律師要談5個夫妻非常容易忽略的財產問題： 🔹 1. 另一半借錢，銀行要我當「共同借款人」或「連帶保證人」，可以簽嗎？ 🔹 2. 夫妻已經有房產、股票或共同事業，現在最該檢查什麼？ 🔹 3. 父母替孩子準備的教育基金，如何避免受到夫妻財產爭議影響？ 🔹 4. 用小孩名字開戶、買股票、買保單，財產就一定是小孩的嗎？ 🔹 5. 怎麼真正替小孩保護教育基金？ 夫妻感情好的時候，很少有人會想： 「如果有一天我們離婚，這筆錢到底是誰的？」 但資產規劃真正重要的，就是在感情還好的時候，把權利義務先說清楚。 ⭐️課程宣傳⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重要的是，你會帶回一份 #資產傳承檢核清單，幫助你檢視目前的安排，明確知道下一步該怎麼做。 因為傳承，不只是財產的分配，更是給家人的安心。 讓我們一起把一輩子的努力，轉化成 #世代的祝福。 ⏰時間：2026/09/20(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心1102教室 （台北市中山區松江路350號11樓） 💰費用：原價3,980元 ➡️限時優惠價：#1,280元/人 👥 適合對象：40–80 歲，想要提前規劃退休&資產傳承的你 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/wealth-succession/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會 📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講 常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等 若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer 我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉 電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  4. Sep 9

    EP.158 陳幸妤、趙建銘離婚財產怎麼分？房子給老公、房貸我來繳，離婚能拿回來嗎？律師解析6大財產陷阱

    最近陳幸妤、趙建銘的離婚事件，引發很多人開始討論一個非常現實的問題： 夫妻結婚這麼多年，房子、貸款、存款，到底算誰的？ 尤其公開報導提到店面移轉、貸款及離婚後財產等問題，更讓不少人疑惑：「房子如果已經登記給另一半，為什麼貸款還可能留在原來的借款人身上？」 雙方目前對部分金流及貸款細節有不同說法，因此這一集不是評論個案誰對誰錯，而是透過事件帶大家理解夫妻財產背後的法律問題。 這一集，伊森律師一次解析6個很多夫妻都可能遇到的問題： 🏠 1. 結婚後，財產到底是誰的？ 💰 2. 房子已經移轉給另一半，為什麼房貸還是原本的人要繳？ ⚠️ 3. 房子都不是我的了，可以乾脆不繳房貸，讓銀行拍賣嗎？ 💔 4. 離婚是對方造成的，我還要分財產給他嗎？ 💸 5. 房子是另一半的，但房貸是我幫忙繳的，離婚可以把錢要回來嗎？ 📝 6. 我出錢買房，卻登記在另一半名下，以後反悔還拿得回來嗎？ 很多夫妻感情好的時候都會說： 「我們是夫妻，房子寫誰的名字有差嗎？」 但真正發生離婚、債務或繼承問題時，你才會發現—— 名字真的有差，金流更重要，證據更不能少。 這是「夫妻財產」系列的上集。 下一集，我們再繼續談更多夫妻最容易忽略的財產問題。 ⭐️課程宣傳1⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重要的是，你會帶回一份 #資產傳承檢核清單，幫助你檢視目前的安排，明確知道下一步該怎麼做。 因為傳承，不只是財產的分配，更是給家人的安心。 讓我們一起把一輩子的努力，轉化成 #世代的祝福。 ⏰時間：2026/09/20(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心1102教室 （台北市中山區松江路350號11樓） 💰費用：原價3,980元 ➡️限時優惠價：#1,280元/人 👥 適合對象：40–80 歲，想要提前規劃退休&資產傳承的你 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/wealth-succession/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會   📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講   常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等   若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer   我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉   電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  5. Sep 2

    EP.157 雙重國籍者繼承台灣房產，2年內賣房真的課45%？房貸能扣除嗎？4大稅務問題一次解答

    雙重國籍者繼承台灣房產，到底要怎麼課稅？ 前幾集談到雙重國籍者出售台灣房屋的稅務問題後，收到非常多觀眾留言。 所以這一集，我們整理出4個很值得討論的問題： 🔹 所得稅與遺產稅的「稅務居民」，定義一樣嗎？ 🔹 繼承房屋後2年內出售，房地合一稅真的就是45%嗎？ 🔹 把房子拿去貸款，將來賣房時，房貸可以從所得中扣掉嗎？ 🔹 繼承的是現金，也要繳遺產稅嗎？ 這些問題看起來很基本，但實務上非常容易混在一起。 尤其是同時具有台灣、美國或其他國家身分，並且在台灣持有不動產的人，更要把所得稅、遺產稅、房地合一稅，以及跨國稅務居民身分，分開判斷。 如果你或家人有海外身分，又在台灣持有房地產，這一集一定要收藏起來。 也歡迎把你的問題留在留言區，之後我會再整理大家最常遇到的問題來解答。 ⭐️課程宣傳⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重要的是，你會帶回一份 #資產傳承檢核清單，幫助你檢視目前的安排，明確知道下一步該怎麼做。 因為傳承，不只是財產的分配，更是給家人的安心。 讓我們一起把一輩子的努力，轉化成 #世代的祝福。 ⏰時間：2026/09/20(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心1102教室 （台北市中山區松江路350號11樓） 💰費用：原價3,980元 ➡️限時優惠價：#1,280元/人 👥 適合對象：40–80 歲，想要提前規劃退休&資產傳承的你 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/wealth-succession/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會   📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講   常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等   若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer   我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉   電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  6. Aug 26

    EP.156 為了賣房省千萬稅金，成為台灣稅務居民值得嗎？雙重國籍賣房5大問題一次解答！

    上一集Podcast我們談到： 雙重國籍者繼承台灣房子後出售，因為稅務身分不同，所得稅可能差上千萬元！ Podcast播出後，收到非常多觀眾提問。 有人問：「我是不是恢復戶籍、加入健保，就可以用境內居住者的稅率？」 也有人問：「如果為了賣房節稅，讓自己成為台灣的稅務居民，那我在美國的所得，以後是不是也要向台灣國稅局申報？」 這些問題其實非常重要！ 因為跨國稅務規劃不能只看「賣房當下可以省多少稅」，還要把成為台灣稅務居民之後可能產生的影響一起算進去。 這一集就來回答大家最關心的5大問題： 🔹 戶籍、健保與台灣稅務居民之間，到底有什麼關係？ 🔹 僑居海外多年，回台灣後如何恢復戶籍？健保多久可以恢復？ 🔹 戶籍遷出後，健保資格會受到什麼影響？ 🔹 雙重國籍人士出售台灣房屋，在台灣繳完所得稅，美國還要申報嗎？ 🔹 為了賣房節稅而成為台灣稅務居民，未來海外所得也可能要向台灣申報，到底划不划算？ 很多跨國稅務規劃，都不能只算眼前的一筆稅。 省了賣房的稅，卻可能改變自己的稅務居民身分；真正該比較的，是整體稅負到底增加還是減少。 如果你是台美雙重國籍、長期居住海外，或在台灣還有房地產，這一集非常值得聽完。 也歡迎繼續在留言區提問，我會再把大家最常遇到的跨國資產與稅務問題整理一集分享。 ⭐️課程宣傳⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重要的是，你會帶回一份 #資產傳承檢核清單，幫助你檢視目前的安排，明確知道下一步該怎麼做。 因為傳承，不只是財產的分配，更是給家人的安心。 讓我們一起把一輩子的努力，轉化成 #世代的祝福。 ⏰時間：2026/09/20(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心1102教室 （台北市中山區松江路350號11樓） 💰費用：原價3,980元 ➡️限時優惠價：#1,280元/人 👥 適合對象：40–80 歲，想要提前規劃退休&資產傳承的你 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/wealth-succession/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會   📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講   常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等   若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer 我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉   電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  7. Aug 19

    EP.155 雙重國籍者賣台灣房子，稅率竟然不一樣？只差一個動作，所得稅差上千萬！

    很多人以為：「我有台灣身分，賣台灣的房子，當然就是按照台灣人的稅率吧？」 其實事情沒有這麼簡單！ 尤其是長期居住海外的雙重國籍人士，出售台灣房地產時，除了要先搞懂： 🏠 房地產究竟適用新制還是舊制？ 🏠 房地合一稅的稅率是多少？ 🏠 房子持有越久，稅率是不是越低？ 還有一個非常重要的問題： 👉 你是不是「中華民國境內居住之個人」？ 即使具有中華民國國籍，也不代表稅務上的身分一定相同。 而這件事情，可能直接影響出售台灣房地產時的課稅方式與稅率。 這一集，我就從不動產的新舊制開始，一路談到房地合一稅，以及雙重國籍人士出售台灣房地產時最容易忽略的稅務問題。 🎬 雙重國籍者賣台灣房子，稅率竟然不一樣？只差一個動作，所得稅差上千萬！ 如果自己或家人長期住在海外，但台灣還留有房地產，這一集很值得先了解。 ⭐️課程宣傳1⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重要的是，你會帶回一份 #資產傳承檢核清單，幫助你檢視目前的安排，明確知道下一步該怎麼做。 因為傳承，不只是財產的分配，更是給家人的安心。 讓我們一起把一輩子的努力，轉化成 #世代的祝福。 ⏰時間：2026/09/20(日)09:00~12:00 🌏地點：IEAT會議中心1102教室 （台北市中山區松江路350號11樓） 💰費用：原價3,980元 ➡️限時優惠價：#1,280元/人 👥 適合對象：40–80 歲，想要提前規劃退休&資產傳承的你 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/wealth-succession/ ⭐️ 課程宣傳2⭐️ 【房產傳承暨農地變更實戰班】 報名連結：https://prowealth.com.tw/property-inheritance-farmland/ 辛苦一輩子打拚存下來的房地產，想要傳承下去照顧孩子 但一個不小心，子女繼承時可能要繳納鉅額的遺產稅 即使順利完稅，接下來可能還要面對手足爭產的問題 另外，聽說農地傳承可以節稅？ 但農地在未來《國土計畫法》上路後，還是否有價值？ 過去歷史共業留下來的農地工廠，又要如何向銀行融資，並且能放心交棒給下一代？ 這些問題，只要提早規劃，都是可以避免的。 在這場實戰班中，將逐一給您解答。 👍講師： 吳孟修｜睿豐家族辦公室創辦人 | 律師 侯俊偉｜晨昕土地規劃顧問公司負責人 ⏰時間：115/08/29(六)14:00~17:00  🌏地點：IEAT會議中心902會議室（台北市中山區松江路350號9樓） 💰費用：原價3,980元➡️限時優惠價：#1,680元/人  👥 適合對象：45–85 歲 想要把房產無痛、和諧傳給下一代的你 手邊有閒置房產，希望創造被動收入的你 擁有農地、工廠，想要順利傳承給下一代的你 一場講座，不只為您省下百萬稅金，更有機會幫您帶來千萬收益 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/property-inheritance-farmland/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會   📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講   常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等   若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer   我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉   電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

  8. Aug 12

    EP.154 海外所得Q&A #3｜退休金也算海外所得？4個高含金量問題一次解答

    海外所得Q&A 第3集來了！ 前一集回答了許多觀眾關於海外所得的問題，收到非常熱烈的回響，因此我們繼續整理大家最常提問的內容，製作第3集。 這次討論的問題更深入，也與許多退休族、海外投資人及台美雙重國籍人士息息相關。 本集重點包括： ✅ 已經70歲退休、台灣沒有所得，只剩海外投資收入，還需要申報海外所得嗎？ ✅ 海外投資賺錢與虧損，可以互相抵銷嗎？哪些情況才能互抵？ ✅ 海外退休金也算海外所得嗎？ ✅ 海外所得已經在當地國家繳過所得稅，回台灣申報時可以扣抵嗎？ 海外所得的規定比大家想像中更複雜，許多問題都必須依照所得來源、身分及適用法令判斷，不能只憑網路流傳的一句話就下結論。 如果你有海外投資、美股、海外退休金或跨國資產配置，希望這支影片能幫助你建立正確觀念。 💬 如果還有其他海外所得相關問題，歡迎留言，我們會持續整理大家最關心的主題，拍成下一集與大家分享。 ⭐️ 課程宣傳1 ⭐️ 伊森律師的美國講座來囉！ 【人在美國、資產在台灣：台美家庭跨國資產傳承全攻略】 活動報名連結： https://prowealth.com.tw/us-tw-cross-border-estate-program/ 本講座將帶您了解： 1.台美雙重國籍家庭的跨國傳承風險＆如何提前規劃降低風險 2.人在美國、資產在台灣時，可能面臨的法律與稅務影響 3.海外資產申報，包括 FBAR / FATCA 的必知重點 4.美國遺產稅與贈與稅如何影響台灣資產 5.台灣房地產順利傳承關鍵 6.台美雙重國籍與混合身份家庭的傳承注意事項 加州講座場次＆時間 📅8/13｜Rowland Heights 時間： 4:00 PM – 7:00 PM 地點： Rowland Heights Library (1850 Nogales St, Rowland Heights, CA 91748) 📅 8/14｜Temple City 時間： 1:00 PM – 4:00 PM 地點： Temple City Library (5939 Golden West Ave., Temple City, CA 91780) 📅 8/15｜Irvine 時間： 1:00 PM – 4:00 PM 地點： 930 Roosevelt, Irvine, CA 92620 📅 8/16｜Irvine 時間： 1:00 PM – 4:00 PM 地點： 930 Roosevelt, Irvine, CA 92620 詳細內容，以及實體諮詢時間、地點，都請點選： https://prowealth.com.tw/us-tw-cross-border-estate-program/ ⭐️ 課程宣傳2 ⭐️ 【房產傳承暨農地變更實戰班】 報名連結：https://prowealth.com.tw/property-inheritance-farmland/ 辛苦一輩子打拚存下來的房地產，想要傳承下去照顧孩子 但一個不小心，子女繼承時可能要繳納鉅額的遺產稅 即使順利完稅，接下來可能還要面對手足爭產的問題 另外，聽說農地傳承可以節稅？ 但農地在未來《國土計畫法》上路後，還是否有價值？ 過去歷史共業留下來的農地工廠，又要如何向銀行融資，並且能放心交棒給下一代？ 這些問題，只要提早規劃，都是可以避免的。 在這場實戰班中，將逐一給您解答。 👍講師： 吳孟修｜睿豐家族辦公室創辦人 | 律師 侯俊偉｜晨昕土地規劃顧問公司負責人 ⏰時間：115/08/29(六)14:00~17:00 🌏地點：IEAT會議中心902會議室（台北市中山區松江路350號9樓） 💰費用：原價3,980元➡️限時優惠價：#1,680元/人 👥 適合對象：45–85 歲 想要把房產無痛、和諧傳給下一代的你 手邊有閒置房產，希望創造被動收入的你 擁有農地、工廠，想要順利傳承給下一代的你 一場講座，不只為您省下百萬稅金，更有機會幫您帶來千萬收益 💡 名額有限，手刀報名：https://prowealth.com.tw/property-inheritance-farmland/ 🔥廣告時間 伊森律師近期都有受銀行、保險公司、保經公司的邀請 幫理專、保險業務員講課，也會受邀去為貴賓講客說會 📣歡迎各大公司行號、銀行、保險公司、保經公司邀約課程、演講 常見的主題有：資產傳承、稅務優化、夫妻財產規劃、不動產規劃、資產配置、保險規劃等 若想要邀約伊森律師講課，請直接聯繫： 電話：02-2775-1280 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw 【睿豐家族辦公室】Line官方帳號：https://lin.ee/qvU9rky 【資產傳承吳孟修律師/伊森律師】粉專：https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer 我們的節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻 想要聽什麼內容，也歡迎留言給我😉 電話：02-2775-1280 資產傳承預約諮詢：https://lin.ee/qvU9rky 【睿豐家族辦公室】mail：ethanwu@prowealth.com.tw FB：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://www.facebook.com/ethanwu.lawyer IG：資產傳承吳孟修律師/伊森律師 https://reurl.cc/1G2plW -- Hosting provided by SoundOn

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