茶水间三问

联合早报 Lianhe Zaobao
  • 5.0 (1)
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TGIF，又是星期五了。 泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 早报播客可以在《联合早报》网站和应用，以及Apple Podcasts，Google Podcasts，Spotify和各大播客平台收听。 Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, the host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify and other podcast platforms.

  1. 5D AGO

    政府收入创新高 我的红包为何缩水？Record S$15.1 billion surplus, smaller CDC vouchers?

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 政府的收入创新高，但“红包”却变少了？ 2025财年预计有151亿元盈余，远超2024财年的64亿元盈余。 总理兼财政部长黄循财发表2026财政预算案时也宣布，明年1月将继续为全国约140万户公民家庭派发500元邻里购物券（CDC Vouchers）。 在本期联合早报播客《茶水间三问》中，国家发展部长徐芳达与主持人吴婉君讨论，今年预算案中的邻里购物券为何比去年少，以及预算案中的其他一系列措施。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： [00:55] 政府收入创新高  红包为何缩水？[07:08] 预算案能否缓解夹心层压力？[15:37] 预算案能让打工族睡得安稳吗？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. This Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

    28 min

  2. 6D AGO

    牛车水车祸、预算案派糖、违规壁画 Chinatown accident, Budget 2026, batik mural

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）牛车水发生致命车祸，马路安全再敲警钟？ 牛车水桥南路上星期五（2月6日）发生致命车祸，地点是佛牙寺龙华院（Buddha Tooth Relic Temple）外的停车场。6岁印度尼西亚女童伤重不治，女童的母亲也受重伤，目前仍在医院。这对母女是来新加坡观光的印尼游客，事发时女童父亲也在现场。警方以疏忽驾驶导致他人死亡的罪名逮捕38岁的肇事女司机，女童遗体已运回雅加达安葬。女童父亲办完丧礼后，立即飞返新加坡照顾妻子。《联合早报》记者实地走访发现，事发地点靠近佛牙寺和熟食中心，该路段人车流量大，情况复杂，存在安全隐患。 2）预算案又派糖，你能拿多少？ 总理兼财政部长黄循财星期四（2月12日）在国会发表2026年财政预算案声明时，宣布一系列措施。政府明年1月继续为全国约140万户公民家庭派发500元邻里购物券（CDC Vouchers），助国人应付生活开销。此外，符合条件的公民还将获得200至400元的生活费特别补助（Cost-of-Living Special Payment）。组屋住户将获得水电费回扣和消费税补助券，合格家庭最高可获570元。12岁及以下的新加坡籍孩童，将获得500元的育儿SG生活助手补助券（Child LifeSG Credits）。提升版社区联系计划援助配套（ComLink+ Progress Package），为住在租赁组屋的ComLink+家庭提供更多补贴。年满50岁、公积金退休储蓄低于基本存款的年长者，可在今年12月获高达1500元的公积金填补。想增加退休储蓄的公积金会员，2028年上半年起，将有新的投资选择。政府也会为参与特定人工智能培训课程的学员，免费提供六个月付费版人工智能工具。此外，政府将成立全国人工智能理事会，并划在纬壹（one-north）建立一个人工智能（AI）大型园区。 3）为什么峇迪壁画不符合店屋规定？ 新加坡市区重建局要求位于亚拉街的蜡染服饰店清除其外墙上的峇迪蜡染壁画。这家服装店之前在哈芝巷营业时，店屋外墙也曾绘制类似壁画，当时获准这么做，迁入新地点后却碰壁。市建局解释，受保护店屋的正面外墙不允许绘制壁画，而哈芝巷则是一个特例。哈芝巷的店屋建筑风格较简单，通常不会因壁画而遭到严重破坏，或遮挡精致装饰；当局是与甘榜格南社群协商后作出这个例外安排。相比之下，亚拉街作为历史街区，壁画可能破坏其统一街景和建筑遗产风貌。店主表示，壁画旨在推广蜡染传统，并对信息不明确感到困惑。此事件引发公众关注和讨论，反映了历史遗产保护与文化创意表达之间的平衡挑战。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:17 牛车水发生致命车祸，马路安全再敲警钟？04:08 预算案又派糖，你能拿多少？10:31 为什么峇迪壁画不符合店屋规定？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    15 min

  3. FEB 6

    隐藏式车门把、两万元当车长、袁惟仁病逝 Hidden car door handles, $20k sign-on bonus for bus captains, Yuan Weiren

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）隐藏式车门把，失火成隐患？ 中国成为全球首个禁止电动汽车使用隐藏式门把手的国家。中国工业和信息化部本周发布新安全标准，规定在中国销售的汽车必须配备可机械开启的车门外把手，以保证发生事故时车门系统能够开启。新规将于2027年1月1日起正式实施，已获批车型应在2029年1月前修改设计以符合要求。隐藏式门把手是新能源车区别于传统燃油车的重要外观特征，车圈自媒体“懂车帝”去年4月统计，中国销量前100的新能源车型中，约六成搭载隐藏式门把手。然而，隐藏式门把手设计的安全性，却因为多起事故中车门难以开启、影响逃生和救援而在中国引起广泛关注和讨论。美国和欧洲监管机构也在关注相关安全问题。 2）两万元签约金能吸引新加坡人当车长吗？ 新加坡的公共巴士业者为吸引更多人加入巴士车长行列，提供高达两万元的签约金。新捷运（SBS）、SMRT和Go-Ahead开出最高两万元的签约金，易塔通（Tower Transit）则提供7200元签约金。不过，应征者须符合特定条件，包括须是新加坡公民或永久居民、持有至少第三级驾驶执照及一年以上驾驶经验。交通部代部长兼财政部高级政务部长萧振祥指出，改善巴士网络的关键在于招聘和留住巴士车长。短期内，高额签约金可能吸引一些人加入，但长期来看，还需改善工作条件和社会认可度。 3）小胖老师袁惟仁病逝，你记得他的哪一首歌？ 台湾资深音乐人“小胖老师”袁惟仁于2月2日在家中病逝，享年57岁。袁惟仁早年以组合“凡人二重唱”出道，两度获得金曲奖最佳演唱组合奖，之后转往幕后，成为华语乐坛重要创作人和制作人。创作代表作包括那英的《征服》和《梦一场》、王菲的《旋木》和《执迷不悔》、陶晶莹的《离开我》等，作品广为传唱，陪伴一代人成长。袁惟仁也因担任《超级星光大道》评审为大众熟知，其犀利又幽默的点评风格深入人心。2018年，袁惟仁在上海意外跌倒，导致脑溢血，抢救过程中还发现脑部有肿瘤。他的病情反复，最终在2022年被判定为植物人。噩耗传出后，多位圈内好友及歌迷纷纷发文悼念。袁惟仁的姐姐表示，他留下的音乐作品将永远陪伴着大家。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:18 隐藏式车门把，失火成隐患？05:38 两万元签约金能吸引新加坡人当车长吗？10:56 小胖老师袁惟仁病逝，你记得他的哪一首歌？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    15 min

  4. JAN 30

    婚外情风波、立百病毒、徒手攀登台北101 PropertyLimBrothers saga, Nipah virus, Taipei 101 climb

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）房地产公司创办人怀疑与下属搞婚外情，为何引发关注？ 新加坡知名房地产媒体科技公司PropertyLimBrothers联合创办人林炜杰（Melvin Lim，45岁）与女下属陈悦婷（Grayce Tan，29岁，人名译音）传出婚外情，引发社会广泛关注。社交媒体流传的视频显示，两人疑似在办公室发生不当行为。两人皆已婚，男方育有四名子女，女方据悉去年9月结婚，身为上下属关系又卷入疑似婚外情，引发舆论批评。公司发言人证实，两人已辞职，他们的资料也已从公司网站撤下。事件除引发对公众人物私德、职场权力不对等问题的讨论，也牵出爆料方式是否侵犯隐私及可能触法的争议。 2）立百病毒致死率高无药医，我们该有多担心？ 印度东部的西孟加拉邦近期出现立百病毒（Nipah virus）疫情，已出现两起确诊病例。立百病毒是一种人畜共患病毒，最早于1998年在马来西亚森美兰州暴发，主要通过蝙蝠或受污染的食物传播给人类。尽管人传人情况罕见，但此次疫情中出现了医院内密切接触者的传播。立百病毒的潜伏期为4至14天，症状包括高烧、头痛、肌肉疼痛、呕吐和喉咙痛，严重者可能出现急性脑炎和呼吸系统问题，死亡率高达75%。目前尚无专门针对该病毒的疫苗和有效疗法，但有确诊者在感染初期使用单克隆抗体（monoclonal antibodies）药物作为支持性疗法，成功存活。新加坡已采取多项预防措施，包括在机场对从受影响地区入境的旅客进行体温筛查，并加强监测从南亚国家入境我国的外籍劳工。专家提醒，前往受影响地区应避免食用受污染生食，避免与病患、蝙蝠或猪只直接接触，并保持良好卫生习惯。 3）霍诺德徒手攀登台北101，掀起模仿潮？ 美国极限攀岩运动员艾力克斯·霍诺德（Alex Honnold）于2026年1月25日成功徒手攀登台北101大楼，全程历时1小时31分钟34秒，通过串流平台Netflix全球直播，吸引超过620万人观看。此次攀登获得台北101管理层和台北市政府的正式配合，是历史上首次完全无保护徒手攀登。霍诺德在攀登过程中展现了高超技艺和专注力，尤其在“如意”结构和顶端尖塔处面临高风险，最终成功登顶。然而，此次“生死直播”引发了伦理争议。国际媒体批评其高度商业化，将高风险行为变为猎奇表演，Netflix甚至准备了“死亡应急预案”。哲学家担忧直播可能使高风险行为正常化，引发模仿效应。活动结束后，确有民众尝试模仿攀爬，台北101官方随即发出警告，强调未经许可的攀爬行为违法。专家也警告普通人模仿这种行为无异于自杀。这起事件引发了关于极限挑战、媒体伦理、公共安全和模仿风险的讨论。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:17 房地产公司创办人怀疑与下属搞婚外情，为何引发关注？04:28 立百病毒致死率高无药医，我们该有多担心？10:26 霍诺德徒手攀登台北101，掀起模仿潮？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    18 min

  5. JAN 23

    刘太格、美国和平委员会、贝克汉姆长子 Liu Thai Ker, Board of Peace, Brooklyn Beckham

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）规划之父刘太格为新加坡留下什么？ 被誉为“新加坡城市规划之父”的刘太格于1月18日逝世，享年87岁。刘太格在新加坡公共部门任职超过20年，担任过建屋发展局局长、市区重建局局长兼总规划师等职务。他与建国总理李光耀密切合作，实践“花园城市”和“居者有其屋”理念，一生推动我国的建设与城市规划。他的规划理念强调以人为本，注重比例与美感，并提出“卫星镇”概念，使组屋区成为功能完善的小社区。刘太格的影响力远超新加坡，曾参与中国、缅甸等地的城市规划项目。尚达曼总统、黄循财总理及国务资政李显龙纷纷发文悼念，肯定他为新加坡城市面貌做出的巨大贡献。 2）新加坡受邀加入美国和平委员会意味着什么？ 美国总统特朗普提议成立的“和平委员会”（Board of Peace），最初是为了监督加沙过渡治理，但如今职权范围已扩大至“解决世界各地的冲突”。和平委员会广邀各国加入，新加坡也在受邀之列。新加坡外交部星期二（1月20日）证实收到邀请，目前正在评估中。和平委员会引发关注点包括：永久成员须支付10亿美元（约13亿新元）作为运作经费；委员会被形容为特朗普“海湖庄园朝廷的全球版”，目的是取代联合国。特朗普本周四（1月22日）在瑞士达沃斯启动和平委员会，不到20国代表出席仪式，美国西欧盟友全体缺席。  3）贝克汉姆长子与父母彻底决裂？ 英国足球明星贝克汉姆（David Beckham）长子布鲁克林（Brooklyn Beckham）近日公开与父母决裂，在社交媒体Instagram上连发长文控诉父母。现年26岁的Brooklyn在声明中明确表示自己不打算与家人和解。他声称父母不断试图破坏他与妻子的关系，并指出父母在婚礼前逼迫他签署法律文件，将他的“姓名权”转让给家族品牌。此外，他还提到母亲维多利亚（Victoria Beckham）在婚礼上对他进行羞辱，并且在最后一刻取消婚纱制作，让妻子妮可拉·佩尔茨（Nicola Peltz）感到措手不及。据报道，Brooklyn去年12月也疑似在社交媒体上封锁了父母的账号。在Brooklyn发表声明几小时后，贝克汉姆在一个访谈节目中，虽未直接提及Brooklyn，但却说了一句耐人寻味的话：“孩子是被允许犯错的。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:18 规划之父刘太格为新加坡留下什么?07:12 新加坡受邀加入美国和平委员会意味着什么？10:25 贝克汉姆长子与父母彻底决裂？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    14 min

  6. JAN 16

    政治职位薪金检讨、病患信息共享、“死了么”手机应用 Ministerial salaries, health data, “Are you dead?” app

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）总统、总理和部长会加薪吗？ 新加坡政府已设立八人独立委员会，启动对总统、总理、国会议长、部长、国会议员和官委议员等政治职位薪金框架的检讨。这是继2017年后相隔九年的再度检讨。现行框架源自2012年白皮书《一个能干和具奉献精神的政府的薪金》（Salaries for a Capable and Committed Government），白皮书建议每五年委任一个独立委员会检讨政治职位薪金框架。原定于2023年进行的检讨工作，因外部环境的不确定以及全球经济风险而推迟。公共服务统筹部长兼国防部长陈振声星期一（1月12日）通过书面答复国会提问时表示，委员会的任务是在现有框架基础上，建议适当的薪金水平，并在必要时建议如何改进框架，确保跟得上需要。 2）我的医疗记录不再是秘密？ 新加坡国会星期一（1月12日）通过《医疗信息法案》（Health Information Bill），法案预计2027年初生效。所有持有执照的医疗服务提供者日后须将患者的健康信息上传至国家电子健康记录系统（National Electronic Health Record，简称NEHR），以实现医疗数据共享。这个措施旨在解决目前医疗信息不互通的问题，让医生看诊时就能更快地掌握病患情况，减少用药错误、重复检查等风险，并提升诊疗效率。然而，法案也引发公众对隐私和资料滥用的担忧。对此，卫生部设立多层防护机制，包括限制访问权限、双重验证及严厉的法律惩罚。医疗服务提供者须遵守统一的网络和数据安全标准，确保安全使用国家电子健康记录系统的信息。 3）年轻人担心孤独死，让“死了么”走红？ 最近，一款名为“死了么”的手机应用（App）在中国迅速走红，登上中国苹果应用商店付费软件排行榜首位。这款应用专为独居人群设计，用户需每天签到一次，若连续多日未签到，系统将自动通知预设的紧急联系人。应用主要受众是一二线城市的独居年轻人，爆红反映了当代年轻人对孤独和突发意外的深层焦虑。在快节奏、高压力的社会环境中，许多年轻人担心无人知晓自己的离世。尽管名称引发争议，但应用简单而实用的功能满足了用户心理需求。“死了么”团队星期二（1月13日）在官方微博账号宣布，决定改名为Demumu，并计划进军国际市场。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:13 总统、总理和部长会加薪吗？04:40 我的医疗记录不再是秘密？09:42 年轻人担心孤独死，让“死了么”走红？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    13 min

  7. JAN 9

    食品安全评估标准、死鸟通报、特朗普下一个目标 Food safety grading, dead bird reporting, Trump’s next target

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）食品安全评估标准更严格，食物是否会涨价？ 新加坡食品局从今年1月19日起实施更严格的食品安全评估标准，取代已沿用近30年的旧制度。相比旧制度，这套食品业安全保障框架（Safety Assurance for Food Establishments，简称SAFE）的最大改变是，评估标准以业者过往的食品安全纪录为主，不再单凭稽查员上门检查时所见的现场卫生和运作情况。食品业者须保持超过三年的良好纪录，才能获得最高的A级评级；一至三年良好纪录可获评为B级；过去一年发生严重食安事故则降至C级。新制度同时取消D级，并为营业未满一年的业者设“NEW”（新）标签。预计近八成业者能获得A或B评级，C评级少于1%，其余则是新业者。 2）新加坡死鸟通报创新高？ 新加坡国立大学李光前自然历史博物馆自2020年设立“死鸟热线”以来，通报数量持续上升，2025年已增至约650起，是2020年的五倍多，其中大部分与鸟类撞击建筑玻璃有关。专家指出，鸟类常误将透明或反光玻璃视为可穿越空间，导致致命撞击。例如，牛乳场路巴士站和南洋理工大学都曾发生多起鸟撞玻璃事件。公众若发现死鸟，可通过WhatsApp（98764997）或Telegram（@deadbirdhotline）向李光前自然历史博物馆“死鸟热线”通报；发现受伤鸟类，则应联络国家公园局动物应对中心（1800-4761600）或关爱动物研究协会（97837782）。 3）委内瑞拉之后，哪些国家是特朗普的下一个目标？ 美国军队上星期六（1月3日）凌晨对委内瑞拉发动突袭，成功抓捕委内瑞拉总统马杜罗和妻子并押往纽约受审。美国总统特朗普与他的高级官员称，马杜罗政府把委内瑞拉变成“毒品国家”，美军的行动旨在阻止非法毒品流入美国。特朗普还计划进驻接管委内瑞拉的石油资源。随后，特朗普政府将战略视线转向北极，再次威胁要吞并丹麦自治领地格陵兰岛。此外，特朗普还对哥伦比亚和古巴发表强硬言论，恫言可能采取军事行动。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:19食品安全评估标准更严格，食物是否会涨价？05:10 新加坡死鸟通报创新高？08:41 委内瑞拉之后，哪些国家是特朗普的下一个目标？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday afternoon, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    15 min

  8. JAN 2

    2026年期待、榴梿大海啸、组屋转售价 The year ahead, durian tsunami, HDB resale prices

    又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。 主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。 1）2026年，新加坡人可以期待什么？ 2026年，新加坡将实施多项新措施，涵盖交通、公积金、环保、医疗、育儿及地铁网络。超速处罚加重，严重违规者直接吊销执照，以应对交通事故上升问题。公积金每月薪金顶限从7400元调高至8000元，短期内可能减少实得收入，但长期有助增加退休储蓄。饮料瓶罐退费制（Beverage Container Return Scheme，简称BCRS）今年4月起实施，消费者须支付1角押金，并可到回收站归还空瓶罐后取回押金，目标三年内回收率达80%。医疗保险方面，为了遏制不断上涨的私人医疗和保险费用，从今年4月1日起，新购买的综合健保计划（Integrated Shield Plan，简称IP）的附加险（rider）将不再覆盖最低自付额，保户须承担一部分费用。从今年4月起，父母共享产假将增至10周，以给予父母更多时间照顾新生儿。此外，地铁网络将进一步扩展，包括环线完成闭环、滨海市区线与汤申—东海岸线新站启用，以及新柔地铁开通，提升交通便利。 2）榴梿大海啸，价格还会再跌吗？ 2025年底，马来西亚猫山王榴梿收购价从过去每公斤约80令吉（约25新元），降至每公斤不足10令吉（约3新元），创下10年来最低纪录，业界称之为“榴梿大海啸”。价格下跌主要源于三大原因：产量过剩、需求疲软及中国订单减少。种植技术提升使榴梿全年可产，供应增加削弱了消费者的购买紧迫感；年底学校假期和节庆期间，消费者的购买力被分散；同时，中国经济放缓导致进口需求下降，而泰国和越南榴梿的价格竞争力进一步挤压了马来西亚榴梿的市场份额。对新加坡消费者而言，跌价意味着有机会以更低价格享用猫山王；但对马来西亚农民来说，却面临巨大压力，尤其是承租果园的商家因固定租金蒙受损失。专家建议，农民需思考平衡产量、开发加工产品及拓展出口市场，以应对挑战。 3）更多组屋满足MOP，将如何影响转售价格？ 2026年，新加坡组屋转售市场将迎来显著供应增加，预计超过1万3400个单位将满足五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），比2025年增加近一倍。这批单位主要分布在榜鹅、女皇镇、淡滨尼等热门地区。对买家而言，供应增加意味着更多选择和议价空间，组屋转售价的涨幅可能放缓，市场进入平稳阶段。然而，地段优越的优质组屋价格仍将保持坚挺。专家建议卖家可趁当前高位套现，尤其是计划“以小换大”或升级公寓者；而买家则可等待更多房源入市后再做决定。总体来看，这波供应潮将缓解房源短缺，但购房者仍需根据自身财务能力和实际居住需求谨慎决策。 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 00:14 2026年，新加坡人可以期待什么？06:47 榴梿大海啸，价格还会再跌吗？10:17 更多组屋满足MOP，将如何影响转售价格？ Grab a cup of coffee from your pantry and join us every week. Lianhe Zaobao’s podcast Pantry News Talk is your perfect companion for an informative and enjoyable break. Published every Friday, this Mandarin podcast delves deep into the hottest topics in Singapore and beyond. In each episode, host Christie Ng raises three thought-provoking questions that tackle a wide range of news topics, from Singaporean issues to global matters, giving listeners a well-rounded perspective. Pantry News Talk is available on Lianhe Zaobao website and app as well as Apple Podcasts, Spotify, YouTube and other podcast platforms. See omnystudio.com/listener for privacy information.

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