41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

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Investir peut sembler compliqué, risqué, réservé à une élite… Et si on changeait ça ? 41M², c’est le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Immobilier, transmission; placements financiers, tendances économiques… On décrypte toutes les stratégies d’investissement avec des experts et des investisseurs aguerris. 🎙️ Au programme : des conseils actionnables, des retours d’expérience concrets, et des échanges sans tabou pour vous aider à faire fructifier votre argent. 🔔 Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts et toutes les plateformes d’écoute ! 📲 Suivez-nous sur les réseaux sociaux @Maslow.immo (http://Maslow.immo) pour encore plus de conseils !   👉 Un podcast produit par Maslow.immo (https://maslow.immo/?utm_source=ausha&utm_medium=social&utm_campaign=podcast)  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. Un DÉPUTÉ vous EXPLIQUE le NOUVEAU STATUT du BAILLEUR PRIVÉ ! (Loi Jeanbrun)

    FEB 10

    Un DÉPUTÉ vous EXPLIQUE le NOUVEAU STATUT du BAILLEUR PRIVÉ ! (Loi Jeanbrun)

    🎙️ Nouveau statut du bailleur privé : ce que change vraiment la loi Jeanbrun Dans cet épisode, nous recevons Mickaël Cosson, député français et expert des politiques du logement, pour décrypter en profondeur le nouveau statut du bailleur privé, aussi appelé dispositif Jeanbrun.Objectif : relancer l’investissement locatif et accélérer la construction de logements en France. 👉 Pourquoi ce statut est-il devenu un sujet central du débat immobilier ?👉 Quelles propositions ont été formulées au départ dans le rapport sur le bailleur privé ?👉 Quelles mesures ont finalement été retenues, modifiées ou écartées par le gouvernement ?👉 Quels impacts concrets pour les investisseurs, bailleurs privés et futurs projets locatifs ? Mickaël Cosson nous explique le fonctionnement réel du dispositif, les enjeux fiscaux, les objectifs de production de logements et répond à une question clé :💡 Y aura-t-il une réintégration des amortissements à la sortie de l’investissement ? Un échange clair et sans langue de bois pour comprendre le nouveau cadre de l’investissement locatif en France et les perspectives offertes aux bailleurs privés. _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    37 min
  2. L’IMMOBILIER est-il TOUJOURS le MEILLEUR INVESTISSEMENT en 2026 ?! (Avec David BRAUMAN)

    FEB 2

    L’IMMOBILIER est-il TOUJOURS le MEILLEUR INVESTISSEMENT en 2026 ?! (Avec David BRAUMAN)

    Dans cet épisode, on reçoit David Brauman pour un échange sans filtre sur l’immobilier en 2026 🏠🔥 Fort de son expérience de terrain, il partage sa vision du marché, ce qui a vraiment changé ces derniers mois, et surtout la différence entre ce qu’on voit sur les réseaux (promesses, “stratégies miracles”, rentabilités de rêve…) et la réalité quand tu passes à l’action 📉📈 On parle aussi des stratégies qui fonctionnent vraiment, du choix nu vs meublé, de ce qu’il considère comme un bon investissement, et par quoi commencer quand on débute. 🙏 Merci à David d’être venu partager tout ça, c’était un plaisir de l’avoir au micro !_______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    45 min
  3. Tout savoir sur les SCPI - Le podcast de l'investissement immobilier

    JAN 12

    Tout savoir sur les SCPI - Le podcast de l'investissement immobilier

    41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier. Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Jean-François Chaury, directeur général de la société Advenis. Ensemble, nous faisons le point sur le marché actuel, les opportunités, et les profils d’investisseurs. Au cours de cet épisode, vous découvrirez :  Comment bien choisir sa SCPI Investir à crédit Comprendre la fiscalité et les rendements   En fin d’épisode : quelques conseils pratiques pour investir plus sereinement ! ✅ _______________________________ Vous avez un projet locatif ? Passez enfin à l'action ! Prenez rendez-vous avec un conseiller en investissement Maslow_______________________________Avertissements :Ceci est une communication publicitaire. Les points de vue et opinions exprimées sont ceux de la société de gestion et n’emportent aucun engagement juridique ni accord contractuel de sa part. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de Gestion pour un investissement dans la SCPI Eden est de 8 ans et de 9 ans pour les SCPI Eurovalys et Elilays. Les revenus éventuels sont non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. La liquidité est limitée car la SCPI ne garantit pas le retrait des parts, et la sortie de l’associé n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. La décision d’investir dans les SCPI Advenis REIM doit ainsi tenir compte de tous les risques (de perte en capital, de marché, de crédit, de liquidité, de change (pour Eden)…), de toutes les caractéristiques et de tous les objectifs du fonds tels que décrits dans les documents règlementaires disponibles sur le site de la Société de Gestion, www.advenis-reim.com. Les SCPI Eurovalys, Elialys, et Eden sont classées article 8 au sens du Règlement Disclosure. Les label ISR des SCPI sont accordés pour une durée de 3 ans et ont été décernés par AFNOR Certification. Les SCPI adoptent une approche de durabilité dite « best-in-progress » visant l’amélioration globale de son portefeuille. L’analyse ESG repose sur une campagne de collecte auprès de différentes parties prenantes ce qui implique un risque sur la disponibilité/qualité des données collectées. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    43 min
  4. IMMOBILIER en 2026 : Quelles sont les perspectives du marché ?!

    12/22/2025

    IMMOBILIER en 2026 : Quelles sont les perspectives du marché ?!

    Hello à tous 👋 2026 arrive à grands pas 🚀 On en profite pour vous proposer un épisode spécial afin de faire le point sur les perspectives du marché et finir l’année avec une vision claire ✅ Au programme : 💰 Prix & rentabilité 🏠 Gestion locative 🛋️ Location meublée 🏦 Prêt immobilier & évolution des taux 🧾 Fiscalité Bonne écoute !✨ _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    26 min
  5. IMMOBILIER 2026 : Comment DÉFENDRE les PROPRIÉTAIRES ?!

    12/09/2025

    IMMOBILIER 2026 : Comment DÉFENDRE les PROPRIÉTAIRES ?!

    🎙️ Dans cet épisode de 41 m², nous recevons Christophe Demerson, ancien président de l’UNPI et actuel président du Think Tank : 35 millions de petits propriétaires. Au programme : - La crise du logement en 2025 📉 et ses causes - Les DPE, l’encadrement des loyers et la fiscalité - L’impact des plateformes comme Airbnb et des décisions des collectivités - Comment redonner confiance aux bailleurs et relancer la construction 🏗️ 💡 Une discussion pour mieux comprendre les enjeux actuels du logement en France. ❓ Et vous, êtes-vous d’accord avec les analyses et propositions de Christophe ? Partagez votre avis dans les commentaires ! _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    35 min
  6. Un BANQUIER nous explique le système BANCAIRE et ce qui attend le marché IMMOBILIER en 2026 !

    11/04/2025

    Un BANQUIER nous explique le système BANCAIRE et ce qui attend le marché IMMOBILIER en 2026 !

    Les taux vont-ils enfin baisser ? Les banques prêtent elles plus facilement ? Et que faut-il attendre du marché en 2026 ?💰 Dans cet épisode, Didier fait le point sur le crédit immobilier en 2025, l’impact de l’inflation, la concurrence entre banques et les nouvelles conditions d’emprunt. Une discussion accessible pour comprendre ce qui change vraiment pour les acheteurs et les emprunteurs ! ✅ _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    49 min
  7. Comment TRANSMETTRE son PATRIMOINE ? Un NOTAIRE vous explique tout : donation, testament, SCI !

    10/27/2025

    Comment TRANSMETTRE son PATRIMOINE ? Un NOTAIRE vous explique tout : donation, testament, SCI !

    Vous préparez une succession, une donation, ou la création d’une SCI ? Le notaire Matthieu Gaumier vous explique comment anticiper et optimiser la transmission de votre patrimoine en 2025/2026. Découvrez : 🔹 La différence entre donation simple et donation-partage 🔹 Le rôle du testament dans une succession 🔹 Les nouveautés fiscales 2025 sur les dons familiaux 🔹 SCI ou SARL de famille 🔹 Le coût réel d’un testament ou d’une SCI_______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    43 min
  8. INVESTIR en immobilier COMMERCIAL vs immobilier RÉSIDENTIEL !

    10/06/2025

    INVESTIR en immobilier COMMERCIAL vs immobilier RÉSIDENTIEL !

    Rendement, fiscalité, gestion… les deux stratégies d’investissement ont leurs forces et leurs limites.Dans cet épisode, on compare l’immobilier commercial et résidentiel, leurs avantages, leurs risques, et les critères clés pour choisir celui qui correspond à ton profil d’investisseur. 💡_______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    50 min
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