41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

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Investir peut sembler compliqué, risqué, réservé à une élite… Et si on changeait ça ? 41M², c’est le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Immobilier, transmission; placements financiers, tendances économiques… On décrypte toutes les stratégies d’investissement avec des experts et des investisseurs aguerris. 🎙️ Au programme : des conseils actionnables, des retours d’expérience concrets, et des échanges sans tabou pour vous aider à faire fructifier votre argent. 🔔 Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts et toutes les plateformes d’écoute ! 📲 Suivez-nous sur les réseaux sociaux @Maslow.immo (http://Maslow.immo) pour encore plus de conseils !   👉 Un podcast produit par Maslow.immo (https://maslow.immo/?utm_source=ausha&utm_medium=social&utm_campaign=podcast)  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 2d ago

    Investissement locatif en 2026 : quelles stratégies choisir ?

    Dans cet épisode de 41 m², Pierre-Emmanuel Jus reçoit David Firmin, conseiller en gestion de patrimoine chez Maslow, pour faire le point sur les différentes solutions pour investir dans l’immobilier en 2026.LMNP, dispositif Jeanbrun, LLI, Denormandie… Quels dispositifs existent encore ? Comment fonctionnent-ils ? Et surtout, lequel peut correspondre à votre projet d’investissement ?Un épisode pour faire le point sur les principales stratégies immobilières en 2026._______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 https://maslow.immo/nous-contacter/prendre-rendez-vous/?utm_source=youtube?utm_medium=social&utm_campaign=rdv&utm_content 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! https://maslow.immo/simulation/?utm_source=youtube?utm_medium=social&utm_campaign=rdv&utm_content 📩 Envie d’aller plus loin ? Recevez chaque mois nos conseils, études et programmes sélectionnéshttps://blog.maslow.immo/inscription-alertes-immo/?utm_source=youtube?utm_medium=social&utm_campaign=rdv&utm_content _______________________________ 🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀 🖱️ Parcours 100% en ligne : Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires ! 🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé. 📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions. 💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement. 🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne. ❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier _______________________________ #immobilier #investissement #investissementlocatif #investissementimmobilier Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Investissement locatif en 2026 : quelles stratégies choisir ?

  2. Sep 21

    Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? | Manon Bellin

    🎙️ Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? Dans cet épisode, nous recevons Manon Bellin, avocate fiscaliste et cofondatrice d’Orka.tax, pour comprendre comment est réellement calculée la taxe foncière : valeur locative cadastrale, surface pondérée, éléments de confort, différences entre les communes, erreurs possibles dans les données fiscales… Elle explique aussi comment vérifier votre situation et lorsqu’une erreur est identifiée, demander une correction auprès de l’administration fiscale. 💬 Une question ? Posez-la en commentaire ! _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? | Manon Bellin

  3. Sep 8

    Le guide de la gestion locative 2026 avec 2 experts de l'investissement immobilier

    🏠 Le guide de la gestion locative 2026 est là ! Pour cette nouvelle vidéo, Pierre-Emmanuel Jus reçoit Morgane, directrice de l’administration de biens chez Valority, pour faire le point sur toutes les questions que peuvent se poser les propriétaires bailleurs en 2026. Comment choisir le bon locataire ? Comment repérer un faux dossier ? Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ? Que change l’encadrement des loyers ? Peut-on encore louer avec un DPE F ou G ? Quelles sont les règles à connaître en location meublée ? On passe en revue les sujets essentiels de la gestion locative, avec des conseils concrets, des retours d’expérience et quelques anecdotes de terrain. Que vous gériez déjà un bien ou que vous vous lanciez dans l’investissement locatif, cette vidéo devrait vous aider à y voir plus clair et à éviter quelques mauvaises surprises. 💻 On profite aussi de cette vidéo pour vous présenter Livimmo, le logiciel de gestion locative lancé par le Groupe Valority pour les propriétaires qui souhaitent gérer leur bien eux-mêmes. Bail, état des lieux, suivi des loyers, quittances, alertes ou encore délégation de certaines missions : tout se pilote depuis une seule plateforme. 👉 Avec le code MASLOW, profitez d’1 mois d’essai gratuit et sans engagement, puis à partir de 8,90 € par mois. Rendez-vous sur https://livimmo.app pour tester. 📩 Envie d’aller plus loin ? Recevez chaque mois nos conseils, études et programmes sélectionnés : https://blog.maslow.immo/inscription-alertes-immo/?utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_campaign=newsletter _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  4. Jul 7

    SCI, SARL, IR ou IS : Patrick de DOUGS répond à toutes nos questions !

    🎙️ SCI, SARL de famille, nom propre : comment bien structurer votre investissement immobilier ? Dans cet épisode, nous recevons Patrick Maurice, fondateur de Dougs, pour répondre aux questions que tout investisseur se pose : IR ou IS, transmission de patrimoine, démembrement, achat en couple non marié… Il partage son expertise pour vous aider à choisir la structure adaptée à votre projet. 🏠 📩 Envie d’aller plus loin ? Recevez chaque mois nos conseils, études et programmes sélectionnés : https://blog.maslow.immo/inscription-alertes-immo/?utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_campaign=newsletter _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  5. Jun 22

    Donation, Succession, Démembrement : Tout Savoir Pour Transmettre Son Patrimoine !

    Dans cet épisode, on accueille Cherryl pour parler d'un sujet qui concerne tout le monde : la transmission de patrimoine ! 💡 Donations, démembrement, assurance-vie, testament… elle nous décrypte les outils essentiels et les abattements fiscaux à connaître pour transmettre intelligemment à vos proches. 📊 Au programme : la différence entre donation et succession, comment fonctionne le démembrement, pourquoi l'assurance-vie reste incontournable en 2026, et pourquoi les couples non mariés doivent absolument se pencher sur le sujet. ✅ Un épisode concret et accessible pour anticiper sereinement la transmission de votre patrimoine. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Donation, Succession, Démembrement : Tout Savoir Pour Transmettre Son Patrimoine !

  6. Jun 8

    PRÊT IMMOBILIER : Comment OPTIMISER son DOSSIER en 2026 ?

    🏠 Votre contrat de prêt immobilier cache bien des leviers d'optimisation… encore faut-il savoir où regarder.   Dans cet épisode, on décortique ensemble tous les éléments clés d'un crédit immo : la durée idéale, l'assurance emprunteur (et comment en changer), les garanties, les modulations d'échéances, la suspension de prêt, le différé, les IRA, le transfert de prêt… et tout ce que les banques peuvent (ou ne peuvent pas) vous imposer.Au programme :   ⏱ Quelle durée choisir pour son crédit ?🛡 Comment optimiser son assurance emprunteur ?🔄 Modulations, suspension, différé : comment ça marche vraiment ?💸 Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) expliquées🔁 Le transfert de prêt : conditions et avantages🏦 Banque en ligne vs banque traditionnelle : ce qu'on peut vous imposer📋 Frais de dossier : à quoi s'attendre ?   👉 Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet épisode vous donne les clés pour ne plus subir votre contrat. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    PRÊT IMMOBILIER : Comment OPTIMISER son DOSSIER en 2026 ?

  7. May 21

    Loyers Impayés : Comment PROTÉGER son investissement locatif ?!

    🏠 Loyers impayés : comment se protéger en tant que propriétaire ? Sarah nous dévoile les coulisses d'un sujet qui préoccupe de nombreux bailleurs ! 📊 Ampleur du phénomène, erreurs à éviter, étapes de la procédure, garantie Visale, GLI, caution, bail notarié, trêve hivernale… tout y passe ! ⚖️ Un échange complet pour sécuriser vos investissements locatifs et savoir réagir au bon moment. 🔑 📩 Envie d’aller plus loin ? Recevez chaque mois nos conseils, études et programmes sélectionnés : https://blog.maslow.immo/inscription-alertes-immo/?utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_campaign=newsletter _______________________________ 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________ Si vous avez des questions, des sujets ou des invités que vous aimeriez voir dans notre podcast, n'hésitez pas à nous contacter sur nos réseaux sociaux : Instagram : @maslow.immo YouTube : @maslowimmo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  8. May 4

    SCI, LMNP, Transmission : 3 propriétaires nous demandent de l'aide !

    Nouvel épisode des Consultations ! 🎙️ 3 propriétaires nous ont envoyé leur témoignage, 3 situations bien différentes, 3 vraies questions d'investisseurs : ➡️ Faut-il monter une SCI pour racheter un terrain à 50 000€ quand on est en LMNP ? ➡️ Comment structurer la suite quand on possède déjà plusieurs biens en location et colocation ? ➡️ Bien entièrement remboursé : transmettre à ses enfants ou continuer à générer des revenus locatifs ? Nos experts décryptent chaque cas et proposent des solutions concrètes pour vous aider à faire les bons choix. 💡 Racontez-nous votre problème d’investissement ! 🔍   Loyers impayés, travaux, financement, fiscalité, gestion, stratégie… Décrivez-nous votre situation et nous y répondrons dans un épisode dédié, avec un plan d’action concret pour vous aider à débloquer votre projet : 👉 https://experience.maslow.immo/podcast-41m2-temoignages/ 👈   Si l’anonymat ne vous pose pas de problème, vous pouvez aussi nous partager votre situation dans l’espace commentaires de cette vidéo ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    SCI, LMNP, Transmission : 3 propriétaires nous demandent de l'aide !
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