Je découvre le monde du meublé by JD2M

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JD2M (jedeclaremonmeuble.com) vous propose son podcast sur l'univers de la location meublée. Informations, nouveautés, astuces et conseils sur le statut de LMNP (Loueur Meublé Non-Professionel), LMP (Loueur Meublé Professionel) et l'univers de la location meublée en général ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 8h ago

    Capsule n°3 - PLF 2027 et location meublée - Le point au 4 novembre

    PLF 2027 : du nouveau pour les loueurs en meublé !Le projet de loi de finances 2027 continue d'évoluer, avec plusieurs changements importants votés à l'Assemblée nationale.- Amortissement LMNP: les députés ont voté la suppression du plafonnement initialement prévu.- Micro-BIC : l'abattement pourrait passer de 50 % à 30 % pour la location meublée.- Plus-value immobilière : une exonération d'impôt sur le revenu après 17 ans de détention serait envisagée, sous certaines conditions.⚠️ Attention, rien n'est encore définitif ! Le texte poursuit son parcours législatif et ces mesures peuvent encore évoluer.🎧 Dans notre nouvelle capsule, les experts JD2M décryptent les dernières avancées du PLF 2027 et leurs conséquences potentielles pour les loueurs en meublé.👉 Écoutez notre podcast pour faire le point en quelques minutes Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Capsule n°3 - PLF 2027 et location meublée - Le point au 4 novembre

  2. 6d ago

    Hors-série n°17 — Le dégrèvement de CFE en location meublée (Rediffusion)

    💰 CFE : saviez-vous que vous pouvez peut-être obtenir un dégrèvement ? Chaque année, les loueurs en meublé reçoivent leur avis de Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), à régler avant le 15 décembre. Mais saviez-vous qu’il est parfois possible de demander un dégrèvement, c’est-à-dire une réduction du montant à payer, voire une exonération partielle, sous certaines conditions ? 🎧 Dans cette rediffusion de notre podcast, nous vous expliquons les démarches à connaître et les situations qui peuvent vous permettre de réduire votre CFE. 📅 Même s’il s’agit d’un épisode déjà diffusé, le raisonnement reste pertinent pour cette année ! #LMNP #CFE #Fiscalité #LocationMeubléeEnvie d’aller plus loin ? Réservez votre appel découverte gratuit ici : https://portal.jedeclaremonmeuble.com/book-rdv?utm_source=podcast_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Hors-série n°17 — Le dégrèvement de CFE en location meublée (Rediffusion)

  3. Oct 21

    Taxe d’habitation, taxe de séjour, SACEM (Mise à jour & Rediffusion)

    💰 Taxe d’habitation, taxe de séjour, SACEM : quelles taxes devez-vous connaître en location meublée ? Dans ce troisième épisode de notre série consacrée aux taxes en location meublée, nous faisons le point sur trois taxes qui concernent particulièrement les propriétaires de meublés de tourisme. Taxe d’habitation, taxe de séjour et droits SACEM : découvrez les règles à connaître, les situations dans lesquelles ces taxes s’appliquent et les démarches à anticiper. 📅 Cette mise à jour intègre notamment les échéances de paiement de la taxe d’habitation pour 2026. 🎧 Un épisode pour mieux comprendre vos obligations fiscales et éviter les mauvaises surprises ! #LMNP #Fiscalité #LocationMeublée #TaxeDeSéjour_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcastEnvie d’aller plus loin ? Réservez votre appel découverte gratuit ici : https://portal.jedeclaremonmeuble.com/book-rdv?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Taxe d’habitation, taxe de séjour, SACEM (Mise à jour & Rediffusion)

  4. Oct 14

    Capsule n°2 - PLF 2027 et location meublée - Le point au 14 octobre

    📢 PLF 2027 : où en est le projet de loi de finances pour la location meublée ? Le projet de loi de finances pour 2027 poursuit son parcours parlementaire et de nouveaux amendements concernant la location meublée ont été adoptés en commission des finances. Dans cette nouvelle capsule, nous faisons le point sur ces propositions et leurs conséquences potentielles pour les loueurs en meublé. 👉 Au programme : L’exclusion envisagée de la location meublée de longue durée du plafonnement de l’amortissementLa suppression envisagée de l’amortissement pour certains meublés de tourismeLe retour potentiel d’un abattement de 71 % pour les chambres d’hôtes au régime micro-BICLes conséquences possibles de ces amendements pour les bailleurs LMNP⚠️ Attention : le texte est actuellement en cours d’examen à l’Assemblée nationale. Les amendements présentés dans cet épisode doivent encore être réexaminés au cours des débats parlementaires et pourraient évoluer avant l’adoption définitive du PLF 2027. 🎧 Retrouvez notre point d’étape sur les dernières évolutions du texte. #LMNP #Fiscalité #PLF2027 #LocationMeublée_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  5. Oct 7

    Capsule n°1 - PLF 2027 et location meublée - Le point au 7 octobre

    📢 PLF 2027 : où en est le projet de loi de finances pour la location meublée ? Comme chaque année, le projet de loi de finances suscite de nombreuses interrogations chez les loueurs en meublé. Entre annonces, propositions et évolutions du texte, il peut être difficile de s’y retrouver. Dans cette nouvelle capsule, nous faisons le point sur la version initiale du PLF 2027 et sur les mesures qui concernent directement les LMNP au régime réel. 👉 Au programme :• Le plafonnement envisagé de l’amortissement• La fin du report de l’amortissement non utilisé• Les LMNP concernés et ceux qui ne le sont pas• Un exemple concret pour comprendre l’impact potentiel de ces mesures• Les prochaines étapes avant l’adoption définitive du texte ⚠️ Ces mesures sont encore susceptibles d’évoluer au cours des débats parlementaires. 🎧 Retrouvez notre point d’étape sur le PLF 2027 dès maintenant. #LMNP #Fiscalité #PLF2027 #LocationMeublée_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  6. Sep 30

    Taxe foncière, TEOM, Taxe GEMAPI (Mise à jour & Rediffusion)

    Taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe GEMAPI… quelles sont les taxes à connaître en location meublée ? Dans cet épisode actualisé, nous faisons le point sur les montants et les règles applicables aux principales taxes liées à la location meublée, avec les chiffres de 2026. Taxe foncière, TEOM, taxe GEMAPI : nous revenons sur leur fonctionnement, leur répartition entre propriétaire et locataire, ainsi que les éléments à surveiller pour anticiper leur impact sur votre investissement. 🎧 Retrouvez tous nos éclairages dans cet épisode mis à jour ! #LMNP #Fiscalité #TaxeFoncière #LocationMeublée_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  7. Sep 23

    Rediffusion: La cotisation foncière des entreprises (CFE)

    💰 Quelles taxes devez-vous payer lorsque vous louez un logement meublé ? CFE, taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe GEMAPI, taxe d’habitation, taxe de séjour, SACEM, TVA… Les taxes liées à la location meublée sont nombreuses et leurs règles peuvent rapidement devenir complexes. Certaines échéances approchent justement à l’automne. Dans cette nouvelle série de notre podcast, nous faisons le tour des principales taxes à connaître lorsque vous louez un logement meublé. 🎙️ Pour commencer, nous nous intéressons à la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) : qui est concerné, comment fonctionne-t-elle et quelles sont les principales règles à connaître ? 🎧 Retrouvez cet épisode dès maintenant ! #LMNP #Fiscalité #CFE #LocationMeublée_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________Crédits musique: "Fun day" by Benjamin Tissot https://www.bensound.com/royalty-free... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  8. Sep 16

    Rediffusion : L'entretien des équipements spécifiques (EP 2/2) : L'entretien de la VMC

    Cette semaine, notre série consacrée à l’entretien des équipements spécifiques en location meublée s’intéresse à un équipement souvent oublié : la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). 🏠 Souvent négligée, la VMC joue pourtant un rôle essentiel dans la qualité de l’air, la prévention de l’humidité et la performance énergétique du logement. Elle peut également devenir une source de litiges entre locataires et bailleurs, notamment lors de l’état des lieux. Dans cet épisode, nous faisons le point sur les règles à connaître et les bonnes pratiques à adopter pour assurer son entretien et sécuriser sa gestion locative. 👉 Au programme : Que dit la réglementation sur l’aération des logements ?Quelles différences entre VMC simple flux, double flux et VMC gaz ?Qui doit assurer l’entretien : locataire ou bailleur ?Quels justificatifs conserver pour éviter les litiges ?Quels recours en cas de désaccord ?🎧 Un épisode essentiel pour les propriétaires LMNP qui souhaitent éviter les mauvaises surprises et gérer leur logement en toute sérénité. #LMNP #LocationMeublée #GestionLocative_______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast Mais également sur : LinkedIn : www.linkedin.com/company/jedeclaremonmeuble Facebook: www.facebook.com/jedeclaremonmeuble Instagram : @jedeclaremonmeuble _______________________________________ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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