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Bienvenue dans 🔴 IMMOBILIER 123, le podcast qui vous guide pas à pas dans l’univers de la pierre. Au fil des chapitres, nous aborderons toutes les questions essentielles : de la recherche du bien idéal à l’offre d’achat, en passant par la signature, la copropriété, la fiscalité, la location et la construction. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, retrouvez ici conseils et astuces pour réussir tous vos projets immobiliers !

  1. 3D AGO

    🔴 IMMOBILIER 2026 : Le piège se referme-t-il sur les investisseurs ? (Analyse FNAIM)

    🔴 IMMOBILIER 2026 : Le piège se referme-t-il sur les investisseurs ? (Analyse FNAIM)

    9 min

  2. FEB 9

    🔴 3 ERREURS FATALES SUR LES HOLDINGS (L'exemple à 10 Milliards)

    🔴 3 ERREURS FATALES SUR LES HOLDINGS (L'exemple à 10 Milliards) 🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/subscribeLes holdings sont-elles des pépites cachées ou des pièges à valeur pour votre portefeuille ?Dans cette vidéo, je délaisse le PER pour me concentrer sur la réalité des chiffres. Investir dans des structures comme les holdings familiales ou les serial acquirers peut offrir une surperformance massive à long terme, mais seulement si vous évitez certains pièges mortels.Je décortique aujourd'hui deux cas d'école très différents : 1️⃣ Roko AB : Un serial acquirer suédois de qualité, discipliné, mais qui fait face à un ralentissement de sa croissance et une valorisation élevée. Faut-il patienter ? 2️⃣ Brown & Brown : L'analyse du "casse" du siècle ou de l'erreur fatale. La société vient de réaliser une acquisition monstre de 10 milliards de dollars, payée plus de 15x l'EBITDA. Dilution, dette, destruction de valeur... je vous dis pourquoi ce dossier m'inquiète.En bonus, je reviens sur les fondamentaux pour comprendre comment analyser une holding (NAV, décote, gouvernance) grâce à l'analogie du "coffre-fort".0:00 Introduction et aperçu du contenu Substack 0:10 Guide détaillé sur les holdings 0:34 Présentation des analyses de Roper et Brown & Brown 0:57 Comprendre les mécanismes d'une société holding 2:06 Analogie de la société holding : Le coffre-fort 2:57 Avantages de la création d'une société holding 5:11 L'Actif Net Réévalué (ANR) pour la valorisation des holdings 7:15 Exploration des différentes typologies de holdings 8:41 Roper : Analyse financière approfondie 11:17 Brown & Brown : Impact stratégique des acquisitions 12:38 Points clés à retenir et conseils d'investissement finaux🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/subscribe🔴 IMMOBILIER 123 : https://www.youtube.com/channel/UCf-w5C59y8ilimGmvpBYYwQ🟠 TELEGRAM : https://t.me/ilmobilier123

    14 min

  3. FEB 6

    🔴 Crédit Immobilier 2026 : La fin de la baisse des taux ? (Analyse complète)

    🔴 Crédit Immobilier 2026 : La fin de la baisse des taux ? (Analyse complète)

    24 min

  4. FEB 5

    🔴 L'IA va-t-elle DÉTRUIRE ces Actions ? (Analyse Graphique)

    L'IA va-t-elle DÉTRUIRE ces Actions ? (Analyse Graphique)🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/subscribePanique sur les marchés ! La peur que l'Intelligence Artificielle (IA) ne remplace les logiciels SaaS traditionnels provoque un véritable krach sur certaines des plus belles valeurs de croissance de la décennie.Des baisses historiques de -50% touchent des géants que l'on pensait invincibles. Est-ce la fin du modèle des "Serial Acquirers" ou l'opportunité d'investissement d'une vie pour le long terme ?Dans cette vidéo, je laisse les rumeurs de côté pour me concentrer sur l'analyse graphique et technique. On regarde les niveaux clés, les supports enfoncés et les indicateurs de survente extrêmes pour tenter de répondre à la question : faut-il fuir ou ramasser les soldes ?📺 AU PROGRAMME DE CETTE ANALYSE :Le krach historique de Constellation Software (CSU) : du jamais vu.La contagion sur les spin-offs : Topicus et Lumine Group.Le point sur les valeurs PEA : Nemetschek et Vitec Software.Le cas Adobe : une sanction injustifiée par les chiffres ?Mes stratégies face à un "couteau qui tombe".0:00 Introduction à l'analyse graphique et l'impact de l'IA sur les logiciels 0:41 Constellation Software : Correction sans précédent et logiciels de niche 2:54 Topicus.com et Lumine Group : Corrections de marché similaires 4:08 Analyse des sociétés éligibles au PEA : Nemetschek et Sectra 5:51 La solidité financière d'Adobe face aux inquiétudes liées à l'IA 6:53 Vitec Software, Addnode Group et Roper Technologies : Stratégies d'investissement et opportunités 9:10 Opportunités de marché et identification des entreprises résistantes à l'IA🟠 SUBSTACK : https://www.bourse123.com/subscribe🔴 IMMOBILIER 123 : https://www.youtube.com/channel/UCf-w5C59y8ilimGmvpBYYwQ🟠 TELEGRAM : https://t.me/ilmobilier123

    10 min

  5. JAN 24

    🔴 IMMOBILIER 2026 : LA CHUTE SILENCIEUSE ! 😱

    🔴 IMMOBILIER 2026 : LA CHUTE SILENCIEUSE ! 😱 0:00 Introduction et Contexte de l'Analyse Immobilière0:56 Présentation de la Newsletter Substack Immobilier 1231:53 Analyse des Prix Nationaux et Impact de l'Inflation5:08 Retour à l'Équilibre: Prix Immobiliers et Inflation (10 ans)6:40 Disparités Régionales: Paris et les Marchés de Niche (Stations)8:36 Évolution des Prix par Département en France10:10 Les Grandes Villes: Gagnants et Perdants sur le Marché Immobilier13:01 Synthèse et Prochaine Analyse: Le Marché du Crédit

    14 min

  6. JAN 22

    🔴 IMMOBILIER : LA FNAIM RÉVÈLE L'IMPENSABLE POUR 2026 !

    🔴 IMMOBILIER : LA FNAIM RÉVÈLE L'IMPENSABLE POUR 2026 !

    11 min

  7. JAN 7

    🔴 FIN du RÊVE de la Maison Individuelle ? 🏠 Les Ventes de TERRAINS à Bâtir s'Effondrent !

    🔴 FIN du RÊVE de la Maison Individuelle ? 🏠 Les Ventes de TERRAINS à Bâtir s'Effondrent !

    13 min

  8. JAN 4

    🔴 DPE : Une Maison classée "A" coûte DEUX FOIS plus cher qu'une "G" ! 😱 Le Choc des Prix 2026

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    18 min
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