Money Talks - Der Immobilien und Investment Podcast mit Michael Peuker

Michael Peuker
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Money Talks – Der Immobilien & Investment Podcast ist für alle, die ihr Vermögen nicht nur aktiv aufbauen, sondern auch verstehen wollen, wie Investieren mit Immobilien und Kapital in der Realität wirklich funktioniert. Michael Peuker nimmt dich hier mit hinter die Kulissen seiner Arbeit als Investor und Unternehmer. Er spricht offen über seine Erfahrungen und teilt transparente, konkrete Zahlen, die maßgeblich seine Entscheidungsprozesse beeinflusst Hier kannst du direkt einen Termin mit Michael ausmachen: www.michaelpeuker.com info@michaelpeuker.at

  1. 1d ago

    Mit 29 finanziell frei: Was ich anders gemacht habe als die meisten

    Kein Chef, kein Zwang, keine festen Arbeitszeiten: Genau davon habe ich als junger Angestellter geträumt. Heute sitze ich an einem Dienstag um 14 Uhr gemütlich in Zypern und nehme diese Folge auf. In dieser Folge zeige ich dir, wie ich es mit unter 30 geschafft habe. Ich nehme dich mit auf meinen Weg vom Amazon-Manager über fünf Unternehmen, von denen einige grandios gescheitert sind, bis zur Freiheit, von überall und wann ich will zu arbeiten. Ich spreche offen über meine größten Fuckups, warum ich lange die Schuld bei anderen gesucht habe und welche Learnings mich wirklich nach vorne gebracht haben: Skills, Verkaufen, Consistency, das richtige Umfeld und ein gesundes Money Mindset. Dazu die Geschichte von 100 Cold Calls am Tag und warum Zeit am Ende wichtiger ist als Geld. Wenn du frei sein willst und nicht weißt, wo du anfangen sollst, ist diese Folge dein Startpunkt. 🚀

  2. Oct 8

    Immobilien ab 10.000 €: Wie du mit Garagen Geld verdienst, worauf du beim Kauf achten musst und wie viel Cashflow wirklich bleibt

    29 Garagen mitten in Wien für 386.000 € gekauft. Das sind gerade einmal 13.310 € pro Stellplatz. Doch wie rentabel ist so ein Investment wirklich? 💬 Willst du deine erste oder nächste Immobilie richtig kaufen? Bewirb dich für ein Erstgespräch mit mir: www.michaelpeuker.com In diesem Video nehme ich euch mit zu einem Garageninvestment im 17. Wiener Bezirk und zeige euch die echten Zahlen. Vom Kaufpreis über die Finanzierung bis hin zu den monatlichen Mieteinnahmen und dem tatsächlichen Cashflow. Außerdem erfährst du, warum Garagen eine spannende Alternative zu klassischen Immobilien sein können, wie du bereits mit 10.000 bis 15.000 € starten kannst und worauf du beim Kauf unbedingt achten solltest. 00:00 – Warum Garagen ein spannendes Investment sind 00:30 – Mein neues Investment: 29 Garagen in Wien 01:13 – Wie vermietet man Garagen erfolgreich? 01:29 – Wo findet man günstige Garagen? 02:03 – Diese Garagen würde ich nicht kaufen 03:18 – Worauf du beim Garagenkauf achten musst 03:32 – Rechtliche Vorteile bei der Garagenvermietung 04:02 – Kaufpreis: 386.000 € für 29 Garagen 04:24 – Wie hoch sind die Mieteinnahmen? 04:56 – Die tatsächlichen Einnahmen der 29 Garagen 05:20 – Finanzierung, Kreditrate und Betriebskosten 05:59 – So viel Cashflow bleibt monatlich übrig 06:22 – Steuern und Abschreibung bei Garagen 07:07 – Garagen günstig über Versteigerungen kaufen 07:31 – Meine Strategie zur Garagenvermietung 08:12 – Mietverträge und Mieterhöhungen bei Garagen __________ 🔔 Abonniere den Kanal für wöchentlich neue Strategien rund um Immobilien, Investments & passives Einkommen!

  3. Oct 1

    Finanzfluss: Mit dieser Strategie würde ich heute Vermögen aufbauen | ETFs vs. Immobilien, Crash & Millionär werden

    Thomas Kehl hat mit Finanzfluss eine der größten Finanzkanäle im deutschsprachigen Raum aufgebaut und erreicht heute Millionen Menschen mit den Themen ETFs, Aktien und Vermögensaufbau. Doch sind ETFs wirklich der beste Weg, um Vermögen aufzubauen? Oder können Immobilien durch Fremdkapital und den richtigen Einkauf sogar die bessere Investmentstrategie sein? In dieser Folge von Money Talks sprechen wir offen über ETFs vs. Immobilien, Thomas’ eigenes Portfolio, meine 300.000 € am Tagesgeld, High Dividend ETFs, Neobroker und die Frage, ob wirklich jeder Millionär werden kann. Thomas erklärt außerdem, warum er kaum in sein eigenes Portfolio schaut und weshalb er keinen Cashpolster für den nächsten Crash bereithält. Außerdem sprechen wir über die Wahrheit hinter seinem viralen Lamborghini Video, die Zukunft unseres Rentensystems und darüber, wie aus Finanzfluss ein Unternehmen mit rund 70 Mitarbeitern und mehreren Einnahmequellen geworden ist. Willst du deine erste oder nächste Immobilie richtig kaufen? Bewirb dich für ein Erstgespräch mit mir: www.michaelpeuker.com 📌 Kapitel: 00:00 – Intro 01:31 – Kann wirklich jeder Millionär werden? 02:32 – Sind ETFs der beste Weg zur Million? 03:18 – ETFs vs. Einzelaktien 04:20 – Fully invested oder Cash für den nächsten Crash? 07:48 – Kommt der große Börsencrash? 10:26 – Immobilien vs. ETFs 10:52 – Thomas über Immobilien als Investment 14:19 – Thomas’ eigenes Immobilienportfolio 14:37 – So investiert Thomas sein Geld 18:39 – Was soll ich mit 300.000 € Cash machen? 21:29 – Wie sicher sind Neobroker wirklich? 25:40 – Was passiert, wenn dein Broker pleitegeht? 27:23 – Sind High Dividend ETFs sinnvoll? 30:02 – Einzelaktien vs. ETFs 32:37 – KI Aktien und SpaceX 34:31 – Die Wahrheit hinter Thomas’ Lamborghini 40:26 – Ist unser Rentensystem noch sicher? 42:06 – Sollten KI und Maschinen besteuert werden? 47:26 – Finanzfluss als Unternehmen 47:49 – Vom ersten Video zu rund 70 Mitarbeitern 48:10 – Die Zukunft von Finanzfluss 49:55 – So verdient Finanzfluss Geld 1:01:01 – Die Abschlussfrage 🔔 Abonniere den Kanal für wöchentlich neue Strategien rund um Immobilien, Investments & passives Einkommen! ✅ Mein kostenloses Ebook: https://www.michaelpeuker.com/immo-ebook ✅ Mein Immobilien Berechnungstool: https://www.michaelpeuker.com/immo-rechnerMail: ✅ info@michaelpeuker.at ✅ Instagram: https://www.instagram.com/michaelpeuker

  4. Sep 24

    CEO ImmoScout24 Österreich: "Immobilien werden teurer!" Jetzt noch schnell kaufen?

    Es wird so wenig gebaut wie seit Jahren nicht mehr, gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Droht uns eine enorme Steigerung der Mieten? In dieser Folge von Money Talks spreche ich mit Joseph Obiegbu, Geschäftsführer von ImmoScout24 Österreich, über die Zukunft des österreichischen Immobilienmarktes. Wir sprechen über steigende Mietpreise, den Rückgang beim Neubau, die Entwicklung der Immobilienpreise und die Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um Immobilien zu kaufen. 💬 Willst du deine erste oder nächste Immobilie richtig kaufen? Bewirb dich für ein Erstgespräch: www.michaelpeuker.com Joe gibt außerdem außergewöhnlich persönliche Einblicke in seine eigenen Immobilieninvestments in Wien. Er verrät, wie er seine erste Wohnung gekauft hat, worauf er heute beim Immobilienkauf achtet, welche Fehler er gemacht hat und wie er langfristig Vermögen aufbaut. __________ 👇 Glaubst du, dass die Mieten in Österreich 2027 massiv steigen werden? Schreib deine Meinung in die Kommentare! __________ 🔔 Abonniere den Kanal für wöchentlich neue Strategien rund um Immobilien, Investments & passives Einkommen!

  5. Sep 17

    Cash halten, Gold kaufen, Garagen vermieten: Meine Q&A-Antworten

    Diesmal keine klassische Folge, sondern direkt eure Fragen aus meiner Instagram Q&A. Ich erkläre, warum ich aktuell 30-40% meines Vermögens liquide halte, wieso ich Aktienkäufe pausiere und stattdessen auf Gold setze, und wie ich die aktuelle, sehr diverse Marktphase einschätze. Außerdem: Garagen vs. Wohnungen als Einstieg, warum mich klassisches Netzwerken eigentlich nicht überzeugt, und wie mein Mentoring-Prozess tatsächlich aussieht – inklusive eines Cases, bei dem wir über 50.000 € unter Marktwert eingekauft haben. Für alle, die wissen wollen, wie ich selbst gerade denke und handle. 🚀

  6. Sep 10

    Leo Hillinger: "Ich muss mein Ego zerstören, um zu überleben" – 6 Millionen Schulden bei 17% Zinsen

    Leo Hillinger hat mit Anfang 20 den Familienbetrieb übernommen. Zum Peak mit 6 Millionen Schulden bei 17% Zinsen. Keine Wahl, kein Plan B. Um zu überleben, musste er sein Ego komplett hinten anstellen. Heute steht er für eine der bekanntesten Weinmarken Österreichs und ein Portfolio aus Unternehmen, Beteiligungen und Immobilien. In der Folge von Money Talks spricht er offen über seinen Weg vom Schuldenberg zum Erfolg, seine Investment-Strategie und warum Konsequenz für ihn alles ist. 📌 01:15 – Die Übernahme: 6 Mio. Schulden bei 17% Zinsen 05:11 – Marketing vs. Produkt 09:52 – Der wirtschaftliche Wendepunkt 12:38 – Warum er nie wieder einen Kredit aufnehmen will 14:01 – Was Geld für ihn wirklich bedeutet 16:12 – KI im Unternehmen und im Weinbau 20:52 – Kritik an der EU-Regulierung 21:55 – Die europäische Autoindustrie und China 23:53 – Neue Märkte: Kolumbien, Kanada, USA 27:14 – Immobilien-Strategie 31:33 – Das Containergeschäft 37:34 – Sein Tipp für Early-Stage-Investments 38:36 – Seine Leidenschaft für Südafrika 48:41 – Karrierewahl seiner Kinder 50:00 – Warum Schuldenfreiheit in der Krise entscheidend ist 53:26 – Was er bereut 57:50 – Wie er wirklich entspannt und genießt 1:01:07 – Die Abschlussfrage__________💬 Willst du deine erste oder nächste Immobilie richtig kaufen? Bewirb dich für ein Erstgespräch: www.michaelpeuker.com

  7. Aug 28

    Die 3 Wendepunkte, die mich reich gemacht haben (und wie du das auch kannst)

    Reich wird man nicht über Nacht, sondern über drei entscheidende Wendepunkte – und genau die teile ich in dieser Folge mit dir. Ich nehme dich mit auf meine Reise vom ersten 100-€-ETF-Sparplan bis zum Punkt, an dem Kapital anfängt, für dich zu arbeiten statt umgekehrt. Ich erkläre dir, warum die ersten Jahre beim Investieren frustrierend langsam wirken, wann der Zinseszins wirklich zu greifen beginnt und wie ich beim zweiten Wendepunkt gelernt habe, mein passives Einkommen so aufzubauen, dass es meine monatlichen Fixkosten deckt. Und ich zeige dir den dritten, den Freedom-Wendepunkt, an dem sich alles verändert – Vermögen streuen, in mehrere Länder investieren und die ersten Firmenbeteiligungen eingehen. Dazu meine ehrlichsten Fuckups auf dem Weg dorthin, die dir bares Geld sparen können. Egal an welchem Wendepunkt du gerade stehst – diese Folge zeigt dir, wo die Reise als Nächstes hinführt. 👉 Abonniere Money Talks für weitere Folgen! 🚀

  8. Aug 21

    Mit dem Partner investieren & wie wir Finanzen in der Beziehung managen

    Wie regelt man in einer Beziehung die Finanzen und kombiniert man seine Investments? Das erfährst du in der Folge mit meiner Freundin und Unternehmerin Janina Karelly. Wir reden offen darüber, wie wir als Investoren-Duo mit unterschiedlichen Risikoprofilen umgehen, warum ein konservativer Partner oft der bessere Gegenpol ist als man denkt, und wie man sich bei gemeinsamen Investments rechtlich richtig absichert, falls es mal nicht mehr passt. Wenn du selbst mit deinem Partner investieren willst oder gerade genau vor dieser Hürde stehst, ist diese Folge dein Fahrplan. 🔑 Gemeinsam investieren, Immobilien Paar, Partnerschaft Finanzen, Investment Absicherung 👉 Abonniere Money Talks für weitere Folgen! 🚀 👉 Janinas IG: https://www.instagram.com/janinakarelly?igsi=MXY4bjBqdWV1Y2hxNg==

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