Huis kopen in Spanje

ikzoekeenhuisinspanje.nl
  • 0.0 (0)
  • Education

Een huis kopen in Spanje? In deze podcast bespreken we alles wat daarbij komt kijken — eerlijk, praktisch en zonder cowboyverhalen. Van kosten en belastingen tot het aankoopproces, financiering en veelgemaakte fouten: we nemen je stap voor stap mee in wat je écht moet weten als Nederlander die een (tweede) huis in Spanje wil kopen. Of je nu droomt van een vakantiehuis of serieus wilt investeren, deze podcast helpt je om goed voorbereid en met vertrouwen de juiste keuzes te maken. Met makelaar Jan Bos en host Sannah de Brouwer.

  1. 5d ago

    #16: Met vervroegd pensioen en verhuizen naar Spanje: Gertjans verhaal

    Technische noot: de audio valt op een paar momenten in deze opname (live opgenomen) heel even weg. Checken vóór publicatie of dit hoorbaar hinderlijk is en eventueel herstellen/knippen. Begin dit jaar nam Gertjan vervroegd pensioen en verhuisde naar Spanje met zijn vrouw Marijke, hoe is het nu? Hebben ze spijt of zijn ze gelukkig? In deze aflevering (voor het eerst live opgenomen) vertelt Gertjan over zijn weg naar een eigen huis in Spanje, drie huizen verderop bij zijn vrienden Jan en Renate. Hij neemt je mee van de eerste kriebels tijdens vakanties tot de uiteindelijke knoop: hun huis in Elburg verkopen en de stap wagen. Onderweg loopt hij tegen een onverwacht obstakel aan met de taxatie van zijn huis, en legt hij uit hoe NIE-nummer, advocaat en hypotheek in de praktijk werken. Ook deelt hij eerlijke cijfers over de kosten van het leven in Spanje en geeft hij tips voor iedereen die zelf twijfelt over de stap. Onderwerpen in deze afleveringHoe de droom van een huis in Spanje ontstond via vriendschapHet toeval dat de knoop deed doorhakken: huis in Nederland verkopenOverzomeren in Nederland, overwinteren in Spanje met de camperNIE-nummer en de rol van een advocaat bij een huis kopen in SpanjeOnverwacht probleem: bedrijfspand versus woonhuis bij de taxatieHypotheek afsluiten als je in Spanje gaat wonenKosten van levensonderhoud: eten, drinken, zorgverzekering en de camperEen auto kopen in SpanjeBijzonder verhaal over een stukje grond en twintig erfgenamenTips voor toekomstige huizenkopers in Spanje Hoofdstukken00:00 Introductie en achtergrond van de gast 01:30 Hoe de droom van wonen in Spanje begon 03:10 Het proces van het kopen van een huis in Spanje 08:19 Uitdagingen met regelgeving en perceelstatus 13:01 Financiële aspecten en hypotheek in Spanje 17:44 Levensonderhoud en kosten in Spanje 22:05 Persoonlijke ervaringen en tips voor kopers 29:36 Reflecties en toekomstplannen Genoemde links/bronnenAflevering over de bezichtigingsreis met Linda: #14.Vond je dit verhaal herkenbaar of overweeg je zelf de stap naar Spanje? Abonneer je op de podcast zodat je geen aflevering mist, en stuur ons gerust je vraag voor een volgende aflevering.

  2. Aug 6

    #15: Jan vertelt: update, groei en franchisen als makelaar in Spanje

    Jan is terug van weggeweest en neemt je mee in wat er de afgelopen tijd speelde bij Ik Zoek Een Huis in Spanje. Je hoort hoe het tweede kwartaal verliep, waarom advocaten soms voor onnodige vertraging zorgen bij een aankoop, en waarom Jan koos voor een franchisemodel in plaats van gewoon een groter team in Pinoso. Ook vertelt hij hoe hij de klantbeleving overbrengt op nieuwe franchisenemers en wat er in augustus op de planning staat. Wat je in deze aflevering hoort: Hoe het tweede kwartaal verliep en waarom er minder verkocht werd dan verwachtWaarom een reserveringscontract in Spanje zo belangrijk is, met een voorbeeld van een lastige advocaatEen case waarbij een buitenkeuken (casita) niet geregistreerd bleek, ondanks dat de verkoper zeker was dat alles klopteWaarom Jan koos voor franchise in plaats van een eigen team uit te breidenHoe de eerste vier franchisenemers zijn geselecteerd, inclusief de rol van een externe business coachHoe klantbeleving en cultuur worden overgedragen op nieuwe franchisenemersWat Jans eigen rol wordt binnen de franchiseorganisatieHoe je zelf franchisenemer kunt worden en waar je moet zijnWat er in augustus op de planning staat Hoofdstukken: 00:00 Introductie 00:51 Update over de bedrijfsactiviteiten en groei 03:07 Uitdagingen met advocaten en juridische documenten 07:20 De groeidrang en franchise-ideeën 09:04 Het opzetten van een franchise netwerk 11:22 Selectie en begeleiding van franchise-ondernemers 15:13 Cultuur en kernwaarden van het bedrijf 19:01 Toegevoegde waarde en regio-expertise 23:41 Lessen uit de afgelopen periode 26:13 Toekomstplannen en contactmogelijkheden Genoemde links/bronnen: Ikzoekeenhuisinspanje.nl – het makelaarskantoor in Spanje van Jan, met kantoor in Pinoso en franchisevestigingen in onder meer Granada en MorairaE-mailadres om je aan te melden als franchisenemer: info@ikzoekeenhuisinspanje.nlGenoemde regio's: Pinoso, Granada, Moraira, Costa del Sol, Costa Cálida, Asturië, Costa Brava, en een regio rond Yecla/Caudete Overweeg je zelf een huis te kopen in Spanje, of ben je juist geïnteresseerd om als franchisenemer aan te sluiten? Stuur een mail naar info@ikzoekeenhuisinspanje.nl. En volg de podcast, zodat je niets mist van het vervolg van dit verhaal.

  3. Jul 23

    #14: Bezichtiging in Spanje: waar moet je op letten?

    In deze aflevering praat Sannah met Linda, makelaar bij ikzoekeenhuisinspanje.nl, over de bezichtiging zelf. Hoe wordt zo'n bezichtigingsreis achter de schermen ingepland, en waarom begint dat pas twee weken van tevoren? Linda legt uit hoe snel huizen in Spanje verkocht kunnen worden, waar je op moet letten tijdens een bezichtiging en welke vragen je aan de verkoopmakelaar moet stellen. Ook bespreken ze veelgemaakte fouten (zoals blind vertrouwen op Idealista) en waarom je hoofd tijdens een bezichtiging moet winnen van je hart. Wat je leert in deze afleveringHoe Linda's team een bezichtigingsreis logistiek plantWaarom bezichtigingen pas twee weken van tevoren definitief worden ingeplandHoe snel huizen in Spanje verkocht worden, per prijsklasseBezichtigen bij nieuwbouwprojectenChecklist: waar moet je op letten tijdens een bezichtigingWelke vragen je aan de verkoopmakelaar moet stellen (legaliteit, vergunningen, inventaris, overdrachtsdatum)Waarom Idealista niet altijd betrouwbaar isHoe je overzicht houdt bij 3 tot 5 bezichtigingen per dagDe meerwaarde van een aankoopmakelaar Hoofdstukken 00:00 Introductie 01:11 Voorbereiding op de bezichtigingen 04:42 Wanneer plannen we bezichtigingen? Twee weken van tevoren 05:51 Hoe snel worden huizen verkocht? Markt in Spanje 09:22 Nieuwbouw en online bezichtigingen 10:38 Waar moeten kopers op letten bij bezichtigingen 14:06 De rol van de makelaar tijdens bezichtigingen 18:56 Vragen die kopers kunnen stellen 24:02 Hoeveel huizen bezichtigen in Spanje? 28:21 Hoe betrouwbaar is Idealista? Genoemde links/bronnenIdealista — grootste (gratis) advertentieportaal in Spanje, vergelijkbaar met Marktplaats; niet altijd actueelKyero — internationaal vastgoedportaal voor SpanjeThink Spain — internationaal vastgoedportaal voor Spanje Heb je vragen over bezichtigen in Spanje, of over deze of de vorige aflevering? Laat het weten in de reacties — misschien wordt jouw vraag meegenomen in een volgende aflevering. En abonneer je op de podcast zodat je geen aflevering mist!

  4. Jul 21

    #13. Bezichtigingsreis naar Spanje plannen: zo pak je het slim aan

    Het is zomer en dus hoogseizoen voor bezichtigingsreizen naar Spanje. Sannah praat deze week met Linda, die aan de voorkant van de sales bij Ik Zoek Een Huis in Spanje werkt, over hoe je zo'n reis het beste plant. Je hoort wanneer je het beste contact opneemt met een makelaar, hoeveel dagen je nodig hebt, waarom een goede voorbereiding (financiering, wensen, regio) bepalend is voor het succes van je reis, en waarom sommige klanten zelfs zonder bezichtiging een huis kopen. In deze aflevering hoor je onder andere: Wanneer je het beste contact opneemt met een makelaar, ook als je nog maar aan het oriënteren bentWaarom augustus door de Spaanse fiesta's niet de handigste maand is om te bezichtigenHoeveel bezichtigingsdagen realistisch zijn: 2-3 dagen bij oriëntatie, 4-6 dagen bij een serieuze zoektochtWaarom een financieel adviseur en de taxatiewaarde van een huis vaak roet in het eten gooienHoe een reserveringscontract werkt en wat er gebeurt met je aanbetalingWaarom sommige klanten een huis in Spanje kopen zonder het ooit gezien te hebben Hoofdstukken 00:00 Introductie 02:33 Wanneer contact opnemen voor bezichtigingen 04:06 De rol van online kennismaking en regio keuze 05:12 Beste periodes voor bezichtigingen in Spanje 07:55 Hoe lang duurt een bezichtigingsreis? 09:41 Voorbereiding en financiële planning 12:39 Hoeveel huizen per dag bezichtigen? 14:57 Het belang van goede voorbereiding 21:59 Online kopen en virtuele bezichtigingen 27:45 Veelgemaakte fouten en tips 31:52 De rol van vertrouwen en gevoel 32:58 Samenvatting en afsluiting Ik Zoek Een Huis in Spanje (ikzoekeenhuisinspanje.nl)Eerdere aflevering over het reserveringscontract: https://open.spotify.com/episode/22eFmtic8XYGnl4fsFkQJQ?si=lNS1z-9xTo2XJh3AOrkGew Abonneer je op deze podcast zodat je volgende week de aflevering over de bezichtiging zelf niet mist. Heb je een vraag voor een volgende aflevering? Stuur 'm in via Ik Zoek Een Huis in Spanje.

  5. Jun 5

    #12. Belasting bij verkoop van je huis in Spanje: dit moet je weten

    Je verkoopt je Spaanse huis — en dan? Wat je overhoudt is lang niet altijd wat je verwacht. In deze aflevering legt Carlos precies uit welke drie belastingen er op je afkomen als niet-resident verkoper, en hoe je voorkomt dat je onnodig te veel betaalt. In deze aflevering: De plusvalia: wat het is, hoe het berekend wordt en wanneer je er vrijstelling van krijgtVermogenswinstbelasting: 19% over je winst — maar met slimme aftrekposten kan dat bedrag flink lager uitvallenDe 3% voorinhouding: waarom de koper dit inhoudt en hoe je het terugkrijgtWanneer je als 65-plusser of fiscaal resident juist géén belasting betaaltWaarom facturen van verbouwingen bij verkoop goud waard zijnEn: wat er écht speelt als mensen vragen om zwart geld bij de overdracht Hoofdstukken 00:00 Introductie en welkom 02:12 Waarom is het belangrijk om te weten welke belastingen je moet betalen bij verkoop? 05:41 Plusvalia: gemeentelijke meerwaardebelasting 10:11 Vermogenswinstbelasting en inhoudingen 18:38 Residentie en fiscale verplichtingen 29:09 Verkoop en belastingen 31:31 Hulp bij belastingaangifte Heb je een vraag? Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje? Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen. Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube. En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!

  6. May 21

    #11. Overdracht & notaris - Het huis is van jou!

    De laatste stap van het aankoopproces: tekenen bij de notaris en officieel eigenaar worden van je Spaanse woning. Jan en Carlos leggen uit hoe dat er in Spanje aan toe gaat – en waarom het heel anders is dan in Nederland. We bespreken ook wat er misging bij een recente aflevering van Ik Vertrek: geen advocaat, geen plan, en toch een farm gekocht. In deze aflevering: De rol van de notaris in Spanje (veel beperkter dan in Nederland)Hoe betalen bij de overdracht werkt: boter bij de visTekenen via volmacht als je er zelf niet bij kunt zijnWaarom een goede advocaat onmisbaar is – en hoe je die vindt Hoofdstukken 00:00 Introductie en hoe was de week? 03:38 Ik vertrek aflevering van de familie Renkema 09:39 De rol van de notaris in Spanje 16:02 Verantwoordelijkheid van de notaris 20:51 Kiezen van de juiste advocaat 27:18 De overdracht en notariële procedures 29:44 Registratie en eigendom in Spanje 31:35 Op afstand kopen met een volmach 34:44 Uitleg en Vertaling bij de Notaris Heb je een vraag? Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje? Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube. En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!

  7. May 14

    #10. Koopcontract & aanbetaling – Waar teken je eigenlijk voor?

    Een huis kopen in Spanje lijkt vaak eenvoudig, totdat het koopcontract op tafel ligt. Want waar teken je eigenlijk voor? Welke risico’s zitten er aan een aanbetaling? En wat gebeurt er als er onverwachte problemen ontstaan tijdens het aankoopproces? In deze aflevering duiken we in het koopcontract en de aanbetaling bij het kopen van vastgoed in Spanje. We leggen uit wat het verschil is tussen een reserveringscontract en een koopcontract, welke clausules belangrijk zijn en waarom juridische controle essentieel blijft — ook nadat een bod is geaccepteerd. Daarnaast bespreken we wat er gebeurt in de periode tussen het tekenen van het koopcontract en de afspraak bij de notaris. Denk aan financiering, documenten, controles en praktische voorbereiding. Ook delen we voorbeelden uit de praktijk van complicaties die kopers liever vooraf hadden geweten. Een praktische aflevering voor iedereen die een huis wil kopen in Spanje en goed voorbereid het aankoopproces wil doorlopen. In deze aflevering Het verschil tussen een reserveringscontract en koopcontractHoe een aanbetaling werkt in SpanjeBelangrijke clausules en juridische aandachtspuntenVeelvoorkomende problemen tijdens vastgoedtransactiesWat er gebeurt tussen contract en notarisWaarom goede voorbereiding veel problemen voorkomt Hoofdstukken 00:00 Introductie  00:51 Hoe was de week? 09:01 Het koopcontract en aanbetaling uitgelegd 15:16 Verschil tussen reserveringscontract en koopcontract 16:06 Tijdslijnen en planning voor vastgoedtransacties 19:42 Financiering en contractuele verplichtingen 21:26 Emotionele aspecten van het kopen van een huis 23:38 Problemen bij de aankoop en juridische complicaties 28:40 Het belang van goede samenwerking en communicatie 30:44 Vooruitblik op de overdracht bij de notaris Heb je een vraag? Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje? Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen. Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube. En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!

  8. May 7

    #9. Juridische controle – Zo voorkom je een miskoop in Spanje

    Een huis kopen in Spanje klinkt vaak eenvoudiger dan het in werkelijkheid is. In deze aflevering duiken we in één van de belangrijkste — en meest onderschatte — onderdelen van het aankoopproces: de juridische controle. Samen met Carlos Savenije Martin bespreken we waarom juridische begeleiding geen luxe is, maar een absolute noodzaak wanneer je een woning koopt in Spanje. Want hoe weet je zeker dat een woning correct geregistreerd staat? Wat gebeurt er als vergunningen ontbreken? En waarom kunnen fouten in documenten later grote financiële gevolgen hebben? Een praktische aflevering vol inzichten, voorbeelden uit de praktijk en tips waarmee je problemen én dure verrassingen kunt voorkomen. Wat je leert in deze aflevering Waarom juridische controle cruciaal is bij het kopen van een huis in SpanjeWelke problemen regelmatig voorkomen bij registratie van woningenWaarom je niet blind kunt vertrouwen op makelaars of verkopersDe rol van een advocaat tijdens het aankoopprocesHoe juridische expertise je duizenden euro’s en veel stress kan besparenWat de Spaanse Dag van de Arbeid betekent voor wonen en ondernemen in SpanjeUpdates over ondernemen, groei en het uitbrengen van een boek Hoofdstukken 00:00 Introductie 00:55 Hoe was de week? 05:49 Vraag van de luisteraar 07:10 Illegale huizen 08:38 Juridische controle van aangeboden woningen 11:05 Wat houdt de juridische controle in? 15:10 De drie realiteiten van vastgoed in Spanje 25:19 Voorbeelden van waarom controle belangrijk is 29:27 Problemen met eigendom en schulden 31:21 Het belang van juridische hulp 35:56 Conclusie Belangrijke boodschap uit deze aflevering Een woning kan er perfect uitzien, maar juridisch grote problemen bevatten. Goede juridische controle vooraf voorkomt verrassingen achteraf. Als een van de eerste het boek van Carlos over ondernemen in Spanje lezen? Mail naar contact@smlt.es. Heb je een vraag? Heb jij een vraag over het kopen van een huis in Spanje? Stuur hem gerust in — misschien behandelen we hem in een volgende aflevering. In de volgende aflevering gaan we het hebben over stap 1: het budget bepalen. Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn en de afleveringen zijn ook te zien op Youtube. En vergeet niet een review achter te laten in Spotify, Apple of Podimo, dankjewel!

See All (17)

About

Een huis kopen in Spanje? In deze podcast bespreken we alles wat daarbij komt kijken — eerlijk, praktisch en zonder cowboyverhalen. Van kosten en belastingen tot het aankoopproces, financiering en veelgemaakte fouten: we nemen je stap voor stap mee in wat je écht moet weten als Nederlander die een (tweede) huis in Spanje wil kopen. Of je nu droomt van een vakantiehuis of serieus wilt investeren, deze podcast helpt je om goed voorbereid en met vertrouwen de juiste keuzes te maken. Met makelaar Jan Bos en host Sannah de Brouwer.

Information

  • Creator
    ikzoekeenhuisinspanje.nl
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    17
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © 2026 ikzoekeenhuisinspanje.nl

You Might Also Like