Выпусков: 31

Узнайте как перейти на новый уровень жизни и дохода.

Школа финансовой грамотности «Финграм» Евгений Романченко

    • Образование

Узнайте как перейти на новый уровень жизни и дохода.

    Финансовый карантин / Журнал «Финграм» №17

    Финансовый карантин / Журнал «Финграм» №17

    Как перестать паниковать и позаботиться о своём будущем

    • 2 мин.
    Удача, кризис и вирусы / Несерьёзный разговор №2

    Удача, кризис и вирусы / Несерьёзный разговор №2

    Поговорим об удаче, как извлечь пользу из сложившейся в мире ситуации и почему паниковать — глупо.

    • 4 мин.
    Финансовый чекап / Журнал «Финграм» №16

    Финансовый чекап / Журнал «Финграм» №16

    За время существования школы «Финграм» я рассказал много всего полезного и интересного о финансовой грамотности. И тут мне пришла мысль, что пора бы составить некий чеклист. Чтобы новички сразу поняли, что к чему, а старички проверили себя — всё ли они усвоили и всё ли они применяют. Так что, добро пожаловать на финансовый чекап! Сейчас мы с доктором Котом проверим ваше финансовое здоровье по 10 пунктам.

    • 4 мин.
    Аренда или ипотека? Что выбрать / Журнал «Финграм» №15

    Аренда или ипотека? Что выбрать / Журнал «Финграм» №15

    Привет! С вами Евгений Романченко, это подкаст «Финграм» и мы начинаем!

    Прежде всего хочу поблагодарить вас за обратную связь по предыдущему пилотному выпуску несерьёзного разговора. Новую рубрику буду продолжать, развивать и делиться с вами своими мыслями.

    Ну а сегодня мы возвращаемся к традиционному формату. И на повестке дня вопрос: аренда или ипотека, что же выбрать?

    Итак, жильё — это головная боль для большинства из нас. Кто-то снимает и считает это правильным, а кто-то берёт недвижимость в ипотеку, потому что хочет иметь своё родное. Давайте разбираться, кто же прав.

    Если у вас нет существенной суммы для первоначального взноса по ипотеке, то с экономической точки зрения выгоднее аренда. Давайте посчитаем всё на примере Москвы.

    Допустим есть тридцатилетний Иван. Он может купить в ипотеку однушку за 10 млн ₽ или может снимать её за 30 000 ₽. Это, кстати, суммы не с потолка, а примерные расценки в том районе Москвы, где живу я. Итак, у Ивана есть накопления на минимальный первоначальный взнос — 2 млн ₽. Ставка по ипотеке — 10%. Срок берём максимальный — 30 лет. В итоге, за ипотеку Ивану нужно будет каждый месяц выплачивать 70 206 ₽, вместо 30 000 ₽ аренды. А ещё для аренды не нужен первоначальный взнос в 2 млн рублей. Ну и полноправным владельцем однушки Иван станет только в 60 лет. Короче, так себе перспективы. Аренда в цифрах очевидно выгоднее.

    А теперь посмотрим на всё с психологической и юридической стороны. Если вы снимаете квартиру, то у вас толком-то и нет прав. Вас в любой момент могут выселить. Да, если у вас адекватный договор аренды, то арендодатель обязан предупредить вас об этом за 30 дней. Но это не сильно помогает. У меня у самого был неприятный опыт. Первого декабря меня попросили освободить квартиру до конца месяца. Такой вот новогодний подарочек. А декабрь, это тот самый месяц, когда проблемы с жильём ну уж никак не вписываются в мои планы :) Так что в тот момент я бы предпочел выплачивать любую сумму за ипотеку. И конечно же, нельзя отменить человеческий фактор — арендодатели бывают разные и вам могут попасться не совсем адекватные люди. Такой опыт у меня тоже есть :)

    Короче, всё это звучит пессимистичн

    • 2 мин.
    Несерьёзный разговор. Пилотный выпуск

    Несерьёзный разговор. Пилотный выпуск

    Привет! Я решил разнообразить наш подкаст и попробовать новый формат. Сегодня я вам расскажу о том, почему жизнь не боль, как объективно посмотреть на вашу финансовую ситуацию и что со всем этим делать. Обязательно скажите мне, нравится вам такой формат или нет. Поехали!

    • 6 мин.
    Хочу всё и сразу! О том, что нам досталось в наследство от динозавров / Журнал «Финграм» №14

    Хочу всё и сразу! О том, что нам досталось в наследство от динозавров / Журнал «Финграм» №14

    Привет! С вами Евгений Романченко, и это первый выпуск нашего лампового подкаста в 2020 году, с чем я вас и себя поздравляю!

    Сегодня мы поговорим о целях, почему нам так трудно их достигать и как же всё-таки это сделать. Я специально приберёг эту тему — ведь многие откладывают важные дела именно на начало года — похудеть, подкачаться, сменить работу, начать инвестировать и так далее. И вот настал новый год. Как вы думаете, многим ли удастся осуществить все эти дела?

    Всем и всегда, и вам, и мне — хочется сразу получать желаемое. Пошёл тренироваться в зал — и на следующий день у тебя уже восемь кубиков на прессе. Получила диплом в институте — и сразу же нашла работу с зарплатой в пару сотен тысяч рублей. Ну и так далее, этот список можно продолжать бесконечно.

    Все мы верим в чудо, что всё должно прийти легко и сразу. Вот только мы в упор не замечаем того, что чудес не бывает. И поэтому, начав реализовывать какое-то своё желание, мы сталкиваемся совсем с другим. Оказывается, после пары тренировок жир никуда не уходит, зато всё очень болит и хочется полежать, а не идти в очередной раз в зал. Оказывается, выпускники институтов без реального опыта мало кому нужны — и всё, драма, пять лет своей жизни вы потеряли!

    При этом со всех сторон нам только и говорят о том, как всё легко и прекрасно. Интернет насквозь пропитан иллюзией успешного успеха. И мы продолжаем во всё верить и надеяться — я-то особенный (или особенная), мне повезёт!

    А почему мы так упорно в это верим, а при первых же трудностях отказываемся от своих целей? А всё просто — в нас всё ещё живет мозг первобытного человека, или как его ещё называют «рептильный мозг». Это та часть нашего мозга, которая в ответе за самые примитивные функции: есть, спать, больше отдыхать и получать удовольствие, меньше напрягаться и работать. Рептильный мозг работает на инстинктах, на бессознательных желаниях.

    Например, сидите вы на диете — и срываетесь, хотя изначально были настроены серьезно. Причина проста. Рептильный мозг говорит: «ну нет, давай лучше это съедим, есть — это так естественно и вкусно». И вот вы уже жуёте пончик, хотя сознательная часть где-то глубоко в голове напомин

    • 3 мин.

Отзывы покупателей

v2007s ,

Класс

Очень круто

Sofiyafreint ,

Полезный подкаст

Спасибо, очень информативно. Реально помогает прийти к пониманию👌🏻

Настя_Г ,

Кот 👍🏼

Очень интересно и очень классный зелёный кот

Топ подкастов в категории «Образование»

Слушатели также подписываются на