Довольный Инвестор

Евгений Зяблов
  • 0,0 (0)
  • Инвестиции
  • Ежемесячно

💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.  Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.  Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.    🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.

  1. Как запустить 🚛 параллельный импорт: Законы, риски, платежи

    17 февр.

    Как запустить 🚛 параллельный импорт: Законы, риски, платежи

    В этом выпуске вы узнаете с чего стоит начать путь в международную торговлю: 00:00 Внешнеэкономическая деятельность и риски 03:52 Система «Честный знак» 07:14 Проблемы с валютными переводами 12:17 Контроль денежных переводов 13:20 Паспорт сделки 14:15 Расчёты криптовалютой 16:53 Таможенное оформление 18:35 Экспорт товара за криптовалюту 20:45 Юридические тонкости импорта и экспорта 23:34 Удалённые сделки 25:27 Проблемы с мессенджерами 27:34 Лазейки для внешней связи 29:28 Альтернативные каналы связи 33:19 Экспорт продуктов питания 36:22 Экспорт удобрений 37:09 Заключение 👉 Запись на консультацию по международной торговле: https://bit.ly/joncoin 🎙️ Запись подкастов и монтаж: https://www.youtube.com/@Zyablow https://t.me/zyablowmedia

    38 мин.
  2. Что даёт недвижимость в Бразилии🇧🇷

    26.10.2025

    Что даёт недвижимость в Бразилии🇧🇷

    👉 Читай про визовые и инвестиционные программы Бразилии 🇧🇷: https://bit.ly/relocate_brazil 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь своими наблюдениями и даю рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. 💬 Запись на консультацию по инвестициям: https://bit.ly/joncoin В нашем сегодняшнем выпуске вы узнаете: 00:00 Введение 01:03 Золотая виза в Бразилии 02:39 Преимущества золотой визы 03:29 Получение гражданства 04:11 Перспективные города 05:26 Безопасность в Бразилии 07:25 Инвестиции в недвижимость 10:30 Регулирование строительства 12:25 Программы рассрочек в Бразилии 14:33 Индексация платежей 17:54 Управление и доходность 19:08 Инвестиции на стадии Private 21:00 Начальные инвестиции и цены 22:18 Дополнительные сервисы в кондоминиумах 24:57 Условия переуступки 29:37 Налоги и комиссии 32:46 Покупка недвижимости за криптовалюту 33:41 Открытие банковского счёта 36:08 Инвестиции без ВНЖ 37:05 Проблемы с паспортами и частная собственность в Бразилии 38:08 Проект жилой башни Senna Tower 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и пишите в комментариях или нашем чате в телеграм: https://t.me/relocate_money Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал.  #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #довольныйинвестор

    40 мин.
  3. Сколько нужно платить налогов во Франции🇫🇷, чтобы получить гражданство.

    01.10.2025

    Сколько нужно платить налогов во Франции🇫🇷, чтобы получить гражданство.

    💶 Подробная статья о налогах Франции: https://bit.ly/tax_france🚀 Путь на гражданство через Стартап: https://bit.ly/france_startup_visa 👨‍💻 Запись на консультацию по налогам: https://t.me/joncoin 🗞️ Так же следи за финансовыми новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы в комментариях.  Содержание выпуска: 00:00 Введение 00:50 Правовые формы во Франции 02:44 Ограничения для микро предприятий 04:29 Способы оплаты налогов 08:03 Ежеквартальная уплата налогов 15:26 Расчёт налогов для бизнеса во Франции 16:23 Итоговые налоги на первый год 16:41 Итоги для домохозяйства из трёх человек

    18 мин.
  4. Подробная схема международной торговли для новичков простыми словами

    10.08.2025

    Подробная схема международной торговли для новичков простыми словами

    Позволит вам зарабатывать из любой точки мира 🌎 👉 Запишись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu Конечно, как и в любом бизнесе есть свои нюансы!  О которых я рассказываю в этом выпуске ⤵︎ 00:01 Введение в международную торговлю 00:47 Роль посредника-брокера 02:10 Необходимые ресурсы для посредника 03:06 Процесс доставки и оплаты 04:49 Взаимодействие с таможней и расчёт пошлин 08:03 Ответственность и начало деятельности 08:31 Личный опыт и предложение стартапа 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы в комментариях.  #экспорттоваров #довольныйинвестор

    10 мин.
  5. Какой самый перспективный бизнес в России? я нашёл ответ ещё 10 лет назад.

    08.08.2025

    Какой самый перспективный бизнес в России? я нашёл ответ ещё 10 лет назад.

    Отвечу на этот вопрос адаптированной "шуткой риелтора", которой обычно отвечают на вопрос, что определяет стоимость объекта недвижимости: location, location, and location again.   Так и в текущей ситуации, когда экономика начинает буксовать, спасти её может только одним рецептом: экспорт, экспорт и ещё раз экспорт. Да, именно экспорт — самый простой и эффективный способ притока валюты и капитала в страну. И каждый кризис открывает окно возможностей. Я это понял ещё в 2015 году, после обвала рубля 🔻 когда курс резко меняется происходит самый удачный торговый период, которые может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Так вот после обвала курса рубля в декабре 2014 года мы через несколько месяцев отправились в Китай, но не за покупкой товаров, как делали многие а — наоборот продавать! И с тех пор знаю: Когда курс падает — время экспортировать, а не паниковать. ⸻ 📌 Что будет в видео рассказе: ✅ Мой опыт экспорта в Китай ✅ Что важно знать о культурных особенностях ✅ Как вести переговоры и расчёты ✅ Какие схемы используют предприниматели сегодня ✅ И как логистика решает всё ⏳ Если вы задумывались об экспорте — сейчас идеальный момент. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu Или пиши мне в Direct: https://bit.ly/zyablow_startup 🗞️ Подпишись на телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor

    5 мин.

  6. 28.07.2025

    Как легализовали криптовалюты в США. Подробный разбор закона: GENIUS Act

    Подпишись на финансовые новости: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor  Новое законодательство США о криптовалютах включает в себя пакет из трех основных законопроектов:Ключевые положения нового законодательства США о криптовалютах: 1. Закон GENIUS Act (Guiding and Establishing National Innovation for US Stablecoins of 2025):     ◦ Создает правовую основу для стейблкоинов, привязанных к фиатным валютам, таким как доллар США.     ◦ Требует 100% резервного покрытия стейблкоинов наличными долларами США или краткосрочными казначейскими векселями.     ◦ Устанавливает обязательную ежемесячную публичную отчетность о составе резервов эмитентов.     ◦ Уточняет, что квалифицированные платежные стейблкоины не являются ценными бумагами, снимая с них обременения Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) при условии соблюдения критериев прозрачности и резервирования. SEC все еще может применять меры при мошенничестве и неправомерных действиях.     ◦ Предусматривает два режима лицензирования: федеральную банковскую лицензию через Управление валютного контроля (OCC) и "специальную лицензию" для нефинансовых эмитентов под надзором Сети по борьбе с финансовыми преступлениями (FinCEN) и регулирующих органов штатов.     ◦ Устанавливает приоритет держателей стейблкоинов при банкротстве эмитента.     ◦ Вводит маркетинговые ограничения, запрещающие выдавать стейблкоины за "государственно поддерживаемую" или "застрахованную" валюту.     ◦ Требует соблюдения норм по борьбе с отмыванием денег (AML) и принципа "знай своего клиента" (KYC), а также возможность замораживания или "сжигания" токенов по решению суда.     ◦ Предоставляет существующим стейблкоинам 18-месячный льготный период для получения лицензии. 2. Закон CLARITY Act (Digital Asset Market Clarity Act of 2025):     ◦ Направлен на создание регуляторной базы для всего криптовалютного сектора.     ◦ Разграничивает юрисдикции SEC и Комиссии по торговле товарными фьючерсами (CFTC), устраняя "серую зону" для токен-проектов.     ◦ Определяет, когда криптовалюта считается товаром, а когда – ценной бумагой.     ◦ Вводит новые категории активов, такие как "цифровой товар" (децентрализованный актив, под надзором CFTC) и "инвестиционный контрактный актив" (токен, выпущенный как ценная бумага, но способный "созреть" в товар).     ◦ Устанавливает "тест на децентрализацию", определяющий "зрелость" блокчейна (ни одно лицо не контролирует более 20% валидаторов или кода).     ◦ Упрощает привлечение капитала (до 75 млн долларов в год без полной регистрации в SEC при раскрытии дорожной карты и токеномики). 3. Закон Anti-CBDC Surveillance State Act:     ◦ Запрещает Федеральной резервной системе (ФРС) США выпускать розничные цифровые валюты центрального банка (CBDC) напрямую гражданам или опосредованно через банки/финтех-компании.     ◦ Устанавливает, что любой проект CBDC возможен только по отдельному закону Конгресса.     ◦ Отражает стремление США избежать модели государственного финансового мониторинга, подобной китайской, и сохранить частную инициативу в цифровых активах. Запись на консультации по инвестициям в недвижимость или криптоактивы: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu

    10 мин.
  7. Как гарантированно запустить 🚀 свой стартап в Европе

    15.07.2025

    Как гарантированно запустить 🚀 свой стартап в Европе

    Не упусти 🚀 свой билет в европейский стартап!Слушайте новый выпуск подкаста в котором мы обсудим одну из популярных и перспективных направлений — запуска вашего бизнеса, через стартап! Стартап – это не просто любая молодая компания или малый бизнес. Это временная организация, созданная для поиска масштабируемой, повторяемой и прибыльной бизнес-модели в условиях крайней неопределенности. Присоедениться к стартапу 🅰️ Angle 360: https://bit.ly/joncoin Создав бизнес отвечающий этим и другим требованиям, может претендовать на звание Европейского стартапа, который открывает вам не только возможность выхода на рынки ЕС, но и переезд для всей команды в такие страны, как Португалия, Испания, Франция, Нидерланды и Великобритания! 🔥 В этом выпуске участвует опытный бизнес - аналитик акселератора с опытом запуска не только Европейских, но и Латинов Американских и Азиатских стартапов.  В выпуске вы узнаете, что должно быть в проекте, чтобы он привлек инвестиции? * 💯 Требования для успеха: Мы разберем, почему наличие реальных клиентов, поставщиков и конкурентов — это не просто пункты в бизнес-плане, а жизненно важные доказательства для инвестора (фасилитатор). Мы расскажем, как подтвердить каждый шаг! (09:09) * 💡 Критерии инновационности: Как доказать, что твой проект — не просто хорошая идея, а настоящий прорыв? Узнай о роли AI, IT-специалистов, а также о патентной защите! (11:50) * 🗺️ Адаптация к рынку: Почему успех в одной стране не гарантирует победу в другой? Разбираем, как изучать локальные особенности, культуру и менталитет, чтобы твой продукт попал точно в цель! (13:41) * 💰 Инвестиции без мифов: Какие минимальные бюджеты нужны для запуска в Европе и как показать инвестору, что ты готов к большим ставкам? (14:44) Собери команду мечты и получи финансирование! * 👥 Идеальная команда: Узнай, кто должен быть в твоём стартапе (от 3 до 5 человек, в идеале — 4) и почему профиль в LinkedIn — это твоя главная визитка для инвестора! (19:23) * 💼 Структура бизнес-плана: Подробный разбор того, что должно быть в каждом разделе, от регистрации до распределения инвестиций. (16:39) * 🤝 Роль инвестора: Узнай, как привлечь не просто деньги, а стратегического партнера, будь то бизнес-ангел, инвестиционная компания или акселератор. (31:41 Полезные статьи: 📚 Как составить бизнес план: https://bit.ly/business_plan_startup 👨‍💻 Как оформить Linked IN: bit.ly/linkedin_instructions

    34 мин.

  8. 03.06.2025

    Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала

    Сегодняшний выпуск посвящён особенностям покупки  недвижимости в Великобритании:Налог на владение 0%, доходность до 9%, ипотека для нерезидентов 00:00 Приветствие.  00:27 Налог на владение недвижимостью 0%! Что такое "флиппинг" и как зарабатывать без вложений? 01:48 Лондон vs. Север: где выше доходность (yield) от аренды? 02:45 Стоит ли инвестировать в северные регионы с прицелом на будущее? 04:38 Можно ли купить землю в Англии? Типы земельных участков: Greenfield, Brownfield, Grayfield. 06:11 Особенности строительства на Green Belt (зелёный пояс) и уникальные архитектурные проекты. 07:04 Разрешения на строительство на Brownfield участках и проекты регенерации. 08:25 Инвестиции в квартиры: почему в Великобритании их мало? Особенности английских домов. 10:50 Реконструкция старого жилья как выгодная инвестиция: как обстоят дела с согласованиями? 11:58 Недвижимость — национальное хобби. С чего начать новичку? 13:15 "Listed buildings" (охраняемые здания): категории и что можно изменять? 16:06 Согласование реставрационных работ и бюрократические процессы. 17:19 Отсутствие коррупции в Великобритании: почему это важно? 18:13 Нюансы согласований в "conservation areas" (охраняемых районах). 19:59 С каких сумм можно начать инвестиции в недвижимость? 20:22 Финансовая система Великобритании: доступность ипотеки для нерезидентов. 22:12 Средние ставки по ипотеке и размер первоначального взноса. 23:38 Сроки ипотеки и возрастные ограничения. 24:33 Наследство и налог на наследство в Великобритании: что будет с недвижимостью и кредитом? 30:09 Снова о "флиппинге" и как не платить налог дважды. 34:21 Отсутствие ежегодного налога на владение недвижимостью. 35:47 Муниципальный налог и налог на коммерческую недвижимость. 35:47 Налоги на вторые дома и недвижимость для краткосрочной аренды (Airbnb). 39:04 Истории из практики: когда лицензию на Airbnb отозвали. 39:33 Особенности судебной системы Великобритании: прецедентное право, компенсации, отсутствие класса-исков как в США. 41:55 Защита частного капитала и неподкупность судей. 44:08 Изменения налогового режима для очень обеспеченных людей (HNWI) и их последствия. 47:00 Почему особняки не подешевели, несмотря на отток HNWI? 47:30 Сравнение Великобритании с другими странами (Дубай, Бали) по защите активов. 48:25 Надежность британского института частной собственности. 👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость.

    51 мин.
См. все (19)

Трейлер

Об этом подкасте

💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.  Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.  Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.    🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.

Информация

  • Автор
    Евгений Зяблов
  • Годы выхода
    2025 - 2026
  • Выпуски
    19
  • Ограничения
    Без ненормативной лексики
  • Авторские права
    2026 © Евгений Зяблов. Все права защищены.
  • Сайт подкаста
    Довольный Инвестор