Kvartalet

Fråga Lou AB
  • 0,0 (0)
  • Инвестиции

Kvartalet är en rapportpodd från Fråga Lou AB för dig som gillar fastigheter och i synnerhet fastighetsaktier. Här ges vd:ar i börsnoterade svenska fastighetsbolag möjlighet att i intervjuform kommentera sina bolags aktuella kvartalsrapporter och diskutera sin syn på läget framgent. Intervjuerna genomförs av Sverrir Thór och rapporterna analyseras av Niclas Höglund (JLL), Emil Eklund och Viktor Hökenhammar (båda Pareto Securities). Kvartalet görs i samarbete med de aktuella bolagen.

  1. Kvartalet | Fredrik Mässing och Martin Lindqvist om Prismas K2 2026

    -4 ч

    Kvartalet | Fredrik Mässing och Martin Lindqvist om Prismas K2 2026

    Send us Fan Mail Prisma Properties vd Fredrik Mässing och CFO Martin Lindqvist kommenterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026.  Prisma följer sin tillväxtstrategi med fokus på nordiska handelsfastigheter, och har vuxit från 6 miljarder till 11 miljarder i fastighetsvärde på två år. Bolaget har en relativt hög belåningsgrad på 49%, men har fortfarande betydande kapacitet kvar för att fortsätta växa. Fredrik Mässing och Martin Lindqvist diskuterar målet att nå 16 miljarder i fastighetsvärde till 2028. De pratar också om utmaningarna på den svenska marknaden, där det är stor konkurrens och svårt att hitta förvärv.  Bolaget har en bra pipeline av möjliga förvärv och projekt, och ser möjligheter att växa på den finska marknaden. De diskuterar också frågan om återköp av aktier och hur det kan påverka bolagets tillväxt och utveckling. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman (JLL), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    24 мин.
  2. Kvartalet | Patrik Emanuelsson om Hebas K2 2026

    -7 ч

    Kvartalet | Patrik Emanuelsson om Hebas K2 2026

    Send us Fan Mail Hebas vd Patrik Emanuelsson diskuterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026, med en stark utveckling av förvaltningsresultatet på 65 miljoner, en ökning med nästan 9%. Ökningen per aktie är hela 14% tack vare återköp.  Hyresintäkterna ökade till 159 miljoner, drivet av förvärvet i Vårberg och hyreshöjningar. Fastighetsvärderingen visar en fortsatt gradvis positiv utveckling med en värdeökning på 1,1%. Patrik Emanuelsson är nöjd med rapporten, som visar att bolagets systematiska arbetssätt levererar i alla delar. Han poängterar att hållbarhet är en viktig del av bolagets strategi och att de har ett eget certifieringssystem, Hållfast, som har verifierats av tredje part.  Sammanfattningsvis visar Hebas rapport en stark utveckling och en tydlig strategi för hållbarhet och digitalisering. Bolaget fortsätter att leverera stabila resultat och är väl positionerat för framtiden. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman (JLL), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    30 мин.
  3. Kvartalet | Ylva Sarby Westman om Neobos K2 2026

    -1 дн.

    Kvartalet | Ylva Sarby Westman om Neobos K2 2026

    Send us Fan Mail Ylva Sarby Westman, vd för Neobo, kommenterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026.  Hyresintäkterna ökade med 3,8% i jämförtbart bestånd, medan driftnettot minskade med 2% på grund av högre kostnader. Vakanserna i bostadsbeståndet var 20,3% under kvartalet, men har minskat jämfört med föregående år. Förvaltningsresultatet minskade med 11% år mot år för det första halvåret, delvis på grund av extraordinära kostnader. Belåningsgraden var oförändrad på 49,9% och räntetäckningsgraden var 1,8 gånger. Genomsnittlig räntekostnad var 3,4% och bolaget har en hög räntesäkring på 85%. Ylva Sarby Westman nämner att bolaget är nöjda med den ökade hyresintäkten och har en långsiktig strategi för att skapa aktieägarvärde. Hon förklarar också att den ökade hyresintäkten drivs av årliga hyreshöjningar, minskad vakansgrad och investeringar i lägenhetsrenoveringar. Bolaget har också gjort två försäljningar av fastigheter till över bokfört värde, vilket kommer att frigöra likviditet för framtida investeringar. Ylva Sarby Westman diskuterar också bolagets återköpsprogram och menar att det är en del av deras strategi för att skapa aktieägarvärde. Intervjun avslutas med en diskussion om transaktionsmarknaden och bolagets strategi för att hitta rätt köpare för sina fastigheter. Det finns en ökad efterfrågan på bostadsfastigheter och bolaget kommer att fortsätta att utvärdera möjligheter på marknaden. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Albin Sandberg (SB1 Markets), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    27 мин.
  4. Kvartalet | Jörgen Eriksson om Catenas K2 2026

    -4 дн.

    Kvartalet | Jörgen Eriksson om Catenas K2 2026

    Send us Fan Mail Vi träffar Jörgen Eriksson, vd på Catena, som kommenterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026. Catenas K2 visar en ökning av hyresintäkterna med 26% jämte en ökning av driftnettot med 27,5%. Vd är nöjd med rapporten och menar att bolaget har levererat enligt sina guidningar. Han diskuterar också det nyligen förvärvade nordiska beståndet och hur det har integrerats i bolagets verksamhet. I samtalet berörs även frågan om vakanser i fastighetsbeståndet som Jörgen Eriksson menar att inte medför någon dramatik, utan snarare är en del av den normala verksamheten. Han diskuterar också Catenas expansion i Finland och menar att landet erbjuder en stabil marknad med låg vakansgrad. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Viktor Byrenius (Pareto Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    24 мин.
  5. Kvartalet | Ulrika Hallengren om Wihlborgs K2 2026

    -5 дн.

    Kvartalet | Ulrika Hallengren om Wihlborgs K2 2026

    Send us Fan Mail Ulrika Hallengren, VD för Wihlborgs, kommenterar bolagets rapport för andra kvartalet 2026.  Bolaget har levererat operationella rekord samtidigt som de förbereder sig för sitt största förvärv någonsin.  Hyresintäkterna för kvartalet landade på rekordhöga 1174 miljoner kronor, upp 7%. Driftöverskottet ökade med 6% till 864 miljoner och förvaltningsresultatet ökade med 6% till 556 miljoner. Ulrika Hallengren kommenterar den stora affären, där Wihlborgs har ingått ett avtal om att förvärva 95 fastigheter från Castellum för 13,3 miljarder kronor. Hon nämner att förvärvet kommer att öka bolagets storlek med över 20% och att tillträdet är planerat till den 1 oktober. Hallengren diskuterar också möjliga synergier och effektiviseringar som kan uppstå genom förvärvet. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman (JLL), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    24 мин.
  6. Kvartalet | David Carlsson om Diös K2 2026

    -6 дн.

    Kvartalet | David Carlsson om Diös K2 2026

    Send us Fan Mail Diös vd David Carlsson kommenterar bolagets Q2-rapport, en stabil rapport med fortsatt god operationell utveckling.  Hyresintäkterna var 2% över estimat och driftnettot slog förväntningar med 3%. Fastighetskostnaderna sjönk till 181 miljoner kronor och förvaltningsresultatet kom in på 279 miljoner, 2% över estimat. Enligt vd visar nettouthyrning och orealiserade värdeförändringar på en fin uthyrningsverksamhet. Han diskuterar också uthyrningsgraden och menar att det är en utmaning att hyra ut vakanser. Finansieringsmarknaden beskrivs som rekordbra med en marginal på 133 punkter för de nya gröna obligationerna. David Carlsson menar att Diös står rustade för att konjunkturen vänder uppåt och att de har en stark affärsmodell som har visat sig vara riktigt stryktålig med åren. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Viktor Byrenius (Pareto Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/ Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    28 мин.
  7. Kvartalet | Erik Ranje om Stendörrens K1 2026

    28 мая

    Kvartalet | Erik Ranje om Stendörrens K1 2026

    Send us Fan Mail Vi träffar vd Erik Ranje som kommenterar Stendörrens rapport för första kvartalet 2026. Stendörren ökar på hyresintäkterna med 17% och driftnetto med 18% jämfört med samma period föregående år. Driftnettot i jämförbart bestånd ökade med 4%, vilket visar på god kostnadskontroll och tillväxt i befintliga hyror. Erik Ranje diskuterar den svaga konjunktur som har präglat 2025 och 2026, men ser ändå positivt på bolagets framtid. Stendörren har genomfört flera förvärv, däribland ett större i Finland om 1,3 miljarder kronor. Han betonar vikten av en långsiktig modell och organisation som kan hantera fastigheter på ett effektivt sätt. Värdering av fastigheter och hur det kan påverka bolagets finansiering är en viktig fråga för branschen och enligt Erik är det viktigt att titta på kassaflödet och inte bara på värdet av fastigheterna. Han resonerar vidare kring hur kapitalflöden på respektive marknader kan påverka fastighetsvärdena och aktiekurserna. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Viktor Byrenius (Pareto Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    38 мин.
  8. Kvartalet | Specialavsnitt - André Gaden om Public Property Invests K1 och notering 2026

    19 мая

    Kvartalet | Specialavsnitt - André Gaden om Public Property Invests K1 och notering 2026

    Send us Fan Mail I ett specialavsnitt av Kvartalet möter vi André Gaden, VD för Public Property Invest (PPI), inför bolagets börsnotering på Nasdaq Stockholm som han ser som en viktig milstolpe för bolaget. PPI har vuxit till ett av de största noterade fastighetsbolagen i Europa inom social infrastruktur efter förvärvet av en portfölj från SBB. Bolaget har en diversifierad portfölj med samhällsfastigheter i Norge, Sverige, Finland och Danmark, och 84% av hyresintäkterna kommer från offentliga aktörer. PPI planerar att fortsätta växa genom förvärv och utveckling av nya fastigheter, med fokus på samhällsfastigheter och främst äldreomsorg men även rättsväsende och försvar. Syftet med noteringen på Stockholmsbörsen är bland annat att öka PPI:s närvaro på den svenska marknaden men även att öka aktiens omsättning och attraktivitet. Bolaget har en solid finansiell ställning med en belåningsgrad på 49% och en skuldkvot på 9,9. Bolaget har också en BBB+ rating från Fitch och har emitterat obligationer till attraktiva räntor. André Gaden nämner att den största risken för PPI är den ekonomiska osäkerheten och ränteförändringarna. Bolaget har dock en solid finansiell position och har vidtagit åtgärder för att möta dessa utmaningar, såsom att säkra en stor del av sina räntor. Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Alexander Gustafsson (Arctic Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou). Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

    35 мин.
См. все (350)

Об этом подкасте

Kvartalet är en rapportpodd från Fråga Lou AB för dig som gillar fastigheter och i synnerhet fastighetsaktier. Här ges vd:ar i börsnoterade svenska fastighetsbolag möjlighet att i intervjuform kommentera sina bolags aktuella kvartalsrapporter och diskutera sin syn på läget framgent. Intervjuerna genomförs av Sverrir Thór och rapporterna analyseras av Niclas Höglund (JLL), Emil Eklund och Viktor Hökenhammar (båda Pareto Securities). Kvartalet görs i samarbete med de aktuella bolagen.

Информация

  • Автор
    Fråga Lou AB
  • Годы выхода
    2021 - 2026
  • Выпуски
    350
  • Ограничения
    Без ненормативной лексики
  • Авторские права
    © 2026 Fråga Lou AB
  • Сайт подкаста
    Kvartalet

Вам может также понравиться